廣州科技貿(mào)易職業(yè)學(xué)院校園維修維護(hù)項(xiàng)目建議書

1、 廣州科技貿(mào)易職業(yè)學(xué)院校園維修維護(hù)項(xiàng)目建議書二一四年七月廣州科技貿(mào)易職業(yè)學(xué)院 校園維修維護(hù)項(xiàng)目建議書目 錄第一章 項(xiàng)目概述1一、項(xiàng)目名稱1二、建設(shè)地方1三、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容1四、項(xiàng)目投資估算與資金籌措1第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性2一、項(xiàng)目建設(shè)背景2二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性3第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案8一、建設(shè)總則8二、建設(shè)依據(jù)9三、建設(shè)內(nèi)容11四、項(xiàng)目實(shí)施方法11五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排19第四章 項(xiàng)目驗(yàn)收指標(biāo)20第五章 項(xiàng)目預(yù)算24第一章 項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱校園維修維護(hù)項(xiàng)目（二）建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)市新路北段669號(hào)（3） 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容用于建筑補(bǔ)漏；d棟學(xué)生宿舍維修；北

2、區(qū)廣場、東區(qū)廣場、北區(qū)校門、報(bào)告廳等維護(hù)；教學(xué)樓、行政樓、圖書館門窗線路維修、車棚建設(shè)、學(xué)生生活區(qū)文化廣場。維護(hù)校園環(huán)境，給廣大師生創(chuàng)造給好更優(yōu)的學(xué)習(xí)生活場所，保障全體師生安全。（四）項(xiàng)目投資估算及資金籌措1.投資估算：2.本項(xiàng)目總投資 160 萬元，其中：3.建筑補(bǔ)漏 8 萬元，d棟宿舍樓零星維修 9 萬元，北區(qū)大門改造 9 萬元，北區(qū)廣場、東廣場、運(yùn)動(dòng)場、報(bào)告廳維修 15 萬元，車棚建設(shè) 40 萬元，教學(xué)樓、行政樓、圖書館維修 9 萬元，學(xué)生生活區(qū)文化廣場 30 萬元，零星維修維護(hù) 40 萬元。4.資金籌措：總投資 160 萬元，全部由市財(cái)政投資。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性（一）項(xiàng)目建

3、設(shè)背景1.學(xué)校簡介廣州科技貿(mào)易職業(yè)學(xué)院由廣州市科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)于1984年創(chuàng)辦，是經(jīng)廣東省政府批準(zhǔn)、國家教育部備案的廣州市屬公辦全日制普通高等職業(yè)院校。著名科學(xué)家、中國工程院院士、廣州市科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)名譽(yù)主席鐘南山擔(dān)任名譽(yù)院長。廣州科技貿(mào)易職業(yè)學(xué)院由廣州市科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)于1984年創(chuàng)辦，是經(jīng)廣東省政府批準(zhǔn)、國家教育部備案的廣州市屬公辦全日制普通高等職業(yè)院校。著名科學(xué)家、中國工程院院士、廣州市科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)名譽(yù)主席鐘南山擔(dān)任名譽(yù)院長。學(xué)院現(xiàn)有番禺校區(qū)（毗鄰廣州大學(xué)城）、越秀花果山校區(qū)，地理位置優(yōu)越，校園環(huán)境優(yōu)美。設(shè)有商貿(mào)學(xué)院、管理學(xué)院、信息工程學(xué)院、機(jī)電工程學(xué)院、創(chuàng)意設(shè)計(jì)學(xué)院、服裝與藝術(shù)學(xué)院、公共課教學(xué)部

4、、思想政治理論課教學(xué)部。全日制在校生7000余人。教職員工454人，其中專任教師324人，高級(jí)職稱專任教師91人，碩士以上學(xué)位的專任教師184人，高級(jí)職稱和具有碩士以上學(xué)位的專任教師比例均位于省內(nèi)高職院校前列。學(xué)院緊扣珠三角地區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)，緊貼區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，開設(shè)了電子信息工程技術(shù)、會(huì)展策劃與管理、城市軌道交通運(yùn)營管理（地鐵運(yùn)營管理）、動(dòng)漫設(shè)計(jì)與制作、物流管理、國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、汽車檢測與維修技術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)等25個(gè)專業(yè)，其中中央財(cái)政支持重點(diǎn)專業(yè)2個(gè)，省級(jí)重點(diǎn)培育專業(yè)3個(gè)，市級(jí)示范性（重點(diǎn)）專業(yè)5個(gè)。學(xué)院大力實(shí)施創(chuàng)新強(qiáng)校工程，推進(jìn)“政校行企”協(xié)同創(chuàng)新，深化校企合作、產(chǎn)教融合、工學(xué)結(jié)合的現(xiàn)代高職人才

5、培養(yǎng)模式改革，建設(shè)校內(nèi)外實(shí)訓(xùn)基地230多個(gè)，其中省級(jí)實(shí)訓(xùn)基地1個(gè)，市級(jí)實(shí)訓(xùn)基地2個(gè)。學(xué)院全面實(shí)行“專業(yè)導(dǎo)師制”和“五大育人工程”，全面提高學(xué)生綜合能力，近三年學(xué)生參加各類職業(yè)技能大賽獲國家級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)近300項(xiàng)，人才培養(yǎng)質(zhì)量得到社會(huì)廣泛認(rèn)可，招生就業(yè)連續(xù)多年保持兩旺，近三年畢業(yè)生初次就業(yè)率均超過98%。2.項(xiàng)目背景為給在校的廣大師生營造良好舒適的學(xué)習(xí)、生活氛圍，學(xué)校后勤部門會(huì)對(duì)校園內(nèi)設(shè)備進(jìn)行定期和不定期的安全檢查。而此次校園內(nèi)安全檢查發(fā)現(xiàn)以下問題：教學(xué)樓、行政樓、學(xué)生宿舍使用多年，天花板上出現(xiàn)大片水跡，水跡的顏色已經(jīng)變成了褐色，天花板的表皮也已出現(xiàn)脫落的情況。據(jù)宿舍居住的學(xué)生反映：遇到用水高峰期時(shí)，

6、衛(wèi)生間的房頂就開始滲水、漏水，漏水最厲害的時(shí)候，有三四處地方一起滴水。這些學(xué)校設(shè)施出現(xiàn)多處漏水現(xiàn)象需要維修。北區(qū)校門牌匾已出現(xiàn)破損，牌匾上字跡已經(jīng)有部分脫落，嚴(yán)重影響了學(xué)校形象問題。且校門門禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障，使得學(xué)校管理出現(xiàn)漏洞，大量的校外人員可隨意出入，增加了學(xué)校保安管理難度。且原保安亭破損嚴(yán)重，且外立面嚴(yán)重脫落使得校內(nèi)保安人員存在安全問題?，F(xiàn)階段校內(nèi)車輛眾多，人流與車輛都于北校門出入，由于車輛與人流混亂易造成事故。停車場無雨棚，大量教職工反映由于停車場無雨棚，汽車長時(shí)間暴露在烈日下，車內(nèi)溫度過高，使得汽車配件加速了老化，且易產(chǎn)生事故。而且汽車長時(shí)間暴露在無雨棚的室外，經(jīng)過暴雨與烈日的摧殘，大

7、大縮短了汽車的使用壽命，加大了使用者的負(fù)擔(dān)。學(xué)生活動(dòng)是校園生活的主體，學(xué)校生活區(qū)缺少為學(xué)生展示自我的平臺(tái)。經(jīng)常有學(xué)生反映：校內(nèi)場地不夠，無法同時(shí)舉行活動(dòng)，并且連宣傳科普文化的平臺(tái)都沒有，無法正常的進(jìn)行學(xué)生活動(dòng)。而且學(xué)生的活動(dòng)之內(nèi)在室外舉行，天氣一不好就要取消，沒有室內(nèi)場所。廣場路面受損，地磚出現(xiàn)大量破損；校內(nèi)塑膠跑道及足球場草坪由于使用時(shí)間長也出現(xiàn)了破損現(xiàn)象；報(bào)告廳由于使用頻率高需每年進(jìn)行維護(hù)。（2） 項(xiàng)目建設(shè)的必要性本項(xiàng)目的建設(shè)是為了保障學(xué)校教育教學(xué)活動(dòng)的正常開展，是極重要的物質(zhì)保障。（1）教學(xué)樓、行政樓、學(xué)生宿舍使用多年，出現(xiàn)嚴(yán)重漏水現(xiàn)象，而建筑物的外墻面，常年遭受雨水的侵蝕，年復(fù)一年，風(fēng)

8、吹雨打，陽光照射，其功能上也就自然賦予了抵抗外界自然天氣侵蝕的性質(zhì)，這就要求，我們這個(gè)保護(hù)罩要足夠的頑強(qiáng)，特別是對(duì)其在安全性，耐久性上提出了更高的要求，選材上也就更加的苛刻。相比于大風(fēng)，陽光，對(duì)于水的防范則是最為重要，外墻如果不做防水，常年雨水的侵蝕會(huì)讓墻體吸入大量的水分，墻體長期抱在水中，會(huì)產(chǎn)生極大的危害：一方面，長期的水分侵蝕，會(huì)讓我們的建筑材料、裝飾材料使用壽命大大的降低，另一方面，我們長期生活在這樣一個(gè)潮濕、水分蒸發(fā)的環(huán)境中，對(duì)健康極為的不利。第三，內(nèi)外溫度的升高，會(huì)使水分在墻體內(nèi)進(jìn)行蒸發(fā)，導(dǎo)致我們的內(nèi)墻發(fā)生潮變、發(fā)霉，起殼脫落等，而且水是流動(dòng)的，會(huì)在建筑結(jié)構(gòu)中進(jìn)行來回竄動(dòng)，水滲入墻體

9、，可能會(huì)在另外一個(gè)地方找到裂縫進(jìn)入滲透出來，產(chǎn)生連環(huán)效應(yīng)，危害性極大。教學(xué)樓、行政樓、學(xué)生宿舍是學(xué)生使用頻率最高的教學(xué)設(shè)施，如果發(fā)生漏水現(xiàn)象，學(xué)生在學(xué)校生活會(huì)產(chǎn)生諸多不變，而這些場所的維護(hù)維修，會(huì)使得學(xué)生在學(xué)校生活更加舒適，使得學(xué)生有更加良好的學(xué)習(xí)與生活環(huán)境。（2）校門作為學(xué)校的形象工程，是學(xué)生對(duì)學(xué)校的第一印象，是學(xué)校的標(biāo)識(shí)，剝落的字體，破舊的大門，使得學(xué)生對(duì)學(xué)校的第一印象大打折扣，也不利于學(xué)校的宣傳，所以大門的維修維護(hù)尤為重要。保安亭外墻體嚴(yán)重破損，首先就為校內(nèi)保安的人身安全帶來了隱患，其次，由于墻體的破損，使得保安亭會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象，而漏水又會(huì)加速保安亭的老化與破損，長此以往保安亭將大

10、大縮短其使用年限，并且增加了學(xué)校更多的維修費(fèi)用，并且保安亭的維護(hù)更是體現(xiàn)了學(xué)校對(duì)教職工的關(guān)懷。門禁是學(xué)校對(duì)管理外來人員的首道屏障，減少進(jìn)入校內(nèi)的外來人員，這是保護(hù)學(xué)校師生財(cái)產(chǎn)的重要手段，所以說門禁是學(xué)校對(duì)保護(hù)在校師生個(gè)人財(cái)產(chǎn)的重要體現(xiàn)。而校內(nèi)人車分流的建設(shè)，在根本上解決了學(xué)校交通混亂的問題，將事故的概率降到了最低，也體現(xiàn)了體學(xué)校對(duì)學(xué)生安全的重視，也更好的使得校內(nèi)交通更加的順暢。（3）停車場無雨棚，大量教職工反映由于停車場無雨棚，汽車長時(shí)間暴露在烈日下，車內(nèi)溫度過高，使得汽車配件加速了老化，且易產(chǎn)生事故。而且汽車長時(shí)間暴露在無雨棚的室外，經(jīng)過暴雨與烈日的摧殘，大大縮短了汽車的使用壽命，加大了使用

11、者的負(fù)擔(dān)。而停車場雨棚的建設(shè)使得教職工私人財(cái)產(chǎn)得到保障，使得汽車避免了風(fēng)吹日曬的加速老化。（4）校園是伴隨著人們學(xué)習(xí)成長的場所，是人們學(xué)習(xí)、生活的載體，而學(xué)校生活區(qū)文化廣場更是校園底蘊(yùn)的體現(xiàn)，一個(gè)令人向往的美麗校園，不僅僅是其中的建筑有多么沒，更應(yīng)該是其深厚的文化底蘊(yùn)對(duì)人們的影響。校園文化的形成不是短時(shí)間內(nèi)能夠形成的，他需要一個(gè)時(shí)間的積累與沉淀，是需要不斷補(bǔ)充完善才能逐步建立的。如何能夠在新的時(shí)代下，在萬變的社會(huì)環(huán)境中，讓大學(xué)教育的精華得以延續(xù)和流傳，不單單只是在課堂上老師的講授，更應(yīng)該是學(xué)生自我的一種完善，所以說校園文化廣場的建設(shè)才是校園文化的重要窗口。學(xué)校生活區(qū)文化廣場的建設(shè)為學(xué)生提供了展

12、示自我的平臺(tái)，也更加豐富了學(xué)生的學(xué)習(xí)與生活；而學(xué)生活動(dòng)室的建設(shè)方便了學(xué)生更加便利的組織興趣與活動(dòng)。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，也是適時(shí)的。第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案(1） 建設(shè)總則1、本工程施工圖所注標(biāo)高是以原建筑標(biāo)高為基準(zhǔn)的相對(duì)標(biāo)高 ，即以原樓面建筑標(biāo)高作為內(nèi)裝修的參考標(biāo)高。2、本工程施工圖所注尺寸,除總平面及標(biāo)高以米為單位外，其余均以毫米為單位。3、本圖紙會(huì)審需由項(xiàng)目參與方及項(xiàng)目各專業(yè)同時(shí)進(jìn)行。提出實(shí)施的指導(dǎo)原則、避讓原則。本設(shè)計(jì)施工放線前，必須有業(yè)主（建設(shè)單位或監(jiān)理單位）設(shè)計(jì)單位、施工單位三方（或四方）進(jìn)行施工前圖紙交底與施工圖紙交底；同時(shí)校核完現(xiàn)場與圖紙間尺寸關(guān)系。并形成書面文件通知到業(yè)

13、主、設(shè)計(jì)、施工三方；如因圖紙與現(xiàn)場的出入沒有即時(shí)通知設(shè)計(jì)單位、知會(huì)業(yè)主而擅自施工，其后果將由施工單位自行承擔(dān)。4、定義放線：現(xiàn)場放線共有兩塊，其一是標(biāo)高，其二是平面定位，圖中標(biāo)高以m為主，其余尺寸為mm為單位。圖中尺寸應(yīng)以標(biāo)注為準(zhǔn)，不得以尺子度量；如現(xiàn)場與圖紙標(biāo)注有出入，須與設(shè)計(jì)者協(xié)商調(diào)整，同時(shí)形成書面文件報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)為準(zhǔn)。本圖紙中結(jié)構(gòu)天花標(biāo)高現(xiàn)場與圖紙有出入時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)場為準(zhǔn)。各空間標(biāo)高需采用相對(duì)標(biāo)高，地面完成面為圖紙的 標(biāo)高點(diǎn)。5、本工程所采用的材料必須滿足民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325-2001）的要求。施工單位所選用的材料需征得設(shè)計(jì)方和甲方的認(rèn)可后方可實(shí)施。6、本工程所采

14、用的木質(zhì)基層需采用阻燃產(chǎn)品或按相關(guān)規(guī)范做防火處理；所有木質(zhì)材料需經(jīng)防白蟻處理；木質(zhì)基層與結(jié)構(gòu)層的交接面需做防腐處理。本工程所采用的鋼結(jié)構(gòu)骨架或基層需選用鍍鋅鋼材或做防銹處理并按相關(guān)規(guī)范做防火處理。7、關(guān)于項(xiàng)目問題解決的溝通渠道與方式：項(xiàng)目實(shí)施中施工單位有設(shè)計(jì)方面問題時(shí)必須以書面形式呈業(yè)主方轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行解決，設(shè)計(jì)單位將與業(yè)主進(jìn)行溝通，再由業(yè)主將溝通指令下達(dá)到施工單位。若設(shè)計(jì)方面需現(xiàn)場解決之問題必須三方均在場（業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單位），同時(shí)形成書面文件當(dāng)場簽字認(rèn)可。8、凡本項(xiàng)目施工前務(wù)請(qǐng)認(rèn)真閱讀和熟悉圖紙，同時(shí)以書面形式在施工前進(jìn)行圖紙會(huì)審。任何非書面形式的問題將不作為問題進(jìn)行解決。9、項(xiàng)目實(shí)施中

15、除需形成例會(huì)外，還需定出具體的部位進(jìn)度，以便于設(shè)計(jì)相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場跟進(jìn)。10、項(xiàng)目實(shí)施必須按國家現(xiàn)行施工規(guī)范、地方的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。（二）建設(shè)依據(jù)1、室內(nèi)設(shè)計(jì)主要依據(jù)（國標(biāo)）：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb 50300-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 gb 50327-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 gb 50325-2001公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb 50189-2005建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb 50222-95建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50016-2006高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50045-95(2005年版)室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量 gb 1

16、8580-2001室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑木器涂料中有害物質(zhì)限量 gb 18581-2001室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 gb 18582-2001室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量 gb 18583-2001室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量 gb 18584-2001室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量 gb 18585-2001混凝土外加劑中釋放氨的限量 gb 18588-2001建筑材料放射性核素限量 gb 6566-2001合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料 gb 9756-88合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料 gb 9153-88復(fù)層建筑涂料 gb 9779-88金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 j

17、gj 133-2001建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 jgj 113-2009天然花崗石建筑板材 jc 205-92彩色釉面陶瓷墻地磚 gb 11947-89細(xì)木工板定義和分類 gb 5849-86硬質(zhì)纖維板術(shù)語分類 gb 12616.1-90硬質(zhì)纖維板技術(shù)要求 gb 12616.2-90膠合板分類 gb 9846.1-88膠合板術(shù)語和定義 gb 11947-892、有關(guān)廠家相關(guān)的產(chǎn)品樣本、樣品、技術(shù)手冊、檢測報(bào)告及相關(guān)資料。3、本設(shè)計(jì)所選用的各種成品裝修配件，均為國內(nèi)已有供應(yīng)的產(chǎn)品，成品的詳細(xì)構(gòu)造不再繪制，圖中僅表示成品外形尺寸及安裝構(gòu)造尺寸。4、本設(shè)計(jì)所有標(biāo)注尺寸用代號(hào)或、表示的可變數(shù)，均為由設(shè)計(jì)師

18、按工程設(shè)計(jì)需要確定的尺寸。5、本設(shè)計(jì)各類裝修部件與建筑構(gòu)件栓錨固定必須安全可靠，一般替代預(yù)埋木磚或鐵件，采用鋼膨脹螺栓、塑料脹管及射釘做固定構(gòu)造時(shí)要按照規(guī)定慎重選擇型號(hào)尺寸。（三）建設(shè)內(nèi)容1、工程范圍：校園內(nèi)的所有需要維修維護(hù)場所2、主要工程內(nèi)容：建筑補(bǔ)漏；學(xué)生宿舍維修；北區(qū)廣場、東區(qū)廣場、北區(qū)校門、報(bào)告廳等維護(hù)；教學(xué)樓、行政樓、圖書館門窗線路維修、車棚建設(shè)、學(xué)生生活區(qū)文化廣場建設(shè)。維護(hù)校園環(huán)境，給廣大師生創(chuàng)造給好更優(yōu)的學(xué)習(xí)生活場所，保障全體師生安全。3、工程現(xiàn)狀：（1）教學(xué)樓、行政樓、學(xué)生宿舍使用多年，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象需要維修；（2）北區(qū)校門需要實(shí)行人車分流改造；（3）建筑建筑物經(jīng)過多年風(fēng)吹日曬

19、，門窗損壞需要維修；（4）學(xué)院停車場沒有戶外車棚，車輛風(fēng)吹日曬，需要建設(shè)車棚。（5）學(xué)院廣場已經(jīng)過了保修期，出現(xiàn)地地磚損壞需要維修；（6）建筑物出現(xiàn)漏水需要補(bǔ)漏；（7）運(yùn)動(dòng)場已經(jīng)過保修期，出現(xiàn)局部損壞需要維修；（8）修建學(xué)生生活區(qū)文化科普長廊，學(xué)生活動(dòng)舞臺(tái)、學(xué)生活動(dòng)室等。4、設(shè)計(jì)圖紙：（另附詳圖）（四）項(xiàng)目實(shí)施方法1. 涂料多彩合成樹脂乳液（乳膠漆）工程做法：1.1刮膩?zhàn)尤?.2封閉底涂料一道1.3多彩合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料二道1.4罩光乳膠涂料一道2. 木飾面制作安裝2.1 制作安裝前應(yīng)檢查基層的垂直度和平整度，有防潮（防火）要求的應(yīng)進(jìn)行防潮（防火）處理。2.2 按設(shè)計(jì)要求彈出標(biāo)高、控制線、

20、分格線。打孔安裝木磚或木楔，深度應(yīng)不小于40mm，木磚或木楔應(yīng)做防腐處理。2.3 龍骨間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)：橫向間距宜為300mm，豎向間距宜為400mm。龍骨與木磚或木楔連接應(yīng)牢固。龍骨、木質(zhì)基層板應(yīng)進(jìn)行防火處理。2.4 飾面板安裝前應(yīng)進(jìn)行選配，顏色、木紋對(duì)接應(yīng)自然諧調(diào)。2.5 飾面板固定應(yīng)采用射釘或膠粘接，接縫應(yīng)在龍骨上，接縫應(yīng)平整。2.6 鑲接式木飾面墻可用射釘從凹榫邊傾斜射入。安裝第一塊時(shí)必須校對(duì)豎向控制線。2.7 安裝封邊收口線條時(shí)應(yīng)采用射釘固定，釘?shù)奈恢脩?yīng)在線條的凹槽處或背視線的一側(cè)。3. 鋼材說明和施工注意事項(xiàng)3.1 型鋼均采用q235號(hào)鋼。立柱選用槽鋼，應(yīng)用角碼固

21、定在土建承重結(jié)構(gòu)上，橫梁選用角鋼。3.2 焊條：e4303碳鋼焊條。4. 鋼骨架的施工要求4.1 鋼立柱宜選用槽鋼，以方便橫梁的焊接，同時(shí)也可避免角鋼容易扭曲的缺陷。鋼立柱必須與土建承重結(jié)構(gòu)有良好的固定，輕質(zhì)隔墻上梁高大于100的鋼筋混凝土封閉圈梁（c20混凝土）可以作為鋼立柱的側(cè)向穩(wěn)定支承點(diǎn)，立柱長細(xì)比不應(yīng)大于150。4.2 鋼立柱的間距宜與石材墻面豎向分縫位置相一致，并在同一工程中盡量能一致，以方便鋼橫梁的加工制作，同時(shí)也能減少石材的規(guī)格。4.3 鋼立柱的施工應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場測量放線定位施工，一般先施工同一墻面的兩端立柱，檢驗(yàn)合格后再拉通線，然后順序安裝中間立柱。4.4 鋼立柱全高垂直允許偏差2

22、mm（雙向）。4.5 鋼橫梁可采用角鋼或槽鋼，橫梁斷面不宜小于l40x4，橫梁兩端與鋼立柱焊接，橫梁撓度應(yīng)l/400。4.6 鋼橫梁上安裝不銹鋼干掛件的螺孔應(yīng)按設(shè)計(jì)尺寸預(yù)先用臺(tái)鉆鉆孔，不得在現(xiàn)場用電焊燒孔。4.7 鋼骨架的焊接均為構(gòu)造單邊焊縫，焊縫高度為4mm，焊接電流要小，注意防止焊接燒咬缺陷。4.8 所有鋼骨架焊接完畢，要經(jīng)自檢合格后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)。待按隱蔽工程檢驗(yàn)合格后，才可涂刷防銹漆。4.9 鋼骨架型鋼如果不采用鍍鋅型材，一定要按規(guī)范做防銹處理。4.10 干掛石材圓柱的鋼橫梁型材應(yīng)用專業(yè)機(jī)械滾彎成型。禁止采用現(xiàn)場將角鋼切口彎曲手工焊接的做法。5. 石材圓柱的設(shè)計(jì)和安裝5.1 石材

23、圓柱圓弧板的加工分等弧切割法和等厚切割法2種，等弧切割法較等厚切割法節(jié)省材料和加工費(fèi)，故為一般工程普遍采用。花崗石圓弧板壁厚最小值應(yīng)不小于25mm。5.2 石材圓弧板的分塊數(shù)量和尺寸應(yīng)根據(jù)工廠加工設(shè)備能力和設(shè)計(jì)選用石材荒料的尺寸確定。還應(yīng)考慮單片石材的重量，要方便施工安裝和搬運(yùn)。一般直徑d1200 mm時(shí),可分成4塊;1200 mm 1800 mm時(shí)，可分8塊。5.3 對(duì)有明顯紋理的石材，按設(shè)計(jì)要求加工圓弧板的紋理方向。6. 輕鋼龍骨基層板材吊頂說明6.1 輕鋼龍骨選用質(zhì)量優(yōu)良、性能穩(wěn)定的連續(xù)熱鍍鋅卷板為原材料軋制而成，（雙面熱鍍鋅提高了輕鋼龍骨的防銹蝕能力），采用先進(jìn)的成型工藝，科學(xué)嚴(yán)格的檢

24、測措施，制造出高品質(zhì)的輕鋼龍骨。6.2 不上人吊頂承載龍骨（主龍骨）規(guī)格為：38x12(cb38),間距為600。次龍骨規(guī)格為：50x20(cb50*20), 間距為400。不上人吊頂通常采用6鋼吊桿。6.3 采用“雙層龍骨”做法：“雙層龍骨”是指覆面龍骨（次龍骨）掛在承載龍骨（主龍骨）下皮之下。這種雙層龍骨吊頂整體性較好，不易變形。次龍骨中距不得超過450mm。6.4 基層板材(雙層錯(cuò)縫上頂）的四邊如無龍骨或橫撐時(shí)，需加與次龍骨相同型號(hào)的橫撐龍骨，基層板材吊頂?shù)臋z修口，最好選用工業(yè)成品，所有開洞口四邊，均應(yīng)有次龍骨或附加龍骨。6.5 一般輕型燈具、風(fēng)口，可吊掛在現(xiàn)有或附加的主、次龍骨上，但重

25、型燈具、水管和有震動(dòng)的電扇、風(fēng)道等，則須直接吊掛在結(jié)構(gòu)頂板上，不得與吊頂相連。7. 金屬吊頂選用技術(shù)7.1 金屬吊頂系統(tǒng)是采用鋁合金、鍍鋅鋼等金屬材料經(jīng)機(jī)械成型、滾涂、噴涂等工藝加工后應(yīng)用于吊頂裝飾工程的產(chǎn)品系列。金屬吊頂系統(tǒng)由面板、龍骨及安裝輔配件（如：面板連接件、龍骨連接件、安裝扣、調(diào)較件等）組成。7.2 按面板形式分：條狀吊頂、塊狀吊頂。7.3 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)指標(biāo)：目前，我國現(xiàn)行的金屬吊頂標(biāo)準(zhǔn)是國家輕工業(yè)部于1992年7月6日頒布qb1561-92標(biāo)準(zhǔn)，國內(nèi)各生產(chǎn)企業(yè)一般都按此標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)檢測。其中，主要技術(shù)指標(biāo)有：面板強(qiáng)度、精度、表面質(zhì)量、吊掛件強(qiáng)度等。以上性能指標(biāo)及其檢測方法在qb156

26、1-92標(biāo)準(zhǔn)中都有相應(yīng)規(guī)定，并引用了gb1720、gb1732、gb1764、gb2828、gb2829、gb5928、gb5938、gb5944等標(biāo)準(zhǔn)。某些國際品牌企業(yè)（金屬板吊頂系列）在參照?qǐng)?zhí)行qb1561-92的同時(shí)，根據(jù)國外原產(chǎn)地先進(jìn)技術(shù)，引用astmb209-96等標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)面板材質(zhì)、外觀、涂層、制造公差以及龍骨配件的材質(zhì)、強(qiáng)度等一系列技術(shù)指標(biāo)作出補(bǔ)充，在標(biāo)準(zhǔn)的涉及范圍、技術(shù)要求方面有更高的品質(zhì)管理要求。7.4 龍骨強(qiáng)度：最大彈性應(yīng)變量=10mm，塑性變形量=2mm龍骨強(qiáng)度檢測，在兩根承載龍骨上放置1200mmx400mmx24mm的墊板，龍骨加載500n，5min后分別測定兩根承載龍

27、骨的最大撓度值，卸載3min后，分別測定兩根承載龍骨的殘余變形量。取其平均值為測定值，精確至0.1mm。8. 陶瓷地磚（樓）地面8.1 水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠)。8.2 1:3水泥砂漿或細(xì)石混凝土找坡層最薄處不得小于20mm厚抹平。8.3 聚氨酯防水層1.5厚。8.4 6厚建筑膠水泥砂漿結(jié)合層。8.5 陶瓷地磚810厚，干水泥擦縫（或?qū)Ｓ锰羁p劑）。9. 磨光石板材（大理石、花崗石）地面9.1 水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠)。9.2 1:3水泥砂漿或細(xì)石混凝土找坡層最薄處20厚抹平。9.3 聚氨酯防水層1.5厚。9.4 1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層30厚，表面撒水泥粉。9.5 磨光石板材20厚，水泥漿擦

28、縫。9.6 磨光大理石板規(guī)格品種、顏色及分縫拼法均見裝修設(shè)計(jì)圖紙，防護(hù)劑的施工見廠家提供的說明書。9.7 磨光大理石板背面、側(cè)面應(yīng)刷防滲劑，面層應(yīng)做防污劑。10. 方塊地毯的鋪裝做法10.1 工藝程序：清理基層、彈控制線、浮鋪地毯、粘結(jié)地毯。10.2 清理基層：鋪設(shè)方塊地毯的基層清理要求同滿鋪地毯的鋪設(shè)。10.3 彈控制線：根據(jù)房間地面的實(shí)際尺寸和方塊地毯的實(shí)際尺寸（一般為500mmx500mm），在基層表面彈出方格控制線，線跡應(yīng)準(zhǔn)確清楚。10.4 按控制線由中間開始向兩側(cè)鋪設(shè)。先選用四周邊緣棱角完整的地毯塊，將邊角有損壞的地毯塊用在地面邊角和不明顯處。鋪放時(shí)注意一塊靠一塊擠緊，經(jīng)使用一段時(shí)間

29、后，塊與塊密合，不顯拼縫。10.5 在人們活動(dòng)頻繁的地面上如鋪設(shè)方塊地毯，在基層上刷方塊地毯專用不干膠，以增加地毯的穩(wěn)固性，防止被行人踢起，地毯鋪設(shè)完應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。11. 實(shí)木地板11.1 1:2.5水泥砂漿找平層20厚。11.2 50x50木龍骨（木枋中心間距400mm，表面刷防腐及防火劑）。11.3 鋪裝實(shí)木地板。12. 樓梯欄桿扶手說明和施工要求12.1 各部位做法均應(yīng)符合我國現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。12.2 樓梯欄桿（板）屬裝飾性建筑配件，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求施工，確保尺寸準(zhǔn)確，加工精細(xì)。12.3 采用鋼板制作的裝飾件，應(yīng)保持邊角整齊，切割部位須銼平磨光，不得有切割痕跡。12

30、.4 采用不銹鋼板制作的欄桿，表面應(yīng)用銑床銑平，棱角挺直。要求加工尺寸精確，表面光潔。12.5 金屬件焊接：12.5.1 型鋼露明焊縫均應(yīng)滿焊，焊縫要均勻，并銼平磨光。12.5.2 不銹鋼采用氬弧焊，焊接時(shí)應(yīng)注意焊縫不能咬蝕薄壁桿件，焊畢后要磨平拋光，表面處理一致。12.6 梯欄桿（板）扶手各種配件要求在工廠加工，現(xiàn)場裝配安裝。因此施工前必須先到現(xiàn)場測量放線，并對(duì)土建施工偏差大的部位進(jìn)行修整。13. 內(nèi)隔墻工程13.1依據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)對(duì)室內(nèi)精裝修砌筑用材要求，室內(nèi)設(shè)計(jì)對(duì)于內(nèi)間墻嚴(yán)格依據(jù)建筑內(nèi)墻做法要求進(jìn)行。 13.2飾面作法詳圖紙內(nèi)具體立面、剖面、大樣圖。13.3室內(nèi)間墻基層與做法詳建筑墻面基層

31、做法。14. 室內(nèi)固定家具工程14.1 用作骨架結(jié)構(gòu)的木方料要求符合設(shè)計(jì)規(guī)定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，木料應(yīng)順直、不彎曲、無節(jié)疤、不腐朽、無扭曲變形等，含水率應(yīng)符合規(guī)定的要求。14.2普通膠合板、微薄木板、細(xì)木工板要求不脫膠、不開裂。膠合板和細(xì)木工板的補(bǔ)條寬度要求為：面板寬度6-100mm、背板為30-40mm。飾面用的膠合板、微薄木板應(yīng)選擇顏色一致、木紋相似、無斑點(diǎn)、無疤痕的板材。14.3注意臺(tái)柜與周圍建筑墻體、柱體和其他物體間的尺度關(guān)系、臺(tái)柜按設(shè)計(jì)圖標(biāo)注的出入通行口尺度關(guān)系等是否合理，是否符合實(shí)際需要。如發(fā)現(xiàn)不妥，應(yīng)及時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員現(xiàn)場解決，確定無誤后再進(jìn)行彈線定位。14.4制作固定家具的材料的防火等級(jí)必

32、須不低于b1級(jí)（難燃燒材料）。14.5制作固定家具的材料的需滿足民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325-2001）的要求。（五）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目在2015年12月前完工。第四章 項(xiàng)目驗(yàn)收指標(biāo)1. 基本規(guī)定 1.1 建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。 1.2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 1.3 建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。 1.4 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求。 1.5 建筑裝飾裝

33、修工程設(shè)計(jì)必須做主建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。 1.6建筑裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 1.7當(dāng)墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時(shí)，應(yīng)進(jìn)行防凍或防結(jié)露設(shè)計(jì)。 2. 材料 2.1 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。 2.2 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb502

34、22）、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gbj16）和高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50045）的規(guī)定。 2.3建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2.4所有材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告：進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。 2.5進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)范各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。 2.6當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見證檢測時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見證檢測。 2.7承

35、擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。 2.8建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運(yùn)輸、儲(chǔ)存和施工過程中，必須采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。 2.9建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。 2.10現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說明書配制。3. 施工 3.1 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。 3.2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證

36、書。 3.3 建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范的規(guī)定，由于違反設(shè)計(jì)文件和本規(guī)范的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。 3.4 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。 3.5 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。 3.6 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火和防毒的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識(shí)。 3.7建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基

37、層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。 3.8 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。 3.9 墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3.10 管道、設(shè)備等的安裝及高度應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定， 3.11 建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。 3.12 室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。當(dāng)必須在低于5氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。 3.13建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。 3.14 建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。 第五章 項(xiàng)目預(yù)算序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目工作內(nèi)容及特征描述單位工程量綜合單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注一工程費(fèi)1建筑補(bǔ)漏支付建筑物的補(bǔ)漏份1