青州南苑大廈說明.doc

1、青州南苑大廈建筑設計說明第一篇建筑設計一、設計依據1.甲方提供的有關材料設計任務書2.民用建筑設計通則gb50352-20053.工程建設標準強制性條文房屋建筑部分（2002版）4.高層民用建筑設計防火規(guī)范（2005版）gb50045-955.辦公建筑設計規(guī)范jgj67-20066.城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范jgj50-20017.民用建筑熱工設計規(guī)范gb50176-938.公共建筑節(jié)能設計標準gb50189-20059.公共建筑節(jié)能設計標準dbj14036-2006二、工程概況青州南苑大廈擬建于青州市益王府路與鳳凰山路東北角，交通流暢，位置顯著。建筑面積：30742m2。建筑高度：83.

2、45m。建筑類別：一類建筑。設地下停車位：64輛。地上停車位：35輛。三、設計指導思想1.把握現代辦公樓建筑發(fā)展趨勢，順應其內涵變化的總體構思。2.建筑造型力求端莊、大方、樸實、簡捷、挺拔剛正的內涵品質。3.創(chuàng)造標志性工程所帶的形式特征。4.整體效應、多元一體、對立統(tǒng)一，體現美學原理。5.注重空間設計，通過空間組合，元素的變化來營造體現以人為本的思想，充分反映歷史文脈、人文景觀、自然和諧的物理特征。用科學發(fā)展觀的理念實現建筑設計在社會、經濟和環(huán)境效益的綜合優(yōu)化，達到良好的社會效益、經濟效益、環(huán)境效益是本建筑設計的指導原則之一。四、建筑平面布局1.平面布局采用對稱設計做到功能分區(qū)合理、聯系緊密，

3、內部交通便捷。本方案設地下室一層，一至十六層為行政辦公區(qū)，十七至二十層為城建投辦公室，二十一層為多功能廳。2.豎向設計：地下一層層高6米，一至二十層層高均為3.900米，二十一層層高為5.0米。3.建筑主入口大堂設計采用二層共享空間，形成空間流動向三維立體的延伸和發(fā)展，以營造大廳空間元素的變化和環(huán)境氛圍，從而為辦公人員提供舒適的室內空間體驗。4.主入口門廳設計采用三疊錯階式處理，以強調建筑個性和建筑重心的穩(wěn)定性，配合入口寬大的臺階體現建筑豐富的內涵和氣質。5.為解決功能分區(qū)問題，建筑一層北向設一個可分可合又相對獨立的公寓大堂，提供其個性化運營的可能，以體現建筑整體性與兼顧性這種既矛盾又共生的需

4、求。6.建筑主樓設有五部電梯，其中包括一部消防電梯，兩部疏散樓梯。附樓設三部疏散樓梯。平面各部分區(qū)明確，減少相互交叉干擾，并充分體現高效能的現代辦公空間。五、建筑立面造型設計1.本建筑立面造型力求符合時代特征，用現代建筑的語言和符號來反映現代建筑風格。2.立面形式運用連續(xù)的韻律變化，體現為理性的排列，豎向線條，給人以龐大的氣勢和穩(wěn)定的外觀表現。挺拔的線條是點與線，線與面的結合，虛與實的變幻，高與矮的強烈對比關系?？傮w上可以說明，整個建筑是簡單與細致的互化，突出“少就是多”的至理明言，從另一方面看，穩(wěn)定、挺拔、勃勃向上，也是該建筑的個性氣質和時代辦公建筑的形象。不言而喻，該建筑竣工后將會給城市添

5、加一道靚麗的風景線。六、建筑材料的使用1.外墻主立面：擬定干掛天然花崗巖，局部裝飾線腳等為高級外墻涂料。2.內墻面：領導辦公室和會議室采用適當裝修，普通辦公室采用乳膠漆涂料。3.門窗：外窗除衛(wèi)生間采用毛玻璃外，其余均采用無色透明玻璃。4.樓地面：領導辦公室和會議室采用硬木地板，走廊、樓梯、候梯廳采用磨光花崗巖貼面，機房、配電間等采用水泥砂漿地面。消防控制中心、弱電機房采用防靜電木地板。5.屋面：采用高分子聚氨酯防水材料。七、無障礙設計1.本工程無障礙設計符合城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范標準。底層考慮無障礙設計，大廈主出入口均設殘疾人坡道，坡道凈寬1.5m，坡度為1:12，入口平臺的最小寬度1

6、.50，供殘疾人使用的門均采用平開門。在每層衛(wèi)生間均設這無障礙廁位，建筑設有一部無障礙電梯（客梯兼）。在停車場設置無障礙停車位兩個。第二篇 結構設計一、 設計依據（一） 自然條件 1.根據國家地震局辦發(fā)的全國抗震區(qū)劃圖，本工程所在地區(qū)的地震基本力度為7度，設計基本地震加速度值為0.150g,設計地震分組為第一組。建筑抗震重要性類別屬丙類。2.基本風壓為0.40kn/，高層建筑基本風壓為0.45kn/,地面粗糙度b類。3.基本雪壓為0.35kn/,準永久值系數分區(qū)為.二、結構選型（一）結構設計本工程主樓設地下室，地上二十一層為高層建筑。采用現澆鋼筋混泥土框剪結構體系，框架抗震系數為二級。樓屋面采

7、用現澆鋼筋混泥土樓板。樓板厚度100140毫米、屋面板厚120毫米。（二） 基礎設計根據巖土工程勘察報告，主體采取筏板基礎，附樓采用獨立淺基礎。（三） 材料混凝土強度等級：鋼筋混凝土結構采用c30c40。消防水池等有抗?jié)B要求的混凝土抗?jié)B標號為s8。鋼筋：采用hpb235級、hrb335、hrb400級鋼。墻體：地面以下墻體采用mu15實心磚。地面以上墻體采用200厚加氣混凝土砌塊。（四） 本工程結構計算軟件主要采用中國建筑科學研究院編制的pkpm系列軟件。第三篇 給排水設計一、設計規(guī)范和依據1、建筑給水排水設計規(guī)范 gb50015-20032、室外給水設計規(guī)范 gb50013-20063、室外

8、排水設計規(guī)范 gb50014-20064、高層民用建筑設計防火規(guī)范gb50045-95（2005年版）5、規(guī)劃紅線附近市政給排水現狀圖。6、建筑專業(yè)提供的圖紙和資料。二、設計范圍包括紅線內的下列項目：1、給水系統(tǒng)。2、排水（包括廢、污水和雨水）系統(tǒng)。3、消防系統(tǒng)。三、各項用水量標準，用水量和排水量1、給水和排水（1）青州南苑大廈最高日用水量160m，最大小時30m（含未預計水量）大氣蒸發(fā)和綠化等用水量29.9m/d。（2）排水量：最高日排水量140m，最大時排水量26m。2、雨水排水量：雨水排水量按當地暴雨公式計算，設計重現期二年，將于歷時15分鐘，設計紅線內的雨水量約530.1l/s.3、消

9、防用水量 依次消防用水量室內消火栓 40 l/s x3.6x3h=432 m自動噴水 30 l/s x3.6x1h=108 m室外消火栓 30 l/s x3.6x3h=324 m合計 室內：540m 室外324m。四、給水系統(tǒng)1、青州南苑大廈自來水日用量160 m，最大時用水量30 m。2、水源：根據青州市建設局及有關部門提供的青州南苑大廈附近的市政管線現狀圖，擬分別從南北兩側市政給水管各引出1根dn150給水管，并圍繞青州南苑大廈成環(huán)布置。由此環(huán)管丄引入管道直接供四層及以下用水和供地下蓄水池補水。在環(huán)管上設4個dn100室外地上式消火栓，供室外消防使用。市政供水壓力按250kpa設計。3、系

10、統(tǒng)設計（1）4層及其以下由市政自來水管網直接供給。（2）5層及其以上由無負壓變頻供水機組加壓供水。（3）各樓供水壓力不大于350kpa。大于時設減壓閥供水。（4）管材：由水泵至水箱輸水管，采用鋼塑復合管，絲扣連接，其余均用pp-r塑料管，熱熔連接。室外給水管采用pe管，管材需符合國家飲用水標準。五、排水系統(tǒng)1、系統(tǒng)：室內外雨、污廢水采用分流制，污廢水合流。2、排水方式：室內地面0.00以上采用重力流排出，地下雨、污、廢水分別用潛水泵提升排出，各組均設兩臺，一用一備，水泵收集水坑水位自動控制，交替運行，當一臺泵排水不足以排除突然涌水時兩臺泵可同時工作。3、大廈廢、污水采用專用通氣立管系統(tǒng)。4、生

11、活污水總排水量140 m/d，最大時排水量26，設計秒流量8.4 m/h，排出管徑de300.根據青州市建設局的意見，污水接入市政污水管。5、生活污水在排入市政管網前是否處理，請當地環(huán)保部門確定。6、管材：室內廢、污、雨水管均采用upvc管，室外污、廢、雨水管dn400采用加筋upvc管，dn400，采用鋼筋混泥土排水管。六、消防系統(tǒng)1、整座大廈共用一套室內消火栓系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)布置成環(huán)狀，保證穩(wěn)定可靠供水。屋頂水箱建設18 m消防水箱，地下室設600 m消防水池及消防泵房。室外設置地上是水泵接合器與室內消火栓系統(tǒng)管網連接。2、該大廈每個房間均設自動噴水滅火系統(tǒng)。有消防水池、噴淋泵、屋頂消防水

12、箱、濕式報警閥、水流指示器、噴頭、消防水泵接合器及管網等組成。每個防火分區(qū)設水流指示器。室外設置地上式消防水泵接合器與噴淋系統(tǒng)管網。3、根據建筑滅火器配置設計規(guī)范，在建筑物內適當的場合配置一定數量的滅火器。第四篇 暖通設計一、 設計依據1、采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范gb50019-20032、建筑設計防火規(guī)范 gb50016-2006;3、高層民用建筑設計防火規(guī)范 gb50045-95（2005年版）；4、公共建筑節(jié)能設計標準gb50189-2005；5、山東省公共建筑節(jié)能設計標準dbj14-36-2006；6、建筑專業(yè)提供的設計圖紙；7、業(yè)主提供的設計要求。二、設計內容1、本工程的空調系統(tǒng)設

13、計2、本工程的通風系統(tǒng)設計3、本工程的防排煙系統(tǒng)設計（詳見防火專篇）三、室內外設計參數1、室外氣象參數夏季：干球溫度34.7、濕球溫度26.6。日平均溫度30.3。冬季：采暖室外計算溫度-9。相對濕度602、室內設計參數房間名稱夏季冬季新風量溫度（）相對濕度（）溫度（）m/hp門廳、會議室26651830大會議室26652030辦公室26652030資料室262030四、通風系統(tǒng)1、一層變配電室及水泵房各設機械排風系統(tǒng)，變配電室n=8次/小時，水泵房n=5次/小時。2、衛(wèi)生間設機械排風系統(tǒng)，經豎向風道將室內氣排至屋頂室外。3、地下室設一個機械排風系統(tǒng)，與火警時排煙系統(tǒng)合用，排風按換氣次數6次/

14、小時計算。五、空調設計1、夏季空調總冷負荷3000kw，冬季總熱負荷1980kw。2、空調設計根據大廈具體情況，辦公室采用風機盤管加新風的空調方式大會議室及多功能廳采用全空氣系統(tǒng)空調方式，新風采用全熱減緩新風換氣機系統(tǒng)，可以有效節(jié)省60%以上新風負荷?？照{冷熱源采用地源熱泵或vrv空調系統(tǒng)（以上兩種方式可任選一），能效比為3.5，制冷能效比可達6.0以上，節(jié)能效果非常明顯。3、本建筑采用的空調機組性能良好，具有先進的控制系統(tǒng)，室內機組可靈活啟停，室外機可根據室內負荷變化靈活調整，機組出力以達到節(jié)能的目的。六、節(jié)能專篇1、本工程空調負荷計算建筑外窗、外墻、屋頂的傳熱系數值以及外窗和陽臺門氣密性等

15、級負荷寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準。2、為減少空調在過渡季節(jié)運行成本，本次設計所有空調機房均靠外墻設置以便在過渡季節(jié)能全新風運行從而達到節(jié)能。3、本設計每個空調末端均設置有電動二通閥，根據每個房間的溫度控制二通閥開閉狀態(tài)，以盡量減少運行能耗。4、本工程空調風管和空調水管均設計有保溫層，保溫材料為難燃b1級橡塑保溫材料。5、空調風管絕熱層的最小熱阻0.74k/w。6、普通機械通風系統(tǒng)的風機的單位風量耗功率不大于0.32。7、本建筑采用地源熱泵空調系統(tǒng)方式，節(jié)能效果明顯。8、新風與排風采用全熱交換新風換氣機系統(tǒng)可節(jié)省60%以上新風負荷。9、空調冷水系統(tǒng)循環(huán)水泵輸送能效比不大于0.0241，空調熱水

16、系統(tǒng)循環(huán)水泵輸送能效比不大于0.00433。10、冷水機組機組組其名義工況和規(guī)定條件下能效比（cop）、iplv值符合dbjt14-036-2006公共建筑節(jié)能設計標準（山東工程建設標準）。第五篇 電氣設計一:工程概況1、建設地點：南環(huán)路以北；工業(yè)路以東;2、建筑高度：74.95m；3、建筑層數: 地上21層；4、結構類型：剪力墻結構;5、建筑類別：一類；二: 設計依據1、上級部門批準的文件及甲方設計任務書，有關部門對擴初2、相關專業(yè)提供的工程設計資料；的審核意見；3、國家現行的相關設計規(guī)程、規(guī)范及標準，主要包括：高層民用建筑設計防火規(guī)范 gb50045-95(2005年版)民用建筑電氣設計規(guī)

17、范jgj 16-2008高層民用建筑設計防火規(guī)范 gb50045-95(2005年版)民用建筑電氣設計規(guī)范 jgj 16-2008建筑照明設計標準 gb50034-2004建筑物防雷設計規(guī)范 gb50057-94(2000版）辦公建筑設計規(guī)范jgj 67-2006綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范 gb50311-2007 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 gb50052-95 智能建筑設計標準 gb/t50314-2006 有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 gb50200-94 建筑設計防火規(guī)范 gb50016-2006；低壓配電設計規(guī)范 gb50054-95；三：設計范圍（1）低壓配電系統(tǒng)(2)動力配電系統(tǒng)（3）電氣照明

18、系統(tǒng)（4）弱電系統(tǒng)（5）防雷接地系統(tǒng)（6）火災自動報警系統(tǒng)四：配電設計 1、負荷分類及容量： 三級負荷：普通照明、插座;一級負荷：動力、應急照明。備用電源引自柴油發(fā)電機組, 應急燈具自帶蓄電池。2、本工程從配電室引來三相四線制220/380v電源，為其負荷供電。 3、計費： 根據建設單位要求，本工程用電在公共部位設電表箱集中計量。另外各電氣出線在變壓器端均設電表進行總計量。4、供電方式： 電源從電表箱至各層配電箱采用放射式與樹干式相結合供電的方式。5、設備選擇與安裝： （1）配電間內表箱底邊距地0.2m角鋼支撐明裝；弱電箱距地1.0m明裝。箱體尺寸由供應商根據實際情況提供,計量箱的進線開關全部

19、選用帶欠、過壓附件型號。（2）除注明外，開關、插座分別距地1.3m、0.3m暗裝；衛(wèi)生間開關插座選用防水型。6、導線選型及敷設： 潮、防濺型；洗衣機、空調、熱水器插座均采用帶開關型號。導線除圖中注明外,普通照明回路均采用wdz-byj（f）-500-3*2.5mm穿pvc管敷設，23根穿pc16,46根穿pvc20;插座回路均采用wdz-byj（f）-500-3*4 mm穿pvc20敷設。五：照明配電1、營業(yè)聽采用熒光燈桿吊梁底，衛(wèi)生間采用吸頂節(jié)能燈，所有燈具均自帶鎮(zhèn)流器，要求功率因數大于0.9;樓梯間采用白熾燈，配消防型聲光控開關控制。2、照明、插座均由不同的支路供電，除壁掛空調外的插座回路

20、均帶漏電保護器。 六：建筑物防雷、接地、及安全措施1、建筑物防雷 ：本工程防雷等級為二類。建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波侵入要求。2、接閃器：在屋頂、屋檐處采用%c10圓鋼作為避雷帶，屋頂避雷帶連接網格不大于10m*10m或12m*8m，均采用熱鍍鋅材料。3、引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱內兩根%c16（或四根%c10)引上柱筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于18m.基礎外圍敷設一圈40*4鍍鋅扁鋼，與所有引下線柱筋焊接。預留為人工接地極的連接點，具體做法參見l04d502-53.引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。避雷平面圖中標 a 處的引下線在室外地面上0.5

21、m處設測試端子。4、接地極：利用建筑物基礎作接地極，將基礎內1根不小于%c25鋼筋及部分主軸鋼筋焊接成網作接地極。 5、凡突出屋面所有金屬構件、金屬通風管、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。6、室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。7、接地及安全措施 ： （1） 本工程防雷接地、電氣設備的保護接地、弱電系統(tǒng)的接地共用接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，需增設人工接地極。（2） 凡正常不帶電，而當絕緣破壞有可能呈現電壓的電氣設備金屬外殼均應可靠接地。水、電、暖等進線總管進行聯結，聯結線采用40*4鍍鋅扁鋼。（3） 采用總等電位聯結，總等電位端子箱位于配電間內，距地0.3m,并將建筑物內保護

22、干線、（4） 衛(wèi)生間作局部等電位聯結，預設地面預埋件與地面鋼筋網焊接，圍繞衛(wèi)生間距地0.2m敷設25*4鍍鋅扁鋼（過門處埋地敷設），在適當位置預留接線端子盒，具體做法參見l04d502-100.109（5） 過電壓保護：在電源總配電箱/弱電箱內裝第一級電涌保護器(spd)，保護器自帶過流保護裝置。（6）本工程接地形式采用tn-c-s系統(tǒng)，電源在進戶處做重復接地，并與綜合接地共用接地極。（7） 三級負荷電源進線斷路器設漏漏電報警器，具體參見各系統(tǒng)圖。配電盤內照明與插座回路分開敷設，插座回路漏電保護動作電流為30ma,動作時間小于0.1s.（8） 電纜橋架和金屬線槽應在首尾兩端及電梯的金屬構件分別

23、與（pe）線連接。（9） 電纜橋架應涂防火涂料,穿越樓板及墻時應做防火封堵。（10） 豎直敷設的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接。七：弱電部分1、有線電視系統(tǒng):（1）本樓有線電視系統(tǒng)預留一根進線管。（2）在每單元每層設多媒體層分線箱，由分線箱引至各戶電視插座。（3）戶內有線電視線路(tv)均采用syv-75-5-1穿pvc20在現澆層內暗敷.（4）本設計僅做預留預埋工作，具體細節(jié)有電視主管部門決定。（5）本設計須經當地有線電視主管部門批準后方可進行施工。2、電話/寬帶系統(tǒng)：（1）本樓寬帶網和電話系統(tǒng)合用接線箱,預留2根進線管.（2）在每單元每層設多媒體層分線箱，由分線箱引至各戶電視插座。在現澆層內暗敷。（3）戶內寬帶網綜合布線線路(cp)均采用8芯超5類線穿pvc20。（4）戶內電話線路(tp)均采用2對hyv-2x0.5穿pvc20在現澆層內暗敷。（5）本設計僅做預留預埋工作，具體細節(jié)有電視主管部門決定。（6）本設計須經當地寬帶網主管部門批準后方可進行施工。八：消防報警及聯動系統(tǒng)1、本工程火災報警及聯動系統(tǒng)選用全編碼二總線智能系統(tǒng),為一級保護對象。在小區(qū)中設立消防控制中心,建立火災集中報警及消防聯動系統(tǒng),本樓消防僅為消防控制中心的一個分支.2、火災報警：（1）任一探測器