信用社（銀行）關(guān)于向借新還舊貸款＊＊萬(wàn)元的調(diào)查報(bào)告

1、信用社（銀行）關(guān)于向*借新還舊貸款萬(wàn)元的調(diào)查報(bào)告*貸款審查部門(mén)：*向我社申請(qǐng)借款萬(wàn)元，用于歸還其原在本社吊滯貸款萬(wàn)元。根據(jù)借新還舊貸款管理辦法的要求，將對(duì)借款人的調(diào)查作報(bào)告如下：一、借款人基本情況借款申請(qǐng)人*，女，現(xiàn)年35周歲，住所地*縣*鎮(zhèn)*街*號(hào)，身份證號(hào)碼:*，婚姻狀況：未婚，職業(yè)：自由職業(yè)。個(gè)人資產(chǎn)總額約為50萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)約為50萬(wàn)元，負(fù)債總額為18萬(wàn)元。二、原貸款使用情況*于2004年1月6日向我社貸款萬(wàn)元，用作自任法定代表人的有限責(zé)任公司*塑膠有限公司流動(dòng)資金。該公司成立于2002年，經(jīng)營(yíng)范圍：塑膠制品生產(chǎn)、銷(xiāo)售，公司股本金合計(jì)56.8萬(wàn)元（其中*出資46.8萬(wàn)元），2003

2、年底資產(chǎn)合計(jì)約70萬(wàn)元，負(fù)債合計(jì)約18萬(wàn)元。因經(jīng)營(yíng)不善，公司于2004年底停止生產(chǎn)銷(xiāo)售。三、 借新還舊貸款原因因塑膠公司生產(chǎn)銷(xiāo)售停止，*不能正常從公司獲得利潤(rùn)分紅用以?xún)斶€貸款本息，經(jīng)與信用社初步協(xié)調(diào)，在繼續(xù)以原門(mén)面抵押并完善相關(guān)手續(xù)，全額結(jié)清利息，籌集閑散資金償還貸款本金1萬(wàn)元的前提下，提交重新借款17萬(wàn)元的申請(qǐng)，設(shè)定原公司機(jī)械設(shè)備變現(xiàn)收入和其它個(gè)人收入為還款資金來(lái)源，借款期限24個(gè)月。四、 抵押物狀況抵押物品：商業(yè)門(mén)面，房屋所有權(quán)人*，坐落*縣*鎮(zhèn)*大廈*幢*號(hào)，建筑面積100.10平方米，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，土地使用權(quán)面積11.75平方米，土地使用權(quán)取得方式：出讓。調(diào)查初評(píng)房屋單價(jià)4000元/

3、平方米，房屋市值合計(jì)約40萬(wàn)元。五、 還款來(lái)源1、原*塑膠公司機(jī)械設(shè)備變現(xiàn)價(jià)款（2003年底帳面價(jià)值22萬(wàn)元）；2、抵押商業(yè)門(mén)面租賃收入；3、*勞務(wù)收入或其它經(jīng)營(yíng)所得。六、管理措施1、每季不少于一次與借款人聯(lián)系，了解借款人工作和收入狀況；2、緊密關(guān)注原*塑料公司機(jī)械設(shè)備處置情況，確保及時(shí)將變現(xiàn)款用于償還貸款；3、保持對(duì)抵押房屋的監(jiān)管，房屋的結(jié)構(gòu)狀況與租賃情況的變化及時(shí)向信用社反潰。七、調(diào)查結(jié)論*的該次借款申請(qǐng)滿(mǎn)足*農(nóng)村信用合作聯(lián)社貸款展期和借新還舊貸款管理辦法第九條特殊情況可辦理借新還舊貸款的條件“借款人歸還全部欠息，且貸款余額下降5%以上”。故建議貸款萬(wàn)元，期限24個(gè)月，利率9.216%，由調(diào)查