日用陶瓷工程項目建設期利息估算

1、日用陶瓷工程項目建設期利息估算xx（集團）有限公司一、 現(xiàn)代工程咨詢方法的特點現(xiàn)代工程咨詢方法的特點是，定性分析和定量分析相結合，重視定量分析；靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，重視動態(tài)分析；統(tǒng)計分析與預測分析相結合，重視預測分析。定性分析與定量分析1定性分析定性分析是通過研究事物構成要素間的相互聯(lián)系來揭示事物本質的方法，它是在邏輯分析、判斷推理的基礎上，對客觀事物進行分析與綜合，從而找出事物發(fā)展內在規(guī)律性，確定事物的本質。在工程咨詢研究中，許多難以用計量表達的場合，定性分析方法可以發(fā)揮重要作用。2定量分析定量分析是依據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，選擇建立合適的數(shù)學模型，計算出分析對象的各項指標及其數(shù)值的一種方法。它是

2、通過反映一定質的事物量的關系來揭示事物內在規(guī)律的方法，在數(shù)學、統(tǒng)計學、運籌學、計量學、計算機等學科基礎之上，通過方程、數(shù)學圖表和模型等方式來研究事物的本質。在工程咨詢工作中采用定量分析的方法，對復雜事物進行數(shù)據(jù)處理，進行比較分析，可以使問題更為清晰，解決方案更精確。靜態(tài)分析與動態(tài)分析1靜態(tài)分析靜態(tài)分析是觀測和評價事物某一時點狀態(tài)的一種方法。如項目評價中通過計算靜態(tài)投資回收期、總投資收益率、資本金凈利潤率等指標，可以對項目的財務效益得出初步的判斷。2動態(tài)分析在工程咨詢服務的各個階段，特別是在項目決策評價階段，要樹立動態(tài)觀念，如考慮資金時間價值、市場供求變化、技術發(fā)展變化、社會經濟環(huán)境的變化等?，F(xiàn)

3、代項目財務評價一般以動態(tài)分析為主，主要進行項目現(xiàn)金流量分析，計算財務凈現(xiàn)值、內部收益率等指標，并進行風險概率分析等。統(tǒng)計分析與預測分析1統(tǒng)計分析統(tǒng)計分析是對分析對象過去和現(xiàn)在的信息進行收集、整理、統(tǒng)計和分析。在現(xiàn)代工程決策研究咨詢中經常需要采取多種方法和渠道，收集大量的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，包括行業(yè)、區(qū)域、市場、技術、企業(yè)等的統(tǒng)計資料和信息，從而分析、歸納和總結事物的發(fā)展規(guī)律，把握發(fā)展動向；在項目執(zhí)行階段，也需要對項目的執(zhí)行情況進行監(jiān)控，對投資、質量、進度等進行統(tǒng)計分析，并與計劃進行比較，判斷項目的進展情況，以便采取有針對性的應對措施，促進項目的順利進行。2預測分析預測分析是依據(jù)分析對象過去和現(xiàn)在的信息，

4、采用一定的方法，對事物未來發(fā)展趨勢進行分析、推測、判斷的方法。預測分析是現(xiàn)代工程咨詢的重要方法，尤其是在投資前期決策階段，預測分析是項目咨詢的重要工作。投資項目決策是建立在對未來預測的基礎上的，需要對未來的社會經濟環(huán)境、產業(yè)政策走向、技術發(fā)展趨勢、市場需求變化、原材料供應、配套條件約束、資金市場等進行預測。二、 分項詳細估算法分項詳細估算法雖然工作量較大，但是準確度較高，一般項目在可行性研究階段應采用分項詳細估算法。分項詳細估算法是對流動資產和流動負債主要構成要素，即存貨、現(xiàn)金、應收賬款、預付賬款、應付賬款、預收賬款等項內容分項進行估算，最后得出項目所需的流動資金數(shù)額。流動資金估算的具體步驟是

5、首先確定各分項的最低周轉天數(shù)，計算出各分項的年周轉次數(shù)，然后再分項估算占用資金額。（一）各項流動資產和流動負債最低周轉天數(shù)的確定采用分項詳細估算法估算流動資金，其準確度取決于各項流動資產和流動負債的最低周轉天數(shù)取值的合理性。在確定最低周轉天數(shù)時要根據(jù)項目的實際情況，并考慮一定的保險系數(shù)。如：存貨中的外購原材料、燃料的最低周轉天數(shù)應根據(jù)不同來源，考慮運輸方式和運輸距離等因素分別確定。在產品的最低周轉天數(shù)應根據(jù)產品生產的實際情況確定。（二）年周轉次數(shù)計算各類流動資產和流動負債的最低周轉天數(shù)參照同類企業(yè)的平均周轉天數(shù)并結合項目特點確定，或按部門（行業(yè)）規(guī)定執(zhí)行。（三）流動資產估算流動資產是指可以在1

6、年或者超過1年的一個營業(yè)周期內變現(xiàn)或耗用的資產，主要包括貨幣資金、短期投資、應收及預付款項、存貨等。為簡化計算，項目評價中僅考慮存貨、應收賬款和現(xiàn)金三項，可能發(fā)生預付賬款的某些項目，還可包括預付賬款。1存貨估算存貨是指企業(yè)在日常生產經營過程中持有以備出售，或者仍然處在生產過程，或者在生產或提供勞務過程中將消耗的材料或物料等，包括各類材料、商品、在產品、半成品、產成品等。為簡化計算，項目評價中僅考慮外購原材料、外購燃料、在產品和產成品，對外購原材料和外購燃料通常需要分品種分項進行計算。2應收賬款估算應收賬款的計算也可用營業(yè)收入替代經營成本?？紤]到實際占用企業(yè)流動資金的主要是經營成本范疇的費用，因

7、此選擇經營成本有其合理性。3現(xiàn)金估算項目評價中的現(xiàn)金是指貨幣資金，即為維持日常生產運營所必須預留的貨幣資金，包括庫存現(xiàn)金和銀行存款。4預付賬款估算預付賬款是指企業(yè)為購買各類原材料、燃料或服務所預先支付的款項。（四）流動負債估算流動負債是指將在1年（含1年）或者超過1年的一個營業(yè)周期內償還的債務，包括短期借款、應付賬款、預收賬款、應付工資、應付福利費、應交稅金、應付股利、預提費用等。為簡化計算，項目評價中僅考慮應付賬款，將發(fā)生預收賬款的某些項目，還可包括預收賬款。1應付賬款估算應付賬款是因購買材料、商品或接受勞務等而發(fā)生的債務，是買賣雙方在購銷活動中由于取得物資與支付貨款在時間上不一致而產生的負

8、債。2預收賬款估算預收賬款是買賣雙方協(xié)議商定，由購買方預先支付一部分貨款給銷售方，從而形成銷售方的負債。估算流動資金應編制流動資金估算表。三、 流動資金估算應注意的問題1投入物和產出物采用不含增值稅銷項稅額和進項稅額的價格時，流動資金估算中應注意將銷項稅額和進項稅額分別包含在相應的收入和成本支出中。2技術改造項目采用有無對比法進行財務分析或經濟分析時，其增量流動資金可能出現(xiàn)負值的情況。當增量流動資金出現(xiàn)負值時，對不同方案之間的效益比選應體現(xiàn)出流動資金的變化，以客觀公正反映各方案的相對效益，而對選定的上報方案而言，其增量流動資金只能取零。3項目投產初期所需流動資金在實際工作中應在項目投產前籌措。

9、為簡化計算，項目評價中流動資金可從投產第一年開始安排，運營負荷增長，流動資金也隨之增加，但采用分項詳細估算法估算流動資金時，運營期各年的流動資金數(shù)額應按照上述計算公式分別進行估算，不能簡單地按100%運營負荷下的流動資金乘以投產期運營負荷估算。流動資金估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1流動資產48682.7756172.4359917.2674896.571.1應收賬款21907.2525277.6026962.7733703.461.2存貨17038.9719660.3520971.0426213.801.2.1原輔材料5111.695898.116291.317864

10、.141.2.2燃料動力255.59294.91314.57393.211.2.3在產品7837.939043.769646.6812058.351.2.4產成品3833.774423.584718.485898.101.3現(xiàn)金3894.624493.804793.385991.731.4預付賬款5841.936740.697190.078987.592流動負債43011.8149629.0152937.6266172.022.1應付賬款15484.2517866.4519057.5423821.932.2預收賬款27527.5631762.5733880.0742350.093流動資金567

11、0.966543.416979.648724.554流動資金增加5670.96872.45436.231744.915鋪底流動資金14604.8316851.7317975.1822468.97四、 建設期利息的估算方法估算建設期利息應按有效利率計息。項目在建設期內如能用非債務資金按期支付利息，應按單利計息；在建設期內如不支付利息，或用貸款支付利息應按復利計息。項目評價中對借款額在建設期各年年內按月、按季均衡發(fā)生的項目，為了簡化計算，通常假設借款發(fā)生當年均在年中使用，按半年計息，其后年份按全年計息。對借款額在建設期各年年初發(fā)生的項目，則應按全年計息。建設期利息的計算要根據(jù)借款在建設期各年年初發(fā)

12、生或者在各年年內均衡發(fā)生，采用不同的計算公式。五、 建設期利息估算的前提條件進行建設期利息估算必須先完成以下各項工作：1建設投資估算及其分年投資計劃；2確定項目資本金（注冊資本）數(shù)額及其分年投入計劃；3確定項目債務資金的籌措方式（銀行貸款或企業(yè)債券）及債務資金成本率銀行貸款利率或企業(yè)債券利率及發(fā)行手續(xù)費率等）。建設期利息估算表單位：萬元序號項目合計第1年第2年1借款1.1建設期利息473.27473.270.001.1.1期初借款余額19317.011.1.2當期借款19317.0119317.010.001.1.3當期應計利息473.27473.270.001.1.4期末借款余額19317.

13、0119317.011.2其他融資費用1.3小計473.27473.270.002債券2.1建設期利息2.1.1期初債務余額2.1.2當期債務金額2.1.3當期應計利息2.1.4期末債務余額2.2其他融資費用2.3小計3合計473.27473.270.00六、 項目背景分析陶瓷的市場領域按應用場景不同，可分為日用陶瓷、建筑陶瓷、衛(wèi)生陶瓷及藝術陶瓷等。其中，日用陶瓷多指飲食用陶瓷，包括盤、碗、杯、碟等陶瓷制品，是人們日常生活中的必需品。相較于塑料、金屬等日常用品，陶瓷器具更具有安全性、衛(wèi)生性、耐熱性以及便于清洗等優(yōu)點。據(jù)statista數(shù)據(jù)顯示，2017年我國陶瓷餐具市場規(guī)模占餐具市場總規(guī)模的2

14、4.6%。根據(jù)25%的比例份額，結合2020年的餐具市場規(guī)模得到，2020年我國陶瓷餐具市場規(guī)模約為600億元?？梢?016年，我國日用陶瓷市場的同比增速為15%，而2017年后日用陶瓷的市場規(guī)模增長率均低于7%，日用陶瓷的市場增速減緩。主要原因在于陶瓷行業(yè)受我國節(jié)能環(huán)保政策的影響，發(fā)展模式從過去以“量增長”為主的模式轉向“調整優(yōu)化存量、做優(yōu)做強增量”并存。中國作為全球最大的日用陶瓷生產國和貿易國，其陶瓷餐具已遠銷全球各地。歐洲、中東、北美和亞洲是主要的陶瓷需求區(qū)域。我國的陶瓷餐具出口市場主要集中在美國、日本、韓國、歐盟等。2017年開始國際貿易中日用陶瓷的高端市場分別被意大利、西班牙、日本等

15、國占領，同時我國出口陶瓷因標簽與品質不合規(guī)，而出現(xiàn)被退貨的情況，導致日用陶瓷的出口呈現(xiàn)了一定程度的下滑。2020年據(jù)中國海關總署數(shù)據(jù)顯示，我國日用陶瓷出口額181.9億美元，占陶瓷總出口總額的72.44%。海關總署數(shù)據(jù)顯示，2014年以來，我國日用陶瓷產品進口規(guī)模不斷上漲，至2020年進口數(shù)量1.049萬噸；進口金額為8974.41萬美元，同比增長15.4%。我國的日用陶瓷進口多集中在國外的中高端產品之中，其中來自英國、意大利、日本、德國等地的瓷器居多。隨著我國人民消費水平的提升，近年來我國市場上對國外中高端日用陶瓷的需求量上升較快。我國的日用陶瓷產品應用主要為家用消費和商業(yè)應用市場，商業(yè)應用

16、中又分為酒店和餐飲。與日用陶瓷主要應用于家庭、商業(yè)住宿(賓館、飯店、公寓)、餐飲等行業(yè)，近年來，家用陶瓷的市場占比為65.8%；其次是商用住宿，占比24.6%。服務業(yè)商用市場對于日用陶瓷的需求偏向于中高端產品，且更新速度更快，對于產品質量穩(wěn)定性要求更高。由此可見，中國日用陶瓷市場規(guī)模的持續(xù)擴大與對高端產品的品質要求和商用市場的迅速增長有著密不可分的聯(lián)系。七、 分年投資計劃表的編制估算出項目建設投資、建設期利息和流動資金后，應根據(jù)項目計劃進度的安排，編制分年投資計劃表。實際工作中往往將項目總投資估算表、分年投資計劃表和資金籌措表合而為編制“項目總投資使用計劃與資金籌措表”。總投資及構成一覽表單位

17、：萬元序號項目指標占總投資比例1總投資45653.48100.00%1.1建設投資36455.6679.85%1.1.1工程費用30691.0667.23%1.1.1.1建筑工程費16729.1236.64%1.1.1.2設備購置費13157.5828.82%1.1.1.3安裝工程費804.361.76%1.1.2工程建設其他費用4932.0110.80%1.1.2.1土地出讓金2843.176.23%1.1.2.2其他前期費用2088.844.58%1.2.3預備費832.591.82%1.2.3.1基本預備費515.561.13%1.2.3.2漲價預備費317.030.69%1.2建設期利息473.271.04%1.3流動資金8724.5519.11%項目投資計劃與資金籌措一覽表單位：萬元序號項目數(shù)據(jù)指標占總投資