景觀設(shè)計(jì)合同模板

1、合同編號:景觀方案設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：委托方（甲方）：承接方（乙方）：簽訂日期：年 月曰依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī), 遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目設(shè)計(jì)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同第1條：設(shè)計(jì)概況1.1工程名稱：工程地點(diǎn)：設(shè)計(jì)范圍：1.2具體設(shè)計(jì)內(nèi)容：類型用地總面積（怦）景觀規(guī)劃比例（）各部分景觀設(shè)計(jì)面積合計(jì)（m2）景觀設(shè)計(jì)面積總計(jì)（怦）1.3工期：共分為概念方案階段，方案深化階段，施工圖階段。工期起始時間以甲方所提供的正 式委托書之日起算。1.3.1概念方案周（）由甲方提供的正式委托書同意后當(dāng)日算起 個工作天，乙方提供方案圖紙供

2、甲方做確認(rèn)，此階段圖紙?zhí)峤粸殡娻]形式，甲方需于3個工作天內(nèi)提供書面意 見或給予確認(rèn)，之后乙方進(jìn)行下一階段工作。1.3.2方案深化周（）于收悉甲方所提供的前階段書面確認(rèn)后個工作天，進(jìn)行方案深化設(shè)計(jì)133施工圖周 （）于收悉甲方所提供的前階段書面確認(rèn)后 _個工作天，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)以上各階段時間節(jié)點(diǎn)，依據(jù)甲方出具的書面確認(rèn)文件之日起計(jì)，如因甲方原因?qū)?致確認(rèn)時間過久，下一階段設(shè)計(jì)工作的起始計(jì)算時間相應(yīng)順延。提交初步概念方 案階段工作前，甲方務(wù)必安排支付設(shè)計(jì)定金1.4合同價款及面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1.4.1取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2002修訂版。142本合同在執(zhí)行期間，如遇國家或本市規(guī)定的設(shè)計(jì)收費(fèi)

3、標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，設(shè)計(jì)收費(fèi)額應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方重新核定，并按核定后的設(shè)計(jì)收費(fèi)額進(jìn)行結(jié)算。景觀設(shè)計(jì)部分設(shè)計(jì)費(fèi)單價為 _元/卅，合同總價人民幣為元（人民幣：圓整），設(shè)計(jì)面積以基地總圖所得計(jì)算面積計(jì)，約 m2。項(xiàng)目類別規(guī)劃總用地面積（m）景觀規(guī)劃比例（100% ）景觀設(shè)計(jì)面積（m）單價（元/m2）合計(jì)（元）總計(jì)（1）由于甲方原因?qū)е陆ㄖ娣e產(chǎn)生大幅度變更且變更幅度超過30%的，超出部分按上述單價據(jù)實(shí)結(jié)算，建筑面積變更幅度在30%以內(nèi)的，合同總價不作任何調(diào)整。（2）為實(shí)現(xiàn)本合同目的所有費(fèi)用，上述總價中已經(jīng)包含了甲方要求工作的所有相關(guān)稅費(fèi)、 應(yīng)向甲方提供的設(shè)計(jì)成果文件之相關(guān)費(fèi)用、乙方及其工作人員全部配合及辦

4、公費(fèi)用、差旅 費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。第2條：合同文件2.1組成本合同的文件包括：（1）本合同文件和有關(guān)附件；（2）中標(biāo)通知書；（直接委托的除外）（3）雙方有關(guān)工程設(shè)計(jì)的洽商 變更等書面協(xié)議或文件;（4 ）招投標(biāo)文件及其附件；（直接委托的除外）（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（6 ）項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書雙方有關(guān)工程設(shè)計(jì)的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，如文字方面有 沖突，則以最新的經(jīng)雙方確認(rèn)的文件進(jìn)行替代。如果本合同各文件中之條款和/或條件發(fā)生 不一致，應(yīng)按上述文件的順序作優(yōu)先解釋。第3條：甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交時間備注1建筑設(shè)計(jì)院提供的全套確定的建筑擴(kuò)

5、初12景觀設(shè)計(jì)平面范圍圖13項(xiàng)目市場定位報(bào)告1合同簽定后 3個工作日內(nèi)4基地紅線圖及地形圖1合同簽定后丄個工作日內(nèi)5工程地質(zhì)報(bào)告1合同簽定后丄個工作日內(nèi)6市政基礎(chǔ)資料、場地勘察資料1合同簽定后 3個工作日內(nèi)7景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)任務(wù)書1隨合同遞交第4條：乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文件4.1景觀設(shè)計(jì)部分提交文件：內(nèi)容第次階段A3文本份數(shù)備注景觀設(shè)計(jì)1概念方案手繪草圖1套方案2方案深化:電子光盤1套3施工圖上表中未予說明的其他應(yīng)由乙方提交的設(shè)計(jì)文件及圖紙，其完成時間由雙方協(xié)商 確定。無論本合同有無約定，乙方應(yīng)提交的設(shè)計(jì)成果的深度必須滿足國家及項(xiàng)目 所在地的相關(guān)規(guī)范的深度要求。4.2景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容深度及設(shè)

6、計(jì)文件（1）概念方案階段PDF:包括現(xiàn)狀、交通流線、開放空間層次、景觀構(gòu)筑物、功能分析圖總體景觀平面圖主要景觀元素示意圖片（燈具、家私、標(biāo)識等）綠化設(shè)計(jì)意向和意向圖片。重點(diǎn)景觀區(qū)域的概念透視圖三套最終概念匯報(bào)打印圖紙（A3）最終演示文本PDF提交（2）方案深化階段景觀空間分析圖及面積計(jì)算（景觀節(jié)點(diǎn)分析、空間及場所分析等） 現(xiàn)狀、交通流線、空間層次、景觀構(gòu)筑物、功能分析圖總體景觀平面深化圖A3)公共景觀區(qū)域節(jié)點(diǎn)的放大平面圖 提供組團(tuán)內(nèi)景渲染透視圖若干，包 重點(diǎn)景觀區(qū)域的詳圖和剖面圖。示意圖片（燈具、小品、標(biāo)識等） 種植意向圖片，綠化方案設(shè)計(jì)。 重點(diǎn)景觀區(qū)域的正式方案透視圖 最終正式方案匯報(bào)圖紙若

7、干套（3）施工圖階段第5條：甲方責(zé)任5.1甲方為本項(xiàng)目的開發(fā)單位，負(fù)責(zé)立項(xiàng)、工程管理、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各種關(guān)系及獲取政 府批復(fù)。甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)資料供乙方參考。5.2甲方應(yīng)按本合同第7條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。5.3甲方在項(xiàng)目的宣傳推介過程中（如媒體廣告、樓書、售樓處等），可根據(jù)自身的需要 標(biāo)注乙方的名稱。5.4合同開始履行，甲方支付相關(guān)階段費(fèi)用后，乙方制作的與本合同相關(guān)的一切文件、圖 紙、圖片、說明書以及電子資料的所有權(quán)和版權(quán)歸甲方所有，乙方擁有署名權(quán)。未經(jīng) 甲方書面同意，乙方不得在甲方公開設(shè)計(jì)內(nèi)容之前以任何形式向外泄露或使用此類文 件，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，且甲方有

8、權(quán)在應(yīng)付給乙方的合同款中直接扣除 相關(guān)損失。合同終止或解除的，乙方已交付的設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)使用于本項(xiàng)目。5.5甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：，合同期間若有變動，應(yīng)及時通告乙方。5.6甲方有權(quán)對在設(shè)計(jì)階段中的任何時間，對乙方設(shè)計(jì)進(jìn)行回訪。如有冒充本次設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)的，甲方有權(quán)對其進(jìn)行任何處罰。5.7甲方有權(quán)對各階段設(shè)計(jì)工作起始給予乙方書面文件通知，在確認(rèn)整體效果和風(fēng)格不做 顛覆性變更的前提下，甲方保留對各階段設(shè)計(jì)成果的局部調(diào)整權(quán)利。5.8甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。在乙方設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足甲方要求、 經(jīng)甲方書面認(rèn)可的情況下，甲方逾期付款，其設(shè)計(jì)進(jìn)度相應(yīng)順延，造成設(shè)計(jì)圖紙延誤 概由甲方

9、負(fù)責(zé)。逾期超過15天以上時，乙方有權(quán)在書面通知甲方的前提下，暫停履 行下階段工作；逾期30日以上時，甲方如無任何回復(fù)文件，則視為甲方單方解除合 同，甲乙雙方按照本合同8.2條執(zhí)行。如因甲方相關(guān)上級不審批本設(shè)計(jì)或本合同項(xiàng)目 停緩建，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并按乙方已完成的且甲方已書面認(rèn)可的實(shí)際工作 量向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，且甲方有權(quán)單方面終止合同。第6條：乙方責(zé)任6.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目（需自主完成，不可擅自轉(zhuǎn)包或分包。如需轉(zhuǎn)包或分包，乙方需向甲 方提出，并獲得甲方書面認(rèn)可）。6.1.1乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的景觀概念設(shè)計(jì)，方案深化設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)工作。6.1.2乙方依照雙方商定及甲方書面文件確定的時間節(jié)點(diǎn)，如

10、期分階段向甲方提交符合本設(shè)計(jì)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)深度文件，并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量符合國家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的技術(shù)及深度要求，確保下一步設(shè)計(jì)進(jìn)度能夠順利進(jìn)行。6.1.3乙方必須在每個階段明確取得甲方的書面指示后才可進(jìn)行該階段的工作，并經(jīng)相關(guān)部門審核通過及甲方認(rèn)可后才可進(jìn)行下一階段的工作。乙方必須按照甲方的意見進(jìn)行修改設(shè)計(jì)，對于已經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下進(jìn)行修改。6.2乙方在雙方約定之日起_個工作日內(nèi)提交正式設(shè)計(jì)成果。各階段工作完成時，乙方應(yīng) 及時安排人員向甲方匯報(bào)，并與甲方進(jìn)行討論和意見交換。乙方于本階段提供1次的設(shè)計(jì)匯報(bào)。乙方應(yīng)依據(jù)甲方評審意見在雙方約定時間內(nèi)進(jìn)行必要的修改，最終

11、修改成果必須獲得甲方確認(rèn)。6.3乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，不得將本合同所 涉及之設(shè)計(jì)文件、圖紙轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其它項(xiàng)目。6.4乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)詳見設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單，合同期間未經(jīng)甲方書 面同意，乙方不得擅自更換該人選，否則視作違約，在合同履行過程中，甲方認(rèn)為乙 方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其他專業(yè)設(shè)計(jì)師不稱職的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時免費(fèi)更換。16 / 15第7條：付款方式7.1景觀設(shè)計(jì)費(fèi)支付：景觀設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)Y _元整，大寫： 合同簽訂后七日內(nèi)，甲方支付乙方景觀部分設(shè)計(jì)費(fèi)總價的30%為設(shè)計(jì)定金。7.2乙方完成景觀部分概念設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方確認(rèn) 7天內(nèi)，甲方支付乙方

12、景觀部分設(shè)計(jì)費(fèi)總價 的 30%。7.3方案深化設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)通過后7天內(nèi)，甲方支付乙方景觀設(shè)計(jì)總價的30%，即_元整，大寫：7.4施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)通過后7天內(nèi)，甲方支付乙方景觀設(shè)計(jì)總價的10%，即_元 整，大寫：7.5上述之支付，均以乙方先行向甲方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票為前提，否則甲方有權(quán)拒付。第8條：違約責(zé)任8.1合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應(yīng)雙倍返還定金并退還甲方已付的全部 設(shè)計(jì)費(fèi)用。8.2合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始設(shè)計(jì)工作，不退還甲方已付的 定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的、實(shí)際工作量進(jìn)行支付。8.3除非雙方協(xié)議終止合同，或因一方違

13、約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng) 繼續(xù)履行合同。由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前30個工作天書面 通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按合同8.5款執(zhí)行。8.5違約金：違約金以合同總價的10%計(jì)取。第9條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1乙方保證向甲方提供的設(shè)計(jì)成果、宣傳名稱、企標(biāo)等不會侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利， 否則乙方除退還已收甲方的定金及全部費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)等全部直接和間接損失。9.2經(jīng)甲方認(rèn)可并付款后的階段性成

14、果和最終設(shè)計(jì)成果知識產(chǎn)權(quán)（含著作權(quán)）歸甲方所有,丙方享有署名權(quán)。9.3雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)及智力成果，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的 資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此 引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。此保密條款內(nèi)容不受本合同的變更、終止而不產(chǎn)生作用。第10條：其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，可按招投標(biāo)文件或另行協(xié)商加以補(bǔ)充，并以書面形式認(rèn)可。10.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地 人民法院起訴。10.3本合同自訂立之日起生效，待竣工，款清后即告終止。10.4本合同一式肆份，具同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)貳

15、份。10.5本合同的附件包括：附件1項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書（由甲方提供）附件2設(shè)計(jì)計(jì)劃時間表（由乙方提供）附件3設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單（由乙方提供）承接方（乙方）:（蓋章）法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 地 址：郵政編碼：電 話：傳 真：開戶銀行：銀行賬號：法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 地 址：郵政編碼：電 話：傳 真：開戶銀行：銀行賬號：合同訂立時間:年月日合同訂立地點(diǎn)：上海委托方（甲方）:（蓋章）附件2設(shè)計(jì)計(jì)劃時間表設(shè)計(jì)計(jì)劃時間表設(shè)計(jì)階段時間跨度（周）含工作日（天）具體實(shí)施的時間概念設(shè)計(jì)方案深化施工圖附件3設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單主案設(shè)計(jì)師景觀設(shè)計(jì)師景觀助理設(shè)計(jì)師財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考財(cái)

16、務(wù)指標(biāo)分析盈利能力分析指標(biāo)種類指標(biāo)公式指標(biāo)數(shù)據(jù)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)含義銷售毛利率%（銷售收入銷售成本）/銷售收入說明每一元銷售中的毛利額銷售凈利率%凈利潤/銷售收入凈額說明每一元銷售收入中的凈利潤額營業(yè)利潤率%營業(yè)利潤/銷售收入凈額說明每一元銷售收入中的營業(yè)利潤額%每 明 說M值W價普-曾(!躺益資產(chǎn)結(jié)構(gòu)與營運(yùn)能力分析n從能、% 4/砒0%66重 舒重66釀 養(yǎng)筑、 %尿建0% 3544% M 電用矽6 家“輸j % %運(yùn) 5 5 、 -4 1 n/ 業(yè)產(chǎn)00臨44 藥地630業(yè) 制房551 T商%n、 、 O % 制 X5O0 o L 9 3 61M35號 車重 & 酒 箔、2釀 養(yǎng)筑、 % 5 建0%

17、z 電用3 家“輸J % % 運(yùn)1% j o CO 業(yè)產(chǎn)5%-44 藥地M66業(yè) 制房401 T商期 周 業(yè) 營全貨說慢 一疋 明 說% 率 轉(zhuǎn) 周 金 資 幣 貨銷額 月坷低 高 的 率 用 利 !慢 快 動 流 金 資 幣 貨 明 說數(shù) 天 轉(zhuǎn) 周 金 資 幣 貨資產(chǎn) 結(jié)構(gòu)與 營運(yùn) 能 力分析善額 銷余 年款慢%流 業(yè) 企 明 說%樣產(chǎn)償債能力分析資產(chǎn)負(fù)債率負(fù)債總額/資產(chǎn)總額反映企業(yè)償付長期債務(wù)的能力和衡量企業(yè)利用債權(quán)人資金開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的程度負(fù)債所有者權(quán)益比 率負(fù)債總額/所有者權(quán)益總額產(chǎn)權(quán)比率或債務(wù)股權(quán)比率利息保障倍數(shù)（利潤總額+利息費(fèi)用）/利 息費(fèi)用用來衡量企業(yè)的短期償債能力流動比率

18、流動資產(chǎn)/流動負(fù)債用來衡量企業(yè)的短期償債能力速動比率（流動資產(chǎn)-存貨-應(yīng)收賬 款待攤預(yù)付費(fèi)用）/流動 負(fù)債現(xiàn)金比率（現(xiàn)金+票據(jù)）/流動負(fù)債（為限定用途的銀行存款）財(cái)務(wù)分析內(nèi)容計(jì)算公式參考指標(biāo)說明短期 償債 能力 分析1、流動比率=流動資產(chǎn)/流動負(fù)債制造業(yè)：1.1-1.3 房地產(chǎn)：1.4-1.6 商業(yè)：1.6-1.65 酒店飲食：1.8-2 化工：1.2 貿(mào)易：1.6食品工業(yè)：1.7-2原則上認(rèn)為該指標(biāo)大于 2時，企 業(yè)短期償債能力強(qiáng)。但要與應(yīng)收 賬款數(shù)額、存貨周轉(zhuǎn)速度結(jié)合起 來一起考慮，要對擔(dān)保對象整個 會計(jì)期間和不同會計(jì)期間的流動 資產(chǎn)進(jìn)行分析。2、速動比率=速動資產(chǎn)/流動負(fù)債制造業(yè)：0.8

19、5-0.9 房地產(chǎn)：0.65 家電：0.9 0.95 商業(yè)：0.45酒店飲食：1.6 1.9化工：0.9貿(mào)易：0.8食品工業(yè)：1.5 1.8通常認(rèn)為速動比率為1較為合適， 但要考慮擔(dān)保對象行為性質(zhì)、應(yīng) 收賬款數(shù)額等因素，另外要對擔(dān) 保對象整個會計(jì)期間和不同會計(jì) 期間的速動資產(chǎn)進(jìn)行分析。長期 償債 能力 公析1、資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額工業(yè)：0.7以下商業(yè)：0.8以下進(jìn)出口： 0.9以下 房地產(chǎn)：0.7以下貿(mào)易：0.8以下該比率越低，擔(dān)保的風(fēng)險越小， 擔(dān)保的保障程度越高。2、產(chǎn)權(quán)比率=負(fù)債總額/股東權(quán)益總額低于3該比率越低，表明擔(dān)保對象的長 期償債能力越強(qiáng)，擔(dān)保人權(quán)益保 障程度越高。3、利息保障倍數(shù)=（利潤總額 +利息費(fèi)用）/利 息費(fèi)用不低于5該比率越高說明支付利息的能力 越強(qiáng)，低于1時，則意味著擔(dān)