租房協(xié)議范本

1、租房協(xié)議范本親愛的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔 租房協(xié)議 范本 ，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您通過閱 讀這篇文檔， 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔收藏或者轉(zhuǎn)發(fā)， 將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動力。租房協(xié)議范本 x甲方：身份證號碼：地址：乙方：甲方將本人座落在 xxx 市 xxx 平方米房屋租給乙方使用， 經(jīng) 雙方協(xié)商，簽訂如下：一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。二、租賃期限視乙方實際需要而定。 現(xiàn)暫定為 x 個月即從二 xx 五年 x 月 x 日起至二 xx 五年 x 月 x 日止。合同期間，單方不 能隨意更改、撕毀合同，也不能將給他人租用。本合

2、同期滿后， 如乙方需要續(xù)約， 必須提前一個月向甲方提出， 在沒有違約以及 同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。三、每月租金共計人民幣 xx 元，一切稅費由乙方負責。簽 訂合同時，乙方需交押金 xx 元給甲方， 合同期滿后， 乙方?jīng)]有， 甲方必須將押金無條件退還給乙方四、租金交付方式：按月交付， 每個月的 x 日前交清當月房 租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣 x 元，超過 xx 天以違 約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方 負責。六、乙方在使用過程中， 必須遵守社會公德， 做到清潔衛(wèi)生、 文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人

3、休息。七、合同期限內(nèi)，如遇國家、 規(guī)定變化或工程實際需要而無 法履行合同雙方均不以違約論處。八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：xx 年 xxx 月 xxx 日租房協(xié)議范本 x出租方 （以下簡稱甲方 ） ：承租方 （以下簡稱乙方 ） ：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋 ）坐落于溫州市下呂浦 ; 位于第 層第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定 外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至 _年_ 月_日止。第四條租金。 該房屋月租金為 （人民幣

4、 ）千百拾元整。 租賃期間， 如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整， 則按新政策規(guī)定調(diào)整租金 標準; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按 （季） 支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)， 將 該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒 有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅 項及租金等， 甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如有上述未清事 項，由甲方承擔全部責任， 由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方 負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間， 甲方對房屋及其附 著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次， 乙方應(yīng)予

5、積極協(xié)助，不得阻 撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修費 用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失 和維修費用， 由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間， 防火安全， 門前三包，綜合治理及安全、 保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間， 以 下費用由乙方支付： x. 水、電費 ;x. 煤氣費 ;x. 供暖費 ;xx. 物業(yè)管 理費;第十條房屋押金甲、 乙雙方自本合同簽訂之日起， 由乙方支 付甲方 （ 相當于一個月房租的金額 ） 作為押金。第十一條租賃期滿。x、租賃期滿后，

6、如乙方要求繼續(xù)租賃， 甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 ;x 、租賃期滿后， 如甲方未明確表示不 續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租 ;x 、租賃期限內(nèi)， 如乙方明確 表示不租的， 應(yīng)提前一個月告知甲方， 甲方應(yīng)退還乙方已支付的 租房款及押金。 第十二條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作 為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙 方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂 補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十 五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附

7、件內(nèi)， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及 其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定 （ 一） 出租方為已提供物品如下： （x） 床鋪 一個、 （x） 柜子一個、 （x） 空調(diào)一個、 （x） 熱水器一個、 （x） 桌子一 個、（x）電腦桌一個。（二）當前的水、電等表狀況：（X）水表現(xiàn)為： 度;（x）電表現(xiàn)為：度;（x）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介

8、執(zhí)一份備案。甲方（簽章）： 乙方（簽章） ：年_月_日_年_月_日租房協(xié)議范本 x甲 方 （ 出 租 方 ） 身 份 證 號 碼 ：乙 方 （ 承 租 方 ） 身 份 證 號 碼 ：出 租 之 房 屋 （ 店 面 ） 座 落 于 市 區(qū). 建筑面積 平 方 米 。 室 內(nèi) 設(shè) 備 包 括甲、乙雙方就上述房屋 （店面 ）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共 同遵守履行。一、租賃用途為 之用，不得擅自 另作他用。二、租賃期限：暫定 年，從 年 月日起至 年 月 日 止 ， 每 月 租 金 為 人 民 幣元整。 （ 元 ）三、付款方式：乙方每 應(yīng)向甲方繳納租金人民幣 元整，每次租金必須提前 天內(nèi)交清。四、

9、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿費用算清后， 甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金， 如有拖欠押金， 甲方每天按租 金拖欠部分的 X%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提 前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同， 當事人一方如有 正當理由要求解除合同時， 必須提前壹個月通知對方， 經(jīng)對方同 意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。 如遇不可抗拒原 因（ 如天災(zāi)、政府政策變化等 ）不在此例。七、乙方要遵守 的暫住條例， 不得利用該房屋之便進行非法活動， 否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任， 甲 方概不負責并有權(quán)提前終止租

10、賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住 （ 用） ，需經(jīng)甲方 同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付：水、電費電話費衛(wèi) 生費管理服務(wù)費。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失 造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞， 應(yīng)負責恢復房屋及其配套設(shè)施 原狀，無法恢復的應(yīng)酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方， 如乙方需續(xù) 租，須提前半個月與甲方協(xié)商， 在同等條件下， 乙方有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲 方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為 ，水表底數(shù)為，煤氣表底數(shù)為 .十三、本合同若有未

11、盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬 定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效， 本合同壹式叁份， 甲、乙雙方各 持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。甲方（蓋章） ：乙方 （蓋章）：代表人 （簽名） ：代表人 （簽名） ： 租房協(xié)議范本 x甲 方 （ 出 租 方 ）： 身 份 證 ：乙 方 （ 承 租 方 ）： 身 份 證 ： 經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于房屋出租給乙方XX使用。一、租房從 年 _月_日起至 年 _月_日止。二、月租金為 元，繳租為 支付一次， 人民幣 （大寫）元（ 元）,以后應(yīng)提前 _天支付。三、約定事項x、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖 問題的意外與甲方無

12、關(guān)。 因用火不慎或使用不當引起的火災(zāi)、 電、 氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責。x、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)， 愛護屋內(nèi)設(shè)施， 如有人為原因造成破損 丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。x、乙方必須按時繳納房租， 否則視為乙方違約。 協(xié)議終止。x、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項，按時繳納水、電、氣、光纖、 電話、物業(yè)管理等。乙方交保證金 元給甲方， 乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家 電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。x 、甲方

13、保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。x、備注；四、本合同一式兩份， 自雙方簽字之日起生效。 另水； 噸氣； 立方電； _度甲方簽章（出租方） ：乙方簽章（承租方） ： 電話；電話；年月日租房協(xié)議范本 x 出租人 （甲方） ：承租人 （乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：身份證號：身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙 雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、 相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況x、甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋 （以下簡稱“該房屋”） 租給乙方使用， 用途為，

14、房屋面積為平米。 個人房屋租賃合同 x、 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。 除雙方另有約定外， 該附件 作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期 滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二、租賃期限x、該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。x、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。三、租金及支付方式x、該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關(guān)稅費），乙 方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。x、該房屋租金按支付， 支付時間為，以甲方實際收到為準。x、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付違約金。 拖欠租金超過一個月， 甲方有權(quán)收回此出租房， 乙方須按實際居住日交納租金并

15、承擔違約責任。四、押金及支付方式x、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相 關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整， 甲方在收到押金后予以書面簽收。x 、除合同另有約定外， 甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、 點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。x、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金 和其它相關(guān)費用， 甲方可在押金中抵扣， 不足部分乙方必須在接 到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。五、甲方義務(wù)x、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對其出租 的房屋和設(shè)施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。x、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或

16、意外事 件而受到損壞， 甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。 如甲方未在 兩周內(nèi)修復該損壞物， 以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施， 乙方有 權(quán)終止該合約，并要求退還押金。x、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該 房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、 設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件， 甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、 他項權(quán)利人或其他影響乙方 權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款， 反之如乙方權(quán)益因此 遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責任。六、乙方義務(wù)x、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。x、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后， 乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。x、未經(jīng)甲方

17、同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并 愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損， 乙方 應(yīng)承擔賠償責任。x、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設(shè)施， 不得擅自改變使用性質(zhì)。 乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。 否 則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。x、乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有 線電視等的使用費及物業(yè)、 電梯、 衛(wèi)生費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn) 生的費用，并按單如期繳納。入住日抄見：水 度，電度，煤氣 度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。七、合同終止及解除的規(guī)定x、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙 方若要求續(xù)租

18、， 則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方 同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。x、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。x 、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：(x) 利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的 ； (x) 乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。八、違約及處理x. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約， 雙方 同意違約金為 元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。x. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合

19、同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議， 應(yīng)首先友好協(xié)商 ； 協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴 訟。九、其它x、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效 ；未經(jīng)雙方同意，不得任 意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。x、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充 協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。x、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。x、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中 華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。x、本合同連同附件共 頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，均具有同等效力。出租人 （甲方） ：承租人 （乙方

20、） ：電話：電話： 附件：該房屋的附屬設(shè)施清單 日期：年月日日期：年月日租房協(xié)議范本 x出租方 （簡稱甲方 ）： 承租方 （ 簡稱乙方 ） ： 涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約， 達成以下協(xié)議并 共同遵守：一、房屋的座落、租賃期限x、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。x、甲方于年月年月日止。x 、租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期交還。乙方如 要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。二、租金、租賃方式及押金x、該房屋的月租金為元整，支付方式按付，第一期租金應(yīng)于年月下期租金應(yīng)提前支付，先付后住。x、確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備之安全與完好及租賃期限 內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算， 甲、乙雙方同意本合

21、同的押金為個人房 屋出租協(xié)議x、應(yīng)于乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額押金，租賃 期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用 后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將押金無息退還乙方。三、甲、乙雙方義務(wù)x、乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)檢查室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、 維修所產(chǎn)生的 . 費用：電器（如熱水 器、空調(diào) ）乙方在簽定合同之日起三個月內(nèi)對因故障維修的費用 由甲方承擔，滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔xx 元/人/ 次的維修費用。 裝飾配備家具等 ;因使用不當引起的損壞能維 修的賠償下限為 xx 元，上限為 xx 元，如不能維修的由雙方協(xié)商 解決。x、乙方需提供相關(guān)住房人員的

22、身份證明等，單間居住的人 數(shù)不得超過人， 在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合 乎中國的相關(guān)法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。x 、在居住期間，為愛護環(huán)境、衛(wèi)生，室內(nèi)共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔。四、合同的終止于解除x、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿后， 乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還給甲方， 如有留置任何物品， 在未 取得甲方同意之下，均視為放棄。x 、在租賃期限內(nèi)不允許退房，視個人原因如確實需要辦理 退房手續(xù)的，提前一個月向甲方提出書面意向，并扣除相當于 xx 天房租的押金作為違約金。五、其他條款x 、提供的設(shè)備清單床一張，大衣柜一個，桌椅一套，淋浴 器x 、甲、乙

23、雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力， 對各自的權(quán)利、 義務(wù)、責任清除明白， 并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行， 如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。x 、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本 合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字于鉛印文字具 有同等效力。x、補充條款出租房 （ 甲方 ） ：承租方 （ 乙方 ） ：地址：徐涇鎮(zhèn)前民村 xxx 號證件號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽訂日期租房協(xié)議范本 x出租方： （以下簡稱甲方）身份證： 承租方： （以下簡稱乙方）身份證： 根據(jù)甲、 乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商一致， 為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 就甲方將其合法

24、擁有的房屋出 租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū) xxx 幢 xxx 室內(nèi)的一間單間。 用于普通住房。二、租賃期限及約定x、該房屋租賃期共一年。自 年月日起至年月 日止。x、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計 元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。x 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。x、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)甲方， 經(jīng)甲方同 意后，重新簽訂。三、房屋修繕與使用x、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房

25、屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當造成 房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。x、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條 款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外） 。甲方進行 維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。x 、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對 房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng) 事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期滿后， 依附屋的裝修歸 甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租x、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 借承租房屋。

26、x、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙 方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金XX%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌 補全部損失為止。(X)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使 用的；( X )未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；( X )擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違 法活動的；( X )拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份

27、，簽字后即行生效。七、其他說明： 水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電 ，水 ，)甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 租房協(xié)議范本 X出租方： (下稱“甲方”)身份證號碼：地址：承租方：身份證號碼：地址： （ 下稱“乙方”）甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商， 就乙方租賃甲方房屋達成如下約 定，以供雙方共同遵守：一、租賃的房屋及用途x、租賃的房屋位于負一層至層， 建筑面積為平方米（含地下 室使用面積平方米 ） 。x、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該 房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動， 否則由此造成甲方涉訴、 或 遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。

28、二、租賃期限、租金、履約保證金x 、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合 同簽訂之日起免租期為捌個月， 免租期間不收取租金， 但免租期 間因乙方產(chǎn)生的水電費、 人工費或者其他相關(guān)費用， 均由乙方承 擔。如免租期間，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的， 則甲 方有權(quán)以約定的租金為標準要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支 付租金。x、租金為人民幣整（: ）/月，按照季度（每三個月為一季度） 預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季 度的租金與履約保證金一同繳納。 前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交 付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號， 租賃期間乙方支付的租金 為不含稅價， 如有關(guān)部門檢查需

29、辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅 費由乙方繳納 （ 即開發(fā)票的稅費 ） ，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的 手續(xù)。x、履約保證金為人民幣萬元整 （:），乙方于合同簽訂之 日交付給甲方， 履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下， 且合同期 滿終止后五個工作日內(nèi)， 由甲方無息退還， 但本合同另有約定或 乙方違約的情況下除外。三、房屋的交付x、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約 保證金之日起日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。x、甲方交付的房屋須滿足使用時具備 KW電力和分管進水及 排水排污線路管道暢通。四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押x 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除 合同并沒收履約保證金。x、

30、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且 必須事前經(jīng)甲方同意。x 、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙 方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無條件同意 五、雙方的權(quán)利義務(wù)（ 一 ） 、甲方的權(quán)利義務(wù)x、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動。x、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進 行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費用由乙方承 擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。x 、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違 約責任。（ 二 ） 、乙方的權(quán)利義務(wù)x 、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在 履約保證金不足時，應(yīng)按照甲方的要求及時補

31、足。x 、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房 屋附屬設(shè)施的財產(chǎn)安全，如有損壞， 必須進行補救， 如需更換的 設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方同意，不 得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。 因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量 和使用壽命受損的， 乙方應(yīng)承擔修繕和賠償責任。 為了整棟樓的 承重安全， 房屋內(nèi)隔墻， 房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者 其它輕質(zhì)材料， 不準使用紅磚或水泥沙磚。 租賃期滿或終止協(xié)議， 所有裝嵌物歸甲方所有。x、乙方因經(jīng)營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝， 必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意， 前述房屋的裝修、 施工或 電梯安裝等， 乙方必須維護好房屋左

32、鄰右舍的關(guān)系， 不得干擾他 人的正常休息， 避免遭到他人的投訴。 施工過程中必須做好人員 及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。x、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常 維護，購買、安裝、調(diào)試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿 后乙方不再續(xù)租， 雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。 如甲方不愿購 買，乙方須在甲方指定的時間內(nèi)處理妥當， 如因乙方未處理妥當 導致甲方遭受經(jīng)濟損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。x 、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報批手 續(xù)由乙方自行處理， 費用由乙方自行承擔， 如違規(guī)被追究法律責 任，則由乙方自行承擔。x、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費

33、與經(jīng)營稅費等，由乙 方自行按時繳付。六、違約責任x、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒 絕交付房屋并解除租賃合同。x、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相 當于季度租金 X%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當于季度租金XX%的違約金。X、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進行 維修或者更換的， 則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除， 乙方須同時 補足履約保證金， 在甲方指定的期限內(nèi)未補足的， 甲方有權(quán)解除 合同并要求乙方支付相當于季度租金XX%的違約金。X、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲 方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。X、甲

34、方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相 當于季度租金 X%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同， 甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。X、因乙方經(jīng)營導致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同 價補償甲方的損失， 且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證 金。七、其他X、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方 應(yīng)在退租前獨自承擔維修責任， 否則甲方將從乙方的履約保證金 抵扣作為修復費用， 在修理工程結(jié)束后， 該履約保證金多退少補。X、租賃期間，房屋設(shè)置在負一樓的消防水池和十三層頂?shù)?生活用水池及二間房屋免費提供給乙方使用。 房屋的十三樓頂為 甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建

35、建筑物。x、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須承擔任何責任。x、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具 有同等法律效力。x 、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無 償歸甲方所有， 如甲方不接受前述添附物， 則乙方必須限期清理 完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費用。八、合同爭議的解決突擊及生效x 、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié) 商不成， 由房屋所在地的人民法院管轄， 有關(guān)訴訟如需委托律師 的，則律師費由敗訴方承擔。x、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金 之日起生效，本合同壹式陸份， 雙方各

36、執(zhí)行叁份，每份均具同等 法律效力。甲方 （ 蓋章 ） ：乙方 （ 蓋章 ） ：代表人 （簽名） ：代表人 （簽名） ：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂地址：合同簽訂時間：年月日租房協(xié)議范本 x甲方（出租方 ） ： 本人（ 法定代表人 ）姓名：性別：身份證號：地 址 ： 郵 碼 ： 電 話 ：乙方（承租方 ） ： 本人（ 法定代表人 ）姓名：性別：身份證號：地 址 ： 郵 碼 ： 電 話 ：根據(jù)中華人民共和國合同法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī) 定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的 租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ） 坐落于，位于第 層，共 （套）（

37、 間） ，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米 （其中實際建 筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）; 該房屋所占地土地使用權(quán)以 （出讓）（ 劃撥）方式取得 ; 該房屋 平面圖見本合同附件一， 該房屋附著設(shè)施見附件二 ;（ 房屋所有權(quán) 證號、土地使用權(quán)證號 ）（ 房地產(chǎn)權(quán)證號 ） 為 。第二條房屋用途。該房屋用途為， 除雙方另有約定外， 乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年月日至 年月日止。第四條租金。該房屋月租金為 （ 人民幣 ） 元整。租賃期間， 如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整， 則按新政策規(guī)定調(diào)整 租金標準 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付

38、款方式。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 （人民幣 ） 元整。租金按 （月）（ 季）（ 年）結(jié)算，由乙方于每 （月）（ 季）（ 年） 的第 個月的 日交付給甲方。甲方（蓋章） ：乙方 （蓋章）： 代表人 （簽名） ：代表人 （簽名） ： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 租房協(xié)議范本 xx 出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷號的房屋 棟間，建筑面積 平方米、 使 用面積 平方米，類型 ，結(jié)構(gòu)等級 ，完損等級，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租

39、賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：x. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他 人調(diào)劑交換的 ;x. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;x. 拖欠租金 個月或空置 月的。合同期滿后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋， 可與 甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。 先付后用。 甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān) 或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 無合法收租憑證的乙方可以 拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費， 交納方式 按下列第 款執(zhí)行：x. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (xx) 第 xx 號文件規(guī)定比例由甲、乙方 各自負擔 ;x. 甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 ( 戶內(nèi)上水、下水、照明 電) 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部 (xx) 城住公字第 xx 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕， 經(jīng)甲乙雙方商定， 采取下述第 款辦法處理：x