最新加油站收購合同樣本

1、報新加油站收購合同樣木1/11合同編號合同編號: :加油站收購合同加油站收購合同（收購收購*110油油站站）報新加油站收購合同樣木2/11甲方（買方）甲方（買方）: :乙方（賣方）乙方（賣方）: :簽訂日期：簽訂日期：年年 月曰月曰加油站收購合同甲方（買方）：住所： 負(fù)責(zé)人：乙方（賣方）： 住所： 法定代表人： 身份證號碼：（適用于自然人）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠實守信的基礎(chǔ)上, 乙方同意出賣其所有的好*燈*加油站,甲方同意購買該加 油站，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定, 雙方達(dá)成一致,現(xiàn)簽訂如下各條,以資雙方共同遵守。第一條加油站的位置和概況1、位置：/ 土地四至：

2、。2、概況：第二條加油站的財產(chǎn)包括1、土地平方米報新加油站收購合同樣木3/112、儲油罐：立方米3、罩棚：結(jié)構(gòu)面積 平方。4、營業(yè)及附屬建筑：平方。5、加油機(jī)：臺。6、其他地上附屬設(shè)施和加油站附屬設(shè)備、設(shè)施:本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方將上述財產(chǎn)交付甲方，甲 方（必須有資產(chǎn)管理員參加）接收財產(chǎn)后，雙方共同簽署資 產(chǎn)交接清單（見附件一）z該清單由合同雙方確認(rèn)。第三條加油站占用土地1、辦理收購加油站的國有土地使用權(quán)變更手續(xù)（不包括以 甲方名義參與政府主管部門組織的掛牌、招標(biāo)或競拍形式辦理 國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)）,該土地位于 ，四至為：（具體位置及面積以土地勘測走界圖為準(zhǔn)，該土地的勘測定界圖由雙方簽字

3、或加蓋公章作為本合同附件）。土 地征地面積約為 畝”折合約為 平方米”其中土地使 用權(quán)確權(quán)面積約為 畝，折合約為 平方米（其中除確 權(quán)面積之外的土地由乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)走出具合法的手續(xù)）。土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，用途為商業(yè)、月艮務(wù)業(yè)用地，期限約 取得政府相關(guān)部門的認(rèn)走依據(jù)并負(fù)責(zé)為甲方辦理建設(shè)經(jīng)營加 油站所需的必要手續(xù)。乙方為甲方辦理的國有土地使用權(quán)證 標(biāo)明的確權(quán)面積應(yīng)與征地面積相符,大于本合同約走確權(quán)面積 部分甲方不再另行支付費用,小于本合同約走確權(quán)面積部分每 少1平方米，甲方有權(quán)從本合同約走的合同價款中扣除人民幣 元；若確權(quán)面積小于合同約定確權(quán)面積達(dá)到30平方米以上, 甲方有權(quán)解除合同并追究乙

4、方違約責(zé)任。確權(quán)面積之外的部分 乙方應(yīng)提供政府相關(guān)部門的認(rèn)定依據(jù)。乙方辦理的國有土地 使用權(quán)證標(biāo)明的使用期限應(yīng)為40年，小于40年的部分每少 1年，甲方有權(quán)從本合同約走的合同價款中扣除人民幣 元。該站國有土地使用證辦理在中國石油天然氣股份有限 報新加油站收購合同樣木4/11年。征地面積應(yīng)與確權(quán)積相符,不能確權(quán)的部分應(yīng)當(dāng)公司山東銷售分公司名下。2、本合同簽訂后，乙方負(fù)責(zé)解除該宗土地的其他合同。因 該宗土地原有關(guān)合同發(fā)生的糾紛給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé) 處理糾紛并負(fù)賠償責(zé)任。3、乙方保證，本合同簽訂后 日內(nèi)辦理完畢土地出讓 手續(xù),并將 平方米的國有土地使用證交付甲方（國 有土地使用證在交付時必須落

5、實清楚四至與是否存在代征地 問題,尤其是開口方向的征地地界必須落實清楚z否則不允許 交接）。甲方收到國有土地使用證時應(yīng)當(dāng)簽署收到國 有土地使用證確認(rèn)書“（見附件二）。第四條需要乙方辦理的證照、批復(fù)、許可證等文件1、乙方承諾在本合同簽訂后 _日內(nèi)為甲方辦理完畢本條第2款所列證照、批復(fù)、許可證等文件,乙方已經(jīng)取得的上 述文件，乙方應(yīng)當(dāng)將名稱變更為甲方的名稱。乙方將上述文件 交付甲方時,甲方應(yīng)當(dāng)簽署加油站證照、批復(fù)、許可證等文 件接收確認(rèn)書（見附件三）。2、需要乙方辦理的證照、批復(fù)、許可證等文件包括但不限于：（1）計委立項批復(fù)；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4 ）房屋產(chǎn)權(quán)證；(5)營業(yè)執(zhí)

6、照,包括組織機(jī)構(gòu)代碼證；(6)稅務(wù)登記證,包括國稅和地稅；(7 )成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書；報新加油站收購合同樣木5/11(8 )化學(xué)危險物品經(jīng)營許可證；(9 )建筑工程消防設(shè)計防火審核意見書、建筑工程消防驗 收審核意見書；(10 )建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)影響報告；(11)公路開口和公路用地占用許可(公路開口協(xié)議，第 年費用由乙方承擔(dān),開口寬度以所附圖紙為準(zhǔn))；(13 )防雷防靜電合格證；(14 )首次加油機(jī)檢定證書。(15 )竣工圖紙。因辦理上述文件所需交納的手續(xù)費和其他費用由乙方承 擔(dān)。乙方辦理上述文件時,甲方有義務(wù)協(xié)助。乙方不能取得上 述文件時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方書面提出，經(jīng)甲方確認(rèn),并就扣減 的相

7、應(yīng)費用達(dá)成一致后，甲方免除由乙方辦理該文件的義務(wù)。雙方達(dá)不成一致的,按乙方違約處理。用地規(guī)劃面積不得小于 土地證確權(quán)面積，工程規(guī)劃以甲方設(shè)計方案為準(zhǔn)”(甲方設(shè)計方 案作為合同附件)，必須符合甲方設(shè)計圖紙要求(包括建筑物和 構(gòu)筑物)，否則甲方有權(quán)追究違約責(zé)任并解除合同。第五條合同總價款合同總價款為人民幣 萬元(大寫：萬元L合同總價款包括土地和地面所有資產(chǎn)以及因履行本合同而需繳納 的一切稅費(包括雙方應(yīng)繳納但不限于交易稅、印花稅、契稅, 其中契稅單據(jù)應(yīng)為原件,交納方名稱為中國石油山東銷售分公 司，計稅內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，同發(fā)票一樣其應(yīng)為付款條件之 一）。乙方保證除上述總價款外不向甲方要求或收取任何其

8、他 費用。甲方委托的評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告中關(guān)于土 地使用權(quán)與房產(chǎn)的評估價格,將作為被評估項目未來合同履行 報新加油站收購合同樣木6/11過程中契稅繳納的計稅依據(jù)。第六條合同總價款的支付方式和支付時間合同總價款分三次支付，第一次支付50% ,第二次支付 45%。第三次支付5%。支付時間和條件如下：1、第一次付款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按約走期限將合 同第二條所列財產(chǎn)、合同第三條所列國有土地使用證、合 同第四條所列證照、批復(fù)、許可證等文件中的立項批復(fù)、建設(shè) 用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn) 證書、建筑工程消防設(shè)計防火審核意見書等證照交付甲方后（甲方簽署資產(chǎn)、證照交接確認(rèn)書

9、見附件四）45天內(nèi),甲 方支付合同總價款的50%。乙方同意甲方將該款項直接劃入乙 方指走的銀行帳戶（賬戶名稱： 開戶銀行： 銀行帳 號：乙方對該帳號的真實性、合法性負(fù)責(zé)）。2、第二次付款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按約走期限完成 第四條第3條約走事務(wù)并將合同第四條所列證照、批復(fù)、許可 證等文件中的房屋產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、稅務(wù)登記 證（包括國稅、地稅）、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證、建筑消防驗 收意見書建設(shè)項目環(huán)境影響報告、公路開口和公路用地占用許 可、防雷防靜電合格證、用電協(xié)議、油罐檢走證書等證照交付 甲方,由乙方應(yīng)購置或完善的加油站設(shè)備、設(shè)施（乙方按我方 要求施工，費用由乙方承擔(dān)）等經(jīng)甲方驗收合

10、格后（見附件5 ）, 同時乙方為甲方出具合同總價款的足額合法稅務(wù)發(fā)票及各項 契稅、費用的有效票據(jù)（甲方簽署資產(chǎn)、證照交接確認(rèn)書 見附件四）45天內(nèi)，甲方支付合同總價款的45%。3、第三次付款。乙方承擔(dān)的保證責(zé)任期限屆滿之日起45 日內(nèi)，將合同總價款的5%扣除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用后，甲方 報新加油站收購合同樣木7/11將剩余款項支付乙方。第七條乙方的保證責(zé)任和期限1、自甲方向乙方第一次付款之日起12個月內(nèi)，乙方對其 交付的財產(chǎn)的權(quán)利的完整性和證照、批復(fù)、許可證等文件的真 實性、合法性承擔(dān)保證責(zé)任。2、保證責(zé)任期限內(nèi),乙方交付甲方的財產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題, 并導(dǎo)致甲方不能使用或危及甲方的生產(chǎn)安全時，乙方應(yīng)

11、在接到 甲方通知后48小時內(nèi)予以修復(fù)。乙方不予修復(fù)的，甲方有權(quán) 自行修復(fù),修復(fù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方拒不承擔(dān)該費 用的,甲方有權(quán)在剩余價款中扣留五倍于改造維修費用的金額 作為違約金。久 保證責(zé)任期限內(nèi)，乙方交付甲方的證照、批復(fù)、許可 證等文件出現(xiàn)不真實或不合法的情形時，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦相關(guān)文 件，因此給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償,導(dǎo)致合同無法履 行或甲方達(dá)不到合同目的的,甲方有權(quán)解除合同。第八條本合同生效后，甲方有權(quán)派出接收人員進(jìn)駐加油 站，負(fù)責(zé)加油站有關(guān)資產(chǎn)的交接事宜，乙方應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助。第九條加油站原工作人員的問題加油站原工作人員的勞動關(guān)系由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)在本 合同簽訂后日內(nèi)將加油站

12、原工作人員及有關(guān)人員全部撤 離。因加油站原工作人員而引起的糾紛給甲方造成損失的，乙方 負(fù)責(zé)賠償。第十條乙方保證與責(zé)任1、乙方保證加油站沒有任何債權(quán)債務(wù)糾紛，其交付給甲方 的財產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵,不被任何第三人提出追索，對外沒有 抵押。2、本合同簽訂前，與加油站有關(guān)的各種債權(quán)、債務(wù)以及稅 報新加油站收購合同樣木8/11費由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、根據(jù)當(dāng)?shù)卣?乙方負(fù)責(zé)辦理甲方改造加油站所需 要的各種開工等審批手續(xù)。4、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)、解決經(jīng)營過程中遇到的問題。5、乙方承諾，自本合同簽訂后同意由甲方無償經(jīng)營該站， 如合同無法正常履行,乙方不向甲方索取任何費用或無其它權(quán) 利主張。第十一條違約責(zé)任1

13、、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾 期支付款項的0.1%作為違約金。2、乙方逾期交付合同第二條規(guī)走的財產(chǎn)的，每逾期一日, 乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金，逾期交付超 過30日的，甲方有權(quán)解除合同,乙方承擔(dān)合同總價款30%的違 約金。3、乙方逾期交付合同第三條規(guī)走的國有土地使用證 的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違 約金，逾期交付超過30日的,甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)合 同總價款30%的違約金。4、乙方逾期交付合同第四條規(guī)定的證照、批復(fù)、許可證 等文件的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1% 作為違約金，逾期交付超過30日的，甲

14、方有權(quán)解除合同，乙方 承擔(dān)合同總價款30%的違約金。報新加油站收購合同樣木9/11資料,應(yīng)以書IEI形式并按如下地址送達(dá)。5、因乙方交付給甲方的財產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵,而給甲方造 成損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。同時,甲方有權(quán)解除合同,乙方承 擔(dān)合同總價款30%的違約金。6、因合同第七條第3項而導(dǎo)致合同解除的，按乙方違約處 理，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總價款30%的 違約金，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。7、因乙方其他原因而導(dǎo)致合同不能履行或影響甲方正常 營業(yè)的，乙方應(yīng)按合同總價款的30%向甲方支付違約金，并負(fù) 責(zé)消除障礙。第十二條免責(zé)條款由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭及不可抗力因素,致使不能 履行合同義務(wù)，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)出具有效證明文件，由雙 方協(xié)商決定是否解除本合同,或者部分免除履行合同的責(zé)任或 延期履行合同。第十三條爭議的解決因合同履行而發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的, 任何一方有權(quán)向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十四條送達(dá)甲、乙雙方就履行本合同有關(guān)事宜相互通知的文件或其他甲方地址:山東省青島市東海西路15號甲網(wǎng)通大廈8樓;電話：傳真：乙方地址： _電話：_報新加油站收購合同樣木10/11第十五條附則1、本合同自雙方授權(quán)代表簽字并蓋童（乙方簽字并捻手 ?。┲掌鹕А＜追郊由w的公章為 合同專用章。