工程量清單計(jì)價(jià)知識講稿ppt

1、工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià) 開始 結(jié)束主講主講 王麗王麗 工程量清單計(jì)價(jià)編制一、工程量清單計(jì)價(jià)的要求及程序二、工程量清單計(jì)價(jià)案例 回首頁下一頁一、工程量清單計(jì)價(jià)的編制的要求及一、工程量清單計(jì)價(jià)的編制的要求及程序程序 ( (一）、一）、工程量清單計(jì)價(jià)的原則工程量清單計(jì)價(jià)的原則 （二）、（二）、工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)（三）、（三）、工程量清單計(jì)價(jià)的步驟工程量清單計(jì)價(jià)的步驟（四）、（四）、綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問題綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問題（五）、（五）、綜合單價(jià)計(jì)算的舉例綜合單價(jià)計(jì)算的舉例（六）、（六）、總結(jié)總結(jié)工程量清單計(jì)價(jià)的編制工程量清單計(jì)價(jià)的編制4 4、綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注

2、意的問題、綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問題綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問題（第一章的第二節(jié)） 遼寧省實(shí)施細(xì)則與消耗量定額計(jì)算規(guī)則的區(qū)別。（第一章的第二節(jié)） 5 5、綜合單價(jià)計(jì)算舉例綜合單價(jià)計(jì)算舉例（第一章的第二節(jié)） 綜合單價(jià)的編制步驟分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算：四個(gè)例題。 措施項(xiàng)目清單的綜合單價(jià)的計(jì)算：二個(gè)例題。上一頁結(jié) 束工程量清單計(jì)價(jià)的原則（實(shí)施細(xì)則）1、工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍（實(shí)施細(xì)則計(jì)價(jià)第1條） 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程，其招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本細(xì)則執(zhí)行。返 回下一頁2.工程量清單計(jì)價(jià)（實(shí)施細(xì)則計(jì)價(jià)第2條） 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)

3、定,完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用,包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。返 回下一頁工程量清單計(jì)價(jià)的原則（實(shí)施細(xì)則） 3. 綜合單價(jià) (實(shí)施細(xì)則計(jì)價(jià)第3條) 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用，不僅適用于分部分項(xiàng)工程量清單，也適用于措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。上一頁下一頁工程量清單計(jì)價(jià)的原則（實(shí)施細(xì)則）4. 分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)（包括招標(biāo)人自行購置材料的價(jià)款）（實(shí)施細(xì)則計(jì)價(jià)第4條） 應(yīng)根據(jù)本細(xì)則規(guī)定的綜合單價(jià)組成,按設(shè)計(jì)文件或參照附錄a、

4、附錄b、附錄c、 附錄d、附錄e中的“工程內(nèi)容”確定。上一頁下一頁工程量清單計(jì)價(jià)的原則（實(shí)施細(xì)則）5. 措施項(xiàng)目清單的金額（實(shí)施細(xì)則計(jì)價(jià)第5條） 措施項(xiàng)目均以一“項(xiàng)”提出，計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì),認(rèn)真分析其所含工程內(nèi)容，參照本細(xì)則規(guī)定的綜合單價(jià)組成，確定其綜合單價(jià)。上一頁下一頁工程量清單計(jì)價(jià)的原則（實(shí)施細(xì)則）6. 其他項(xiàng)目清單的金額 （1）招標(biāo)人部分包括預(yù)留金和材料購置費(fèi)，金額可按估算確定v 預(yù)留金：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。金額可按估算金額確定v 材料購置費(fèi)：甲供材料上一頁下一頁工程量清單計(jì)價(jià)的原則（實(shí)施細(xì)則）（2）投標(biāo)人部分包括總承包服務(wù)費(fèi)和零星工作項(xiàng)

5、目費(fèi)v 總承包服務(wù)費(fèi)：為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用確定。v零星工作項(xiàng)目費(fèi)：完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需費(fèi)用。 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用確定；零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)“零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表”確定。零星工作項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)參照本細(xì)則規(guī)定的綜合單價(jià)的組成填寫。上一頁下一頁工程量清單計(jì)價(jià)的原則（實(shí)施細(xì)則）7. 標(biāo)底編制的要求： 招標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底,標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、合理的施工方法以及按照省建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行編制。8. 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的要求： 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)

6、根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì),依據(jù)企業(yè)定額和市場價(jià)格信息,或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進(jìn)行編制。上一頁下一頁工程量清單計(jì)價(jià)的原則（實(shí)施細(xì)則）9. 綜合單價(jià)的調(diào)整（1）工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目,其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。（）由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減,屬合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);屬合同約定幅度以外的,其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,作為結(jié)算的依據(jù)。上一頁下一頁工程量清單計(jì)價(jià)的原則

7、（實(shí)施細(xì)則）10.索賠 由于工程量的變更，且實(shí)際發(fā)生了除上述第9條的規(guī)定以外的費(fèi)用損失，承包人可提出索賠的要求，與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償。 索賠：是指發(fā)承包人一方未按合同約定履行合同義務(wù)，給對方造成實(shí)際損失，受損失方依據(jù)合同約定向?qū)Ψ剿饕馁r償。在工程量清單計(jì)價(jià)活動中，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定索賠方式、范圍及計(jì)算方法等 。上一頁返 回工程量清單計(jì)價(jià)的原則（實(shí)施細(xì)則）工程量清單計(jì)價(jià)參考依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)參考依據(jù)（工程量清單計(jì)價(jià)監(jiān)管辦法（工程量清單計(jì)價(jià)監(jiān)管辦法 第十七條）第十七條）1. 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2. 招標(biāo)文件及工程量清單3. 企業(yè)定額4. 參照省造價(jià)管理部門發(fā)布的市場價(jià)格信息

8、返 回下一頁5. 參照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范遼寧省實(shí)施細(xì)則及附錄；遼寧省現(xiàn)行各專業(yè)消耗量定額及參考價(jià)格表；2004年遼寧省建設(shè)工程混凝土、砌筑沙漿等配合比；全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費(fèi)用遼寧省參考單價(jià)；遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn) 6. 施工設(shè)計(jì)圖紙及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 7. 相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)上一頁返 回工程量清單計(jì)價(jià)參考依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)參考依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)的工程量清單計(jì)價(jià)的編制流程編制流程1. 工程量清單的復(fù)核：包括項(xiàng)目的復(fù)核和量的復(fù)核 （1）項(xiàng)目的復(fù)核包括：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單 （2）工程量、項(xiàng)目特征的復(fù)核

9、返 回下一頁 監(jiān)管辦法 第二十條 投標(biāo)人在工程量 清單計(jì)價(jià)時(shí)如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人提供的工程量清單中的項(xiàng)目、工程量與有關(guān)施工設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算的項(xiàng)目、工程量差異較大時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前進(jìn)行澄清，但投標(biāo)人不得擅自調(diào)整工程量清單。上一頁下一頁工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟2.綜合單價(jià)的計(jì)算 按細(xì)則中要求的綜合單價(jià)的組成對清單中的每個(gè)清單項(xiàng)目分別計(jì)算其綜合單價(jià)。綜合單價(jià)計(jì)算： 應(yīng)計(jì)算完成每個(gè)清單項(xiàng)目對應(yīng)的工程內(nèi)容發(fā)生的工程費(fèi)用除以清單項(xiàng)目實(shí)體工程量。 綜合單價(jià)= （ 人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi) +管理費(fèi)+利潤）/該清單項(xiàng)目實(shí)體工程量其中： 管理費(fèi)=（人工費(fèi)+材

10、料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)）*費(fèi)率 利潤=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)）*費(fèi)率上一頁下一頁工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟3.單位工程費(fèi)用的計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi)用其他項(xiàng)目費(fèi)用 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金稅金單位工程費(fèi)用單位工程費(fèi)用v單位工程指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、可獨(dú)立組織施工，但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的工程。如：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林工程。 返 回工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟v單項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)目，指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的或效益的

11、工程，如住宅樓、辦公樓、電影院、圖書館等。 有時(shí)比較單純的建設(shè)項(xiàng)目，就是一個(gè)單項(xiàng)工程，如只有一個(gè)車間的小型工廠。返 回三、工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟三、工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟v工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、行政上具有獨(dú)立的組織形式，是經(jīng)批準(zhǔn)在一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書范圍內(nèi)所規(guī)定的全部工程，如一個(gè)建筑小區(qū)、一所學(xué)校、一座醫(yī)院。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，可以是一個(gè)單項(xiàng)工程，也可以是幾個(gè)單項(xiàng)工程。 返 回三、工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟三、工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟4.4.單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程費(fèi)用費(fèi)用、工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算費(fèi)用的計(jì)算 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 單位工程報(bào)價(jià)單位工程報(bào)價(jià) 工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià) 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)單項(xiàng)工程

12、報(bào)價(jià) 上一頁下一頁工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟返 回工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目 綜合單價(jià) 措施項(xiàng)目清單招標(biāo)單位根據(jù)工程特點(diǎn)結(jié) 合清單規(guī)范擬定的措 施內(nèi)容，其各項(xiàng)工程量需 投標(biāo)單位結(jié)合施工組織設(shè) 計(jì)(方案)進(jìn)行計(jì)算、確定。 返 回工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟 其他工程費(fèi)的計(jì)算方法基本同分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金返 回工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟式中： 規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。社會保險(xiǎn)包

13、括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)稅金包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、 教育附加等 返 回工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟5.工程量清單計(jì)價(jià)格式v 按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范遼寧省實(shí)施細(xì)則規(guī)定的格式填寫。v 工程量清單計(jì)價(jià)的封面由注冊造價(jià)工程師或一級造價(jià)員簽字蓋章。 上一頁返 回工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理 水平,以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的,并 供本企業(yè)使用的人工材料和機(jī)械臺班消 耗量。消耗量定額：由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工 組織設(shè)計(jì),按照正常施工條件下制定的, 生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所 需人工

14、、材料、機(jī)械臺班的社會平均消 耗量。 返 回工程量清單計(jì)價(jià)參考依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)參考依據(jù)綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問題綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問題(一)、附錄a與附錄b清單計(jì)價(jià)說明(p202/p216) 綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問題1. 為完成清單項(xiàng)目實(shí)體內(nèi)容，在施工過程發(fā)生的各種損耗應(yīng)包括在綜合單價(jià)內(nèi)。（p202、215中第1條） 2. 分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單中的部分項(xiàng)目,計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)計(jì)算施工工程量。（例如p202中第4條）返 回下一頁綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問題綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問題3. 單位工程中,不同清單項(xiàng)目中同一工程內(nèi)容,不能在不同清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中重復(fù)計(jì)算。（p203中第

15、10（3）和11（3）條） 4. 清單項(xiàng)目所對應(yīng)的工程內(nèi)容在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)不應(yīng)漏項(xiàng)。（p203中第7（1）和p216中第8、9條） 施工工程量的計(jì)算 施工工程量，是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)（方案）需要增加的一些配合實(shí)施工程實(shí)體項(xiàng)目而發(fā)生的“附加量”和“預(yù)留量”的計(jì)算。上一頁返 回5.要區(qū)分分部分項(xiàng)工程費(fèi)用和措施項(xiàng)目費(fèi)用。（p202中第3、5條） 6.估算的綜合單價(jià)應(yīng)響應(yīng)招標(biāo)文件的要求進(jìn)行綜合單價(jià)分析。（p216中第6條）上一頁返 回（二）、計(jì)算規(guī)則的區(qū)別（二）、計(jì)算規(guī)則的區(qū)別實(shí)施細(xì)則與遼寧省消耗量定額計(jì)算規(guī)則的區(qū)別 遼寧省各專業(yè)消耗量定額的計(jì)算規(guī)則盡可能與實(shí)施細(xì)則保持一致，如內(nèi)墻砌筑高度，2

16、001定額規(guī)定：有鋼筋砼樓板隔層者算至板底，清單規(guī)范規(guī)定：砌筑高度有鋼筋砼樓板隔層者算至樓板頂。 (p204/216)返 回下一頁計(jì)算規(guī)則的區(qū)別計(jì)算規(guī)則的區(qū)別1. 角度不同：清單規(guī)范按實(shí)體計(jì)算，消耗量定額按有助于形成工程實(shí)體而采取的人為規(guī)定的量，如平整場地每邊加2米、基礎(chǔ)挖土方砌毛石基礎(chǔ)每邊加工作面150mm等（p204中第3條）上一頁下一頁計(jì)算規(guī)則的區(qū)別計(jì)算規(guī)則的區(qū)別2. 計(jì)量單位不同（p216中1、4條）v 基本單位：批量和自然單位v 計(jì)量單位不一致：如門窗、管溝挖土方、人工挖孔灌注樁、檢查井等 上一頁下一頁計(jì)算規(guī)則的區(qū)別計(jì)算規(guī)則的區(qū)別3. 工程內(nèi)容不同：清單一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的

17、，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。定額工程內(nèi)容一般是單一的，如現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)墊層、人工挖孔灌注樁、預(yù)制混凝土構(gòu)件等。（p205中第7條）4. 其他：列項(xiàng)如后澆帶（p205中第6條）上一頁返 回綜合單價(jià)計(jì)算舉例綜合單價(jià)計(jì)算舉例1、綜合單價(jià)的編制步驟(1)分析清單項(xiàng)目包括哪些工作內(nèi)容。(2)根據(jù)細(xì)則中的清單項(xiàng)目與定額子目對應(yīng)表套用相應(yīng)定額子目。(3)根據(jù)消耗量定額的計(jì)算規(guī)則計(jì)算施工工程量。(4)根據(jù)消耗量定額子目套用參考價(jià)目表，依據(jù)綜合單價(jià)的組成計(jì)算出清單項(xiàng)目的工程費(fèi)用，然后除以清單項(xiàng)目的工程數(shù)量即為清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。返 回綜合單價(jià)計(jì)算舉例綜合單價(jià)計(jì)算舉例2、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算 案例中綜合單

18、價(jià)計(jì)算采用的具體數(shù)據(jù)（見教材 p206/p217）1)基礎(chǔ)挖土方：與定額計(jì)算規(guī)則的不同2)外墻空心磚：新材料替換3)獨(dú)立柱基礎(chǔ)：包含多項(xiàng)工程內(nèi)容返 回下一頁綜合單價(jià)計(jì)算舉例綜合單價(jià)計(jì)算舉例4)鋼筋：風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、甲供材料5)現(xiàn)澆水磨石地面：不同工作內(nèi)容6)塑鋼推拉窗：憑經(jīng)驗(yàn)估算的綜合單價(jià)分析7)電力電纜的敷設(shè)：與定額計(jì)算規(guī)則的不同3、措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)的計(jì)算1)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：按費(fèi)率計(jì)取2)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)上一頁返 回工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)注意問題：1. 綜合單價(jià)的組成。2. 綜合單價(jià)計(jì)算時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析工程量清單所對應(yīng)的工程內(nèi)容。3. 甲供材料購置費(fèi)及其現(xiàn)場保管費(fèi)應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，并在綜合單價(jià)

19、中體現(xiàn)。4. 投標(biāo)人在“其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”中不再列出招標(biāo)人采購的材料購置費(fèi)。返 回下一頁總結(jié)總結(jié)上一頁下一頁5、其他項(xiàng)目清單中的預(yù)留金、材料購置費(fèi)、零星項(xiàng)目工作費(fèi)均為估算，雖在投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，不應(yīng)視為投標(biāo)人所有，竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人所有。 6、措施項(xiàng)目清單中，業(yè)主提供的措施項(xiàng)目清單有可能不是最優(yōu)的方案，投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人所列項(xiàng)目和擬定的施工方案進(jìn)行選擇報(bào)價(jià)，并可增加措施項(xiàng)目。7、單位工程、單項(xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用的組成。8、工程量清單計(jì)價(jià)表中的每一個(gè)清單項(xiàng)目均需填入單價(jià)和合價(jià)。9、如工程量的變化引起了措施項(xiàng)目費(fèi)用變化，投標(biāo)人應(yīng)提出索賠。10

20、、綜合單價(jià)的調(diào)整應(yīng)依據(jù)合同中約定的條款及細(xì)則中的規(guī)定執(zhí)行。11、在工程量清單計(jì)價(jià)活動中要逐漸積累資料為編制企業(yè)定額提供參考數(shù)據(jù)。 上一頁返 回措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)計(jì)算表措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)計(jì)算表返 回序序號號定額定額編號編號 工程工程內(nèi)容內(nèi)容 單單位位數(shù)量數(shù)量 其其 中（元）中（元） 小計(jì)小計(jì) 人工費(fèi)人工費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi)管理費(fèi) 利潤利潤 模板及支架m21879.6427912.6531014.063101.41 4341.972791.2769161.35合計(jì) 1879.6427912.6531014.063101.414341.972791.2769161.35 通用項(xiàng)

21、目中的混凝土、鋼筋砼模板及支架，報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)施工圖紙計(jì)算出模板總用量為1879.64m2,目前市場上的模板安拆費(fèi)為33-40元/m2（含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)），考慮到本工程面積小，報(bào)價(jià)時(shí)按33元/m2考慮（其中人工費(fèi)占45%，材料費(fèi)占50%，機(jī)械費(fèi)占5%），管理費(fèi)和利潤分別按直接費(fèi)的7%和4.5%計(jì)取。工程名稱：辦公樓工程 計(jì)量單位：項(xiàng) 工程數(shù)量：1 項(xiàng)目名稱：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 綜合單價(jià)： 69161.35分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單返回下一頁序序號號 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 計(jì)量計(jì)量單位單位 工程工程數(shù)量數(shù)量 1 1010101003001010101003

22、001 挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方;土壤類別:三類土;墊層底面積:2m26m2；挖土深度:0.4m（總挖土深度1.15m） m3 32.92 (1)清單項(xiàng)目的分析：清單編碼為010101003001，工程數(shù)量為32.92 m3。結(jié)合施工圖紙，該清單項(xiàng)目主要包括以下工程內(nèi)容： 1) 基礎(chǔ)挖土方三類土，挖土深度0.4米，總挖土深度1.15米。 根據(jù)施工方案該清單項(xiàng)目包括的主要內(nèi)容為2) 人工裝土3) 自卸汽車外運(yùn)土10公里上一頁下一頁(2)根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范遼寧省實(shí)施細(xì)則附錄a建筑工程清單項(xiàng)目與定額子目對應(yīng)表，套用相應(yīng)定額子目 基坑挖土方三類土：1-26 人工裝土：1-218 自卸汽車外運(yùn)土10k

23、m ：1-258 (3)施工工程量的計(jì)算：基礎(chǔ)挖土方三類土：人工挖土，工作面按300mm考慮， 不放坡 j-1: v=(2+0.6)（2+0.6）0.4410.82 m3 j-2: v=(2.4+0.6)（2.4+0.6）0.427.20 m3 j-3: v=(2.6+0.6)（2+0.6）0.426.66 m3 j-4: v=(3.1+0.6)（2.2+0.6）0.428.29 m3 j-1a: v=(1.6+0.6)（2+0.6）0.4613.73 m3 j-2a: v=(2.4+0.6)（2.4+0.6）0.427.20 m3 v挖10.82+7.20+6.66+8.29+13.73+7

24、.2053.90 m3 v回填v挖-v柱子- v砼基礎(chǔ)- v毛石基礎(chǔ)53.90-0.92-3.52-9.6639.80 m3 v棄土v挖-v回填53.90-39.8014.10 m3 除回填土之外，人工裝自卸汽車外運(yùn)土：14.10 m3上一頁下一頁(4)根據(jù)遼寧省建筑工程消耗量定額參考價(jià)目表和材料市場價(jià)格，管理費(fèi)和利潤分別按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和的7和4.5計(jì)取，計(jì)算出綜合單價(jià)，如果需要，應(yīng)列出分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。具體計(jì)算方法如下：上一頁下一頁序序號號定額編號定額編號工程內(nèi)容工程內(nèi)容單位單位基價(jià)基價(jià)人工人工材料費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)11-26基礎(chǔ)挖土方（三類土）100m31910.

25、331898.40.0011.9321-218人工裝土100m3468.90468.900.000.0031-258自卸汽車外運(yùn)10km1000m317833.64 190.000.0017653.64遼寧省建筑工程消耗量定額參考價(jià)目表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表 工程名稱：辦公樓工程 計(jì)量單位：m3項(xiàng)目編碼：010101003001 工程數(shù)量：32.92m3項(xiàng)目名稱：基坑挖土方 綜合單價(jià)：45.62 元/ m3序序號號定額定額編號編號 工程內(nèi)容工程內(nèi)容 單位單位 數(shù)量數(shù)量 其其 中（元）中（元） 小計(jì)小計(jì) 人工費(fèi)人工費(fèi) 材料材料費(fèi)費(fèi) 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi)管

26、理費(fèi) 利潤利潤 1231-26 1-218 1-258基礎(chǔ)挖土方三類土 人工裝土 自卸汽車外運(yùn)土10km 100m3 100m3 1000m3 0.5389 0.141 0.0141 1022.83 66.13 2.54 0.00 0.00 0.00 6.47 0.00 248.87 72.21 4.65 17.63 46.35 2.96 11.28 1147.8673.74 280.32合 計(jì) 1091.50 0.00 255.34 94.49 60.59 1501.92 基礎(chǔ)土方每m3單價(jià)（合計(jì)/清單量） 33.160.00 7.76 2.86 1.84 45.62 上一頁下一頁分部分項(xiàng)工

27、程量清單計(jì)價(jià)表上一頁下一頁序序號號 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 計(jì)量計(jì)量單位單位 工程工程數(shù)量數(shù)量 金金 額（元）額（元） 綜合綜合單價(jià)單價(jià)合合 價(jià)價(jià) 1 1010101003001010101003001 a.1土（石）方工程挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方土方類別：三類土。墊層底面積：2m2-6m2，挖土深度：0.4m（總挖土深度1.15m） m3 32.92 45.62 1502 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表上一頁返 回項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 工程工程內(nèi)容內(nèi)容 綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)組成 綜合綜合單價(jià)單價(jià)人工人工費(fèi)費(fèi) 材料材料費(fèi)費(fèi) 機(jī)械機(jī)械費(fèi)費(fèi) 管理管理費(fèi)費(fèi) 利潤利潤 0101010

28、03001010101003001 挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方；土壤類別：三類土；墊層底面積：2m2-6m2；挖土深度：0.4m（總挖土深度1.15m） 挖土 31.070.000.202.191.4145.62裝土 2.010.000.000.140.09外運(yùn)土 0.080.007.560.530.34返 回工程費(fèi)工程費(fèi)返 回返 回單位工程費(fèi)用形成表單位工程費(fèi)用形成表序號序號 名名 稱稱 計(jì)計(jì) 算算 方方 法法 一分部分項(xiàng)工程費(fèi) （清單工程量綜合單價(jià)）二措施項(xiàng)目費(fèi) （清單工程量綜合單價(jià)） 三其他項(xiàng)目費(fèi) 按招標(biāo)文件規(guī)定 四合計(jì) 一二三五規(guī)費(fèi) 四費(fèi)率 六合計(jì) 四五 七稅金 六稅率 八單位工程造價(jià)合計(jì) 六七

29、返 回清單項(xiàng)目有市場價(jià)格市場價(jià)格含管理費(fèi)和利潤直接填入市場價(jià)格不含管理費(fèi)和利潤取相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤,計(jì)算綜合單價(jià)清單項(xiàng)目無市場價(jià)格企業(yè)定額 依據(jù)企業(yè)定額的消耗量，按市場價(jià)格，取相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤，計(jì)算出綜合單價(jià) 消耗量定額參照2004省消耗量定額、機(jī)械臺班定額、砼砂漿配合比、參考價(jià)目表、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等計(jì)算出綜合單價(jià) 綜合單價(jià)的計(jì)算綜合單價(jià)的計(jì)算返 回 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用統(tǒng)一格式。 工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人。工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成: （1）封面。 （2）投標(biāo)總價(jià)。 （3）工程項(xiàng)目總價(jià)表。 （4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表。返返 回回下一頁下一頁5.工程量清單計(jì)價(jià)格式工程量清單計(jì)價(jià)

30、格式 （5）單位工程費(fèi)匯總表。 （6）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。 （7）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。 （8）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。 （9）零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表。 （10）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。 （11）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表。 （12）主要材料價(jià)格表。 （13）設(shè)計(jì)變更通知單。 （14）現(xiàn)場簽證單。上一頁上一頁返返 回回 工程工程工程量清單報(bào)價(jià)表工程量清單報(bào)價(jià)表投 標(biāo) 人: (單位簽字蓋章）法定代表人: (簽字蓋章）造價(jià)工程師及注冊證號: (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編 制 時(shí) 間:返返 回回投投 標(biāo)標(biāo) 總總 價(jià)價(jià)建設(shè)單位：工程名稱: 投標(biāo)總價(jià)（小寫）： （大寫）： 投 標(biāo) 人: (單位簽字蓋章）法定代表人

31、: (簽字蓋章）編 制 時(shí) 間:返返 回回工程項(xiàng)目總價(jià)表工程項(xiàng)目總價(jià)表工程名稱： 第 頁 共 頁序號單項(xiàng)工程名稱 金額（元） 合 計(jì)返返 回回單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表工程名稱： 第 頁 共 頁序號單位工程名稱 金額（元） 合 計(jì)返返 回回單位工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表工程名稱： 第 頁 共 頁序號單位工程名稱 金額（元） 1 12 23 34 45 5分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì) 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) 規(guī)費(fèi) 稅金 合 計(jì)返返 回回分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱： 第 頁 共 頁序號 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元） 綜合單價(jià)合價(jià)

32、本項(xiàng)小計(jì)合 計(jì)返返 回回分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中的序號、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量必須按分部分項(xiàng)工程量清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項(xiàng)目名稱 金額（元） 合 計(jì)返返 回回 表中的序號、項(xiàng)目名稱必須按措施項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。 投標(biāo)人可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的措施增加項(xiàng)目。其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項(xiàng) 目 名 稱 金額（元） 1 1招標(biāo)人部分: 小 計(jì)2 2投標(biāo)人部分： 小 計(jì)合 計(jì)返返 回回 表中的序號、項(xiàng)目名稱必須按其他項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。 投標(biāo)人部分的金額必須按本細(xì)則其他

33、項(xiàng)目清單中招標(biāo)人提出的數(shù)額填寫。零星工作項(xiàng)目計(jì)劃表零星工作項(xiàng)目計(jì)劃表工程名稱： 第 頁 共 頁序號名 稱計(jì)量單位數(shù)量金額（元） 綜合單價(jià)合價(jià)1 1人工小 計(jì)2 2材料小 計(jì)3 3機(jī)械小 計(jì)合 計(jì)返回返回表中的人工、材料、機(jī)械名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量應(yīng)按零星工作項(xiàng)目表中相應(yīng)的內(nèi)容填寫，工程竣工后零星工作費(fèi)應(yīng)按實(shí)際完成的工程量所需費(fèi)用結(jié)算。分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 綜合單價(jià)組成 工程內(nèi)容 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi) 管理費(fèi) 利潤 小計(jì) 返返 回回措施項(xiàng)目費(fèi)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表工程名稱： 第 頁 共 頁序號措施

34、項(xiàng)目名稱單位數(shù)量金額（元）人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi) 管理費(fèi) 利潤 小計(jì) 合 計(jì)返返 回回主要材料價(jià)格表主要材料價(jià)格表工程名稱： 第 頁 共 頁序號 材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位 單價(jià)（元）返返 回回 投標(biāo)人提供的主要材料價(jià)格表應(yīng)包括詳細(xì)的材料編碼、材料名稱、規(guī)格 型號和計(jì)量單位等。 所填寫的單價(jià)必須與工程量清單計(jì)價(jià)中采用的相應(yīng)材料的單價(jià)一致。返返 回回返返 回回綜合單價(jià)的編制步驟綜合單價(jià)的編制步驟分析分析工程內(nèi)容工程內(nèi)容計(jì)算各工程內(nèi)容費(fèi)用計(jì)算各工程內(nèi)容費(fèi)用費(fèi)用合計(jì)費(fèi)用合計(jì)形成綜合形成綜合單價(jià)單價(jià)工程量工程量清單清單工程內(nèi)容工程內(nèi)容1 1量量1 1* *價(jià)價(jià)1 1費(fèi)用費(fèi)用1 1/清

35、單量清單量工程內(nèi)容工程內(nèi)容2 2量量2 2* *價(jià)價(jià)2 2費(fèi)用費(fèi)用2 2工程內(nèi)容工程內(nèi)容3 3量量3 3* *價(jià)價(jià)3 3費(fèi)用費(fèi)用3 3量：實(shí)際施工工程量量：實(shí)際施工工程量價(jià)：參照消耗量定額和參考價(jià)目表價(jià)：參照消耗量定額和參考價(jià)目表返返 回回工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算舉例分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)（現(xiàn)澆水磨石地面）1、清單項(xiàng)目的分析清單編碼為020101002001，數(shù)量212.13 m2。根據(jù)所給清單項(xiàng)目的描述并結(jié)合施工圖紙，該項(xiàng)目主要包括以下工作內(nèi)容 150mm礫石灌漿 60mm c10砼墊層 20mm 1:2.5水泥砂漿找平 20mm 1:2.5現(xiàn)澆水磨石地面，3mm玻璃條分格（600600）返

36、回下一頁2、計(jì)算綜合單價(jià)：按擬定的施工方案計(jì)算各工作內(nèi)容的工程量，各工作內(nèi)容的費(fèi)用總和除以清單量即為該項(xiàng)目的綜合單價(jià)1）計(jì)算水磨石地面各項(xiàng)工作內(nèi)容的工程量礫石灌漿：212.13m20.1531.82m3砼墊層c10：212.13m20.0612.73m3水泥砂漿找平20mm 1:2.5：212.13m220mm水磨石地面帶玻璃嵌條：212.13m2上一頁下一頁2）根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范遼寧省實(shí)施細(xì)則附錄b裝飾裝修工程清單項(xiàng)目與定額子目對應(yīng)表，套用相應(yīng)定額子目 礫石灌漿：1-13 砼墊層c10：1-18 水泥砂漿找平20mm ：1-20 20mm水磨石地面帶玻璃嵌條：1-33+1-413）根據(jù)遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額參考價(jià)目表和材料市場價(jià)格，管理費(fèi)取人工費(fèi)的28，利潤取人工費(fèi)的18，計(jì)算出綜合單價(jià)，具體計(jì)算方法見下表：上一頁下一