土地抵押權(quán)登記申請書

1、土地抵押權(quán)登記申請書編號：單位：平方米 / 公頃、萬元申請登記類型初始登記 【最高額抵押】變更登記變更內(nèi)容申請人抵押權(quán)人抵押人名稱（姓名）證件類型證件編號單位性質(zhì)通訊地址郵編法定代表人身份證號代理人聯(lián)系電話職業(yè)資格證號代理機構(gòu)名稱土 地 情 況土地坐落土地用途地號土地證書號 原他項權(quán)利證號使用權(quán) 面積其 中獨用使用權(quán)類型分攤權(quán)利終止日期權(quán)利性質(zhì)國有建設(shè)用地 集體建設(shè)用地 其他集體土地 所有權(quán)人抵押 情況土地抵押面積抵押金額土地價格土地抵押順序抵押期限自 年 月 日至 年 月 日提供的 權(quán)源材料需要說明的情況本申請人對填寫的上述內(nèi)容及提交申請材料的真實性、合法性、有效性負責。申請人簽章： 申請人

2、簽章：年 月 日 年 月 日浙江省土地登記表格使用及填寫說明一、使用說明 土地登記申請書。1. 申請書以宗地為單位填寫。2. 一個土地使用權(quán)人或所有權(quán)人使用或擁有兩宗以上土地的， 按宗地分別填寫申請書。3. 一宗地有多個土地使用權(quán)人的，由各共有土地使用權(quán)人分別 填寫申請書。4. 當事人雙方共同申請登記的，由當事人雙方共同填寫一份申 請書。5. 申請書必須如實填寫，確屬不填的欄目用上斜線填充。 二、填寫說明土地使用權(quán)登記申請書欄目填寫內(nèi)容權(quán)屬性質(zhì)土地使用權(quán)登記申請時，填寫國有建設(shè)用地、集 體建設(shè)用地、國有農(nóng)用地、集體農(nóng)用地。土地登記審批時，填寫國有建設(shè)用地使用權(quán)、國 有農(nóng)用地使用權(quán)、集體土地所有

3、權(quán)、集體建設(shè)用 地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體農(nóng)用地使用權(quán)。權(quán)利設(shè)立依據(jù)土地權(quán)屬來源證明材料填寫地表、地上、地 下。申請登記類型土地使用權(quán)登記、宅基地使用權(quán)登記、土地抵押權(quán)登記、集體土地所有權(quán)登記、地役權(quán)登記申請 時，填寫初始登記、變更登記。 土地使用權(quán)變更登記還需填寫變更內(nèi)容： 權(quán)利人 變更、更名、更址、用途變更、竣工驗收變更、 其他。宅基地使用權(quán)變更登記填寫權(quán)利人變更、更名、 更址、其他。土地注銷登記申請時，填寫使用權(quán)注銷、所有權(quán) 注銷、抵押權(quán)注銷、地役權(quán)注銷、其他。土地更正登記、土地異議登記申請時，填寫更正 登記、異議登記。取得方式宅基地使用權(quán)登記申請時， 填寫批準撥用、 沿用、 繼承、依

4、法轉(zhuǎn)移、更名、更址、其他。注銷原因土地注銷登記申請時， 填寫依法收回、 依法征收、 權(quán)利終止、 期限屆滿、 土地滅失、 異議登記失效、 其他情形。名稱（姓名）填寫土地使用權(quán)人、所有權(quán)人姓名或名稱。證件類型土地申請人（權(quán)利人）為法人和其他組織的填寫 中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證。土地申請人（權(quán)利人）為自然人的填寫居民身份 證、軍官證、護照等。證件編號土地申請人（權(quán)利人）為法人和其他組織的填寫 中華人民共和國組織機構(gòu)代碼。土地申請人（權(quán)利人）為自然人的填寫公民身份 證號碼、軍官證號碼、護照號碼等。單位性質(zhì)行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)。 企業(yè)單位填寫國有、 集體、 私營、外資、港澳臺、 聯(lián)營、股份制、

5、個體或其他（依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家工商管理總局關(guān)于經(jīng)濟類型劃分的暫行規(guī) 定）。個人住宅填寫個人。家庭人口宅基地使用權(quán)申請登記時填寫， 為土地權(quán)利人的 家庭人口。與宗地關(guān)系土地更正登記、土地異議登記申請時，根據(jù)登記 申請人與宗地的關(guān)系填寫登記權(quán)利人、相鄰、利 害關(guān)系人。通訊地址土地申請人（權(quán)利人）的通訊地址及郵政編碼。法定代表人姓名和身份 證土地申請人（權(quán)利人）為法人和其他組織的填寫 法定代表人姓名及身份證號碼。代理人姓名、聯(lián)系電話、委托他人代理申請土地登記的填寫代理人姓名、 聯(lián)系電話。職業(yè)資格證號或身份證 號職業(yè)代理人代理的填寫代理人的職業(yè)資格證號，非職業(yè)代理人代理的填寫代理人的身份證號。代理機

6、構(gòu)名稱代理人為專業(yè)的土地登記代理人的， 填寫其所屬 的代理機構(gòu)的名稱，否則不填。坐落宗地所在地的名稱。地號地籍調(diào)查中的地籍編號，即宗地的編號。圖號宗地所在地籍圖的圖幅號。用途按照土地利用現(xiàn)狀分類 （ GB/T21010-2007） 的二級類填寫。宗地面積宗地土地面積。使用權(quán)面積土地使用權(quán)人在一宗地內(nèi)使用的土地面積。 共用 宗的為獨用面積與分攤面積之和， 非共用宗的為 宗地面積。獨用面積土地權(quán)利人在共用宗內(nèi)獨自使用的土地面積。分攤面積共用宗時，各土地使用權(quán)人在共用面積內(nèi)分攤到的土地面積。使用權(quán)類型指土地使用權(quán)取得方式， 與土地的權(quán)屬性質(zhì)相對 應(yīng)。 國有土地使用權(quán)填寫劃撥、出讓、作價出資（入 股）

7、、租賃、授權(quán)經(jīng)營、其他。集體土地使用權(quán)填寫批準撥用、使用、集體土地 入股（聯(lián)營）、荒地拍賣、其他。使用期限政府批準的使用期限， 未明確土地使用期限的不 填。終止日期土地使用期限的終止時間， 未明確土地使用期限 的不填。土地證書號土地權(quán)利人持有的國有土地使用證、 集體土地所 有證或集體土地使用證編號。原土地證書號土地變更登記申請時，為原土地使用權(quán)人、土地 所有權(quán)人持有的土地權(quán)利證書編號。他項權(quán)利證號抵押權(quán)變更登記申請時， 為抵押權(quán)人持有的土地 他項權(quán)利證明書編號。取得價格土地申請人（權(quán)利人）申請土地登記時申報的交 易地價。權(quán)利類型土地注銷登記、土地更正登記、土地異議登記申 請時，填寫土地使用權(quán)、

8、土地所有權(quán)。土地分類面積按照土地利用現(xiàn)狀分類 （ GB/T21010-2007） 的一級類填寫。建筑面積宗地內(nèi)土地權(quán)利人擁有所有權(quán)的建筑面積。建筑物占地面積建筑物基底占地面積。建筑物類型填寫樓房、平房等。集體土地所有權(quán)人宅基地使用權(quán)登記時填寫， 為宅基地的集體土地 所有權(quán)人。土地抵押面積用以抵押的土地面積。抵押金額土地抵押合同約定的貸款金額。土地價格土地抵押合同約定的土地價格。抵押順序土地抵押權(quán)設(shè)定的先后順序。抵押期限土地抵押合同確定的起始日期和終止日期。提供的權(quán)源材料填寫取得土地權(quán)利的證明文件的種類及文件標 題、證明文件的編號、證明文件（批準文件）的 簽署（發(fā)文）時間。土地更正登記、土地異議

9、登記申請時，為證明登 記錯誤的相關(guān)材料、 土地權(quán)利人同意或不同意更 正的證明材料、其他證明材料。需要說明的情況填寫申請土地登記時需要說明的其他情況。利用目的地役權(quán)登記申請時，填寫地役權(quán)設(shè)定的利用目 的。利用方式地役權(quán)登記申請時，填寫地役權(quán)設(shè)定的利用方 式。利用期限地役權(quán)登記申請時，填寫地役權(quán)設(shè)定的利用期 限。利用土地面積地役權(quán)登記申請時， 填寫地役權(quán)設(shè)定的利用土地 面積。申請人簽章土地申請人（權(quán)利人）簽名蓋章。登記類型土地登記審批時，填寫土地登記的具體類型，如 集體土地所有權(quán)初始登記、 劃撥國有建設(shè)用地使 用權(quán)初始登記、土地抵押權(quán)初始登記、土地權(quán)利 人姓名或名稱變更登記、地址變更登記、土地用 途變更登記、 更正登記、