希望小學(xué)監(jiān)理規(guī)劃

1、目目 錄錄 第一章第一章 工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目概況.2 第二章第二章 監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作依據(jù).7 第三章第三章 監(jiān)理服務(wù)范圍和目標(biāo)監(jiān)理服務(wù)范圍和目標(biāo).8 第四章第四章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu).11 第五章第五章 監(jiān)理內(nèi)容和程序監(jiān)理內(nèi)容和程序.14 第六章第六章 項(xiàng)目部資源配置項(xiàng)目部資源配置.17 第七章第七章 質(zhì)量控制質(zhì)量控制.18 第八章第八章 進(jìn)度控制進(jìn)度控制.38 第九章第九章 造價(jià)控制造價(jià)控制.43 第十章第十章 安全控制安全控制.48 第十一章第十一章 合同與信息管理合同與信息管理.55 第十二章第十二章 建設(shè)監(jiān)理的信息管理建設(shè)監(jiān)理的信息管理.61 第十三章第十三章 監(jiān)理工作管理

2、制度監(jiān)理工作管理制度.63 第十四章第十四章 監(jiān)理預(yù)控點(diǎn)監(jiān)理預(yù)控點(diǎn).83 第十五章第十五章 綠色施工監(jiān)理綠色施工監(jiān)理.115 第十六章第十六章 安全管理安全管理.119 第一章第一章 工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目概況 一、參與本工程的相關(guān)單位 序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容 1工程名稱玉樹州地震災(zāi)后恢復(fù)重建結(jié)古鎮(zhèn)寄宿制小學(xué) 2工程地點(diǎn)青海省玉樹藏族自治州玉樹縣結(jié)古鎮(zhèn)新寨村西部 3建設(shè)單位玉樹州三江源投資建設(shè)有限公司 4設(shè)計(jì)單位北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計(jì)有限公司 5勘察單位青海省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 6監(jiān)理單位北京逸群工程咨詢有限公司 7質(zhì)監(jiān)單位玉樹州建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 8施工單位北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司青海玉樹援建

3、工程總承包部 9工程性質(zhì)地震災(zāi)后重建 10資金來源中央一般性投入 11施工工期123 天 12質(zhì)量目標(biāo)合格，確保北京市“竣工長城杯”、青海省“江河源杯”。 二、建筑設(shè)計(jì)概況 1、本工程建設(shè)地點(diǎn)位于結(jié)古鎮(zhèn)新寨村原址； 2、本工程為多層建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度七度， 建筑層數(shù)為地上主體三層，用地面積為 19262 平方米； 3、本工程建筑高度為 13.750 米； 4、本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，本工程設(shè)計(jì)使用年限 50 年； 教學(xué)樓、宿舍樓建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容 1建筑功能教學(xué)、住宿及生活 2建筑特點(diǎn)建筑外立面以白色為主，裝飾富有地方民族特色 總建筑面積11053占地面積19312

4、3 建筑面積 （） 地下建筑面積地上建筑面積 教學(xué)樓 7277 宿舍樓 3544 4建筑層數(shù)地下地上3 層 首層宿舍 3.9 米、教學(xué)樓 3.6 米 二層宿舍 3.6 米、教學(xué)樓 3.6 米5地上部分層高 頂層宿舍 3.6 米、教學(xué)樓 3.6 米 0 絕對(duì)標(biāo)高3651 米室內(nèi)外高差0.45 基底標(biāo)高3648.2最大基坑深度2.8 米6 建筑高度 （m） 檐口高度（m）10.8建筑總高12.3 橫軸編號(hào) 縱軸編號(hào) AT AH 7建筑平面 橫軸距離（m） 6.6 2.78.4 縱軸距離（m） 6.6 2.78.4 8耐火等級(jí)二級(jí) 9 外墻保溫 方式 外圍護(hù)墻體為 200 厚多孔磚，外貼 80 厚巖

5、棉板保溫；底面接觸 室外空氣的樓板底下貼 65 厚聚苯保溫 檐口邊瑪墻干草飾面 外墻裝修拉毛白色涂料、石材勒腳 10外裝修 門窗工程 外門窗采用塑鋼窗、雙層中空透明玻璃 6+12+6，外窗開啟扇均加防護(hù)紗。 屋面工程 教學(xué)樓二層頂板屋面為上人屋面，三層頂板為不 上人屋面；宿舍樓首層頂板為上人屋面，三層頂 板為不上人屋面 主入口雨棚挑檐 頂棚 防火型板底乳膠漆頂棚、鋁合金條板吊頂 防火型板底乳膠漆頂棚、紙面石膏板吊頂 防火型板底乳膠漆頂棚、鋁礦棉吸聲板吊頂 地面工程 鋪地磚地面、防靜電水磨石、水泥砂漿底面、水 磨石樓面 內(nèi)墻瓷磚防水墻面。乳膠漆墻面 11內(nèi)裝修 門窗工程鋁合金門窗、木門窗 屋面

6、建筑屋面防水等級(jí)為二級(jí)，使用年限 15 年，選 用雙面自粘防水卷材兩道，厚度 1.2mm。 12防水工程 廁浴間 所有衛(wèi)生間、開水間、飲水處地面滿做 1.5 厚聚 氨酯涂膜防水層（單組分型聚氨酯） ；浴室地面 滿做 1.5 厚聚氨酯涂膜防水層（單組分型聚氨酯） ，防水材料沿房間四周刷至頂棚。 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式柱下獨(dú)立基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)1結(jié)構(gòu)形式 屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 基底土質(zhì)分層情況見地勘報(bào)告 地下水位標(biāo)高 （m） 地下水位埋深 4.15.8 米2土質(zhì)、水位 地下水水質(zhì)微腐蝕性 3基底描述持力層 卵石層為持力層，承載力特征值 350Kpa

7、，其上為雜填土 4地下防水系統(tǒng)無地下防水 C15墊層 5砼強(qiáng)度等級(jí) C30基礎(chǔ)、框架柱、樓板、梁 工程設(shè)防烈度7 度 6抗震等級(jí) 框架抗震等級(jí)二級(jí) 7鋼筋類別6 、8 、10 、14 、16 、18、20、22、25 柱下獨(dú)立基礎(chǔ) （26002600、2900290 0、30003000、270054 00、 ）700 保護(hù)層40 基礎(chǔ)梁截面 360750 300750 300500 360500 保護(hù)層40 柱截面500500保護(hù)層30/35 梁截面 200500、200400 350600、250500 保護(hù)層25 8結(jié)構(gòu)截面尺寸 樓板厚度110/120保護(hù)層15 9圍護(hù)結(jié)構(gòu)水泥多孔磚、加

8、氣混凝土砌塊 四、給排水設(shè)計(jì)概況 1、給水系統(tǒng)： 生活給水由市政自來水直接供給，在樓總干管處設(shè) DN80 水表 和倒流防水器，且做保溫，安裝處設(shè)泄水裝置。水壓 0.4Mpa。 2、排水系統(tǒng)： 本工程生活污水，廢水經(jīng)室外排水管網(wǎng)，化糞池處理后，直接 排入市政污水干線。廚房廢水經(jīng)室外隔油池處理后排入市政污水系 統(tǒng)。 3、滅火器配置： 本建筑屬中危險(xiǎn)級(jí)，火災(zāi)種類為 A 類，設(shè) 2 組磷酸銨鹽干粉滅 火器（MF/ABC3） ，放在消火栓箱下。 4、管材選用： 生活給水管及熱水管采用 PP-R 管，熱熔連接，干管及立管采 用鋼塑復(fù)合管。 廚房內(nèi)排水管選用機(jī)制鑄鐵排水管，其它排水管選用 UPVC 塑料管。

9、 消防管道用熱鍍鋅鋼管，DN100mm 卡箍連接，DN100mm 的絲扣連接。 5、保溫與防腐： 埋地?zé)徨冧\鋼管及鋼塑復(fù)合管管道宜在外壁刷冷底子油一道， 石油瀝青兩道外加保護(hù)層。 明裝不做保溫防結(jié)露的給水及消防管道刷銀粉兩道，消防再 刷紅色色粉。埋地消防管道宜在外壁刷冷底子油一道，石油瀝青兩 道外加保護(hù)層。 給水明裝或吊頂內(nèi)管道需做防結(jié)露保溫。 五、采暖設(shè)計(jì)概況 1、本工程為 95/70 度熱水采暖系統(tǒng)，采暖熱負(fù)荷約為 722.4kw，采熱指標(biāo)為：99.6W/m2。 2、本工程采暖設(shè)施為散熱器采暖，采用橢四柱 813 型散熱器， 標(biāo)準(zhǔn)散熱量為 151.7W/片，每組散熱器供水支管上安裝恒溫控制

10、閥， 散熱器自帶銅質(zhì)手動(dòng)跑風(fēng)門。 3、采暖管材為焊接鋼管，管徑小于等于 32mm 采用螺紋連接， 大于 32mm 采用焊接。管道與閥門或其他設(shè)備、附件連接時(shí)，可采 用螺紋或法蘭連接。連接散熱器支管時(shí)。應(yīng)按需要設(shè)活接頭或長絲。 4、試壓：系統(tǒng)安裝完畢應(yīng)進(jìn)行分段和整體試壓，試驗(yàn)壓力為 0.6Mpa，10min 內(nèi)壓力降不大于 0.02Mpa，降至工作壓力后檢查， 不滲、不漏為合格。 六、電氣設(shè)計(jì)概況 1、220/380V 配電系統(tǒng)； 2、照明系統(tǒng)； 3、有線電視系統(tǒng)； 4、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)； 5、廣播系統(tǒng)； 6、建筑防雷、接地系統(tǒng)及安全措施； 7、電話系統(tǒng)； 8、安防系統(tǒng)； 9、設(shè)備安裝。 七、工程特點(diǎn)與

11、難點(diǎn) 校園內(nèi)有多排高達(dá) 20 米的楊樹，屬于重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象，對(duì)施工 現(xiàn)場(chǎng)平面布置及塔吊運(yùn)行構(gòu)成較大影響；周邊道路狹窄，交通不暢， 物資運(yùn)輸不便。具有時(shí)間緊迫，質(zhì)量要求高、抗震要求高等特點(diǎn)。 第二章第二章 監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作依據(jù) 一、工程適用的主要法規(guī) 1、 中華人民共和國建筑法 2、 中華人民共和國合同法 3、 中華人民共和國招投標(biāo)法 4、 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 5、 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的 規(guī)定 二、工程適用的主要標(biāo)準(zhǔn) 1、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001） 2、 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （GBJ301-88） 3、 外墻外保溫工程技

12、術(shù)規(guī)程 （2007Jj101-1） 4、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （JGJ59-99） 5、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 （GB501392000） 6、 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料管理規(guī)程 （DB11/383-2006） 三、工程適用的主要圖集 1、 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 （03G101-1） 2、 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 （03G101-2） 3、 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 （03G101-4） 4、 鋼筋混凝土過梁03-G332-1 5、 建筑抗震構(gòu)造圖集G329（一）（九） 四、其他 1、工程項(xiàng)目的施工圖紙及說明 2

13、、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽定的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 第三章第三章 監(jiān)理服務(wù)范圍和目標(biāo)監(jiān)理服務(wù)范圍和目標(biāo) 一、監(jiān)理服務(wù)范圍 1、工程項(xiàng)目承擔(dān)施工階段的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制和 管理，與工程施工有關(guān)的各方面關(guān)系，工程決算前有關(guān)資料的審核， 安全、文明施工前按承包單位的承諾完成該項(xiàng)目的質(zhì)量控制目標(biāo)。 2、監(jiān)理的主要內(nèi)容 協(xié)助業(yè)主承包商選擇的分包單位。 檢查承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度 計(jì)劃，提出改進(jìn)意見。 檢查承包商提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。 督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程施工技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)規(guī)范。 調(diào)解業(yè)主與承包商、供應(yīng)商之間的爭議。 檢查工程使用的材料

14、、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，檢查安全施工、安 全防護(hù)措施。 檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量、驗(yàn)收分部、分項(xiàng)工程及隱蔽工程， 簽署驗(yàn)收意見、簽署工程付款憑證及工程結(jié)算款的復(fù)核確認(rèn)。 整理監(jiān)理資料。 監(jiān)理單位對(duì)招標(biāo)單位或者第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和 完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。 業(yè)主要求的其他監(jiān)理工作。 二、 管理目標(biāo) 1、 質(zhì)量方針： 開拓守約，優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新； 安全第一，預(yù)防為主； 優(yōu)化環(huán)境，保護(hù)健康； 科學(xué)管理，持續(xù)發(fā)展。 全員行動(dòng)，體系有效； 主要含義： 鞏固和提升公司市場(chǎng)地位，積極擴(kuò)大公司市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)規(guī) ?；l(fā)展； 全面提高質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三方面的工作質(zhì)量，實(shí) 現(xiàn)以質(zhì)取勝； 盤活公司人力、

15、財(cái)力、物力資源，為公司 QEO 體系提供服 務(wù)保障； 多層次、多角度采取措施確保質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管 理體系正常運(yùn)行； 以法律法規(guī)要求為基本要求，持續(xù)有效改進(jìn)工作，努力提高 管理水平和管理效果，誠信經(jīng)營，讓顧客滿意； 所有員工都積極參與 QEO 工作，認(rèn)真貫徹實(shí)施和支持 QEO 方針，良好的 QEO 表現(xiàn)是獎(jiǎng)勵(lì)和聘用員工的重要依據(jù)。 2、質(zhì)量目標(biāo)： 服務(wù)到位率 100%； 顧客滿意率 98%以上； 措施到位率 100%； 杜絕重大責(zé)任質(zhì)量、安全事故發(fā)生； 說明：在第三條中包含著加強(qiáng)員工的環(huán)境保護(hù)和安全意識(shí)，并 通過我們的行為影響相關(guān)方；采取有效措施預(yù)防和減少工作過程中 對(duì)環(huán)境、安全帶來的

16、負(fù)面影響的含義。 第四章第四章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 一、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖 二、監(jiān)理工作人員職業(yè)道德 1、維護(hù)國家利益和業(yè)主、承包商雙方的合法權(quán)益，按照守法、 誠信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則執(zhí)行。 2、嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，在業(yè)主授權(quán)范 圍內(nèi)開展工作。 3、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān) 總監(jiān)理工程師 郭曉軍 土建監(jiān)理工程師 馬顯明 資料員 趙曉兵 電氣、水暖 監(jiān)理工程師 郭曉軍、張慶忠 總監(jiān)代表 陳世春 理水平。 4、不在施工、材料、設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位兼職，不為所監(jiān)理的項(xiàng) 目指定承建商、建筑構(gòu)配件

17、、設(shè)備、材料和施工方法。 不收受被監(jiān)理單位任何禮金。 5、不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。 6、堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度和實(shí)事求是的原則，獨(dú)立自主地開展工作，不 為任何外來干擾而影響正常監(jiān)理業(yè)務(wù)。 三 、項(xiàng)目監(jiān)理人員崗位職責(zé) 1、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位法人授權(quán)派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理組織的總負(fù) 責(zé)人。行使監(jiān)理合同賦于監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定，在 業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)開展工作，對(duì)項(xiàng)目工程監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)。 工程建設(shè)監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任，并定期向監(jiān)理單位報(bào) 告工作； 明確項(xiàng)目監(jiān)理部職能部門和監(jiān)理人員的崗位責(zé)任； 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理部重要文件，下達(dá)重要指 令；審批、簽署

18、承包商申報(bào)的重要申請(qǐng)和工程費(fèi)用支付證書； 組織編制并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)； 組織審查承包商竣工申請(qǐng)，在認(rèn)定承包商完成施工合同規(guī)定 的 工作內(nèi)容并達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后，向業(yè)主辦理工程交付； 7 組織整理工程項(xiàng)目監(jiān)理資料檔案，對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、 造價(jià)控制等工作做全面總結(jié)； 對(duì)工程項(xiàng)目的主要監(jiān)理工作和工程情況記好監(jiān)理日記。 2、總監(jiān)理工程師代表職責(zé) 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)協(xié)助總監(jiān)理工程師工作，在總監(jiān)理工程師 臨時(shí)不在工作崗位時(shí)，按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師 的部分職責(zé)和權(quán)力。 3、工程技術(shù)專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) 在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，按專業(yè)分工全面履行崗位職責(zé)，并 相互配合對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行巡視、重點(diǎn)

19、旁站、見證取樣、驗(yàn)收批、分 項(xiàng)、子分部、分部工程驗(yàn)收等工作，監(jiān)督管理承包商施工，并記監(jiān) 理日記。 在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本專業(yè)及本職的監(jiān)理工作。 熟悉施工圖紙，提出專業(yè)圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題，并加以整理匯 總。參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)。 3 審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） ，督促承包商 實(shí) 施已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。 審查施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)承包商實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，并對(duì) 實(shí) 施情況做出記錄，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)分析原因，提出本專業(yè)的解決意 見與建議。 5 各專業(yè)監(jiān)理工程師相互配合，對(duì)工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì) 量控制，做好巡視、重點(diǎn)旁站、見證取樣、驗(yàn)收批、分項(xiàng)、子分部、 分部工程驗(yàn)收

20、等工作。 參加監(jiān)理例會(huì)，主持或參加各種專題會(huì)議，對(duì)在監(jiān)理工程質(zhì) 量、 進(jìn)度進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)，提出整改意見并做好記錄。 核查承包商提交的月報(bào)工程量和工作量，準(zhǔn)確計(jì)量，確認(rèn)合 格的分項(xiàng)工程，協(xié)助經(jīng)濟(jì)監(jiān)理工程師做好工程核量，為總監(jiān)理工程 師審批工程款支付證書提供真實(shí)可靠的依據(jù)。 簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更、洽商，對(duì)于可能影響工程進(jìn)度，增加造價(jià)的 設(shè) 計(jì)變更洽商提出審查意見，報(bào)總監(jiān)審定。 做好本專業(yè)的監(jiān)理日記，如實(shí)記錄監(jiān)理情況，整理、編寫會(huì) 議紀(jì)要，編寫監(jiān)理月報(bào)。 4、工程造價(jià)監(jiān)理工程師職責(zé) 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、招投標(biāo)文件，及時(shí)掌握國家價(jià)格調(diào)整信息。 審核承包商編制的資金使用計(jì)劃，按時(shí)計(jì)量，質(zhì)量合格工程 按 月完成工作量統(tǒng)計(jì)

21、報(bào)表，審核付款證書。 核實(shí)工程洽商、變更工程量和洽商費(fèi)用報(bào)審表、費(fèi)用索賠申 請(qǐng) 表等。 進(jìn)行工程造價(jià)控制分析，提出預(yù)控方案與措施，控制中標(biāo)概 算外費(fèi)用發(fā)生，使之控制在合理范圍之內(nèi)。分析月度工程造價(jià)控制情 況，為編寫監(jiān)理月報(bào)提供真實(shí) 數(shù)據(jù)。 審核承包商提交的工程結(jié)算書。 做好監(jiān)理日記，編寫造價(jià)控制合同管理工作總結(jié)。 5、資料員職責(zé) 收集管理設(shè)計(jì)監(jiān)理過程中，與建設(shè)、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行信 息傳遞、會(huì)議等監(jiān)理活動(dòng)所形成的往來函件、會(huì)議紀(jì)要、文件通知 等。 收集、管理所監(jiān)理工程的有關(guān)圖紙、文件、文檔、照片等工 程 技術(shù)資料。 收發(fā)往來文件，登記收發(fā)記錄。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部監(jiān)理文件的打印、復(fù)制和發(fā)送。 歸納、整

22、理資料，按照工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程中有關(guān)規(guī)定，分類、 編號(hào)、立卷、歸檔。 建立計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，每月一次向業(yè)主提交報(bào)表資料或軟盤。 做好項(xiàng)目部的后勤保障工作，完成總監(jiān)交辦的其它工作。 第五章第五章 監(jiān)理內(nèi)容和程序監(jiān)理內(nèi)容和程序 一、監(jiān)理工作內(nèi)容及程序 1、監(jiān)理工作內(nèi)容 熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底工作； 審定施工組織設(shè)計(jì)及分部、分項(xiàng)工程的施工方案； 檢查承包單位的測(cè)量放線成果； 召開第一次工地會(huì)議，施工監(jiān)理交底； 核查開工條件，并由總監(jiān)理工程師在承包商報(bào)送的工程動(dòng) 工報(bào)審表上簽署意見； 協(xié)助業(yè)主做好由業(yè)主供應(yīng)的主要設(shè)備、材料的招投標(biāo)工作； 采用動(dòng)態(tài)控制方法，對(duì)工程進(jìn)行主動(dòng)控制，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行 審批，實(shí)施監(jiān)督

23、和調(diào)整； 以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制； 核查承包商的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系； 核查營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證、崗位證書、 外地施工企業(yè)進(jìn)京許可證等； 簽認(rèn)材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)。檢查進(jìn)場(chǎng)主要施工設(shè)備； 核查工程預(yù)驗(yàn)，驗(yàn)收隱蔽工程，分部、分項(xiàng)、驗(yàn)收批工程驗(yàn)收 與簽認(rèn)； 審核設(shè)計(jì)變更、工程洽商，并提出意見或建議； 審核承包商的質(zhì)量問題和質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和處理方案，并 監(jiān) 督施工單位按整改措施進(jìn)行處理，并對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行復(fù)查； 審批工程報(bào)審表，簽發(fā)工程款支付證書 ； 審核承包商提交的結(jié)算資料，并與承包商、業(yè)主協(xié)商與協(xié)調(diào)， 提出審核意見，并根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)

24、竣工結(jié)算工程款支 付證書 ； 跟蹤合同執(zhí)行情況，做好合同管理，調(diào)解業(yè)主與承包商的合 同爭議； 協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商、設(shè)計(jì)單位各方關(guān)系，協(xié)調(diào)一致實(shí)現(xiàn)業(yè)主 建設(shè)意圖； 確立信息交流程序，建立現(xiàn)場(chǎng)信息資料管理組，完成本工程 的 各種信息的搜集、整理、分析、反饋及保管工作； 定期或不定期地向業(yè)主報(bào)送各類報(bào)表或軟盤，會(huì)議紀(jì)要和監(jiān)理月 報(bào)， 及時(shí)向業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制情況及下階段工作的預(yù)控 措施； 監(jiān)理工作總結(jié)，監(jiān)理資料歸檔。 二、施工監(jiān)理工作程序 業(yè)主 監(jiān)理單位總承包商 工程監(jiān)理合同 施工總承包合同 召開第一次工地會(huì)議施工監(jiān)理交底會(huì) 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理 分析熟悉合同條款編制監(jiān)理規(guī)劃熟悉施工圖紙組織

25、項(xiàng)目監(jiān)理部 整理監(jiān)理資料簽發(fā) 竣工移交證書 審核工程竣工結(jié)算 審批開工報(bào)告 進(jìn)入工程保修期 業(yè)主與承包商簽訂 工程保修合同 施工監(jiān)理授權(quán)書 業(yè)主向政府監(jiān)督部 門申辦有關(guān)手續(xù) 第六章第六章 項(xiàng)目部資源配置項(xiàng)目部資源配置 一、擬在本項(xiàng)目使用的計(jì)量儀器一覽表 儀器或設(shè)備名稱型 號(hào) 規(guī) 格數(shù) 量備 注 電腦惠普1 臺(tái) 打印機(jī)松下1 臺(tái) 卷尺5m4 把 工程檢測(cè)尺2m1 把 線墜2kg1 只 工程開工即 組織入場(chǎng) 二、計(jì)量儀器的使用 1、監(jiān)理工程師與施工單位應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 規(guī)定及中國城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部標(biāo)準(zhǔn)城市測(cè)量規(guī)范 CJJ8-85 規(guī)定，及有關(guān)國家法令、政策規(guī)定執(zhí)行。北京

26、地區(qū)還必須執(zhí) 行北京市強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)建筑工施工測(cè)量規(guī)程DBJ01-21-95 有 規(guī)定。 2、測(cè)量作業(yè)所用的水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鉛垂儀、標(biāo)尺、鋼尺等儀 器工具，使用前應(yīng)按要求作必要的檢驗(yàn)和校正，否則不得使用。 3、上崗人員應(yīng)有上崗資格并相對(duì)固定，工作中要注意人身和儀 器安全，在高空、危險(xiǎn)地區(qū)工作，必須采取保護(hù)措施。 4、施工測(cè)量方法必須遵循“由整體到局部”， “先控制后測(cè)設(shè)”及 時(shí)到位的原則。 5、督促、檢查施工單位進(jìn)行施工前的復(fù)測(cè)，嚴(yán)格審核原始數(shù)據(jù) 的正確性。施工中建筑物的平面、高程控制，沉降觀測(cè)，軸線與垂 直度控制，竣工測(cè)量等工作，要求其記錄、計(jì)算成果、圖表清楚， 簽署完善，并有認(rèn)真的復(fù)核和驗(yàn)

27、算。 6、施工單位進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)將施工測(cè)量方案、專職測(cè)量人員的崗 位證書及測(cè)量儀器械、設(shè)備檢定合格證書上報(bào)監(jiān)理單位。 第七章第七章 質(zhì)量控制質(zhì)量控制 一、質(zhì)量控制的原則 1、以施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包 單位全面實(shí) 現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。 2、工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。 3、工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制， 監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。 4、嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)選樣制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度。 5、堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。 6、堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工

28、 序不得施工。 二、工程質(zhì)量控制程序 1、施工階段質(zhì)量控制程序 是 否 承包商達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢合格 審批施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）檢查督促總承包商 質(zhì)量保證體系落實(shí) 原材料進(jìn)場(chǎng)申報(bào)檢查表 C4-1 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)申報(bào)檢查表原材料復(fù)試 表 C4 分部分項(xiàng)工程施工 總承（分）包商自檢、互檢、交接檢查 填報(bào)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表 B2-7 預(yù)檢記錄 隱檢記錄 質(zhì)量保證資料 質(zhì)量評(píng)定表 單位工程竣工驗(yàn)收 分部工程申報(bào)檢查 監(jiān)理工程師審核資料現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地驗(yàn)收 簽署分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量認(rèn)可意見 下道工序施工 承包商填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表 監(jiān)理工程師審核 監(jiān)理工程師簽署分項(xiàng)工程確認(rèn)意見 總承包商繼續(xù)施

29、工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件并自檢合格 總承包商填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表附：分部工程質(zhì)量平定表 監(jiān)理工程師審核填寫不合格項(xiàng)處置記錄 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程確認(rèn)意見 2.圖紙會(huì)審工作程序 3.隱蔽工程質(zhì)量控制程序 隱檢工程一覽表 建筑工程防水工程電氣安裝工程 地基驗(yàn)槽;基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)鋼筋工 程;結(jié)構(gòu)預(yù)埋件;可能危及人身安全 與結(jié)構(gòu)連接的裝飾用埋件;地下防 水，屋面、廁浴間防水，施工縫留 置及處理，止水節(jié)點(diǎn)施工，過墻管 外墻保溫節(jié)點(diǎn)。 橫向池壁管道安裝 刷底油 防水層施工 盤箱安裝、導(dǎo) 管敷設(shè)、電 纜敷設(shè)、接線、 電氣設(shè)備 4、施工組織設(shè)計(jì)（方案）審核控制程序 業(yè)主組織監(jiān)理部、總承包商、設(shè)計(jì)單位進(jìn)

30、行圖紙會(huì)審交底 由總承包商整理變更洽商記錄補(bǔ)充圖紙、會(huì)議紀(jì)要，各方簽字 專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)圖紙及其也設(shè)計(jì)文件 總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部進(jìn)行圖紙會(huì)審 需商榷的問題匯總審核后向業(yè)主書面報(bào)告 按修改后的施工圖紙實(shí)施 三、工程質(zhì)量控制方法 1、工程的質(zhì)量控制主要采用動(dòng)態(tài)跟蹤，事前預(yù)控的方法。所謂、 法、環(huán)”進(jìn)行重點(diǎn)檢查，使之滿足施工活動(dòng)，保證質(zhì)量的要求。 2、工程質(zhì)量控制必須做到用數(shù)據(jù)說話，要求有根有據(jù)，施工過 程中，采用必要的檢查、抽查、測(cè)量和試驗(yàn)的手段，以證明施工產(chǎn) 品質(zhì)量。 3、加強(qiáng) 旁站監(jiān)督是工程監(jiān)理過程中的主要手段，監(jiān)理工程師 應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工過程的觀察、監(jiān)督、檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故

31、苗頭， 影響質(zhì)量的不利因素，潛在的質(zhì)量隱患以及出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及 時(shí)糾正。 4、發(fā)布監(jiān)理指令是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的有效手段之一，在施工監(jiān)控 總監(jiān)理工程師進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)審批 專業(yè)監(jiān)理工程師分專業(yè)進(jìn)行審查 項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行會(huì)審 作為指導(dǎo)工程施工的綱領(lǐng)性文件貫徹實(shí)施 合格 按監(jiān)理 會(huì)審意 見修改 總承包商動(dòng)工前向監(jiān)理工程師填報(bào)工 程技術(shù)文件報(bào)審表+施工組織設(shè)計(jì) 或方案 內(nèi)容的完整性 總進(jìn)度計(jì)劃是否滿足合 同工期約定 工藝是否全面合理 質(zhì)保體系是否從組織上 落實(shí) 安全措施是否落實(shí) 分包內(nèi)容是否清楚 技術(shù)措施是否有效 批復(fù)總承包商并報(bào)給業(yè)主 中適時(shí)地以書面形式向承包商發(fā)布指令文件，對(duì)指導(dǎo)和規(guī)范不適宜 的施工

32、行為有著其它方法不可替代的作用。為此，我們將在本工程 施工監(jiān)控過程中所有涉及進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、變更洽商、資質(zhì)等諸 方面的事項(xiàng)均以書面指令文件形式進(jìn)行交往，以備案查考。 5、規(guī)定雙方質(zhì)量監(jiān)控工作程序，也是質(zhì)量監(jiān)控的必要手段和依 據(jù)?？偝邪涛刺峤粍?dòng)工申請(qǐng)單和未得監(jiān)理工程師的審查批準(zhǔn)、不 得動(dòng)工，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗(yàn)收認(rèn)可單，不得進(jìn)行下道工序。 6、充分利用經(jīng)濟(jì)杠桿進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，這是國內(nèi)外較通用的一種 重要手段。監(jiān)理工程師在全過程質(zhì)量管理中將準(zhǔn)確客觀地把握業(yè)主 的授權(quán)和承包工程合同賦于監(jiān)理工程師的經(jīng)濟(jì)控制權(quán)力，對(duì)總承包 商不能按監(jiān)理工程師的指令承擔(dān)處理質(zhì)量問題的責(zé)任，其質(zhì)量達(dá)不 到要求標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，

33、監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕開具支付證書和拒絕工作量計(jì) 量。 7、嚴(yán)格依據(jù)京建質(zhì)20090289 文件規(guī)定，實(shí)施有效的現(xiàn)場(chǎng)見證 取樣和送檢制度。取樣復(fù)試結(jié)果未知情況下，一般不許將其材料投 入使用，在有追溯性及保證時(shí)，可例外放行但承包商必須做好記錄。 8、若發(fā)現(xiàn)總承包商工程項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員責(zé)任心不強(qiáng)，不嚴(yán) 格執(zhí)行規(guī)范，不按圖紙嚴(yán)格組織施工，造成指導(dǎo)失誤和不與各方密 切配合的項(xiàng)目負(fù)責(zé)或有關(guān)人員，監(jiān)理工程師依據(jù)建設(shè)部、國家計(jì)委 （建監(jiān)1995737 號(hào)）文件的規(guī)定，向業(yè)主或總承包商上級(jí)單位領(lǐng)導(dǎo) 建議撤換不稱職的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員，確保質(zhì)量保證體系健康 有效的運(yùn)行。 四、工程質(zhì)量控制的任務(wù)和內(nèi)容： 監(jiān)理工程

34、師在施工階段全過程的監(jiān)理任務(wù)就是主要按照工程質(zhì) 量形成的時(shí)間階段進(jìn)行有效地事前、事中、事后控制。 1、工程質(zhì)量的事前控制 檢查承包商的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系。應(yīng)按 ISO9001:2000 標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)質(zhì)量保證的定義“為提供足夠的信任表明實(shí)體能夠滿足質(zhì)量 要求，而在質(zhì)量體系中實(shí)施并根據(jù)需要進(jìn)行證實(shí)的全部有計(jì)劃和有 系統(tǒng)的活動(dòng)”。從而使業(yè)主對(duì)總承包商的這種生產(chǎn)能力產(chǎn)生信任。所 以質(zhì)量體系即：為實(shí)施質(zhì)量管理所需的組織結(jié)構(gòu)、程序、過程和資 源,，使質(zhì)量體系在本工程中得到充分體現(xiàn)。 工程動(dòng)工前項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)檢查和催促業(yè)主按合同約定及時(shí) 提供各種動(dòng)工前期文件和設(shè)計(jì)圖紙，組織和檢查工程場(chǎng)地交接及交 接手續(xù)的

35、辦理，檢查紅線規(guī)劃位置及水準(zhǔn)點(diǎn)的確認(rèn)情況。 審查總承包商的機(jī)構(gòu)設(shè)置，管理人員配置和其相對(duì)應(yīng)的職責(zé) 與分工落實(shí)情況，尤其對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的到位，職責(zé)要切實(shí)落實(shí)。同 時(shí)對(duì)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量等崗位管理人員的到位情況進(jìn)行檢查。使其 建立健全有效的質(zhì)量保證體系。檢查總承包商質(zhì)量管理制度是否健 全。 抓好總承包商承擔(dān)施工任務(wù)的施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資質(zhì)與 條件的審 查（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證、進(jìn)京許 可證等） ，必須經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格后方可上崗施工。對(duì)不合格的 隊(duì)伍和人員監(jiān)理工程 師有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定要求總承包商予以撤換。 對(duì)于從事特殊工序和工種、檢驗(yàn)、試驗(yàn)的人員要求必須持證上 崗。對(duì)于總承包商選

36、擇分包商時(shí)，需在進(jìn)場(chǎng)前報(bào)告并經(jīng)監(jiān)理工程師 審查認(rèn)可，確認(rèn)其技術(shù)能力和管理水平能保證按要求完成施工任務(wù)， 方可允許進(jìn)場(chǎng)承擔(dān)工程任務(wù)。監(jiān)理工程師對(duì)分包商的審查重點(diǎn)是對(duì) 施工的組織者、管理者的素質(zhì)與質(zhì)量管理水平、對(duì)特殊工種和關(guān)鍵 的施工工藝和新技術(shù)、新工藝、新材料等應(yīng)用方面的操作者的素質(zhì) 和能力進(jìn)行認(rèn)真審查。 對(duì)工程所需的原材料、半成品或構(gòu)配件和設(shè)備、器材的質(zhì)量 控制方面，監(jiān)理工程師應(yīng)著重抓好采購質(zhì)量的控制，主要是對(duì)其生 產(chǎn)加工工藝和能力的考查與控制，對(duì)有備案要求的材料設(shè)備嚴(yán)格檢 查備案證明材料；抓好材料、設(shè)備選樣和進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量控制，檢查材 料、設(shè)備的入庫存放條件等。 監(jiān)理工師對(duì)業(yè)主加工訂貨的原材料、

37、半成品或設(shè)備的供貨計(jì)劃 應(yīng)有足夠的了解并落實(shí)其滿足工程進(jìn)度計(jì)劃的要求。對(duì)需要監(jiān)理人 員參與考察的生產(chǎn)廠家，考察之后應(yīng)向業(yè)主提出考察意見（一般為 書面） 。監(jiān)理工程師對(duì)業(yè)主、提供產(chǎn)品運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按約定時(shí)限組 織業(yè)主總承包商進(jìn)行驗(yàn)收，合格后移交總承包商入庫，并做好到貨 檢驗(yàn)記錄。 不論總承包商或業(yè)主負(fù)責(zé)采購的原材料、半成品和設(shè)備等，在 采購前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報(bào)，對(duì)于重要的材料，還應(yīng)提交樣品供試 驗(yàn)鑒定或者封樣，有些特殊材料還應(yīng)向監(jiān)理工程師提供試驗(yàn)單，經(jīng) 確認(rèn)可行后再加工訂貨。 凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件（包括新材料）等 應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書或權(quán)威部門出具的鑒定證書和準(zhǔn) 用證

38、明，并由總承包商首先按規(guī)定要求進(jìn)行檢查，并且做見證取樣， 然后向監(jiān)理工程師提供檢（試）驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后，方 準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。對(duì)驗(yàn)收達(dá)不到合格的材料產(chǎn)品等要限時(shí)清退出場(chǎng)。 對(duì)合格的重要材料、設(shè)備要求總承包商及時(shí)分類存放并標(biāo)識(shí)清 楚，對(duì)于未標(biāo)識(shí)或不合格標(biāo)識(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)通知承包商進(jìn)行糾 正并查其糾正情況。對(duì)承包商“例行放行”或因特殊情況緊急放行的 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備或工序，要求承包商必須有可靠的追溯程序 并有可追溯標(biāo)識(shí)。 對(duì)于工程項(xiàng)目實(shí)體的不合格物資或產(chǎn)品及其過程，監(jiān)理工程師 應(yīng)要求承包商限期整改，必須時(shí)采取隔離措施，做出明顯標(biāo)識(shí)并注 明去向。對(duì)于一般不合格的物資或產(chǎn)品，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)：“

39、不合 格處置記錄”要求承包商將其退場(chǎng)或返工或返修或降級(jí)使用。對(duì)嚴(yán)重 不合格的，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)“不合格處置記錄”要求承包商查清原 因，制定整改方案和糾正措施限時(shí)整改到位。同時(shí)、監(jiān)理工程師還 應(yīng)與承包商共同制定預(yù)防性措施，使之不再發(fā)生。事后由監(jiān)理工程 師做好詳盡記錄。 4 對(duì)施工方案方法和工藝的控制，監(jiān)理工程師要審查總承包商 提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃和質(zhì)量保證措施，要求施工組織設(shè) 計(jì)（方案）必須具體實(shí)際，具有指導(dǎo)性、針對(duì)性、可操作性、可依 據(jù)性和嚴(yán)肅性。經(jīng)審批確認(rèn)后，承包商必須遵照這一綱領(lǐng)性技術(shù)文 件組織施工，并將其作為承包合同文件的一部分，不得隨意更動(dòng)； 如需變更或修改施工方案或工藝時(shí)，必

40、須報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方 可實(shí)施，在此要求監(jiān)理工程師在審查施工組織設(shè)計(jì)文件時(shí)應(yīng)重點(diǎn)審查 以下內(nèi)容： 工現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖布置是否合理，要求施工總平面圖的布置 要有利于保證正常施工，有利于保證質(zhì)量，保證安全和滿足結(jié)構(gòu)、裝 修連續(xù)施工 。 施工組織和技術(shù)措施是否有針對(duì)性、有效性。尤其對(duì)重要 分部、分項(xiàng)工程，關(guān)健工序重要部位的施工質(zhì)量須有針對(duì)性措施及 預(yù)控的方法。對(duì)季節(jié)性施工應(yīng)有可靠的組織措施和技術(shù)措施。 施工程序安排的合理性須體現(xiàn)出符合先地下后地上、先土建、 后設(shè)備、先主體、后圍護(hù)、先結(jié)構(gòu)、后裝修的基本規(guī)律。 施工機(jī)械設(shè)備質(zhì)量控制，監(jiān)理工程師應(yīng)側(cè)重審核其選型是否 恰當(dāng)，具體要求是所選用的施工機(jī)械設(shè)備

41、必須是滿足工程質(zhì)量方面 有保證和適合現(xiàn)場(chǎng)條件。據(jù)實(shí)際工程實(shí)物量必須配備足夠的數(shù)量以 保證連續(xù)施工，保證設(shè)備正常無故障運(yùn)行措施（進(jìn)退場(chǎng)必須報(bào)經(jīng)監(jiān) 理批準(zhǔn)） 。 工程質(zhì)量事前控制的另一項(xiàng)重要方面就是監(jiān)理工程師對(duì)施工 環(huán)境與條件的準(zhǔn)備工作進(jìn)行質(zhì)量控制。檢查總承包商對(duì)施工作業(yè)的 輔助環(huán)境，如：水、電、動(dòng)力供應(yīng)，照明、設(shè)備安全防護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)空 間條件和交通運(yùn)輸?shù)缆?。檢查總承包商在未來施工期間自然環(huán)境條 件可能對(duì)施工作業(yè)質(zhì)量（如噪音、擾民、煙塵等污染）的不利影響， 提醒總承包商應(yīng)事先有充分的認(rèn)識(shí)和要求其有充足的準(zhǔn)備并采取有 效措施與對(duì)策以保證工程質(zhì)量。 監(jiān)理工程師要在事前質(zhì)量控制中查驗(yàn)承包商的測(cè)量放線，對(duì) 給

42、定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)要求總承包商復(fù) 核并報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)核無誤并批準(zhǔn)后，方可實(shí)施準(zhǔn)確的放線， 并對(duì)其正確性負(fù)責(zé)。 監(jiān)理工程師加強(qiáng)對(duì)檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備的首檢控制，并在其 后進(jìn)行定期抽檢，使檢測(cè)設(shè)備處于良好的受控狀態(tài)。如：砼計(jì)量秤、 測(cè)量儀器，鋼尺、塔尺、搖表、萬能表、鉛直儀、水平尺、卡尺以 及委托檢測(cè)試驗(yàn)單位的試驗(yàn)設(shè)備和計(jì)量使用單位等。上述計(jì)量設(shè)備 和工器具都必須按規(guī)定進(jìn)行周檢，以滿足使用精度要求。 做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審且達(dá)到充分熟悉的程度，是搞好工 程監(jiān)理工作的十分重要的前提之一，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙是監(jiān)理工程師進(jìn) 行質(zhì)量控制的最主要的依據(jù)之一。通過熟悉圖紙，要了解本施工的

43、 工程特點(diǎn)，設(shè)計(jì)意圖和工藝與質(zhì)量要求，事前發(fā)現(xiàn)和減少圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 上的“錯(cuò)、漏、碰、缺”，消滅圖紙中的質(zhì)量隱患，防患于未然，為 監(jiān)控工程施工質(zhì)量和指導(dǎo)施工順利進(jìn)行打下良好的基礎(chǔ)。在會(huì)審圖 紙和設(shè)計(jì)交底中要從以下內(nèi)容進(jìn)行審查： 地形、地貌、水文地質(zhì)等自然條件是否充分可靠。 施工圖的設(shè)計(jì)依據(jù)（規(guī)范、市場(chǎng)材料供應(yīng)情況等） 。 施工應(yīng)注意的事項(xiàng)包括地基處理，建材要求。根據(jù)質(zhì)監(jiān) 200834 號(hào)文件要求，對(duì)水利工程專用材料、構(gòu)配件進(jìn)行監(jiān)督登記， 對(duì)工程使用的新材料必須在使用前到質(zhì)監(jiān)站辦理監(jiān)督登記手續(xù)。關(guān) 鍵部位、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的做法是否合理可行，有否不便施工之處和保證 質(zhì)量等。 圖示表示方法應(yīng)當(dāng)清楚和符合標(biāo)準(zhǔn)。

44、所采用的材料來源有無保證，能否替代。施工圖中所涉及的 標(biāo)準(zhǔn)，圖冊(cè)、規(guī)范、規(guī)程應(yīng)齊全，設(shè)計(jì)說明條文明確并符合工程特 點(diǎn)。 嚴(yán)把動(dòng)工關(guān)，監(jiān)理工程師對(duì)工程動(dòng)工的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn) 備工作進(jìn)行檢查合格后，方可發(fā)布書面動(dòng)工指令。對(duì)于合同中未包 括的工程變更項(xiàng)目，在動(dòng)工前必須提交監(jiān)理工程師審查無誤后方可 批準(zhǔn)施工。 審查砼和砌筑砂漿的配合比、 砼澆灌申請(qǐng)書 ，切實(shí)做到隨時(shí) 檢查現(xiàn)場(chǎng)攪拌計(jì)量設(shè)備，商品砼生產(chǎn)廠家的資質(zhì)和生產(chǎn)能力；要求 承包商提供材料，半成品生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明，進(jìn)口 材料、設(shè)備的商檢證明，同時(shí)復(fù)試要達(dá)到合格。 2、工程質(zhì)量的事中控制 對(duì)總承包商的質(zhì)量控制工作的監(jiān)控： 對(duì)總承包商的質(zhì)

45、量自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控，使其能在工程質(zhì)量 管理中始終發(fā)揮良好的保障把關(guān)作用，促進(jìn)其從組織上保證質(zhì)量管 理體系健康運(yùn)行。 監(jiān)理工程師要監(jiān)督與協(xié)助總承包商完善工序質(zhì)量控制，將直 接影響工序質(zhì)量的各種因素自始至終都納入質(zhì)量管理范圍；督促總 承包商對(duì)關(guān)鍵的、特殊的和復(fù)雜的施工項(xiàng)目或工序作為重點(diǎn)設(shè)置質(zhì) 量控制點(diǎn)，同時(shí)監(jiān)理部也應(yīng)對(duì)對(duì)應(yīng)地設(shè)備臨近點(diǎn)予以重點(diǎn)旁站，進(jìn) 行復(fù)核以加強(qiáng)有力控制，切實(shí)做到以重點(diǎn)保一般，這要求監(jiān)理工程 師從如下幾點(diǎn)做好工序監(jiān)控工作。 A、檢查總承包商對(duì)工程實(shí)施的工序質(zhì)量控制計(jì)劃，必須清醒 地認(rèn)識(shí)到工序質(zhì)量控制計(jì)劃是以完善的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢查制 度為基礎(chǔ)的。 所以要要求總承包商在工序質(zhì)量

46、控制計(jì)劃中明確 質(zhì)量監(jiān)控的程序和檢查制度等，以此做為監(jiān)理部和總承包商共同遵 循的原則。 B、用于工序活動(dòng)條件的監(jiān)控工作，監(jiān)理工程師重點(diǎn)抓?。菏?工準(zhǔn)備方面的控制，檢查其能否有效地保證整個(gè)工藝活動(dòng)達(dá)到預(yù)期 效果；施工過程中的控制要檢查各工序各專業(yè)各工種的保證條件， 必須堅(jiān)持在經(jīng)過審查認(rèn)可有可靠的條件下開展工序活動(dòng)。如在過程 中發(fā)現(xiàn)不利于工序活動(dòng)的因素產(chǎn)生，即應(yīng)予以及時(shí)的控制或糾正， 直至?xí)和Ｊ┕ぁ?C、監(jiān)理工程師必須加大對(duì)工序活動(dòng)跟蹤控制的力度，對(duì)每道 工序都要實(shí)施連續(xù)的動(dòng)態(tài)跟蹤控制，做到經(jīng)常性地對(duì)工序活動(dòng)進(jìn)行 判斷，抓住影響工序質(zhì)量的關(guān)鍵因素和有主要影響的因素進(jìn)行主動(dòng) 預(yù)控，采取措施排除各種干

47、擾，而且要充分運(yùn)用實(shí)測(cè)、抽樣、復(fù)試、 檢驗(yàn)的有效方法進(jìn)行工序質(zhì)量數(shù)據(jù)分析判斷，嚴(yán)格把關(guān)，采取措施， 不斷糾偏，不斷認(rèn)可，使工序質(zhì)量處于受控狀態(tài)。 設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)的一般原則。 工序質(zhì)量活動(dòng)的控制點(diǎn)的選擇和預(yù)控必須堅(jiān)持保證重點(diǎn)、確定 關(guān)鍵、控制特殊，抓好薄弱的設(shè)置原則。即： A、施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質(zhì)量易波動(dòng)的工序或?qū)ο螅?B、對(duì)后續(xù)分項(xiàng)、分部工程施工質(zhì)量或安全有重大影響的工序、 部位； C、施工中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)和隱蔽工程； D、采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新結(jié)構(gòu)工程； E、施工上無足夠把握或施工條件困難以及技術(shù)難度大的工序或環(huán) 節(jié)。 根據(jù)上述設(shè)置原則，本工程宜設(shè)置如下的質(zhì)量控制點(diǎn)和編制一 些

48、必要的施工指導(dǎo)性文件。 質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置 序 號(hào) 分項(xiàng)工程質(zhì) 量 控 制 點(diǎn) 1工程測(cè)量定位標(biāo)高 2地基、基礎(chǔ) 基坑（槽）尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)、地耐力、墊層標(biāo)高、基礎(chǔ)位置、 預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置和規(guī)格數(shù)量。 3鋼筋與砼工程 鋼筋品種、規(guī)格、搭接長度，錨固長度，綁扎（焊接）位置、焊 接情況，預(yù)埋件及孔、洞位置、數(shù)量，復(fù)試情況。水泥品種，產(chǎn) 地、標(biāo)號(hào)、配合比、坍落度、外加劑、養(yǎng)護(hù)及養(yǎng)護(hù)時(shí)間，溫度測(cè) 量，施工縫予留和清理。 4焊接 焊接條件、焊接工藝、鋼筋連接形式、焊接長度、厚（寬）度， 咬肉、加碴、氣孔。 5抹灰工程 材料配比，基層清理鑿毛、養(yǎng)護(hù)，抹灰厚度，平整、垂直度，成 活養(yǎng)護(hù)，防酸（腐）處理。 7

49、門窗工程 門窗位置，尺寸、方正、翹曲、固定方法，鋁合金（其他金屬） 門窗固定件規(guī)格、錨固方法，縫隙彈性聯(lián)接：密封留縫槽寬（深） 度，嚴(yán)密性、開關(guān)靈活。 8 防水工程（屋 面、地下室、 廁浴間蓄電池 間等） 基層清理，找平層厚度、平整度、坡度，保溫層厚度，接縫嚴(yán)密， 平整度，收口縫密封膠嵌填密實(shí)度，涂刷遍數(shù)及厚度，止水帶 （?。┯枇舾叨?、厚度，后澆帶砼接茬處理，防水涂層保護(hù)，加 強(qiáng)層鋪設(shè)，管洞處收頭處理。 9 給排水暖通 工程 安裝位置、坡度、接頭絲扣，嚴(yán)密、標(biāo)高、垂直度、安裝牢固， 打壓試水，間距，安裝、方向，水原位置、標(biāo)高、安裝，排水系 統(tǒng)滿水試驗(yàn)。閥閘安裝、規(guī)格、數(shù)量。 10電氣安裝工程

50、變配電設(shè)備安裝位置、標(biāo)高，線路連接正確，閘（盒）箱框、插 座位置、標(biāo)高、數(shù)量、牢固，絕緣連接及接地。管線敷設(shè)與焊接、 線徑及產(chǎn)品合格標(biāo)志，燈具規(guī)格、數(shù)量。 對(duì)工序質(zhì)量實(shí)施控制時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)在總承包商質(zhì)量目標(biāo) 設(shè)計(jì)和計(jì)劃的基礎(chǔ)上，制定監(jiān)理質(zhì)量管理計(jì)劃，選擇合理的監(jiān)控點(diǎn)， 并在計(jì)劃中明確，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商在制定質(zhì)量計(jì)劃中規(guī)定 出工序質(zhì)量管理的“見證點(diǎn)”和“停止點(diǎn)”。這些“見證點(diǎn)”和“停止點(diǎn)”需 經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，對(duì)此有不同意見則應(yīng)書面通知總承包商修改并 再報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。 所謂“見證點(diǎn)”又稱“截留點(diǎn)”凡列為“見證點(diǎn)”的質(zhì)量控制對(duì)象即關(guān) 鍵工序施工之前，監(jiān)理工程師應(yīng)按總承包商已完工序

51、驗(yàn)收的規(guī)定時(shí) 間內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行見證、 （如：焊接試驗(yàn)、砼取樣基層驗(yàn)收等） ，否則， 總承包商可視為監(jiān)理工程師已認(rèn)可并有權(quán)進(jìn)行見證點(diǎn)相對(duì)應(yīng)的下道 工序操作和施工。 所謂“停止點(diǎn)”也稱為 “待檢點(diǎn)”。它的重要性高于“見證點(diǎn)”。 “停 止點(diǎn)”是針對(duì)特殊工序、特殊過程而言的。即特殊工序或過程是施工 質(zhì)量不易或不能通過其檢驗(yàn)和試驗(yàn)（不可溯及性）而得到充分驗(yàn)證 或是一旦發(fā)生質(zhì)量事故則難以挽救的對(duì)象，凡具這些特點(diǎn)的施工過 程，均應(yīng)設(shè)“停止點(diǎn)”。對(duì)列為“停止點(diǎn)”的控制對(duì)象，要求監(jiān)理工程 師在控制點(diǎn)到來之前到場(chǎng)實(shí)施監(jiān)控和旁站；未經(jīng)監(jiān)理工程師到場(chǎng)監(jiān) 督檢查和認(rèn)可的，總承包商須停止進(jìn)入“停止點(diǎn)”施工，不得越過該 點(diǎn)繼續(xù)

52、活動(dòng)。諸如：鋼筋復(fù)試和焊接試驗(yàn)、定位放線、驗(yàn)槽、水泥 復(fù)試及級(jí)配單、重要設(shè)備及附著結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋鐵件的定位，試驗(yàn)結(jié) 論，防水材料復(fù)試、管道閉水試驗(yàn)，電氣管線預(yù)埋，新材料、新結(jié) 構(gòu)等。 監(jiān)理工程師除做好“見證點(diǎn)”和“停止點(diǎn)”的重點(diǎn)監(jiān)控外，還須 對(duì)整個(gè)施工過程加強(qiáng)旁站和巡視，在巡視過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正不 符合圖紙要求和規(guī)范規(guī)定及規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)的問題。使問題消滅在 萌芽狀態(tài)。如果發(fā)現(xiàn)比較重要的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)先口頭通知總 承包商改正，然后由監(jiān)理工程師補(bǔ)發(fā)監(jiān)理通知 。 總承包商對(duì)監(jiān)理工程師所要求整改的主要質(zhì)量問題，應(yīng)將整 改結(jié)果按雙方約定的時(shí)間書面回復(fù)監(jiān)理部，此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)整 改情況進(jìn)行復(fù)查或確認(rèn)

53、。監(jiān)理通知回單見下表。 監(jiān)理通知回復(fù)單 表 B2-15（A16 監(jiān)） 編號(hào) 工程名稱日期 致 （監(jiān)理單位）： 我方接到第（ ）號(hào)監(jiān)理通知后，已按要求完成了 工作，特此回復(fù)，請(qǐng)予 以復(fù)查。 詳細(xì)內(nèi)容： 施工單位名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）： 復(fù)查意見： 監(jiān)理工程師（簽字）： 日期： 監(jiān)理單位名稱： 總監(jiān)理工程師（簽字）： 日期： 注：本表由施工單位填報(bào)，監(jiān)理單位、施工單位各存一份。 此單一式兩份，監(jiān)理單位、施工單位各存一份 核查工程預(yù)檢是監(jiān)理工程一項(xiàng)經(jīng)常性的工作。監(jiān)理人員接到 總承包商報(bào)審的預(yù)檢工程檢查記錄單和驗(yàn)收預(yù)約單時(shí)，應(yīng)按到 場(chǎng)對(duì)要求預(yù)檢的內(nèi)容按規(guī)定進(jìn)行抽查。在檢查中對(duì)不合格分項(xiàng)工程， 應(yīng)簽發(fā)

54、不合格工程項(xiàng)目處置記錄要求限期整改，并書面回復(fù)整 改情況，對(duì)整改情況監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行復(fù)查確認(rèn)。否則，總承包商 不得進(jìn)行下道工序施工。 檢查驗(yàn)收隱檢工程前，按合同規(guī)定至少提前 24 小時(shí)通知監(jiān)理 驗(yàn)收?？偝校ǚ郑┌瘫仨毎从嘘P(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行自檢互檢合 格并將隱檢工程檢查記錄報(bào)送監(jiān)理部，若不合格則由監(jiān)理工程 師簽發(fā)不合格項(xiàng)目處置記錄 ，經(jīng)承包商整改合格并有書面回復(fù)后， 由監(jiān)理工程師復(fù)查確認(rèn)對(duì)檢查合格的隱蔽工程應(yīng)及時(shí)通知承包商進(jìn) 行下道工序。 監(jiān)理工程師在履行職責(zé)過程中所發(fā)生的對(duì)不合格品質(zhì)量記錄不 及時(shí)，工作不到位，行為結(jié)果為錯(cuò)檢、漏檢等不合格服務(wù)，由總監(jiān) 理工程師及其代表將不合格服務(wù)情況進(jìn)行通

55、報(bào)并要求責(zé)任人自查、 自糾、隨后檢查其責(zé)任人的自糾結(jié)果且做好記錄。 凡經(jīng)返修和返工的驗(yàn)收批、分項(xiàng)工程，監(jiān)理工程師應(yīng)按質(zhì)量 評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重新評(píng)定和簽認(rèn)。暖衛(wèi)、燃?xì)狻㈦姎獾裙こ痰姆猪?xiàng)工 程的驗(yàn)收簽認(rèn)，必須在試驗(yàn)檢測(cè)手續(xù)完備且合格后進(jìn)行。 分部工程的驗(yàn)收應(yīng)按照監(jiān)理工程簽認(rèn)的合格分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng) 定結(jié)果進(jìn)行分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定匯總，按程序報(bào)監(jiān)理部簽認(rèn)。對(duì) 主要分部工程如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)完成（或部分完成）后，進(jìn)入 主體結(jié)構(gòu)和裝修施工前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行全面驗(yàn)收或分段驗(yàn)收，并由建設(shè) 單位組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位共同檢查施工技術(shù)資料和進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，在協(xié)調(diào)驗(yàn)收意見一致的基礎(chǔ)上，在基礎(chǔ)/主體工 程驗(yàn)收記錄表

56、上簽字。 據(jù)監(jiān)理合同約定，針對(duì)工程圖紙中存在的技術(shù)上的“錯(cuò)、漏、 碰、缺”的問題而需洽商變更時(shí)，不論是由誰提出都必須先經(jīng)監(jiān)理部 審查，確認(rèn)可否變更，須先征得監(jiān)理工程師審查認(rèn)為確需變更時(shí)， （尤其是涉及費(fèi)用增減的洽商）則由總承包商辦理洽商變更記錄， 總承包商方可執(zhí)行。監(jiān)理工程師在審查設(shè)計(jì)變更洽商內(nèi)容時(shí)，必須 審核其是否符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和審查變更的必要性、 合理性，洽商內(nèi)容必須表述準(zhǔn)確，圖示規(guī)范并及時(shí)反映在圖紙上。 設(shè)計(jì)變更洽商管理程序框圖如下： 設(shè)計(jì)變更、洽商管理程序 總承包商、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主任何一方 提出設(shè)計(jì)變更洽商要求 業(yè)主、設(shè)計(jì)、總承包商、監(jiān)理分別在 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄上簽字認(rèn)

57、可 總承包商按設(shè)計(jì)變更洽商施工 監(jiān)理工程師審查其合理性 施工過程中的見證取樣。監(jiān)理工程師在工程施工質(zhì)量監(jiān)控過 程中，必須按北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣，其取樣的原材料項(xiàng) 目有：1）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；2）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及 連接接頭試塊；3）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；4）用于拌 制混凝土和砌筑砂漿的水泥；5）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻 加劑；6）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等。取樣必須有業(yè)主 或監(jiān)理人員在場(chǎng)，并和總承包商一同往指定的有法定檢測(cè)資格的單 位進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)上述見證取樣項(xiàng)目取檢次數(shù)應(yīng)取材料項(xiàng)目（批）量 的 100%。對(duì)取樣試驗(yàn)結(jié)果任何人不得擅自涂改或銷毀。 在工程

58、施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求總承包商在施工方案 中或工藝技術(shù)交底文件中明確有效可行的工程防護(hù)和倉儲(chǔ)保管措施， 并督促其落到實(shí)處，隨時(shí)隨地檢查產(chǎn)品保護(hù)情況，努力做到交驗(yàn)成 品不被破壞和污染。 工程暫停 為了使項(xiàng)目工程質(zhì)量處于良友好地受控狀態(tài)和在健康的軌道上 正常運(yùn)行，監(jiān)理工程師除對(duì)總承包商熱情“監(jiān)、幫、促”和加強(qiáng)旁站 巡視外，則還應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定和業(yè)主授權(quán)范圍，對(duì)于發(fā)生的比較重 要的質(zhì)量問題和有礙工程順利實(shí)施及其他問題有權(quán)下達(dá)暫停施工指 令。據(jù)此施工過程中若發(fā)生下列情況由監(jiān)理工程師可簽發(fā)停復(fù)工 延期文件 。 經(jīng)檢驗(yàn)或未經(jīng)檢驗(yàn)合格的分項(xiàng)工程而擅自進(jìn)行下道工序施工 時(shí)。 工程質(zhì)量不斷下降或質(zhì)量通病不斷

59、發(fā)生且將影響工程安全和 使用功能，并經(jīng)多次指出糾正而未采取有效措施進(jìn)行整改或整改成 效不明顯使問題繼續(xù)發(fā)展時(shí)，或已發(fā)生事故未按要求進(jìn)行處理時(shí)。 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙要求或提出變更但未得到監(jiān)理工程師簽認(rèn)時(shí)。 擅自將工程轉(zhuǎn)包（或轉(zhuǎn)讓）不報(bào)或報(bào)審但未得到監(jiān)理工程師同 意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)。 對(duì)于重要工序或有復(fù)雜技術(shù)要求無可靠質(zhì)保措施冒然組織施工 或因此已出現(xiàn)質(zhì)量問題征兆時(shí)。 擅自購進(jìn)或使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)驗(yàn)收合格的原材料、成 （半）品者和未得到合格試驗(yàn)數(shù)據(jù)結(jié)果而擅自提前投入使用時(shí)。 進(jìn)行弄虛作假，偷工減料，以次充好進(jìn)行施工時(shí)。 事前無方案、無指導(dǎo)性文件交底就進(jìn)行擅自施工時(shí)。 特殊工序或特殊專業(yè)工種人

60、員無證上崗施工造成事實(shí)一經(jīng)查 出時(shí)。 對(duì)業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令不予執(zhí)行時(shí)。 應(yīng)業(yè)主要求工程需要暫停施工時(shí)。 非總承包商原因造成必須停工，并有承包商提出申請(qǐng)停工時(shí)。 為避免重大安全隱患發(fā)生，造成工程質(zhì)量損失或危及人身和 重要設(shè)備安全等緊急事件時(shí)。 凡需進(jìn)行暫停施工的，在簽發(fā)工程部分暫停指令時(shí)，一 般應(yīng)事先征求業(yè)主意見，若因情況緊急來不及征求意見需停工時(shí)， 須在停工后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告業(yè)主周知。 工程的復(fù)工管理 在工程暫停經(jīng)處理達(dá)到可繼續(xù)施工時(shí)，如工程暫停是由于業(yè) 主原因或非總承包商原因所致，則監(jiān)理工程師應(yīng)暫停原因消除，具 備復(fù)工條件，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知指令總承包商及時(shí)復(fù)工。如 果工程暫停是由于總