酒店租賃合同模板

1、酒店租賃合同模板篇一：酒店房屋租賃合同-格式版本 - 1 房屋租賃合同 合同編號： 合同各方： 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）： 根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況 1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置（以下簡稱該房屋）。 1.2 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合

2、格通過相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。 1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施 二、租賃用途 2.1 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。 2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。 三、交付日期和租賃期限 3.1 甲、乙雙方約定，甲方于 2015年 5 月 3 日（交房日）前向乙方 交付該房屋。該房屋租賃期自 201

3、5年 5月 2 日（起租日）起至2023年 7 月 20 日止共計(jì) 捌 _年 3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為： 月 日 3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。 四、租金、支付方式和期限 4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金；乙方無需支付除本 合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。 4.2 從2015年5月3日至2023年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租： （1800）元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。 4.3 在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效。 4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以

4、后乙方應(yīng)于每季度 當(dāng)月 20 日前向甲方支付本季度租金。 4.5 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定 5.1 租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營相 關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納，與乙方無關(guān)。 5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識廣告，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請、制作費(fèi)及日常費(fèi)用

5、由乙方承擔(dān)）。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù)。 乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。 六、房屋維修責(zé)任 6.1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使 用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方同 意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。 6.3 在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng) 負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失。 6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房

6、屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先 征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。 七、房屋返還時的狀態(tài) 7.1 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原，返還 時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押 8.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所；同意乙 方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方（指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或者特許品牌授權(quán)關(guān)系），甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù) 8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告

7、知乙方。并保證 抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。 8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押 需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 8.4 無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租 賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。 九、解除本合同的條件 9.1 甲方應(yīng)本著誠信公平地原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應(yīng)及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān)。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向： 9.2 如在乙方進(jìn)行房屋裝修

8、后，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲 方同意乙方參與與動遷方的動遷補(bǔ)償談判，屆時，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補(bǔ)償（按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費(fèi)用、經(jīng)營損失等，甲、乙、拆遷方（三方）未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補(bǔ)償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。 9.3本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán)。 十、違約責(zé)任 10.1 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方

9、造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任 并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 十二、其他條款 12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方 變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方。 12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同 繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任 等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 12.4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的， 可依法向雨花區(qū)人民法

10、院起訴。 12.5 本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽 字蓋章后生效。 （以下無正文） 合同附件： 1、 2、 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 法定代表人：法定代表人： 經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 郵編：郵編： 電 話： 電 話： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 甲乙雙方個人身份證明（蓋公章復(fù)印件2份）。 房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開具有效的法律證明。篇二：酒店租賃協(xié)議范本 酒店租賃合同書 甲方（出租方）:省 市 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址： 市 路 法定代表人： 乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司 地 址：省 市 路

11、386號 法定代表人：田力 甲方將位于 路與 路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。 第一條 租賃物業(yè)定義 1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額 指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)），單價(jià)為30元/平方米/月，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。 2、配套設(shè)施設(shè)備 甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃?xì)狻⑾腊踩O(shè)施、

12、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。 甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。 第二條 期限定義 1、合同期限 租賃共10年，即自2006年5月1日起至2016年4月30 日止。 2、物業(yè)交付日期 甲方在2006年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。 第三條 租金及增幅 租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣

13、30元。 增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。 第四條 租金支付方式 乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。 第五條 保證金 為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利 交付

14、物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。 如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。 第六條 租賃 甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第七條 設(shè)施設(shè)備 甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障

15、報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。 第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。 2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

16、3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。 4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。 5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。 6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。 第九條 乙方

17、權(quán)利和義務(wù) 1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。 2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。 3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。 4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。 5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定

18、的各種稅費(fèi)。 第十條 不可抗力及維修責(zé)任 1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。 2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。 3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有

19、權(quán)進(jìn)行以下行為： a、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。 b、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條 抵押 簽訂本合同時，甲方保證如實(shí)提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由

20、此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。 第十二條 違約責(zé)任 1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。 2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對方受到的具體損失。 3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）。 4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶

21、來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。 5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。 第十三條 爭議解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。 第十四條 通知 一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必 須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。 第十五條 保密 甲乙雙方不得向傳播媒

22、介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。 第十六條 合同終止的約定 本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。 第十七條 其他 如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 第十八條 附則1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。 2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。 4、本合

23、同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。 5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。 簽署： 簽署： 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 簽約地點(diǎn)： 簽約時間：年月日篇二：酒店房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。 一、出租房屋情況 1、甲方自愿將位于方，作為餐飲、住宿等項(xiàng)目經(jīng)營使用。 2、乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為 平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。 二、房屋租賃期限 該房屋租賃期自 年月日（起租日）起至 年月

24、日 三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額 租金按 元/年計(jì)算，乙方于每年 月 日前將租金交納給甲方。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。 四、雙方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方只提供房屋的出租，對乙方經(jīng)營該房屋所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。 2、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系， 甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。否則視為甲方違約。 3、租賃期間乙方擁有該房屋的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。 4、乙方應(yīng)按時繳納租金，逾期繳納則按應(yīng)付租期額每日3扣罰滯納金，逾期超過一年未交租

25、金的則視為乙方違約。 5、租賃期內(nèi)如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回房屋的，乙方應(yīng)服從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償款，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方建造裝飾的投入的比例分配補(bǔ)償費(fèi)用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約。 6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會問題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。9、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等），相關(guān)費(fèi)

26、用由乙方負(fù)責(zé)。 五、違約責(zé)任 1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后按20年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?2、如乙方違約，則甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的 投入全歸甲方所有。 六、其它約定 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力（包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害）造成租賃物業(yè)受損，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)（或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)），經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備則由乙方修復(fù)。同時甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的，雙方無條

27、件終止合同，由此造成的損失各自承擔(dān)。 七、綜合條款 1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。 甲方： 乙方： （出租方）（承租方） 日期： 日期：篇三：產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同書 產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同書 合 同編號:201009 出租方:鄂爾多斯市物華商貿(mào)有限責(zé)任公司 (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 簽定地點(diǎn):內(nèi)蒙古 甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商合作的原則；根據(jù)中華人民共和國 合同法之相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃經(jīng)營管理甲方向開發(fā)商所購買之物業(yè)事 宜，經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同： 業(yè)”)，建筑面積為 平

28、米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產(chǎn)權(quán)管 理局核定的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn))。 第二條 租賃內(nèi)容及條件 1、 甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方，租賃期間內(nèi)乙方對該物業(yè)擁有 占有、管理、使用和收益等相關(guān)權(quán)利，并以乙方的名義對外經(jīng)營。 2、 在租賃期內(nèi)，甲方承諾其擁有物業(yè)因經(jīng)營而產(chǎn)生的任何事宜將通 過乙方交涉，自愿放棄除處分權(quán)以外的任何權(quán)利。 3、 甲方授權(quán)委托乙方按該物業(yè)之商品房買賣合同中約定的時間 與開發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù)。乙方接收該物業(yè)視同甲方從開發(fā)商接收該物 業(yè),也視同該物業(yè)從甲方交付乙方，乙方接受該物業(yè)后應(yīng)報(bào)告甲方知悉。 第三條 租賃期限 1、 甲方承諾該物業(yè)的租賃期限10年， 2、 乙方承諾該物業(yè)的租賃

29、期限自甲方付清全部房款，甲方或開發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開始計(jì)算。 3、該物業(yè)交付時間為年日。 第四條：物業(yè)的運(yùn)營和收益模式 1、該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經(jīng)營。篇三：賓館租賃合同模板 出租方：(下稱甲方) 承租方：(下稱乙方) 甲乙雙方依照國家經(jīng)濟(jì)合同法 和省市有關(guān)房屋管理法規(guī) ，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。 一、租賃物業(yè)位置：位于市路號(路與路交匯處角)號樓層至層。 二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營。 三、租賃物業(yè)面積和范圍：租賃建筑面積約為 平方米。包括不計(jì)租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備(包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、

30、消防設(shè)施等)及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。 四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為 年(即從 年 月 日至 年 月 日止)。 五、租金計(jì)算和支付方式： 1、租金按每年 元/層(￥ /層)計(jì)。 2、付款方式：租金按每 年度繳納一次。 六、改造裝飾期間的租金計(jì)收辦法： 本合同簽訂后且該物業(yè)開發(fā)商正式向甲方交付了該物業(yè)后，甲方將該物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。由于該物業(yè)交房時間暫定為年月日，故暫定為甲方交付乙方該物業(yè)的時間為年月日。若開發(fā)商向甲方交房時間推遲，則甲方向乙方交房時間亦相應(yīng)順延。改造裝飾期限為 年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計(jì)收租金。 七、對物業(yè)改造裝飾的約定： 乙方在不改變大

31、樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。 最新賓館租賃合同范本合同范本1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機(jī)位隱藏于外墻立面中。 2、增加大樓的消防配套設(shè)施。 八、物業(yè)改造裝飾的造價(jià)和投入辦法：改造裝飾的造價(jià)人民幣 萬元(包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費(fèi)用)，該費(fèi)用全部由乙方籌資投入。 九、租賃該物業(yè)的經(jīng)營管理模式： 1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨(dú)立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。 2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔(dān)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險(xiǎn)，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。 十、雙方權(quán)利與義務(wù)： 1、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律 、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。 2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權(quán)利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、