監(jiān)理外墻保溫質(zhì)量評估報告

1、長豐縣益民苑拆遷安置樓15#樓外墻保溫驗(yàn)收 外 墻 保 溫 評 估 報 告 合肥南巽工程建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司二0 0九年 月 日長豐縣益民苑拆遷安置樓15#樓外墻保溫分部工程驗(yàn)收簽字欄簽 字 崗位職務(wù)日 期編制人專業(yè)監(jiān)理工程師審核人總監(jiān)代表批準(zhǔn)人總監(jiān)理工程師 合肥南巽工程建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司二o o九年 月 日一、 工程概況1. 建筑名稱：長豐縣益民苑拆遷安置樓15#樓工程2. 建設(shè)地點(diǎn)：長豐縣水湖鎮(zhèn)3. 工程規(guī)模：2235m24. 結(jié)構(gòu)類型：六層磚混帶躍層結(jié)構(gòu)5. 建筑耐火等級：二級6. 建筑抗震設(shè)防烈度：7度7. 建設(shè)單位：長豐縣城建投資開發(fā)有限公司8. 設(shè)計單位：青島時代建筑設(shè)計

2、有限公司9. 施工單位：合肥市光大建筑工程有限公司10. 分包單位：合肥新科玻璃纖維制品有限公司11. 監(jiān)理單位：合肥南巽建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司二、質(zhì)量驗(yàn)收及評估依據(jù)1、 國家和地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2、 設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)文件3、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb502032001)4、 建設(shè)部2000年第76令民用建筑節(jié)能管理規(guī)定5、 民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(jgj2695)6、 外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程(jgj1442004)7、 膠粉聚苯顆粒外墻保溫系統(tǒng)(jg1582004)8、 外墻外保溫建筑構(gòu)造（皖2004j113）9、 建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范（征求意見稿）10

3、、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (gb502102001)11、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(gb503192000)12、 建設(shè)工程監(jiān)理合同三、施工企業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，其質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況，施工合同的履行情況1. 合肥新科玻璃纖維制品有限公司2. 有自己的企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)和完善的質(zhì)保體系和機(jī)制，人員配備齊全，在指導(dǎo)項(xiàng)目部施工過程中起到了應(yīng)有的作用，在實(shí)際施工中能督促項(xiàng)目部嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和有關(guān)洽商記錄及有關(guān)通知，法律法規(guī)等強(qiáng)制性條文的要求施工；3. 在整個外墻保溫工程施工過程中，項(xiàng)目部做到先自檢，后由合肥市光大建筑工程有限公司的專檢，合格后報監(jiān)理工程師和建設(shè)單位負(fù)責(zé)人檢查，只有在檢查合格后，方準(zhǔn)進(jìn)

4、入下一道工序施工；4. 施工單位所報檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙設(shè)計和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況 在工程施工過程中，能嚴(yán)格按國家頒布的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)精心施工，沒有出現(xiàn)違法、違規(guī)行為。五、施工技術(shù)措施落實(shí)情況 施工前施工單位編寫了專項(xiàng)施工組織設(shè)計，確定了保溫施工工藝流程及方案，并提供完整合格的型式檢驗(yàn)報告。施工中，施工單位能嚴(yán)格按照經(jīng)審查的施工組織設(shè)計和施工方案精心組織施工，并按施工方案要求進(jìn)行技術(shù)交底。能嚴(yán)格按施工報驗(yàn)程序進(jìn)行每道工序報驗(yàn)，上道工序驗(yàn)收合格后方進(jìn)行下道工序施工。六、設(shè)計單位配合情況

5、設(shè)計單位在施工過程中能及時解決施工中遇到的難題，業(yè)務(wù)聯(lián)系能及時予答復(fù)。七、監(jiān)理合同履約情況、工程質(zhì)量監(jiān)理情況1、 合肥南巽建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司能夠按照監(jiān)理合同的約定，組建以全國注冊監(jiān)理工程師李立勝為總監(jiān)，包括土建、安裝、資料員共3名監(jiān)理員組成的項(xiàng)目監(jiān)理部，并能在實(shí)際工作中依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理的相關(guān)法律、法規(guī)開展工作；2、 施工單位對所有進(jìn)場的建筑材料、構(gòu)配件均進(jìn)行了報驗(yàn)，有監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師對規(guī)格、等級、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證內(nèi)容進(jìn)行審核，并對材料外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，對規(guī)范規(guī)定需要辦理現(xiàn)場取樣的，有專業(yè)監(jiān)理人員和施工單位有關(guān)人員共同抽取樣品后，共同送檢測單位試驗(yàn)，合格后方準(zhǔn)用于本工程；3、 工程的施

6、工過程中，對外墻保溫施工中的基層的界面處理、聚苯顆粒保溫層的厚度、抗裂砂漿的抹灰、耐堿網(wǎng)格布以及熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)的固定等，監(jiān)理人員均進(jìn)行了平行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位及時整改。 4、 施工過程中，監(jiān)理人員通過巡視檢查、抽查、測量、復(fù)檢等形式對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，對工序或需隱蔽檢查驗(yàn)收的均要求施工單位先自檢，自檢合格后再向監(jiān)理部報驗(yàn)，專業(yè)監(jiān)理工程師按驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計圖紙要求進(jìn)行復(fù)檢，質(zhì)量符合規(guī)范和設(shè)計要求的，予以簽認(rèn)，不符合的，由施工單位進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。八、施工質(zhì)量問題及處理情況 在整個外墻保溫施工過程中沒有出現(xiàn)重大施工質(zhì)量問題，主要問題有：1、 聚苯顆粒保溫層厚度局

7、部不符合設(shè)計要求，有的平整度不符合要求。2、 耐堿網(wǎng)格布和熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)的搭接長度不符合要求，熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)局部平整度不符合要求。3、 熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)的固定錨栓有松動現(xiàn)象。4、 熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)的搭接處有部分未用錨栓固定。5、 抹過的抗裂砂漿有開裂空鼓等現(xiàn)象。對以上存在的問題，在業(yè)主和監(jiān)理人員跟蹤檢查和督促下,施工單位都已進(jìn)行了認(rèn)真的整改，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理人員、合肥市義興建筑安裝工程有限責(zé)任公司共同檢查驗(yàn)收合格后，方進(jìn)行下道工序施工。九、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況1、本外墻保溫工程所有的各種進(jìn)場材料，均經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員和建設(shè)單位驗(yàn)收合格后才讓施工單位使用，對所有需要送檢的材料均有現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)

8、構(gòu)人員現(xiàn)場取樣后與施工單位一起到規(guī)定的材料試驗(yàn)站進(jìn)行檢測，分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批、工程施工質(zhì)量均符合驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計圖紙要求，驗(yàn)收記錄數(shù)量齊全；附1 外墻保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄核查統(tǒng)計分部工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位評定結(jié)果監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)果備注外墻保溫子分部分項(xiàng)評定結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果墻體保溫材料8合格同意驗(yàn)收十、工程質(zhì)量控制資料檢查情況經(jīng)監(jiān)理人員核查，15#樓外墻保溫分部質(zhì)量控制質(zhì)資料基本完整，內(nèi)容基本符合要求，并且及時進(jìn)行了整理歸檔。序號資料名稱份數(shù)核查意見 核 查 人1圖紙會審、設(shè)計變更、商談記錄2完 整2型式檢驗(yàn)報告1完 整3界面劑、鋼絲網(wǎng)、網(wǎng)格布、抗裂砂漿合格證/復(fù)試報告4/1完 整4膠粉聚苯

9、顆粒保溫漿料復(fù)試報告1完 整5錨栓拉拔試驗(yàn)報告1完 整6隱蔽工程驗(yàn)收記錄12完 整十一、工程驗(yàn)收評估結(jié)論1. 本工程項(xiàng)目建設(shè)能夠嚴(yán)格按照建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例進(jìn)行運(yùn)行，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（1）建筑材料的合格證，復(fù)試報告等各項(xiàng)質(zhì)量保正資料基本齊全，對于所進(jìn)場的建筑材料指定了專人負(fù)責(zé)，進(jìn)行了嚴(yán)格管理，并對進(jìn)場材料及時取樣，送檢測單位檢驗(yàn)，合格后方可使用。（2）各驗(yàn)收批、工序的施工能嚴(yán)格把關(guān)，由自檢、互檢制度和專職質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢查工作，有較完善的質(zhì)量管理體系。（3）隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)基本上與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗(yàn)收資料齊全。（4）施工單位的各責(zé)任主體資格符合要求，在本工程施工中能夠

10、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、建設(shè)施工合同、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行施工規(guī)范的要求進(jìn)行，滿足設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求。2. 監(jiān)理工程師按照監(jiān)理規(guī)范的要求對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查控制（1）嚴(yán)格把施工材料驗(yàn)收關(guān)，對需要檢驗(yàn)復(fù)試的進(jìn)場材料嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行有見證取樣復(fù)試，工程中所使用的材料出廠合格證及檢驗(yàn)復(fù)試報告齊全。（2）監(jiān)理工程師對施工過程實(shí)行事前、事中控制和事后的檢查制度，嚴(yán)格技術(shù)復(fù)核和工序報驗(yàn)制度。（3）按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，組織工序和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收。綜上所述，按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb503002001)的規(guī)定，結(jié)合施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)，我監(jiān)理項(xiàng)目部認(rèn)為本工程材料質(zhì)量可靠，檢驗(yàn)批劃分合理，分項(xiàng)工