存量房屋買賣中介合同范本（標準版）

1、存量房屋買賣中介合同范本（標準合同范本） 賣方(甲方)：_ 本人/法定代表人：_，國籍：_，身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照：_ 買方(乙方)：_ 本人/法定代表人：_，國籍：_，身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照：_ 中介方(丙方)：_ 本人/法定代表人：_，國籍：_，身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照：_ 根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產管理法、城市房地產中介服務管理規(guī)定、浙江省經紀人管理條例、寧波市房地產中介服務條例等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方賣房、乙方買房、丙方中介事宜，訂立本合同。 房地產狀況 房產情況：_房屋【所有權/共有權】戶名 ，權證號_，房屋

2、地址_，總層數(shù)_層，本房屋所在層為_層，用途為【住宅/非住宅/ 】，房屋結構_，建筑面積為_平方米，房屋裝修情況_。其他設施：_。附屬用房有【獨用/共用】的_【自行車棚/汽車庫/ 】 【使用面積/建筑面積】_平方米。對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等應當說明的情況 土地情況：_國有土地使用權人_，權證號_，使用權類型為【國有出讓/國有劃撥】_，其他情況說明中介服務內容。 第一條 丙方為甲方提供以下【經紀/咨詢/代辦手續(xù)/ 】房地產中介服務：_ 第二條 丙方為乙方提供以下【經紀/咨詢/代辦手續(xù)/ 】房地產中介服務：_ 第三條 房屋價款和其他價款總計人民幣(小寫)_元，(大寫)_ 元。其

3、中房屋價款_元，房屋裝修、設施等價款_元(詳見備注欄清單)。 房款的收付對象、收付方式和時限約定如下： 第四條 丙方所收取的買賣中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定。 丙方收取買賣中介服務費的項目、收費標準，及其甲方、乙方的承擔方式、支付方式和時限約定如下： 第五條 甲方、乙方應當繳納稅、費的項目、標準(如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補)，及其承擔方式、支付方式和時限約定如下： 第六條 丙方代辦有關手續(xù)的收費項目、收費標準，及其承擔方式、支付方式和時限約定如下： 房屋交付 第七條 上述房屋及附屬【用房/設施/物品/證件/ 】的交付約定如下： 第八條 上述房地產交付前所發(fā)生

4、【水/電/電話/有線電視/ 】費用的結清及時限約定如下： 第九條 實施物業(yè)管理的上述房地產交付前的物業(yè)管理服務費用，按以下第 種方式約定： 1、由甲方承擔，并向乙方提供最后一次物業(yè)管理服務費用交費憑據(jù); 2、由乙方承擔。 權利義務及違約責任 第十條 甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。 第十一條 乙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看，且已核查相關證件。 第十二條 丙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看，且已核查相關證件。 第十三條 本合同簽訂時，丙方應當將知道的房地產權屬情況和交易風險如實告知乙方。房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。 第十四條 除乙方、丙

5、方原因外，甲方違約不能履行合同的，本合同簽約受害方有權按以下方式得到賠償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失： 第十五條 本合同履行期間，除甲方、丙方原因外，乙方違約不能履行合同的，本合同簽約受害方有權按以下方式得到賠償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失： 第十六條 本合同履行期間，除甲方、乙方原因外，丙方違約不能履行合同的，應承擔違約責任。本合同簽約受害方有權按以下方式得到賠償，并追償因丙方過錯造成的經濟損失： 1、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向甲方、乙方提供虛假情況的，應向合同受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的 %賠償合同受害方; 2、丙方利用提供房地產中

6、介服務事項的機會，為自己牟取不正當利益的，應向合同受害方退還所收取的全部中介服務費; 3、丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本合同簽約他方利益的，按本條第1項約定處理; 4、丙方未按合同約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任。 第十七條 本合同履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告之甲方、乙方，甲方、乙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并在簽約之日起 日內應丙方要求提供辦理產權過戶、銀行按揭等所需相應證件及資料。如遇節(jié)假日，涉及房地產、稅收、銀行等有關手續(xù)可以順延相應日期。 甲方、乙方有權對丙方履約情況進行查詢、督促。 第十八條 丙

7、方未征得甲方、乙方書面同意，將約定提供的服務事項委托其他房地產中介機構的，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經甲方、乙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按合同約定的要求履約。 第十九條 本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，簽訂變更協(xié)議。 爭議處理 第二十條 本合同履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況且本合同未作約定的，各方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，【提交_仲裁委員會仲裁/依法向房屋所在地人民法院起訴】。 第二十一條 房屋面積以房地產管理部門發(fā)證機構確權面積為準。如因國家規(guī)范變化或政府政策原因引起的面積差異，房屋總價不作調整，另有約定的除外。 相關事宜說明 第二十二條 本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。 本合同附件共 頁，有以下幾件： 第二十三條 本合同連同附件一式_份，甲方、丙方各1份，乙方2份(其中1份作申領產權證用)，具有