綜合樓工程施工組織設計2

1、施 工 組 織 設 計工程名稱：泰安市盛迅網絡科技有限公司綜合樓工程總目錄一、施工方案及各分部分項工程施工技術方法二、質量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計劃三、施工總進度計劃及保證措施四、施工安全措施、文明施工措施計劃五、施工場地治安保衛(wèi)管理計劃、施工環(huán)保措施計劃、冬期和雨期施工方案六、施工現(xiàn)場總平面布置七、成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾 緊急情況的處理措施、預案以及抵抗風險的措施八、對總包管理的認識以及對專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調、管理、服務方案，與發(fā)包人、監(jiān)理及設計人員的配合一、 施工方案及各分部分項工程施工技術方法 第一章、編制依據和編制原則第1節(jié) 編制依據1、泰安市興隆嘉園建設項目的招標文件及招

2、標答疑。2、泰安市興隆嘉園建設項目的施工圖紙。3、現(xiàn)行的國家、省、市有關基本建設方面的有關施工技術規(guī)范、規(guī)程、驗收標準和規(guī)定。4、有關技術新成果。5、本公司的技術、質量、安全管理制度及實施辦法。6、現(xiàn)行國家有關施工驗收規(guī)范、標準：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 （gb503002001）建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 （gb502022002）高層建筑混凝土結構技術規(guī)程 （jgj32002）砌體工程施工質量驗收規(guī)范 （gb502032002）混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 （gb502042002）屋面工程施工質量驗收規(guī)范 （gb502072002）外墻保溫工程技術規(guī)程 （jgj1442004

3、）建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 （gb502092002）建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范 （gb502102001）建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規(guī)范 （gb502422002）建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范 （gb503032002）建筑施工安全檢查標準 （jgj5999）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 （jgj462005）建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 （jgj8091）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 （jgj1302001）龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范 （jgj8892）工程測量規(guī)范 （gb5002693）建設工程質量管理條例工程建設強制性標準工程建設標準強制性條文建筑

4、工程質量檢驗評定標準建筑防雷與接地及安全裝置安裝 l96d502筏板基礎平法配筋圖集 04g1013 加氣混凝土砌塊墻體構造 l96j125第2節(jié) 編制原則1、本施工組織設計編制以“安全第一、質量為本”為宗旨，按照iso9001系列標準，以“規(guī)范管理、精心施工、持續(xù)改進、顧客滿意”為質量方針，根據本公司質量管理手冊及相關標準工作程序及本公司的管理制度匯編的施工組織設計管理辦法。參照我公司以往類似工程的施工經驗，針對本工程特點，重點從科學的施工管理、最佳的施工程序、嚴格的質量控制、先進的施工方法、有效的技術組織、合理的施工平面布置等方面做出規(guī)劃，在確保工程質量的前提下縮短工期、節(jié)約材料、降低成本

5、。確保質量：實行全面質量管理，實行項目法施工管理，采取技術、質量承包責任制，確保工程質量達到合同規(guī)定的質量目標。保證工期：從優(yōu)化施工方案入手，利用先進的施工設備，精干的施工隊伍，精心組織、科學施工，確保本工程按時完工。確保安全：推行安全目標責任制，制定安全保證措施，杜絕安全事故的發(fā)生，達到本公司承諾的安全目標。降低造價：明確方向，重點把握影響工期或重、難點分部分項工程的施工進度，確保工期、質量及安全目標的真正落實。2、進行詳細的現(xiàn)場調查，收集和整理同類型工程的施工經驗和數(shù)據，取得編制方案和部署的第一手資料。3、嚴格與招標文件及答疑相呼應，符合各項要求。4、堅持“高標準、高起點、嚴要求”的原則。

6、貫徹執(zhí)行國家、地方的各種規(guī)定、制度、標準及建設單位根據使用功能提出的要求。5、科學合理地安排施工計劃，組織施工、均衡而緊湊的施工，確保工期。6、保證重點、統(tǒng)籌安排，合理組織，科學合理的安排施工計劃，充分利用機械設備作好人力物力的綜合平衡，努力提高勞動效率，組織連續(xù)、均衡而緊湊的施工生產，按照施工計劃完成施工任務；確保施工質量和施工安全；加強經濟核算制度，貫徹增產節(jié)約方針。7、在符合國家、省、市安全生產法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和規(guī)定的前提下，狠抓工程質量、保證工期、厲行節(jié)約，提高經濟效益。8、實施企業(yè)、項目部二級管理和二級管理目標控制，逐級落實，貫徹施工技術規(guī)范、規(guī)程、標準，嚴格進行質量控制；遵循

7、現(xiàn)行的各項安全技術規(guī)程、勞動保護各項條例和有關規(guī)定；確保工程質量和安全施工。第二章、指導思想和實施目標 第1節(jié) 指導思想我公司針對本工程的指導思想是：質量第一，服務周到，業(yè)主滿意，以質量為中心，按照iso9001-2000質量管理和質量保證系列標準，建立工程質量保證體系，選派有責任心強、有類似工程管理豐富經驗的國家注冊一級建造師擔任項目經理并組織高素質的工程項目管理班子，積極推廣應用新技術、新工藝、新設備、新材料，精心組織科學管理，優(yōu)質高速地完成本群體工程的施工任務，創(chuàng)出泰安市乃至全省一流的精品工程。第2節(jié) 實施目標1、 質量目標嚴格執(zhí)行建筑工程施工質量驗收規(guī)范，確保一次交驗達到合格工程，爭創(chuàng)

8、優(yōu)良工程。2、 工期目標根據我公司各施工項目部的技術水平和我們對同類工程的施工經驗，并考慮現(xiàn)場的實際情況，本工程按業(yè)主要求準時開工，嚴格按合同要求施工，2012年5月28日準時開工，2013年10月10日準時竣工，工期500天，給業(yè)主交一個滿意工程。3、 安全目標加強進場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識，同時加大安全費用投入，杜絕死亡及重傷事故，輕傷頻率控制在1以下。4、 科技進步目標充分發(fā)揮“科學技術是第一生產力”的作用，發(fā)揮我公司技術優(yōu)勢，采用目前國內先進的而且是我公司項目部多次采用的新技術、新工藝和管理手段，優(yōu)質高速地建成本工程。主要采用的四新項目如下：1、商品砼“雙摻”技術；

9、2、新型模板支撐架(快拆腳手架體系)；3、利用微機進行鋼筋翻樣、編制預算、施工進度網絡計劃管理、財務管理、勞動力管理等技術的應用。5、 環(huán)境保護目標在確保工程質量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護市政設施，最大限度減少對環(huán)境的污染，為創(chuàng)建“藍天、碧水、青山”的新泰城做貢獻。5、 服務目標對于本工程的保修期為：基礎和主體工程終身保修；屋面防水工程保修5年；取暖和制冷工程為兩個取暖和制冷期；其它按國家最新文件規(guī)定執(zhí)行。第三章工程總體概況第1節(jié) 建筑概況 該工程為泰安市興隆嘉園建設項目工程，項目位置：泰安市長城路以西，靈山大街以北；其中1#、2#、3#樓

10、結構形式為剪力墻結構，地上為二十八層，地下二層。地下車庫為框架結構，地下二層?？偨ㄖ娣e67677平方米。其工程裝修概況如下：1、內墻：乳膠漆內墻抹面：用于樓梯間、候梯廳、走廊。面磚防水內墻：用于廚房、衛(wèi)生間、陽臺?；旌仙皾{抹面：用于其他房間。2、樓地面：混凝土水泥地面：用于地下二層地面。大理石樓面：用于候梯廳、走廊、樓梯間。鑲貼地面磚樓面：用于臥室、客廳、書房。地面磚防水樓面：用于廚房、衛(wèi)生間、陽臺。水泥砂漿樓面：用于地下一層樓面。3、頂棚：不采暖地下室頂板保溫頂棚。水泥砂漿頂棚。4、外墻：外墻面：真石漆墻面。5、屋面：卷材防水上人復合保溫屋面。卷材防水復合非上人屋面。6油漆：木材油漆：詳l

11、06j002（所有木門）。金屬面油漆：詳l06j002（金屬欄桿）。金屬面油漆：詳l06j002（室內管道）。 第2節(jié) 結構概況本工程為高層建筑，建筑耐火等級為二級，結構設計使用年限為50年，抗震設防烈度為6度，結構形式為剪力墻結構，基礎為平板式筏型基礎，地下車庫為框架結構?；A為柱下獨立基礎?；A持力層為第三層強風化花崗巖。地基承載力特征值為450kpa。 第3節(jié) 工程特點分析及施工難點：.根據招標文件、招標答疑和設計圖紙及施工承包合同要求，本工程有以下特點：1.1該工程質量標準為合格標準，施工中必須加大管理力度，嚴格進行程序化控制，方能做到道道工序成優(yōu)，最終達到整體合格標準，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

12、1.2該工程裝修、安裝方面專業(yè)分包內容較多，我們要站在總包單位的角度上，做好協(xié)調和監(jiān)督工作，保證安全文明施工，確保工程質量。.根據施工現(xiàn)場要求和工程實際存在以下施工難點：2.1該工程為高層建筑工程項目，施工工藝復雜，人員多，工種多，人員分散，穿插工序多，管理較困難；2.2該工程地處長城路以西繁華地帶，要求我們必須加大安全、文明施工管理力度，采取必要的防噪聲、水、建筑垃圾等污染措施.2.3該工程要經過冬季、雨期季節(jié)施工，受季節(jié)影響比較嚴重，給計劃安排及施工帶來困難。因此合理的安排和組織是項目管理中的重中之重。第四章 施工組織機構說明第1節(jié)管理機構設置為確保優(yōu)質、高速、安全、文明地完成泰安市興隆嘉

13、園建設項目工程的建設任務，本工程開工后，按照項目法施工管理，我公司對本項目進行兩級管理，一是公司組成由公司總經理任領導，各相關處室負責人組成的項目指揮部，以確保該工程施工所需的各種資源的及時到位和全面履行合同中我公司的各項承諾的實現(xiàn)；二是配備我公司有豐富施工經驗的一級建造師擔任項目經理，對工程施工進行組織、指揮、管理、協(xié)調和控制。項目經理部本著科學管理、精干高效、結構合理的原則，設項目經理一名、項目技術負責人一名組成項目管理層。由我公司統(tǒng)一組織勞務作業(yè)層施工承包范圍內的土建及安裝工程。工程指揮部及項目經理部主要施工管理人員簡歷見附表二，項目部組織布置如下圖：水暖工班長：艾憲國項目經理專職安全員

14、技術負責人技術員資料員預算員材料員施工管理員質檢員砌筑班組電 工 班 組抹灰工班組砼 工 班 組木工班組 長水工安裝班組鋼筋工班組第2節(jié) 管理機構職能 1指揮部管理職能1.1貫徹執(zhí)行國家和當?shù)卣挠嘘P法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。1.2指揮部管理層要向項目人員解釋和說明本工程項目合同、項目設計、項目進度計劃及配套計劃、協(xié)調程序等文件。1.3做好施工準備，落實具體計劃，形成切實可行的實施計劃系統(tǒng)。1.4協(xié)調好各方面的關系，預見問題，處理矛盾。1.5建立高效率的通訊指揮系統(tǒng)。1.6對工程的進度、質量、安全、成本和場容等進行監(jiān)督管理、考核驗收、全面負責。1.7組織好項目生產調度會、項目

15、經濟活動會等關鍵性會議。1.8組織制定項目經理部各類管理人員的職責權限和各項規(guī)章制度，搞好與公司各職能部門的業(yè)務聯(lián)系和經濟往來，每月向公司經理報告工作。1.9嚴格財經制度，加強財務、預算管理，推行項目內部承包責任制。1.10按照公司與業(yè)主簽定的工程承包合同，嚴格履行全部合同條款。2 項目部管理人員職責2.1、項目經理主要職責：（1）代表企業(yè)法人對工程項目實施全面管理，貫徹實施公司的質量方針。（2）科學地管理人、財、物等生產要素，確保項目承包合同中規(guī)定的各項指標全面落實。（3）具體組織施工生產，解決施工中的實際問題。（4）對施工過程質量負責，領導安全文明施工。（5）按照項目法施工思想政治工作條例

16、，做好職工的政治思想工作，全面負責關心職工的日常生活。（6）合理安排工期，指導生產，有效降低工程造價。（7）組織審核施工組織設計和安全施工組織設計。2.2、項目技術負責人的主要職責（1）主持編制泰安市興隆嘉園建設項目工程質量保證計劃，建立項目質量保證體系。（2）參加圖紙會審、施工組織設計交底、技術交底、質量保證計劃的交底工作。（3）主持編制關鍵工序的作業(yè)指導書。（4）及時處理施工中出現(xiàn)的技術問題。2.3、質檢員職責（1）熟悉圖紙，參加圖紙會審，以施工圖和規(guī)范為依據，負責對軸線、標高及各種幾何尺寸的核查。（2）參加技術員的技術交底工作，對施工全過程進行跟蹤檢查，檢查督促班組按技術交底及規(guī)范施工。

17、（3）對進入現(xiàn)場的原材料及半成品材料的質量進行檢查驗收。2.4、施工管理員：（1）對施工范圍內的工程質量、技術措施、進度等進行管理、協(xié)調土建與安裝的交叉配合，解決圖紙及設計上的問題。（2）編制單項施工方案或施工技術交底工藝卡,編制與調整周、旬、月施工進度計劃。（3）對工程管理人員和勞務人員進行調配指導施工，并保證進入施工現(xiàn)場的管理人員和勞務人員有相應的技術素質。（4）并對施工檔案資料進行收集、整理。第3節(jié)、公司的管理職能要求1）質量控制：公司要求項目部嚴格按公司質量管理體系文件和項目管理文件組織項目的生產活動，公司每月進行一次全面檢查、考核，對不符合要求的項提出整改和處罰。公司各相關管理負責人

18、還不定期對項目進行檢查。2）工期控制：公司每周對項目進度情況進行一次檢查，對公司的資金、技術、人員、材料、機械、勞動力等進行調配并協(xié)助項目搞好生產計劃，以保證項目按計劃完成工程任務。3）資金管理：公司憑借自身實力，在資金方面為項目提供保障，同時監(jiān)督項目的資金使用情況。4）工程合同管理：公司每月對項目履約情況進行一次檢查，對合同管理中存在的問題提出整改要求。5）安全及文明施工生產管理：公司每月對項目安全生產進行一次檢查，對不符合規(guī)范要求的隱患提出整改和處罰，并協(xié)助處理各種突發(fā)事件。同時對不符合文明施工要求及環(huán)境保護要求的給予處罰，并督促整改。6）工程技術管理：公司負責制定統(tǒng)一的技術標準目錄，推廣

19、“四新”技術，及時解決工程實踐中的技術問題。7）工程料具管理：公司制定材料合格供貨商名冊，監(jiān)督項目搞好材料計劃、采購和驗收、保管，并對公司范圍的料具進行合理調配。8）機械設備管理：公司負責設備的采購、調配，對項目機械設備的保養(yǎng)、使用安全等進行監(jiān)督，隨時解決機械使用過程中的問題。9）勞動力管理：公司負責勞動力的培訓、取證，對全公司的勞動力進行合理調配，保證項目勞動力的質量和數(shù)量，并對項目勞動力的管理進行監(jiān)督。第五章、施工準備第1節(jié) 施工技術準備1、做好調查工作1)氣象、地形和水文地質的調查掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定夏季、雨季、冬季施工措施，根據水文地質及氣象情況，相應地采取

20、有效的防淋、防水、防凍措施。2)各種物質資源和技術條件的調查由于施工所需物質資源品種多，數(shù)量大，故應對各種物質資源的生產和供應情況、價格、品種等進行詳細調查，以便及早進行供需聯(lián)系，落實供需要求。由于施工用水、用電量均對施工影響較大，用電的起動電流大，負荷變化多，移動式、手動式用電機具多，因此，對水源、電源等的供應情況應做具體落實，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點；供電的能力、線路距離等。（施工現(xiàn)場臨水、臨電準備如下）：a.施工用水：施工用水計算：本工程現(xiàn)場施工用水主要有施工用水、生活用水和消防用水三大部分。a、施工用水p1：以由于本工程采用商品砼，故砌磚工程為最大用水量，計算公式： p1=

21、2.51(l/s)試中：k1 =1.15 ； k2 =1.5；q1以現(xiàn)場8h的砌磚量（35 m3磚計）；n1用水定額,每立方米砌體耗水量取1200l。b、生活用水p2：現(xiàn)場施工高峰人數(shù)以160人計算，每人每天用水以n2=40l計算。 p2=0.33 l/s c、消防用水p3：現(xiàn)場面積為約17000m2，消防用水定額按p3=12l/s考慮，現(xiàn)場總用水量：因p1+ p2 =2.84p3 故，現(xiàn)場總用水量取q= p3 =12 l/s.供水管徑按下面公式計算 d=0.0934m經上述計算，結合防火要求，干管選用dn100mm的供水管。b排水措施：根據現(xiàn)場實際設置排水系統(tǒng)，經沉淀處理后排入城市污水管網。

22、c.施工用電設計：附表1 用電設備功率換算表序號設備名稱單位數(shù)量單臺功率kw利用系數(shù)ki功率因數(shù)cos有功功率pis因數(shù)對切tg無功功率qis1qtz63臺132.60.30.516.31.7328.22qtz40臺2280.30.5141.7324.23臺式木工多用機床臺130.20.51.51.732.64圓鋸臺130.20.51.51.732.65白識燈；套150.10.60.69006鏑燈套530.520.619.151.614.647鋼筋彎曲機臺25.50.250.66.61.338.788震動棒臺11.10.650.658.720.885.039平板震動器臺12.20.650.65

23、8.720.885.0310手持電動工具臺50.250.20.51.881.733.2411臺式鉆床臺22.20.250.62.641.333.5112砂漿攪拌機臺25.50.70.88.80.756.613鋼筋切斷機臺12.20.250.251.11.331.4614電鎢燈臺1510.61150015對焊機臺2320.2450.3514.4 2.6738.4516電焊機臺4210.2450.3529.4 2.6778.5 17物料提升機臺25.50.60.88.80.756.618潛水泵臺22.20.20. 54.40.753.3合 計196.91232.74現(xiàn)場施工用電設備總負荷總功率：

24、si=283.52kva總電流： ii=411.37a變壓器及主電纜設計現(xiàn)場施工用電設備負荷計算總功率為283.52kva，按計算現(xiàn)場施工需用容量300kva變壓器壹臺。建設單位負責現(xiàn)場施工臨時用電變壓器，并能夠滿足現(xiàn)場臨時用電設計要求。現(xiàn)場施工用電設備負荷計算總電流為411.37a。查表選用一根bx型120mm2銅芯橡皮電纜,其持續(xù)容許電流分別為450a，能滿足施工要求。施工用電經選用的bx型電纜架設接入總配電箱，再經總配電箱送至各用電地點。各用電設備電纜穿鋼管埋入地下敷設，埋深0.3 m。2、做好與設計的結合工作在工程沒開工前，項目部相關人員認真學習圖紙，并進行自審、會審工作，以便正確無誤

25、地施工。通過學習，熟悉圖紙內容，了解設計要求施工達到的技術標準，明確工藝流程；進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙進行審查，熟悉和掌握圖紙中細節(jié)；組織各專業(yè)施工隊伍共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜。參加圖紙會審，由設計方進行交底，理解設計意圖及施工質量標準，準確掌握設計圖紙中的細節(jié)。3、認真編制各施工階段進度計劃由技術負責人及相關管理人員認真編制該工程的各施工階段進度計劃及保證措施，作為工程施工生產的指導性文件。4、編制施工圖預算和施工預算由預算員根據施工圖、預算定額、施工組織設計、施工定額等文件，編制施工圖預算和施工預算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務單和限額領料單的簽

26、發(fā)提供依據。第2節(jié) 物資條件準備1、建筑材料的準備1)根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，作為備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁饕牧线M場計劃參見（附表2）。2)根據材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。3)組織材料按計劃進場，并做好保管工作。2、構配件及半成品的加工訂貨準備根據施工進度計劃及施工預算所提供的各種構配件及半成品數(shù)量，編制相應的需用量計劃。積極聯(lián)系廠家、貨源。 第3節(jié) 施工機械選型與準備我司在綜合考慮工程特點、施工條件、工期、質量等因素的基礎上，對施工機械設備計劃如下：1、 塔吊選取本工

27、程計劃選取1臺qtz63型和2臺qtz40型自升式塔吊作為結構施工垂直運輸?shù)闹饕O備，經計算可滿足本工程吊運量的要求，具體平面布置見后附圖。塔吊安裝前將編制詳細的塔吊基礎及塔吊安裝施工方案。2、 施工物料提升機裝修階段擬定再設置2部物料提升機，型號為wl100/100，主要解決砌筑及裝飾材料的垂直運輸。3、 其它設備其它設備的選擇參照主要施工機械設備表（附表-1）。第4節(jié) 勞動力準備根據確定的現(xiàn)場管理機構建立項目施工管理層，選擇高素質的施工作業(yè)隊伍進行該工程的施工。1、根據本工程的工程特點、施工進度計劃及實際情況，我公司派出本公司最優(yōu)秀的成建制的勞務隊伍進駐現(xiàn)場，進場前進行入場教育，特殊工種持

28、證上崗，入場后迅速進入工作狀態(tài)，我們將保證勞動力的質量和數(shù)量不受季節(jié)的影響。具體勞動力計劃見勞動力需用量計劃表及動態(tài)圖（附表-3）。2、對工人進行必要的技術、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質量第一、安全第一”的正確思想；遵守有關施工和安全的技術法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。3、生活后勤保障工作：在大批施工人員進場前，做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮，認真落實，以充分調動職工的生產的積極性。第5節(jié) 現(xiàn)場準備現(xiàn)場準備工作包括以下內容（施工臨時用地見后附表5）：1、擬建工程施工場地的“三通一平”已完成，場內外道路良好，我方進場后按現(xiàn)場的實際情況及業(yè)主所提供的條件，盡快搞好

29、場地平整，接通現(xiàn)場的臨時施工用電、用水等，以解決生產、生活所需。2、與建設單位辦理坐標控制點，高程控制點的現(xiàn)場復核及移交后，我方引測并建立可靠的觀測點。3、開工前需進場的施工機械應盡快進場。4、現(xiàn)場臨建設施及時向當?shù)赜嘘P部辦理審批手續(xù)，待批復后迅速修建，確保施工工人員按時進場。現(xiàn)場臨建布置，嚴格按照施工平面布置圖的規(guī)劃進行。5、與派出所、市政環(huán)衛(wèi)等部門取得聯(lián)系，辦理施工必備的其他有關手續(xù)。第六章 施工部署第1節(jié) 施工總體部署本工程工期緊，任務重，施工部署按照“先下后上、先土建后安裝，先結構后裝飾”的原則，實行平面分區(qū)，立體分層，流水施工的施工方法，按照系統(tǒng)工程原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)

30、，對工程的施工過程、進度、資源、質量、安全、成本實行全面管理和動態(tài)控制。1、 施工階段劃分及銜接關系在施工中，確定以土建施工為關鍵線路，裝修、安裝適時插入。為突出重點，明確目標，將工程施工分為五大階段。第一階段：施工準備階段：重點做好場地交接，調集人、材、物等施工力量，進行施工平面布置、塔吊基礎的施工及塔吊的安裝，圖紙會審，辦理開工有關手續(xù)，做好技術、質量交底工作，目標是充分做好開工前的各項準備工作，爭取早日開工。第二階段：基礎施工階段：由于工程剛開工，此階段主要是組織、協(xié)調，使施工盡快趨于正常，應搶晴天戰(zhàn)雨天，做好現(xiàn)場的排水工作。第三階段：主體結構施工階段：此階段為工程施工的高峰期，標準層施

31、工要達到10天一層，爭取早日封頂。第四階段：抹灰、裝飾施工階段：主體封頂后，即進入大面積抹灰、裝修施工，同時水電安裝也進入高峰期，此階段為工程竣工的關鍵階段，是文明施工和安全生產較難控制的階段，重點要做好各方的協(xié)調工作。第五階段：室外工程施工階段。此階段為工程全面收尾階段，應做好竣工資料的整理及工程收尾工作。目標控制在合同工期內竣工（施工網絡計劃詳見后附表3）。2、 施工區(qū)段的劃分根據本工程圖紙及招標文件要求，在施工時將劃分兩個施工段。3、 工程總體施工部署一、施工程序根據本工程的特點，為優(yōu)質高速地完成本工程的施工任務，我們將充分利用有效的時間和空間，以基礎主體施工為關鍵工序，其它分部分項工程

32、緊隨其后，科學組織安排交叉作業(yè)，保證施工任務的順利完成。二、施工流水段的劃分施工程序流水段的劃分，采取先地下后地上，先結構后裝修，先土建后設施的原則進行組織施工，根據本工程特點，分四個階段組織施工，各施工階段流水交叉進行作業(yè)。1、基礎工程工藝流程根據本工程特點，人工清理完基底并素砼墊層施工完畢后，砼條基基礎模板，采用鋼模與竹木模板組合施工的方法，基礎施工不劃分流水作業(yè)施工段，一次性整體施工，澆灌砼條形基礎及構造底板。2、主體施工工藝流程本工程結構為十三層局部六層，根據工程施工的工藝流程劃分三個施工段，即：a段、b段、c段。每一流水段的現(xiàn)澆砼工程結束后，其灑水養(yǎng)護工作應及時跟上，不得間斷，應持續(xù)

33、不停，以確保砼結構的早期強度值能穩(wěn)定地增長，同時嚴格組織和控制各個流水段之間，施工中的技術間歇時間和組織間歇時間，以縮短主體工程，施工階段的工期。 3、屋面防水及內外裝修施工工藝流程本工程裝修工序較多，時間緊、工期短的特點，為更好控制工期，確保工程竣工時間，重點制定室內外裝修工藝流程。室內裝修在主體施工完畢經驗收合格后，進行從上而下組織施工作業(yè)，門窗框安裝，墻面抹灰自頂層至底層逐層進行，工藝流程為：抹灰天棚、墻面刮膩子刷涂料油漆安裝門窗。室外裝修在屋面防水層施工完之后，從上而下進行施工，室內外交叉流水作業(yè)，其工藝流程為裝修放線抹灰刮膩子（鑲貼面磚）刷涂料。4、水電暖衛(wèi)設施施工工藝流程水電暖衛(wèi)設

34、施工程，隨主體工程的進展進行預留預埋，工程進入裝修階段，水電暖衛(wèi)全面展開，各工種之間積極配合交叉施工。第2節(jié) 施工協(xié)調1、 內部協(xié)調內部配合主要是土建與安裝的配合與協(xié)調。1、監(jiān)督、檢查計劃和工程合同的執(zhí)行情況，負責人力物力的綜合平衡，促進生產活動正常進行。2、定期參加有業(yè)主、上級職能部門、設計單位、監(jiān)理單位主持參加的協(xié)調會，解決施工疑問和難點。3、定期組織召開各專業(yè)管理人員會議，分析整個工程的進度、成本、計劃、質量、安全、文明施工執(zhí)行情況，調度會延伸到作業(yè)班組長，使項目領導的精神貫徹到現(xiàn)場每個施工人員的行動中去。4、指派專人負責，協(xié)調各專業(yè)工長的工作，組織好各分部分項工程的施工銜接，協(xié)調穿叉作

35、業(yè)，保證施工的條理化、程序化。5、定期召開由項目經理和財務、預算及現(xiàn)場管理人員參加的成本分析會，優(yōu)化人力、物力、財力的使用，使成本得到有效的控制。6、施工組織協(xié)調建立在計劃和目標管理基礎之上，根據施工組織設計與工程有關的經濟技術文件進行，指揮調度必須準確、及時、果斷。7、安裝工程的施工進展必須服從于土建工程的施工部署。8、結構階段的各種預留洞、預埋管、預埋鐵件隨土建施工同步完成。安裝工程預留預埋在該層板底鋼筋綁扎完畢開始插入施工，安裝工程施工必須在規(guī)定時間內予以完成。9、室內衛(wèi)生間內上、下水管、暗線管、內配線，各類開關箱和插座的安裝隨裝修同步完成，各種水、電管線、插座盒、開關盒須埋設在砌體中必

36、須于砌體施工完成前布設完畢。10、施工安裝時，由于業(yè)主設計變更，需重新敲、鑿及拆搭腳手架，安裝完成后需做地坪或封洞修補工作。11、因土建與安裝之間的交叉較多，兩者之間應加強相互之間成品保護工作。12、水電預留、預埋管件應做好標記，牢固地固定于是附著物上，木工、鋼筋工應注意對其進行保護。13、砼澆搗過程中，振動棒不能接觸預埋件，避免其產生移位；穿線管、線盒保護預埋。14、安裝接地及預埋采用焊接不得燒傷鋼筋。15、不得在砼成品面隨意開槽打洞，應在砼澆筑前做好預埋預留。16、水、電管線、插座盒、開關盒須于砌體施工前布設完，不得隨意開槽打洞。17、土建與安裝單位應遵守統(tǒng)一的安全施工管理制度，對于有關施

37、工作業(yè)，安全設施的拆除，施工機具的使用等土建與安裝應相互配合，相互提醒，相互警戒。確?！安粋λ?，不被他人傷害”。2、 基坑土方施工隊的協(xié)調工作前期施工準備期間，土方施工尚未結束，應協(xié)調好塔吊基礎、排水設施施工與土方開挖順序、預留量的關系，臨時用水、用電施工應合理安排，避免交叉作業(yè)，加強測量定位網的保護工作，在基礎施工時注意保護基坑工程不受破壞，積極配合基坑邊坡施工隊伍觀察與監(jiān)測工作。加強現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作，材料設備應按指定的地點堆放。土方工程結束時應會同業(yè)主等單位做好基坑的移交工作。3、 其它單位的協(xié)調工作為了保證施工的秩序，解決現(xiàn)場存在的矛盾，逐級傳達和執(zhí)行決策人的意圖，建立以項目經理為

38、核心的對外協(xié)調調度體系。對外協(xié)調將本著從大局出發(fā)、友好互利的原則。第七章 主要分部分項工程的施工方法第1節(jié) 工程施工測量 1.1、施工準備：施工過程中所用測量工具要經過檢驗計量部門檢測，由公司專業(yè)測量工程師總指揮并配備專業(yè)且具有豐富實踐經驗的測量人員。1.2、正式開工前，由我公司組織技術組，會同建設單位，監(jiān)理工程師進行工程施工基準點的交接，在復核的基礎上，辦妥基點交接手續(xù)，并采取相應的標識及保護措施。1.3、水準控制點設置在不受施工影響的區(qū)域，且便于在施工中使用。在工程施工現(xiàn)場外設立測量控制網，設置永久性控制坐標和水平基樁，建立工程控制網為工程軸線、標高控制的依據。1.4、平面軸線控制用高精度

39、電子經緯儀測設：根據設計、規(guī)劃、業(yè)主單位提供的總平面圖和現(xiàn)場基準線和基準點，建立平面控制網?？刂凭W包括建筑物的主要軸線，間距宜為3050m，并組成封閉圖形，其測距精度不低于1/10000，測角精度不低于20。測量豎向垂直度時，每隔 35軸線選一條豎向控制軸線，各層均應由初始控制線向上投測。層間垂直測量偏差不應超過3，建筑全高垂直度偏差不應超過3h/10000（h為建筑總高度）。建立建筑物的標高控制網，應根據復核后的水準點或已知高程點引測，引測高程可用附合測法或往返測法，閉合差不應超過5n （n為測站），或20l （l為測線長度，以km為單位）利用坐標基準點測設出坐標點，并由此引測各主輔軸線。根

40、據基礎平面圖，在施工前先定出施工面主輔軸線，并用墨斗彈出施工中所需要的中線、邊線、墻寬線、柱邊線等位置。1.5、基礎放線控制： 基礎放線是整個工程的測量放線的關鍵，因此必須保證基礎放線的精確，并建立詳盡的檢測方案進行校驗。利用建設單位提供的水準網點基準點，校驗挖土控制標高，并測控槽底標高?；A放線采用外引外控法，從地面設立的主軸線控制樁，利用經緯儀在槽底引設工程控制軸線，并在槽邊四壁引設標準控制點用于校驗。利用各控制樁及引測槽壁上的控制點，分別對工程主軸線及放測的軸線進行校驗，直到準確無誤，方可進行基礎施工。基礎施工時預埋15015010鐵件，具體位置在建筑物的各個大角。1.6、地上標準層的施

41、工放線控制：基礎經放線完畢、核對無誤后，在預埋鐵件上標志（試鉆=2孔）做為軸線控制點。施工標準層的施工放線控制利用經緯儀、水準儀、鋼卷尺，利用基礎予埋鐵件做好的標記，復核無誤后，使經緯儀分別縱橫連結各點，并延長即得一輔助軸線，以輔助軸線為依據，進行樓層的放線。 工程施工點位置的校驗：每一施工段上，利用引測兩點連線進行復核，校驗必須相符后方可進行以后的測設。1.7、高程測量和垂直度控制：標高控制根據業(yè)主提供的水準點，利用水準儀、塔尺、鋼尺（均經鑒定合格）傳遞至底板及各層樓板上來控制層高。本工程一層以下按外控法埋設軸線控制樁及加密控制樁。當本工程施工到一層以上，利用內控法從一層樓板開始，隨著結構層

42、的升高，用經緯儀、鋼尺將軸線逐層向上投測，用以作為各層施工依據。1.8、建筑物沉降觀測：水準基點和觀測點位置：在基礎施工前，在距樓有一定距離，且不受周圍環(huán)境、操作、土體擾動影響（較隱蔽）處，設置沉降觀測水準點，并測出水準點的高程數(shù)據，便于工程施工后進行沉降觀測。觀測方法：沉降觀測點，由設計人員現(xiàn)場確定，施工期間，基礎完成觀測一次，以后每施工完一層觀測一次；竣工后，第一年每季觀測一次，第二年觀測兩次，第三年以后每年一次，直至下沉穩(wěn)定為止，如在施工階段發(fā)生嚴重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時，增加觀測次數(shù)或連續(xù)觀測，并及時通知業(yè)主與設計單位現(xiàn)場研究對策。觀測資料專人保管，每季度根據觀測結果

43、繪一份沉降量與時間關系曲線圖沉降分布曲線圖報送業(yè)主、監(jiān)理方，最終納入工程資料一并存檔。1.9、測量控制措施：、每層作業(yè)平面準確放樣后，測定標高，必須由項目部技術人員會同監(jiān)理部門復核無誤后，方可進行下道工序施工。、各作業(yè)面測量工作前，必須做好書面技術交底工作、各作業(yè)面測量作業(yè)完成，并經審核無誤后，及時做好資料簽證工作，及時收集整理歸檔。第2節(jié) 基礎工程1、施工順序及工藝流程：土方開挖、土方支護、排水素砼墊層鋼筋綁扎梁底板砼澆注基礎工程回填土方0.00以上主體施工2、土方開挖根據本工程土方采取放坡分三階開挖，為保證工程質量，土方工程施工應做到： 、施工區(qū)域內的水準點和控制樁必須妥善保護，必要時加設

44、護樁或用混凝土鑲牢，土方開挖前，必須對龍門樁進行檢查，復測，施工過程中不得任意碰撞或在其上堆土。 、土方施工前，對操作人員進行施工方案中操作方法、質量標準和安全規(guī)程的書面和口頭交底，在施工過程中應隨時檢查執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)有違反，應立即給予糾正。 、在開挖過程中，對平面位置，邊坡坡度和標高等，進行測量，校核其是否符合設計要求。 機械挖土時，人工配合，因開挖深度大，土方開挖采用分層開挖，隨開挖隨做錨桿支護及噴漿護壁處理，為防止機械破壞基底原土，留150mm厚，采用人工清運。土方開挖后，及時請有關人員進行地基驗槽，并做好驗槽記錄工作。3、素砼墊層、地基開挖經設計人員、監(jiān)理、甲方等有關人員驗收后，進行

45、素砼墊層，墊層前先做好標高點，墊層土質必須符合實際要求，必須盡量保證基底無積水，砂石的級配要符合要求，拌和均勻，鋪設厚度符合設計要求，。、進行素砼墊層前先定好控制標高點，邊澆邊用平板振動器振實，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在8以內，養(yǎng)護達到一定強度后，彈出軸線，進行鋼筋綁扎。4、 基礎鋼筋工程4.1、鋼筋施工順序 ：翻樣配料梁底板鋼筋綁扎班組自檢項目部檢查報監(jiān)理、業(yè)主驗收下道工序施工 4.2、基礎底板筋及基礎梁鋼筋綁扎 a.按彈出鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼筋，再鋪上層鋼筋。 b.鋼筋綁扎時，外圍交叉點鋼筋全數(shù)綁扎。 c.擺放底板鋼筋水泥墊塊，按1米間距呈梅花型擺放。 d.根據柱位置線，

46、伸入基礎的柱鋼筋要綁扎牢固，上端要采取措施，防止柱筋歪斜、傾倒、變位。 4.3、框架柱鋼筋綁扎 a.套柱箍筋，按圖紙要求間距，計算好每根柱箍筋的數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出搭接筋上，然后立柱子鋼筋，在搭接的長度綁扎不少于三個，綁扎要向柱中心。 b.鋼筋綁扎：按已劃好鋼筋位置線，將已套好鋼筋往上移動，由上往下綁扎。 c.箍筋與柱筋要垂直，箍筋轉角處與柱筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉角相交處呈梅花綁扎。 d.箍筋的彎鉤疊合處應沿柱子豎筋交錯布置，要綁扎牢固。 e.柱箍筋端頭要彎成135o。 f.主筋保護層設計要求25，墊塊要綁在主筋外皮上，間距為100左右，以保持主筋保護層準確性。 4.4剪力墻鋼筋

47、綁扎剪力墻的鋼筋綁扎應保證豎向鋼筋的垂直，鋼筋的連接接頭以50%錯開，頂部鋼筋應彎入頂板內的長度符合設計要求。內外鋼筋設“s”筋拉結。水平鋼筋的搭接接位置應在跨中的三分之一范圍內，數(shù)量不大于50%，要保證每個接點綁扎牢固。4.5、框架梁鋼筋綁扎 a.在梁側模板上劃出箍筋間距，擺放箍筋。 b.先穿主梁的下部縱向受力鋼筋及彎起的鋼筋，將箍筋按劃好的間距逐個分開，穿次梁的下部縱向受力鋼筋及彎起的鋼筋套好箍筋；放主次梁的架立筋隔一定間距將架立筋與箍筋綁扎牢固，主次梁同時配合進行綁扎。 c.框架梁上部縱向鋼筋要貫穿中間節(jié)點，梁下部的縱向鋼筋伸入中間節(jié)點，框架梁縱向鋼筋在端節(jié)點，錨固長度要符合設計要求。

48、d.主、次梁受力筋下要設墊塊，保證保護層的厚度。 e.梁筋搭接，梁的受力鋼筋直徑等于和大于22時，要用焊接；小于22，采用搭接，搭接長度符合規(guī)范要求，搭接接頭相互錯開。 4.6、現(xiàn)澆板綁扎 a.清理模板上的雜物，用粉筆在模板上劃好主筋、分布筋的間距。 b.按劃好的間距，先擺放受力筋，然后分部筋，預埋件，電配管，預留洞等及時配合安裝。 c.綁扎鋼筋采用順扣和八字扣，外圍兩根鋼筋，全部綁扎，其余可間隔綁扎，負彎起筋每個交點全部綁扎。 d.在鋼筋下層墊好水泥墊塊，間距1.5m，墊塊高度等于保護層高度。 4.7、樓梯鋼筋綁扎 a.根據設計圖紙中主筋、分布筋方向，先綁扎主筋，后綁扎分布筋。每個交點全部綁

49、扎，樓梯梁鋼筋綁扎，先綁梁筋后綁板筋，板筋要錨固到梁內。 b.底板鋼筋綁扎完，待踏步模板吊綁支好后，再綁扎踏步鋼筋，主筋接頭數(shù)量和搭接長度均要符合設計要求。 4.8、鋼筋綁扎質量標準 a.鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度、搭接長度與位置，必須符合設計和施工規(guī)范要求。 b.鋼筋焊接質量必須由質檢站檢驗，并有焊接試驗報告。 c.鋼筋綁扎缺口、松口數(shù)量應控制在10%，但不能集中。 d.彎鉤朝向正確，搭接長度必須符合設計要求和施工規(guī)范要求，誤差控制在標準規(guī)定值內。5、 基礎模板工程對模板工程所用的材料必須認真檢查選取，不得使用不符合質量要求的材料，模板工程施工應制作簡單，操作方便，牢固耐用，運輸整

50、修容易等特點。鋼筋綁扎完經驗收后，即可進模板安裝，其工藝流程為：彈線-框架柱、剪力墻、框架梁側板拼裝-涂刷脫模劑-柱、墻、梁側板安裝-柱、墻、梁模板校正-加固。5.1底板模板施工前，先放樣彈線，按圖紙彈出工程結構的外輪線，還應彈出模板的安裝線或檢查線，施工軸線，標高線，幾何尺寸必須正確。 5.2柱、墻、梁模板施工前，要求場地干凈，平整，所有予埋件及予留孔洞，必須檢查驗收，確認準確無誤后，請監(jiān)理工程師驗收簽證。 5.3、剪力墻、框架柱墻體采用穿螺桿及鋼筋內撐控制厚度，地下室外墻使用的防水穿墻螺桿必須加焊三道止水片，中間一道為-3mm*100mm*100mm，其余兩道為-3mm*30mm*30mm

51、，模板整體剛度的加強由縱橫背杠承擔。墻體的整體穩(wěn)固采用鋼管撐架與花籃螺栓調整緊固?？蚣苤蜗到y(tǒng)采用扣件式腳手架固定。地下室外墻水平施工縫按照圖紙設計的要求進行留設，以滿足防水要求。在混凝土澆筑時必須清除雜物，將表面沖洗干凈，注意接漿質量，然后澆筑混凝土。5.4、梁、頂板梁、頂板采用滿堂腳手架作支承系統(tǒng)，立桿的間距一般不大于1.0m，對有集中荷載的頂板支承架立柱間距應控制在0.6m，并雙向設剪刀撐4-5m。模板也采用竹膠板。5.5、模板的裝配1）要保證模板及支撐具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，能夠承受所澆混凝土的重量和側壓力以及各種施工荷截。2）模板拼裝時要辦求構造簡單，裝拼方便，不妨礙鋼筋綁扎

52、，保證砼澆筑時不漏漿。5.6、模板在砼澆灌前的檢查驗收1）各種連接件、支承件加固配件必須安裝牢固，無松動現(xiàn)象，模板拼縫要嚴密，各種預埋件預留孔洞位置要準確，固定要牢固。2）現(xiàn)澆結構模板安裝允許偏差參見本方案主體模板工程中模板安裝誤差允許偏差表。3）預埋件和預留孔洞允許偏差見主體模板工程中預埋件和預留孔洞允許偏差表。4）模板的拆除除了側模應以難保證砼表面及棱角不受損壞時（混凝土強度大于1n/mm2）方可拆除。底模應按混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范（gb50204-2002）的有關規(guī)定執(zhí)行。5）模板拆除的順序和方法按照配板設計的規(guī)定進行，遵循先支后拆，先非承重部門以及直下而下的原則，拆模時時嚴禁用大

53、錘和橇棍硬砸硬撬。6）拆模進操作人員應站在安全處，以免以生安全事故，該片（段）模板全部拆除后，方準將模反配件、支架等運出堆放。6、 基礎砼工程混凝土在使用前必須提供相關的原材料檢測報告及混凝土配合比試驗報告，各項檢測報告經檢測符合設計及規(guī)范要求時，混凝土方可用于工程。a為確保工程質量，采用混凝土攪拌車運輸，混凝土運輸車在現(xiàn)場的行車路線盡量靠近出入口，并滿足重車行駛的要求，在車輛出入口處，設置交通安全指揮人員，夜間施工時，在交通入口的運輸?shù)缆飞?，要有良好的照明，危險區(qū)域，設警戒標志。在現(xiàn)場砼的垂直運輸主要采用混凝土輸送泵泵送至澆筑地點，零星砼采用塔吊吊運至澆筑地點。b砼澆筑：澆筑砼基礎時，應先在

54、基槽四面?zhèn)劝迳蠌棾鰳烁呔€，以控制標高尺寸?；A應根據其厚度分段澆筑，每段長度宜控制在2-3m距離，各層各段應相互銜接，逐層逐段呈階梯形狀沿基礎長度方向向后澆筑，不得先把下層全部澆筑完畢再澆筑上一層，不得留設施工縫，保證混凝土的澆搗在縱向的搭接時間不超過初凝時間，為確保工程質量，安排管理人員跟班。6.2混凝凝土澆筑注意事項：（1）墻體砼澆筑時采取施工前在墻體模板上口作出標志（間距10m）定點，定量下料，下料高度超過2.0m時應用溜管下料。（2）底板澆筑時，保證砼的自由跌落高度不超過1.5m。（3）砼振搗過程中，應定點振搗，快插慢撥、插點均勻排列，逐點移動，不得漏振，移動間距不大于振搗器作用半徑的1.5倍（一般為300400）。振搗上一層應插入下層50，以消