綿陽市某銀行住宿樓加固工程施組（地震后加固 磚混結構）new

1、第一章第一章 編制說明及編制依據(jù)編制說明及編制依據(jù) 第一節(jié) 編制說明 一、根據(jù)本工程設計特點、功能要求等，本著對業(yè)主負責，讓用戶 滿意的原則，我們力爭高質量編制本施組，其目的達到：合理、優(yōu)質、 高效。 二、本施工組織設計的編制，受到了我公司領導的高度重視和大力 支持，公司將參加過類似工程施工的有關人員召集在一起，形成施組編 制小組，采取“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，力求本施組重點內(nèi) 容突出，有針對性和具有高度可操作性。 三、本施工組織設計凡未注明計量單位均為“mm” 。 第二節(jié) 編制依據(jù) 一、四川省綿陽市華恒建筑勘察設計有限公司設計施工圖紙。 二、招標文件規(guī)定的及國家現(xiàn)行的技術規(guī)范、規(guī)程及

2、標準 三、我公司的技術、機械設備裝備情況及管理制度等。 四、我公司的質量、環(huán)境和職業(yè)健康管理體系的程序文件、作業(yè)文 件和管理手冊。 五、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范。 六、現(xiàn)場勘測的實際情況 建筑抗震加固技術規(guī)程 混凝土強度檢驗評定標準 （gbj107-87） 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 （gb50300-2001） 建筑施工安全檢查標準 （jgj59-99） 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 （jgj46-2005） 建設工程文件歸檔整理規(guī)范 （gb/t50328- 2001） 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 （2002 年主席令 17 號） 建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準 （jgj146-2004）

3、 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法 （1997 年主席令 77 號） 中華人民共和國環(huán)境保護法 （1989 年主席令 22 號） 中華人民共和國大氣污染防治法 （2000 年主席令 32 號） 第二章第二章 工程總體概況工程總體概況 該住宿樓為底框磚混結構，共六層，建成于二十世紀八十年代，未 進行抗震設防設計，受汶川大地震影響，房屋底層出現(xiàn)裂縫，二至六層 出現(xiàn)局部裂縫，個別磚松動，砂漿出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，震后破壞程度為中級。 第一節(jié) 結構主體震害現(xiàn)狀 從總體看，未發(fā)現(xiàn)主體結構基礎沉降及變形現(xiàn)象，主梁、挑梁、邊 梁及現(xiàn)澆板、樓梯、門窗洞、內(nèi)外墻體與設計相符。 第二節(jié) 加固方案 1、設置構造柱、現(xiàn)澆圈梁

4、與鋼拉桿。 2、壓力灌漿修復磚墻裂縫。 3、鋼筋網(wǎng)抹灰墻。 4、鋼筋扒鋸加固墻體裂縫不問。 5、粘貼碳纖維片加固混凝土底框主梁。 6、噴射混凝土加固墻體。 7、設置混凝土墻體。 第三章第三章 施工部署及準備施工部署及準備 第一節(jié)第一節(jié) 指導方針指導方針 一、由公司副總經(jīng)理掛帥，將本工程列為我公司本年度的重點工程 之一。 二、我公司將對業(yè)主履行以科學管理創(chuàng)時代精品是企業(yè)永恒的主題， 以優(yōu)質服務讓業(yè)主滿意是我們莊嚴承諾的質量方針。 本工程的經(jīng)營宗旨是“保本、微利、求發(fā)展” 。 四、以科學、求實、嚴格的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱 周到的配合服務，贏得業(yè)主的信任。 我公司全體員工深信：“今天的

5、質量和服務，就是明天的市場” 。 第二節(jié)第二節(jié) 組織部署組織部署 一、我們將滿足招標文件要求的原則，即滿合同工期竣工；質量目 標：優(yōu)良；質量等級: 合格工程。文明施工；市級文明工地標準。 二、整體工程分結構施工工期；裝飾施工工期；安裝施工工期。按 分部控制工期，通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保按計劃工期組織施工。 三、本工程工期以土建為主要進度控制，中間插入其它專業(yè)分部分 項工程，確保結構施工總進度計劃。 四、各專業(yè)配合單位（含業(yè)主指定的配合單位）應服從施工總計劃。 第三節(jié)第三節(jié) 施工部署及方法綜述施工部署及方法綜述 1、搞好隱蔽工程和中間驗收，加強與業(yè)主、監(jiān)理的聯(lián)系協(xié)調(diào)，確保 工程順利交驗。 2、本

6、工程質量、工期、安全等目標的實現(xiàn)，就必須得到甲方工程師 和監(jiān)理工程師的大力支持和配合。 3、工程建設中甲方、監(jiān)理工程師具有豐富的工程建設管理經(jīng)驗和高 素質的專業(yè)知識與業(yè)務能力，熟悉有關建設法律法規(guī)和處理復雜事務的 綜合能力。從工程的勘察、設計、施工以及工程建設投資進行全面控制， 使工程質量得到保障，投資成本合理，達到安全生產(chǎn)，文明施工，是工 程建設過程中的關鍵，起到承上啟下的紐帶作用。 在工程施工中，我們積極配合、協(xié)調(diào)工程師的工作，接受其全面監(jiān) 督，使工程能順利進行，全面履約。 第四章第四章 主要項目施工方案主要項目施工方案 第一節(jié) 碳纖維加固方案 施工工藝 一般工藝流程為卸荷基底處理涂底膠找

7、平粘貼保護。 考慮本工程特殊施工環(huán)境因素，加固中應進行卸荷。加固前先將板 面粉刷層及板面雜物清除。 本工程加固施工中，應先鑿開保護層直至結構層基面，方可進行下 一步處理。 基本施工步驟： 基底處理： 混凝土表面出現(xiàn)剝落、空鼓、蜂窩、腐蝕等劣化現(xiàn)象的部位應予 以鑿除，對于較大面積的劣質層在鑿除后應用環(huán)氧砂漿進行修復。 混凝土角磨機、砂紙等機具除去混凝土表面的浮漿、油污等雜質， 構件基面的混凝土要打磨平整，尤其是表面的凸起部位要磨平，轉角粘 貼處要進行倒角處理并打磨成圓弧狀（r20mm） 。 風機將混凝土表面清理干凈，并保持干燥。 涂底膠 按配合比主劑固化劑3:1 配置底膠。將主劑與固化劑先后置于

8、 容器中，用彈簧秤計量，電動攪拌器均勻攪拌。根據(jù)現(xiàn)場實際氣溫決定 用量并嚴格控制使用時間，一般情況下 2050mim 內(nèi)用完。 將底膠均勻涂刷于混凝土表面，待膠固化后（固化時間視現(xiàn)場氣 溫而定，以指觸干燥為準）再進行下一工序施工。一般固化時間為 6 24h。 找平 混凝土表面凹陷部位應用修補劑填平，模板接頭等出現(xiàn)高度差的 部位應用修補劑填補，盡量減小高度差。 轉角處也應用修補劑修補成光滑的圓弧，半徑不小于 20mm。待修 補劑表面指觸干燥后方可進行下一步工序。 粘貼 按設計要求的尺寸裁剪碳纖維布。 調(diào)配、攪拌粘貼材料粘結劑（使用方法與底膠相同） ，然后均勻涂 抹于待粘貼的部位，在搭接、混凝土拐

9、角等部位要多涂刷一些。涂刷厚 度要比底膠稍厚。嚴禁出現(xiàn)漏刷現(xiàn)象，特別注意要粘貼碳纖維的邊緣部 位。 粘貼碳纖維布，在確定所粘貼部位無誤后，用特制工具反復沿纖 維方向滾壓，去除氣泡，并使粘結膠充分浸透碳纖維布；并用刮板刮涂 碳纖維布表面粘結膠，使之均勻。多層粘貼應重復上述步驟，待碳纖維 布表面指觸干燥方可進行下一層的粘貼。 在最后一層碳纖維布的表面均勻涂抹粘結膠。用工具反復沿纖維 方向滾壓，并用刮板刮涂碳纖維布表面粘結膠，使之均勻。 碳纖維布沿纖維方向的搭接長度不得小于 200mm。 保護 加固后的碳纖維布表面采用抹灰或噴防火涂料進行保護。 質量要求 每一道工序結束后均應按工藝要求進行檢查，并做

10、好相關的驗收 記錄，如出現(xiàn)質量問題，應立即返工。 施工結束后的現(xiàn)場驗收以評定碳纖維布與混凝土之間的粘結質量 為主，用小錘等工具輕輕敲擊碳纖維布表面，以回音判斷粘結效果。如 出現(xiàn)空鼓等粘貼不密實的現(xiàn)象，應采用針管注粘結膠的方法進行補救。 粘結面積若少于 90%則判定粘結無效，需重新施工。 嚴格控制施工現(xiàn)場的溫度和濕度。施工溫度在 535范圍內(nèi)，相 對濕度不大于 70%。 5、施工效果 本工程從設計到竣工投入使用只有不到兩個月的時間，采用碳纖維 加固的方式施工，從準備到竣工只用了 10 天，沒有出現(xiàn)任何質量問題， 施工效果良好，得到了設計單位、監(jiān)理單位、業(yè)主的好評。 因此，粘貼碳纖維復合材料新技術

11、是加固鋼筋砼結構行之有效的方 法，值得推廣應用。 第二節(jié) 原墻、板裂縫處理： 、墻板裂縫的處理： （）在墻體飾面鑿除完成后，對墻板進行全面清理檢查，墻板的 裂縫部位、寬度、長度應做詳細記錄，以利于根據(jù)墻板實際裂縫大小情 況進行分類處理；墻板上的可見裂縫按設計要求均采用灌注結構膠將裂 縫處混凝土粘牢。 （）施工要求： ）灌漿法施工。應將裂縫構成一個密閉性空腔，有控制的預留進 出口，借助專用灌漿泵將漿液壓入縫隙并使之填滿。 ）灌漿施工工藝流程：裂縫處理 埋設灌漿嘴、盒、管 封 縫密封檢查 配置漿液 灌漿 封口結束 檢查。 ）灌漿前應對裂縫進行處理，其處理方法可分為： 表面處理法：對于較細（小于 0

12、.3 mm）的裂縫，可用鋼絲刷等 工具，清除裂縫表面的灰塵、白灰、浮渣及松散層等污物；然后再用毛 刷蘸甲苯、酒精等有機溶液，把沿裂縫兩側 20-30 mm 處擦洗干凈并保 持干燥。 鑿槽法。對于較寬（大于 0.3 mm）的裂縫，應沿裂縫用鋼釬或 風鎬鑿成“v”形槽，槽深與槽寬可根據(jù)裂縫深度和有利于封縫來確定。 鑿槽時先沿裂縫打開，再向兩側加寬，鑿完后用鋼絲刷及壓縮空氣將碎 屑粉塵清除干凈。 ）封縫應根據(jù)不同裂縫情況及灌漿要求確定封閉方法。 ）漿液配置應按照不同漿材的配方及配置方法進行。漿液一次配 備數(shù)量，需按漿液的凝固時間及進漿速度來確定。 ）灌漿是施工關鍵工序之一，應確保灌漿質量： 灌漿機具

13、、器具及管子在灌漿前應進行檢查，運行正常時方可 使用。接通管路，打開所有灌漿嘴上的閥門，用壓縮空氣將孔道及裂縫 吹干凈。 根據(jù)裂縫區(qū)域大小，可采用單孔灌漿或分區(qū)群孔灌漿。在一條 裂縫上灌漿可由一段到另一端。 灌漿時應待下一個排氣嘴出漿時立即關閉轉芯閥，如此順序進 行。化學漿液的灌漿壓力為 0.2 mpa，水泥漿液的灌漿壓力為 0.4 mpa- 0.8 mpa。壓力應逐漸升高，防止驟然加壓。達到規(guī)定壓力后，應保持 壓力穩(wěn)定，以滿足灌漿要求。 灌漿停止的標志為吸漿率小于 0.1 l/min，再繼續(xù)壓注幾分鐘即 可停止灌漿，關掉進漿嘴上的轉芯閥門。 灌漿結束后，應立即拆除管道，并洗干凈?；瘜W灌漿還應

14、用丙 酮沖洗管道和設備。 ）待縫內(nèi)漿液達到初凝而不外流時，可拆下灌漿嘴（盒） ，再用環(huán) 氧樹脂膠泥或滲入水泥的灌漿液把灌漿嘴處抹平封口。 ）灌漿結束后，應檢查補強效果和質量，發(fā)現(xiàn)缺陷應及時補救， 確保工程質量。 ）灌漿必須遵守以下安全規(guī)定： 灌漿材料應按其說明要求進行保存，如屬易燃品，應封閉儲存， 遠離火源。 在配置及使用現(xiàn)場，必須通風良好，操作人員應穿工作服，必 要時戴防護口罩、乳膠手套和眼鏡，并嚴禁在現(xiàn)場進食。 工作場地嚴禁煙火，并必須配備消防設施。 、工程質量及驗收： 灌漿施工前應檢查施工準備是否符合要求。 用壓縮空氣或壓力水檢查灌漿是否密實。 灌漿及粘結材料的質量均應符合相關加固技術規(guī)

15、范和有關標準 的要求。 第三節(jié) 板墻基礎處理 1、工藝流程：測量放線 原地面鑿除 土方開挖 測量定位 地下墻體鉆孔栽筋并錨固 綁板墻鋼筋網(wǎng)片 噴射板墻混凝土 土方回填。 2、板墻基礎的處理采取分段進行施工，分段開挖、分段加固、分段 回填。 3、施工前應認真核查原基礎結構圖，確認原基礎形式、基礎尺寸、 基礎標高，并應查清地下管網(wǎng)的布設情況，為土方開挖做好技術準備工 作。 4、應提前做好基準標高的引測及基礎邊線的測設工作，根據(jù)土質情 況確定放坡坡度，留出作業(yè)面（不小于 1000 mm）后，彈出開挖邊線。 5、沿開挖邊線用混凝土切割機將原有地面、原散水進行切割、拆除， 并及時將建筑垃圾清運出場。 6

16、、土方采用人工進行清挖，在接近原墻體及基礎大放腳時，要用鐵 锨輕挖，嚴禁用尖鎬刨挖，以免破壞原基礎影響結構安全。 第四節(jié) 板墻加固鉆孔、錨筋方法 、加固的混凝土板墻厚 80 mm，內(nèi)配雙向鋼筋網(wǎng)，豎向為 10150，水平向為 8150。 、單面錨固筋為 8“l(fā)”形，入墻深度：墻厚為 240 mm 的為 180 mm，墻厚大于 240 mm 的為 200 mm，錨入混凝土面層 250 mm，錨孔孔徑 20 mm，錨筋縱橫向間距物理樓為 600 mm，營業(yè)樓為 750 mm，呈梅花形 布置。 、營業(yè)樓 15 軸新增框架柱與外墻采用16 拉接筋（每層設道） 錨入板墻內(nèi) 700 mm。 、板墻兩端沿墻

17、高每 450 mm 錨入 12 鋼筋，入墻深度：墻厚為 240 mm 的為 180 mm，墻厚大于 240 mm 的為 200 mm； 、穿樓板筋為 18，伸出板上下各 800 mm，間距為 600 mm，孔徑 35 mm；板墻在樓板上下緣各加 12 加強筋。 第五節(jié) 鋼筋工程 、原材料： （）鋼筋進場應備有出廠質量證明，物資人員對其外觀、材質證 明進行檢查、核對無誤后方可入庫。 （）使用前按施工規(guī)范要求進行抽樣試驗及見證取樣，合格后方 可使用。 、鋼筋加工配料： （）認真做好鋼筋圖的審圖及鋼筋料表的計算工作。 （）鋼筋加工前，應將鋼筋表面油漬、鐵銹、漆污等雜物清除干 凈。 （）根據(jù)施工部位及

18、鋼筋原材的長度合理配料、長短搭配。 （）箍筋彎鉤角度為 135，彎鉤平直長度不小于箍筋直徑的 10 倍。 、墻面錨筋及鋼筋網(wǎng)綁扎： （）在墻面上按縱橫間距各 750 mm、呈梅花形布置的原則，進行 排尺放線，彈出錨固筋的布設點后，采用金剛石鉆機鉆孔，成孔后用壓 力水清洗洞內(nèi)灰屑，并用加熱管對其進行烘烤，直至無水痕。 （）對鋼筋所生根部分進行打磨，直至露出金屬光澤。 （）用預處理液和處理液對打磨完的鋼筋進行表面處理，使其無 油污并增加粘接力。 （）用預處理液和處理液對成孔表面進行處理，使其無油污以增 加粘接力。 （）將計算好用量的結構膠注入孔中進行生根，保證鋼筋居于圓 孔中心，24 小時后初始固

19、化，57 天后固化完畢。 （）在清理干凈的墻面上，提前彈出門窗洞口的位置線并按設計 要求的鋼筋網(wǎng)格尺寸，布設綁扎并確定出墻、門窗邊緣附近的周邊鋼筋 位置線，其余按設計要求的鋼筋間距，均勻分布彈出水平和豎向鋼筋位 置線。 （）鋼筋混凝土板墻用 8“”形錨筋與原磚墻拉接，錨筋在磚 墻內(nèi)部分的端頭應墩粗使其略小于孔洞直徑，所用鋼筋使用前應將表面 清理干凈，孔洞內(nèi)放入鋼筋后用 jgn 結構膠進行錨固。錨固鋼筋按設計 要求錨在板墻內(nèi) 250 mm，待綁扎鋼筋網(wǎng)片時，彎折后與鋼筋網(wǎng)綁扎牢固。 （）鋼筋混凝土板墻與樓板采用 18750 的穿樓板筋與板墻鋼筋 網(wǎng)片進行綁扎搭接、連接。 （）待錨筋完全固定，并經(jīng)

20、質檢部門檢測錨筋外露長度及抗拔力， 檢測合格后再綁扎鋼筋網(wǎng)。鋼筋網(wǎng)片尺寸：豎向為 10150、橫向為 8150，綁扎時應逐點綁扎并做到水平筋在外，豎筋在內(nèi)，與錨筋、 穿樓板加固筋拉接、搭接好。并利用已固定的錨筋控制鋼筋網(wǎng)與墻面的 距離，保證保護層厚度。 第六節(jié) 板墻噴射混凝土 、原材料：采用 425#硅酸鹽水泥，中砂，石子粒徑不得大于 15 mm，外加劑、緩凝劑必須經(jīng)試驗后確定用量。 、施工工藝流程：原墻飾面拆除、清理 原墻面裂縫處理 噴水濕潤 鉆孔并用水沖刷 安放錨筋、綁扎鋼筋網(wǎng) 貼餅、沖 筋控制混凝土厚度 門窗口（預留洞口）封閉 刷 302 界面劑 噴射混凝土 刮尺刮平 噴水養(yǎng)護 抹防裂砂

21、漿 澆水養(yǎng)護。 、噴射作業(yè)應分段分片依次進行，施工順序應自下而上。 、噴混凝土前，用高標號水泥砂漿貼餅或沖筋的方法做好混凝土 厚度控制點，控制點間距 1.52 m，并對陽角進行模板支設，根據(jù)窗口 的具體尺寸加工窗口模板，確保窗口處噴射混凝土的厚度準確，陽角方 正。 、先以高壓水將預噴混凝土面或磚墻面清洗兩遍。其一是為沖刷 表面浮渣、灰塵，其二是為將混凝土表面和磚墻面充分濕潤，避免混凝 土噴射到原結構后，在新舊結合面處水分很快被吸干，使界面處混凝土 不能充分水化而影響混凝土結合力。在噴射混凝土前刷一道 302 混凝土 界面劑，使新老混凝土結合好。 、以上工作完成確認合格后開始進行噴射混凝土。噴射

22、混凝土分 前臺、后臺，后臺負責運輸、攪拌、上料，保證機器運轉正常。前臺噴 射手是實現(xiàn)噴射質量的最關鍵因素，其職責是： （）根據(jù)不同噴射面采取不同的噴射方法，如注意陰角無窩料， 陽角無缺陷。 （）掌握噴射厚度，噴射順序。 （）調(diào)節(jié)水量，此間噴射手應注意隨時根據(jù)料流情況調(diào)節(jié)水量， 以達到最佳水灰比（0.40.45） 。 （）混凝土修補工作是保證噴射平整度的不可缺少的一個環(huán)節(jié)， 缺角，凹陷的地方補平，凸出部分以刮尺刮平，并在混凝土終凝后抹防 裂水泥砂漿。 、混凝土養(yǎng)護，噴射混凝土的養(yǎng)護是預防混凝土裂縫的關鍵工序， 該項工作組織專門負責混凝土養(yǎng)護工作作業(yè)人員，每層配不小于 50 m 水管 2 根，水槍

23、 2 把，混凝土噴射 46 小時即開始噴水養(yǎng)護，每天噴 水不少于兩遍，保證混凝土充分濕潤就行，一般養(yǎng)護 7 天。 第七節(jié) 新增柱、梁施工 、在營業(yè)樓 15 軸西側軸軸、10 軸16 軸間增加鋼筋混凝 土框架，新增框架混凝土強度等級均為30。 、新增框架梁、柱自下而上逐層進行施工，并在施工前清除上層 樓面上所存放的物品，對柱穿樓板處的樓板采取支護措施，確保結構及 施工安全。 、框架柱： （）新增框架柱截面尺寸為：一層部分為 400240 mm，二至四層 部分為 520240 mm；框架柱配筋為20/8150。 （）框架柱基礎底標高（同原磚墻基底標高）為1.80 m，與原 外墻墊層、基礎大放腳分別

24、采用 12600、8600600 mm 錨筋用 jgn 結構膠進行拉錨。 （）框架柱與外墻采用16 拉接筋（每層設道）錨入板墻內(nèi) 700 mm。 基礎斜面、框架柱均采用組合鋼模板散拼散支。沿柱高分步支模、 分步澆注混凝土。其中地面以下分 2 步，第一步留在基礎頂，第二步留 在室內(nèi)地坪處；地面以上每層分 2 步，第一步留在距樓地面 1.5 m 處， 第二步留在距框架梁底部 600 mm 處（即留出框架梁鋼筋的足夠的錨固 長度） 。 （）框架柱縱筋采用搭接焊連接，有接頭的受力鋼筋面積占受力 鋼筋總面積的百分率不得超過 50 %。 （）混凝土采用現(xiàn)場攪拌站拌制，手推車水平運輸，上料架負責 垂直運送，

25、人工入模，機械振搗成型。 （）混凝土應分層澆注、分層振搗，分層厚度不得大于 400 mm， 并做到振搗密實。 （）在保證混凝土表面及棱角不受損壞（混凝土抗壓強度大于 .n/mm2）后方可拆除墻模，拆模時遵循先支后拆、后支先拆的原則， 并嚴禁用大錘和撬棍硬砸硬敲。 、框架梁： （）框架梁截面尺寸為 240400 mm，配筋為18 +20/8200。 （）框架梁底、側模采用組合鋼模板散拼散支，局部輔以木模。 （）框架梁鋼筋底、側面保護層均采用混凝土墊塊。 （）框架梁水平筋要錨固在框架柱內(nèi)，錨固長度要符合設計要求。 （）框架梁混凝土采用現(xiàn)場攪拌站拌制，手推車水平運輸，上料 架負責垂直運送，從樓板上鑿

26、開的混凝土澆注孔由人工灌入，從澆注孔 采用機械振搗成型。 （）當框架梁混凝土強度達到設計強度要求后，方可拆除底模和 支撐腳手架。 第八節(jié) 新增橫墻錨桿施工 、新增橫墻錨桿部位：在物理樓軸及 17 軸、營業(yè)樓的軸、 軸及 17 軸的橫墻端部與外墻相交處、頂部距每層樓板下 100mm 內(nèi)各增 加橫墻錨桿一道，錨桿采用 20 鋼筋，并錨入外墻噴射混凝土內(nèi) 1000mm。 、新增橫墻錨桿的鉆孔、錨筋由專業(yè)施工人員進行，確保施工質 量。 、新增橫墻錨桿應在外墻噴射混凝土施工前完成，并確保其錨固 長度。 、錨桿在橫墻上端頭封閉的細石混凝土要搗實，確保錨固質量。 第九節(jié) 屋面工程 原建筑的屋面鏟至屋面結構層

27、再重做找坡、保溫、防水層。 、找坡、保溫層施工 （）工藝流程：基層清理、找平 管根堵孔固定 彈線找坡 鋪設隔氣層 保溫層鋪設 拍平 填補板縫 檢查驗收 抹找平層 （）基層清理、找平：將面層后的結構層表面的雜物、塵土清理 干凈并抹 20 mm 13 水泥砂漿找平層。 （）隔氣層刷乳化瀝青二道。 （）找坡層：16 水泥焦渣，最薄處 30 mm，從一端開始退著向 另一端進行，要振搗密實，表面用木杠掛平，用木抹子抹一遍。 （）鋪設 80 厚憎水性珍珠巖塊，板塊應鋪平墊穩(wěn)。 （）保溫層驗收后抹 20 mm 厚 12.5 水泥砂漿找平層。 、防水層施工： 屋面防水層為一道 2 mm 厚 sbs-型防水卷材

28、加一道 3 mm 厚 sbs型防水卷材兩層防水。 （）基層條件：找平層已做完隱蔽工程驗收，平整、干燥，含水 率不得大于 9 %，含水率可用以下簡單測法：用一塊 11 m 的油氈，平 鋪在找平層表面上，靜置 34 小時后翻起，如覆蓋油氈的基層表面和 周圍相同（無明顯水?。?，則可認為含水率符合要求；管根、陰陽角等 部位做成 50 mm 的小圓弧；雨水口處按設計坡度值計算后再低 1020 mm，以保證局部無積水。 （）用長把滾刷均勻涂刷卷材的配套基層處理劑，薄厚一致，干 燥 4 小時以上，即可進行下道工序。 （）復雜部位附加層：管根、陰陽角等防水薄弱部位事先作好附 加層，進行局部增強處理。 （）涂

29、刷配套的基層膠粘劑，膠粘劑待基本不沾手時即可鋪設卷 材。 （）鋪設卷材：卷材鋪設方向應由標高低處向高處鋪設，先鋪設 排水集中的檐口部位，卷材的配置應順長方向配置，并使卷材長向與流 水坡度垂直，卷材的搭接應順流水方向；上下兩層卷材搭接縫應錯開 1/2 幅寬。 （）油氈鋪完經(jīng)蓄水試驗合格后，表面刷氯丁橡膠瀝青粘結劑并 撒上一層細豆石做保護層。 第五節(jié)第五節(jié) 工程質量控制及保證措施工程質量控制及保證措施 第一節(jié) 質量目標 結構加固質量達到優(yōu)良等級。單位工程交驗質量達到優(yōu)良。 第二節(jié) 質量管理措施 、實行項目經(jīng)理負責制和崗位質量責任制。明確項目經(jīng)理對項目 質量目標和質量保證體系有效運行的領導責任，明確

30、各管理職能部門的 質量職能，形成完整配套的質量保證體系。做到現(xiàn)場質量工作事事有人 管，人人有專責，辦事有程序，檢驗有標準，堅持沒有質量計劃和施工 組織設計不施工，堅持無質量安全技術交底不作業(yè)，堅持質量否決權， 工序未經(jīng)驗收達標不得轉序。工地設專職質量員，負責施工過程質量監(jiān) 督和檢查工作。 、精心組織，合理安排，建立以質量為核心的管理體制，重點抓 住物質管理、施工過程控制、質量記錄監(jiān)控，嚴格質量檢查使施工質量 始終處于受控狀態(tài)。 、制定詳細的質量控制措施，確定作業(yè)標準，根據(jù)施工部位，確 定重點做到以防為主，防治結合。 （）物質管理：保證材料合格是保證質量的先決條件 ）材料定貨要貨比三家擇優(yōu)選用。

31、 ）嚴格材料驗收，材料員要對其規(guī)格、型號、外觀、數(shù)量等進行 認真驗收，對要求出具產(chǎn)品質量證明文件的鋼材、水泥等材料，堅持索 取證明并及時取樣進行試驗； ）嚴格材料使用關，經(jīng)檢驗與材質證明不符的材料，及時標識， 辦理退貨手續(xù)。 （）施工過程的控制： ）項目技術負責人組織有關人員認真編制實施性施工組織設計和 質量計劃，分部分項工程施工前編制施工技術措施，并交底到施工人員。 ）認真閱讀和審核施工圖紙，全面領會設計意圖，研究關鍵部位 的施工工藝和方案，嚴格按圖施工。并及時辦理設計變更或工程洽商。 ）從事特種作業(yè)人員必須持有效上崗證書。 ）施工使用的檢驗、測量和試驗設備、壓力表等應按檢定周期按 時送檢，

32、確保使用精度。 ）認真做好原材料、半成品、成品的檢驗和試驗工作。 ）工程隱檢、預檢及時檢查，按實際填寫隱檢、預檢記錄，并及 時簽章。 （）質量記錄的管理： ）設專職資料員負責施工技術資料的收集、整理、匯總。 ）施工技術資料的內(nèi)容要齊全、真實，與工程同步。 ）各部門使用的質量文件必須保證其有效性，審批手續(xù)齊全。 、嚴把“六關”即圖紙會審關、技術交底關、進貨檢驗關、施工 操作關、管理人員責任關、質量驗收關，嚴格工序交接制、三檢制，確 保工程優(yōu)質目標實現(xiàn)。 第三節(jié) 技術質量保證措施 、施工前認真熟悉和審核圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，需放大樣的 部位提前做好放樣工作，做好施工圖交底。 、施工前對原有建筑的

33、現(xiàn)狀進行認真調(diào)查，對工程加固中可能存 在的問題進行分析、研究，編制切實、可操作的技術措施向操作人員交 底。 、墻體飾面剔除后，專職質量員會同技術人員對墻面進行認真檢 查，原墻面已經(jīng)有損壞或有裂縫，應向設計、監(jiān)理匯報，按設計要求修 補后再進行下一道工序。 、建筑物飾面清除后，標高及軸線測量放線工作應及時跟上，鋼 筋錨固點應根據(jù)每一個房間的實際尺寸進行排尺放線，排筋放線后標注 出鉆孔位置以保證錨筋間距 750 mm，且錨筋布置在鋼筋網(wǎng)片的交點上。 、墻面及樓板鉆孔后，應有專人清除孔內(nèi)磚屑、砂漿等雜物，保 證孔洞干凈，栽筋應做到鋼筋位于孔中，不得偏中，在灌注結構膠時派 鋼筋工及時調(diào)整固定。 、在灌注

34、 jgn 結構膠時，應檢查是否將孔內(nèi)注滿，錨筋在加工時 端頭墩粗后再運至現(xiàn)場。 、噴射混凝土所用的水泥、砂、石應及時送試合格后使用。砂子 的含水率應控制在以內(nèi)，石子用cm 的卵石，以保證混凝土噴射 質量。 、混凝土噴射后應派專人跟班及時刮平，小時后即在噴射 的混凝土表面抹防裂砂漿面層。 、設專人負責混凝土養(yǎng)護，確保混凝土澆水每天不少于次。 10、嚴格控制框架結構混凝土的拆模時間，框架柱模板拆除時混凝 土強度應1.2 mpa，框架梁拆模時混凝土強度應達到設計強度 100。 11、外墻面磚鑲貼前先選磚預排，并做樣板，確定鑲貼形式和磚縫 寬度，鑲貼前找準標高，確保磚縫對齊。重點抓好嵌縫、窗口部位面磚

35、 的壓向及滴水線（滴水槽）等細部作業(yè)。外觀要達到橫平豎直，潔凈平 整、線條清晰順直，棱角分明。 12、防水工程： （）選用的防水施工隊伍應取得北京市建委頒發(fā)的施工企業(yè)資 質等級證書 （在有效期內(nèi)） 。施工人員應持證上崗，杜絕無證作業(yè)。 （）防水材料應有“三證一標志” ，即市建委頒發(fā)的準用證、材料 使用說明書、材料檢測報告，同時還應有防偽標志。 （）防水材料進場后及時送試，并按規(guī)定進行有見證取樣，檢驗 合格后方可使用。 （）找平層應平整、清潔、干燥，含水率不大于 9。 （）進行防水層施工時，基層處理和每一道防水層完成后均指定 專人進行檢查并做好隱檢記錄。 （）防水層施工完后，禁止用小車腿、鐵鍬等

36、硬物砸碰防水層。 第六章第六章 工程安全生產(chǎn)保證措施工程安全生產(chǎn)保證措施 、為提高現(xiàn)場管理水平，確保安全生產(chǎn)和文明施工。施工中采取 切實措施，使施工現(xiàn)場管理井然有序，標準、規(guī)范。工地整潔衛(wèi)生、圍 擋嚴密，各種防護措施明確到位。 、施工現(xiàn)場設置企業(yè)統(tǒng)一標準的圍擋、大門形式，在大門內(nèi)側設 置企業(yè)統(tǒng)一格式的平面布置圖、施工標志牌、安全制度板、消防保衛(wèi)制 度板、環(huán)境保護制度板、文明施工制度板。材料應嚴格按照平面圖確定 的場地碼放，設立標牌。按照平面布置設立臨建設施。施工現(xiàn)場材料、 成品、半成品嚴格按平面布置圖堆放，碼放整齊美觀。 、建立以項目經(jīng)理為領導的安全生產(chǎn)管理體系，明確各級人員的 安全生產(chǎn)崗位責

37、任制，分級搞好安全宣傳、安全交底、安全教育、安全 檢查工作，做到思想、組織、措施三落實。 、組織開展安全預想活動，提高全體職工的安全意識和自我保護 能力。 、施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，特殊工種要做到持證 上崗，進場新工人（包括民工）必須進行安全教育。 、分項工程施工前必須結合現(xiàn)場做好書面的安全技術交底，并進 行全員安全技術交底，層層履行簽字手續(xù)。 第一節(jié)第一節(jié) 安全防護安全防護 （）土方開挖前必須編制施工方案及安全技術措施。 （）由于本工程剔鑿、鉆孔作業(yè)較多，有大量墜落物，故應嚴格 按規(guī)定支設安全網(wǎng)。雙排腳手架外立面掛豎網(wǎng)，底層支設兩層水平兜網(wǎng)， 操作層下加隨層網(wǎng)。 （）在無防護的高

38、處進行作業(yè)時，必須按規(guī)定系好安全帶，安全 帶應高掛低用。 （）營業(yè)樓、物理樓各設一個固定出入口，其余出入口均全封閉。 固定出入口處搭設長 m、寬于出入通道兩側各 m 的防護棚，兩側用 密目安全網(wǎng)封閉。 （）外墻基槽周邊m 內(nèi)嚴禁堆土堆料、停置機具，四周設有高度 不低于 1.2 m 的兩道護身欄，并用密目安全網(wǎng)封擋。夜間設置紅色標志 燈。 （6）進場后由電氣工程師帶領電工查清原有電氣線路的用途、走向， 制定原有電氣線路的拆除方案并報甲方同意后，在采取可靠措施后由電 工進行拆除。 第二節(jié)第二節(jié) 臨時用電安全臨時用電安全 （）施工現(xiàn)場臨時用電，按照三相五線制，實行兩級漏電保護， 三級配電設施，合理布

39、置臨時用電系統(tǒng)，現(xiàn)場所用配電箱應購置符合部 頒標準的定型產(chǎn)品，并經(jīng)檢查驗收后使用。配電箱必須設置圍欄，并搭 設防護柵，配以安全警示標志，設專人管理、專人負責。 （）配電箱、開關箱實行一機一閘制，配電箱、開關箱應有編號、 用途、分路標記，并有危險標志。箱內(nèi)有本箱電氣線路系統(tǒng)圖，并配鎖 設專人負責。各類配電箱、開關箱外觀應完整、牢固、防雨、防塵，并 采取接零或接地保護方式。 （）上料架及外腳手架均采取防雷接地措施，接地電阻應不大于 4 歐姆。 （）施工現(xiàn)場電氣系統(tǒng)均按 tns 接地保護系統(tǒng)。所有接地、接 零處必須保證可靠的電氣連接，保護線 pe 必須采用黃綠雙色線，嚴 格與相線、工作零線相區(qū)別，杜

40、絕混用。配電箱內(nèi)必須設置工作零接線 端子，并和保護線 pe 接線端子嚴格分開。 （）手持電動工具的電源線、漏電保護裝置、插頭、插座應完好， 電源線不得任意接長和調(diào)換，外絕緣完好無損，維修和保管由專人負責。 （）漏電保護器應選用電流動作型，漏電保護脫扣動作電流應小 于 30 ma，額定漏電動作時間應小于 0.1 s，潮濕和有腐蝕介場所，額 定漏電動作電流應不大于 15 ma，動作時間小于 0.1 s。 （）施工用照明采用低壓設備，電壓不得超過 36 v。 第三節(jié)第三節(jié) 機械安全機械安全 （）施工現(xiàn)場機械設備，設專人負責管理，建立設備檔案、履歷 書和定期安全檢查資料。 （）新進場的機械設備在投入使

41、用前,必須按照機械設備技術試驗 規(guī)程和有關規(guī)定進行檢查、鑒定和試運轉，合格后方可投入使用。 第四節(jié)第四節(jié) 消防安全消防安全 貫徹“以防為主，防消結合”的消防方針，項目經(jīng)理為該工地的消 防負責人，并逐級建立防火責任制，落實責任，確保施工安全。 （）施工現(xiàn)場設消防、警示等各種標牌，現(xiàn)場配備一定數(shù)量的消 防器材及足夠的消防水源，消防器材周圍 3 m 內(nèi)嚴禁堆放其他材料，確 保暢通。 （）施工用料的存放、保管應符合防火安全要求，易燃材料設專 庫儲存。 （）電氣焊作業(yè)，電器設備的安裝必須由持證的電焊工、電工等 專業(yè)技術工人操作。 （）施工作業(yè)用火必須經(jīng)現(xiàn)場保衛(wèi)人員審查批準，領取用火證后 方可作業(yè)，并設看

42、火人。用火證在指定地點、指定時間內(nèi)使用，不得轉 給他人。 （）用火作業(yè)前，要清除周圍的可燃物或采取澆濕、遮隔等安全 可靠措施加以保護，用火作業(yè)后，必須檢查確認無火種后，方可離開施 工現(xiàn)場。 （）施工現(xiàn)場搭設的臨時建筑應符合防火要求，并不得用易燃材 料搭設。 （）在電氣裝置和線路周圍嚴禁堆放易燃、易爆和強腐蝕介質， 不使用明火源。 第七章第七章 工程進度計劃控制及保證措施工程進度計劃控制及保證措施 第一節(jié)第一節(jié) 工期保證措施工期保證措施 該工程總工期為 60 個日歷天。 、技術保證措施： （）認真進行圖紙審核，編制分部、分項施工技術方案，超前預 想，超前準備，提前編制材料計劃，確保工程按計劃進行

43、。 （）加強質量通病的預防，對易出現(xiàn)質量問題的部位，提前制定 預防措施。減少不必要的返工。 （）針對本工程特點，編制切實可行的技術措施，消除不利因素 的影響。 、加強工程進度的計劃性： （）施工期間建立進度控制的組織系統(tǒng)，按施工項目的進展階段 進行目標分解，確定其進度目標，編制月、旬作業(yè)計劃，做到日保旬， 旬保月，并做好施工進度記錄。 （）加強施工中進度檢查力度，將實際進度與計劃進度對比，及 時調(diào)整。 （）建立現(xiàn)場會、協(xié)調(diào)會制度，每周召開一次現(xiàn)場會，每天召開 生產(chǎn)調(diào)度協(xié)調(diào)會，加強信息反饋，及時調(diào)整進度計劃。 、材料訂貨超前準備：根據(jù)施工進度的安排，加工的時間，提前 做好材料進場時間安排。進場后

44、立即指定專人負責防水材料、坡屋面材 料、塑鋼門窗考察，訂貨，進場，復試等工作。確保按施工進度要求供 貨。 、合理劃分作業(yè)區(qū)，實行分片流水、交叉作業(yè)，縮短施工工期。 （）每層室內(nèi)走廊兩側分成個流水作業(yè)區(qū)；室外按面劃分成 個流水作業(yè)區(qū)。 （）鉆孔、錨筋、綁筋、噴射混凝土按流水作業(yè)區(qū)進行流水交叉 施工。 、根據(jù)影響工期的鉆孔、錨筋、噴射混凝土等關鍵工序的工作量、 作業(yè)時間，配備足夠的施工機具，確保工期目標的實現(xiàn)。 （1）合理安排機械設備的使用：施工過程中，各種機械設備充分合 理利用，盡最大程度滿足施工進度的需要。 、加強成品保護工作： （）做好成品保護工作，減少不必要的返工、返修浪費，加快施 工進度

45、。 （）對全體員工加強教育，曉之以理，在施工過程中做到自覺自 律。在每天的班前會，要求班長要強調(diào)職工的成品保護意識，提高員工 的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。 （）建立一套嚴格的管理體系和管理制度，做到成品保護有制度， 成品保護工作有人負責。 第二節(jié)第二節(jié) 主要機械設備配備計劃主要機械設備配備計劃 、設備配置說明： 根據(jù)施工部署和工地施工場地具體情況，并考慮工程施工流水段劃 分，滿足水平、垂直運輸?shù)男枰?，在營業(yè)樓南邊設一臺 1 t 卷揚機上料 提升架負責砂、石、水泥等材料運送至各施工樓層；選用兩臺 350 l 攪 拌機完成框架結構混凝土及裝修用砂漿的拌制任務。 第八章第八章 文明施工及環(huán)境保護措施文明施

46、工及環(huán)境保護措施 第一節(jié) 文明施工管理辦法 （1）建立以項目經(jīng)理為組長、現(xiàn)場專職安員及各專業(yè)工長、施 工班組長組成的安全文明領導小組，負責施工現(xiàn)場安全及 文明生產(chǎn)的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。 （2）由項目施工管理班子抓好現(xiàn)場人員安全教育，搞好現(xiàn)場安全 文明生產(chǎn)宣傳，堅持班前安全講話制度，增強職工安全意識。 （3）開展文明教育，施工人員均遵守市民文明規(guī)范。加強班組建 設，有三上崗一講評的安全記錄，有良好的班容班貌。項目部給施工 班組提供一定的活動場所，提高班組整體素質。 （4）公司每月由“標化”領導小組組織各部門、條線負責人對工 地進行安全生產(chǎn)、文明施工、場容場貌、生活衛(wèi)生檢查、打分評定， 以有力地

47、促進項目“標化”工作達到文明工地的要求。 （5）加強工地治安綜合治理，做到目標管理、制度落實、責任到 人。施工現(xiàn)場治安防范措施有力，重點要害部位防范設施有效到位。 （6）做到社區(qū)服務工作。工地有專人負責協(xié)調(diào)與周圍居民、所在 地居委、市政交通、環(huán)衛(wèi)等單位的橫向關系，定期主動召開會議，聽 取他們對工程建 （7）現(xiàn)場施工人員均設的有關意見，保證工程文明施工，使工程 成為愛民工程、便民工程。佩帶胸卡，胸卡以工作部門、單位為依據(jù)， 按一定規(guī)則統(tǒng)一編號。 第二節(jié) 文明施工的具體措施 （1）工地實行圍墻圍設封閉施工。工地四周圍墻及門頭大門、旗 桿按公司統(tǒng)一標準圍設。 （2）在施工現(xiàn)場，設置“七牌一圖”，以及

48、安全宣傳標語和警告 牌。 （3）建筑材料規(guī)劃區(qū)堆放整齊，并采取安全保衛(wèi)措施，施工區(qū)域 與生活辦公區(qū)域分隔，場容場貌整齊、整潔、有序。 （4）在工地四周的圍墻建筑物、辦公室外墻等地方，設置反映企 業(yè)精神、時代風貌的醒目宣傳標語，工地內(nèi)設置宣傳欄、黑板報等宣 傳設施，及時反映工地內(nèi)各類動態(tài)。 （5）工地現(xiàn)場做到道路暢通、平坦整潔，不亂堆亂放，無散落物， 建筑物周圍澆搗散水坡，四周保持潔凈，地面平整不積水，無散落的 “五頭“及散物，場地排水構成系統(tǒng)，并暢通不堵。 （6）運送材料車輛出入道口應組織專人負責指揮，并組織其合理 ?？?，防止堵塞交通，并與交通管理部門做好協(xié)商工作，以爭取其支 持，維護交通安全

49、，以利生產(chǎn)。 （7）運輸車輛必須在場內(nèi)清洗干凈，否則不準出場。 第三節(jié) 強化工地衛(wèi)生管理措施 （1）工地設有環(huán)境衛(wèi)生宣傳標牌和責任區(qū)包干圖，現(xiàn)場無大面積 積水。 （2）防止蚊蠅孳生，落實各項除四害措施，工地內(nèi)做到排水暢通， 無污水外流或堵塞排水溝現(xiàn)象。 （3）現(xiàn)場設置醫(yī)務室。做好對工地衛(wèi)生防病的宣傳教育工作，針 對季節(jié)性流行病、傳染病等，利用黑板報等形式向職工介紹防病、治 病的知識和方法。醫(yī)務人員對生活衛(wèi)生要起監(jiān)督作用，定期檢查現(xiàn)場 衛(wèi)生情況。 （4）在結構施工階段設專用垃圾道及時清除建筑垃圾，裝修階段 利用本身垃圾通道或由專人裝包運出，不得由高處拋下。 （5）施工中的生活用水，也應派專人送到

50、已完結構的樓層內(nèi)，茶 水桶應有安全措施。 （6）生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)分開，保持場區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)場和廁所安排 專人清掃、沖洗。保持生活區(qū)室內(nèi)外整潔衛(wèi)生 ,無異味、無污水、無污 物。督促職工勤洗、勤曬、勤換衣被等，每天給宿舍、餐具集中消毒 一次。 （7）每年給全體職工體驗一次，食堂炊事人員每三個月檢查一次， 杜絕病從口入。 （8）食堂有一名主管后勤的管理人員掛帥，嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生法 等有關制度，工地、生活區(qū)均設保溫茶桶，保證飲水衛(wèi)生。 第四節(jié) 環(huán)衛(wèi)、環(huán)境保護 （1）本工程開工前首先做好圍護欄施工 ,排水設計,現(xiàn)場并設一只 沉淀池長期使用,廢、污水經(jīng)沉淀處理后排入市政下水道 ,保持污水泥 漿決不外流,廁所

51、設化糞池過濾,設瓦筒管排入市政污水管,工地生活垃 圾及建筑垃圾安排專車外運,長期保持周圍環(huán)境清潔. （2）本工程施工要密切配合交通部門和市容衛(wèi)生工作 ,并投入人力 物力進行保護周圍環(huán)境清潔衛(wèi)生 ,使環(huán)境不受污染,堅持發(fā)揚文明施工 和精神文明建設。 （3）夜間施工環(huán)境保護措施為加快工程進度 ,保證總工期,所以采 取夜間施工,對夜間施工嚴格杜絕噪音,使噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi),一般 加班施工控制在 22 時前結束,每次夜間澆搗砼必須申請辦理各項手續(xù) ,并 張?zhí)裁窀媸?嚴格按環(huán)保部門的要求施工。 （4）堅持工完場清,每周進行一次場內(nèi)清掃,施工垃圾隨時清運,適 量灑水,減少灰塵。 （5） 現(xiàn)場在攪拌機、

52、砼泵車清洗處設置沉淀池 ,廢水經(jīng)過沉淀后 排入市政污水管道。 （6）土方施工,車輛出場時,清掃車輪,加強門前三包和入口處清掃,沿 運土路線,派人清掃沿途灑落的泥土,確保不影響市容。 （7） 食堂內(nèi)外要清潔,炊具必須干凈,無腐爛變質食品,生熟食品 分開操作,做到無蠅無鼠、無蛛網(wǎng),現(xiàn)場供應開水,飲水器具衛(wèi)生。 （8）場內(nèi)廁所設專人保潔,及時打藥,防止蚊蠅. （9）大門與圍墻：對施工范圍內(nèi)的場地設臨時圍墻和 8m 寬的大 門，圍墻內(nèi)和大門前實行“門前院內(nèi)三包”制度。確保門前院內(nèi)，道 路、場地整潔。 施工大門與圍墻按照公司形象策劃手冊布置：公司標志圖案、公司 管理質量方針、公司對社會承諾等宣傳標語。

53、（10）降噪處理：盡可能減少噪音，如振動器不準振動鋼筋、模板， 圓盤鋸、壓刨機，盡量避免在公眾休息時間使用，汽車禁止使用汽喇 叭，夜間施工不得大聲喧嘩等。 現(xiàn)場混凝土振搗采用低噪音混凝土振搗棒，振搗混凝土時，不得振 鋼筋和模板，并做到快插慢撥。 結構施工時，隨樓層升的外掛腳手外加隔音網(wǎng)，減少樓施工對機關 大樓工作的影響。模板、腳手架在支設、拆除和搬運時，必須輕拿輕 放，上下左右有人傳遞。使用電鋸切割時在鋸片上刷油，且鋸片轉速 不能過快。使用電錘開洞、鑿眼時，應使用合格的電錘，及時在鉆頭 上注油或水。 （11）防止對大氣污染 現(xiàn)場內(nèi)所有交通路面和物料堆放場地全部鋪設混凝土硬化路面，做 到黃土不露

54、天。施工階段，現(xiàn)場按排專人負責保潔工作，配備相應的 灑水設備，及時灑水清掃，減少揚塵污染。水泥等其他易飛揚物、細 顆粒散體材料，安排在庫內(nèi)存放或嚴密遮蓋，運輸時要防止遺灑、飛 揚，卸運時采取碼放措施，減少污染。 （12）防止對水污染 確保雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)分開使用，嚴禁將非雨水類的其它水體排 進市政雨水管網(wǎng)?，F(xiàn)場攪拌機前臺及運輸車輛清洗處設沉淀池，清洗 攪拌機和運輸車輛的污水，經(jīng)沉淀處理后可直接排入城市面上排水干 線。 施工現(xiàn)場廁所設沉淀池，將廁所污物經(jīng)過沉淀后排入市政污水管線。 第九章第九章 質量及服務質量及服務 第一節(jié) 服務責任及期限 該工程結束后，根據(jù)建設部相關規(guī)定，及施工合同要求，規(guī)范

55、本工程 保修內(nèi)容及期限如下： 一、工程質量保修服務范圍約定如下： 維修、加固、裝修工程。 二、質量保修服務期限 a. 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用 年限（50 年）。 b. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年。 c. 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年。 d. 裝修工程為 2 年。 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。工程保修期 內(nèi)，我單位接到保修通知書后，立即到現(xiàn)場搶修。但下列情況不屬于保 修范圍： 1、使用不當或第三方造成的質量缺陷。 、不可抗力造成的質量缺陷。 工程竣工后，由項目經(jīng)理及時給業(yè)主簽發(fā)對上述內(nèi)容的

56、“建筑工程 保修書”，并在上面寫明所屬工程處聯(lián)系電話及聯(lián)系人。 第二節(jié)第二節(jié) 回訪回訪 （一）回訪頻次 工程竣工后半年內(nèi)對工程全面回訪一次，半年后二年內(nèi)對工程進行 第二次回訪，二年后五年內(nèi)對屋面工程進行第三次回訪。 （二）回訪實施 1、工程處計劃經(jīng)營部門根據(jù)工程竣工情況制定回訪工作計劃，上報 公司計劃經(jīng)營處。 2、回訪工作由工程處計劃經(jīng)營部門組織有關人員參加，并在每年的 六月、十二月份向公司匯報完成情況。 3、回訪采用上門服務、電話訪問或召開座談會等方式，由回訪人員 填寫“建筑工程回訪單”。 （三）計劃經(jīng)營部門將業(yè)主投訴意見和回訪中發(fā)現(xiàn)的質量問題迅速 傳遞給工程處技術質量部門。 第三節(jié)第三節(jié)

57、維修維修 （一）工程處技術質量部門接到維修信息后，及時對工程質量的問題 進行復查，能處理的維修問題由工程處技術負責人組織有關人員確定維 修范圍，明確維修責任，如有難度的項目，工程處應立即向公司技術質 量部門匯報，積極配合公司技術質量部門分析原因，制定可行的處理方 案，工程處立即組織人員按方案實施。 （二）維修完成后，工程處技術負責人在可行時邀請使用單位代表對 維修效果進行檢查驗收，并在一周內(nèi)上報公司計劃經(jīng)營部門，由公司對 用戶核實其維修情況。驗收按 建筑安裝工程質量檢驗評定標準 執(zhí)行。 第九章第九章 竣工資料編制及歸檔竣工資料編制及歸檔 第一節(jié) 編制工程檔案的依據(jù)、原則及目標 一、編制檔案的依

58、據(jù) 根據(jù)四川省城市建設檔案管理辦法和四川省建設工程檔案進 館（室）范圍及歸檔內(nèi)容以及四川省建設工程檔案專項驗收辦法 來編制工程檔案。 二、編制原則及要求 編制工程檔案的原則是堅持實事求是，認真負責；要與工程同步， 不得寫“回憶錄” ；注意資料的收集整理，有關數(shù)據(jù)要現(xiàn)場實測；文字 數(shù)字規(guī)范工整；簽證及時完善；總之要做到及時、真實、準確、完善、 簽證齊全。 三、編制檔案的目標 爭創(chuàng)檔案優(yōu)良。 第二節(jié) 施工技術文件材料的形成與編制 一、建筑安裝單位工程竣工技術文件材料內(nèi)容 1、單位工程竣工技術文件材料目錄及工程技術人員名單； 2、工程竣工驗收表、工程開（竣）工報告； 3、設計交底及變更； 4、工程質

59、量評定； 5、工程竣工圖； 6、工程材料質量證明； 7、各分部工程施工記錄、隱蔽記錄、測試記錄、驗收記錄； 8、遺留工程一覽表； 9、施工總結及聲像材料。 二、工程竣工圖的編制 工程竣工圖是城建檔案的核心，是工程實體在圖紙上的真實記錄和 反映。故編制時要求具有真實性、準確性和可靠性。其編制依據(jù)為設計 施工圖、施工圖會審記錄及變更核定單，隱蔽工程驗收記錄及測量資料。 三、圖片資料 隨工程進度真實準確系統(tǒng)地將工程實物形象直觀地表達出來。 第三節(jié) 工程技術檔案的整理歸檔及驗收 1、規(guī)定兩個“整理移交” （1）工程完工后，由施工單位以本工程的技術文件材料按順序整理 裝訂成冊，在竣工時向建設單位移交并辦

60、理簽證手續(xù)。 （2）施工單位在工程竣工驗收后，將各階段形成的工程技術文件材 料一起整理裝訂成冊，分卷歸檔，向檔案管理部門移交保管。 （3）施工企業(yè)內(nèi)部保存的技術文件材料要作為施工生產(chǎn)檔案集中統(tǒng) 一管理，在工程保修中便于查找。 2、檔案驗收 在工程竣工后，施工方向業(yè)主和檔案管理部門申請驗收評定等級。 根據(jù)驗收辦法向各方移交保存。 第四節(jié) 安全生產(chǎn)文明施工“十本臺帳”的編制與整理 一、編制依據(jù)： 根據(jù)建筑施工安全檢查標準 （jgj59-99）和四川省文明工地標 準等編制。 二、 “十本臺帳”的內(nèi)容： 1、安全生產(chǎn)責任制； 2、目標管理； 3、施工組織設計； 4、分部（分項）工程安全技術交底； 5、