小區(qū)停車管理辦法經(jīng)典范本大全(二）

1、小區(qū)停車管理方法經(jīng)榜樣本大全精品文檔,僅供參考PERSONAL 小區(qū)停車管理方法經(jīng)榜樣本大全小區(qū)停車管理方法經(jīng)榜樣本1 總那么 第一條小區(qū)停車資源是屬于全體業(yè)主的公共資源,為維護(hù)錢塘新區(qū)東裕華庭小區(qū)以下簡(jiǎn)稱小區(qū)車輛行駛與停放,保障小區(qū)內(nèi)各方權(quán)益,共建美好家園,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),自創(chuàng)其他小區(qū)管理經(jīng)歷,結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況,特制定本方法。 第二條本方法所述的車輛包括機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車含電瓶車、自行車。小區(qū)全體業(yè)主、住戶和外來(lái)訪客必須共同恪守本方法。共享單車、共享電動(dòng)自行車、共享汽車一律不得進(jìn)入小區(qū)。 第三條本方法的日常管理工作由小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)具體執(zhí)行,業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)、業(yè)主代表監(jiān)視執(zhí)行。 車輛備案登記

2、 第四條機(jī)動(dòng)車所有者應(yīng)主動(dòng)配合物業(yè)公司做好車輛登記工作。擁有地下專有車位業(yè)主,需攜帶購(gòu)車位合同、身份證、行駛證等文件前往物業(yè)進(jìn)展車牌登記方可進(jìn)入小區(qū)地庫(kù)。車位轉(zhuǎn)讓或出租的,應(yīng)攜帶車位轉(zhuǎn)讓/出租合同、轉(zhuǎn)讓/出租雙方身份證件、車輛行駛證等文件及時(shí)向物業(yè)公司備案。 無(wú)車位業(yè)主如需短暫駛?cè)氲貛?kù),需向保安申明原因,提交電話后進(jìn)入地庫(kù),停留在非消防通道翻開雙跳,并在半小時(shí)內(nèi)駛出地庫(kù)。 未經(jīng)備案的車輛,不得進(jìn)入小區(qū)。 擁有地下專有車位的業(yè)主車輛必須停在車位線內(nèi),不能超出車位線、占用過(guò)道、消防通道,否那么均視為違規(guī)停放。 無(wú)地下停車位但有停車需求的業(yè)主,應(yīng)向物業(yè)公司提供車輛行駛證、房產(chǎn)證、業(yè)主身份證等有關(guān)憑證

3、。每戶業(yè)主可申請(qǐng)一個(gè)地上公共停車位指標(biāo),每個(gè)指標(biāo)對(duì)應(yīng)一個(gè)固定車牌。 業(yè)主申請(qǐng)辦理地上公共停車位停車指標(biāo),需攜帶身份證、行駛證、房產(chǎn)證原件到物業(yè)服務(wù)于中心辦理,同時(shí)簽署東裕華庭小區(qū)停車管理方法知情承諾書。 每戶停留在地上公共停車位的車輛數(shù)量不得超過(guò)1輛,每戶停留在地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)的車輛數(shù)量不得超過(guò)其地下固定車位核定停放車輛數(shù)量。 第五條非機(jī)動(dòng)車所有者應(yīng)主動(dòng)向物業(yè)提供業(yè)主身份證、非機(jī)動(dòng)車車架號(hào)或車牌。 車輛行駛管理 第六條小區(qū)設(shè)三個(gè)出入口供車輛進(jìn)出,駕駛員必須依照交通標(biāo)識(shí)的指示路線行駛。 第七條所有車輛均須經(jīng)登記后進(jìn)入小區(qū)。 機(jī)動(dòng)車：業(yè)主機(jī)動(dòng)車可憑車牌識(shí)別系統(tǒng)錄入的車牌號(hào)進(jìn)入；外來(lái)訪客機(jī)動(dòng)車需要進(jìn)入地

4、下車庫(kù)的,必須是被訪業(yè)主有空余車位,并通過(guò)打物業(yè)服務(wù)于電話先行登記后進(jìn)入。 非機(jī)動(dòng)車：業(yè)主非機(jī)動(dòng)車須憑車輛通行證進(jìn)入；外來(lái)訪客非機(jī)動(dòng)車須先行登記、后進(jìn)入。 應(yīng)急、搶險(xiǎn)、急救、警務(wù)、婚車等執(zhí)行任務(wù)的特殊車輛可先行進(jìn)入小區(qū),物業(yè)后補(bǔ)登記。 第八條車輛在通過(guò)小區(qū)機(jī)動(dòng)車入口時(shí),必須一車一桿逐一進(jìn)出,不得尾隨前車沖桿。假設(shè)發(fā)生尾隨沖桿的,物業(yè)公司有權(quán)向行車人收取損失及修復(fù)費(fèi)用,所發(fā)生的損失由行車人負(fù)責(zé)。 第九條進(jìn)出小區(qū)內(nèi)車速不得超過(guò)每小時(shí)5公里。車主應(yīng)慎重駕駛,減速慢行,防止碰擦,注意避讓行人和非機(jī)動(dòng)車輛。 第十條小區(qū)內(nèi)車輛不許鳴喇叭；行車制止使用遠(yuǎn)光燈；小區(qū)路線上、地上公共停車位上,不得試剎車、練習(xí)駕

5、車、修理或清洗車輛等。 行駛規(guī)定車輛停放管理 第十一條小區(qū)車位分為地下停車位和地上公共停車位。所有車輛必須停放在規(guī)定的停車位內(nèi),不得停放在其他公共區(qū)域。 第十二條機(jī)動(dòng)車停車位有地下停車位和地上公共停車位兩局部,地下停車位為專有局部,根據(jù)車位分布圖,供車位所有者停放車輛,使用權(quán)歸業(yè)主個(gè)人所有,由物業(yè)公司管理；地上公共停車位由業(yè)主委員會(huì)劃定,供業(yè)主和外來(lái)車輛臨時(shí)停放。 第十三條機(jī)動(dòng)車停車位實(shí)行一車一位制,一個(gè)停車位對(duì)應(yīng)停放一輛機(jī)動(dòng)車,不得多輛機(jī)動(dòng)車停放在一個(gè)車位內(nèi),不得超出車位線停放機(jī)動(dòng)車影響其他車輛通行。 第十四條地上公共停車位實(shí)行先到先停、有償停車的原那么,車輛進(jìn)入小區(qū)后開始計(jì)時(shí),并按本方法規(guī)

6、定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費(fèi)后方可駛離小區(qū)。地上公共停車位滿位時(shí),提前告知車位已滿,并讓車輛盡快駛離小區(qū)門口。 第十五條地下停車位只供經(jīng)登記的車位使用人的車輛進(jìn)入和停放。非車位使用人車輛不得占用他人停車位。凡有地下專有車位的業(yè)主應(yīng)將車停放到地下車位,盡量把地面車位留給無(wú)地下專有車位的業(yè)主停放車輛。如發(fā)現(xiàn)有地下車位的業(yè)主把車停在地面臨時(shí)車位,那么按臨停標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 第十六條應(yīng)急、搶險(xiǎn)、急救、警務(wù)等執(zhí)行任務(wù)的特殊車輛可免交費(fèi)用。 第十七條大貨車、和裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛一律不得進(jìn)入小區(qū)。學(xué)校車輛、小型貨車需進(jìn)入小區(qū)的,經(jīng)物業(yè)公司許可后,按規(guī)定路線行駛、規(guī)定區(qū)域停放。 第十八條所有機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藛T皆應(yīng)

7、主動(dòng)配合物業(yè)公司的指揮引導(dǎo),不得隨意停放,堵塞路面,壓臺(tái)階,壓綠地。不得停放在消防登高平臺(tái),占用消防通道。并執(zhí)行本小區(qū)人車分流政策。 第十九條非機(jī)動(dòng)車停車位設(shè)置在地下室和規(guī)劃電瓶車停臨時(shí)放點(diǎn),專供非機(jī)動(dòng)車停放。不得停放在小區(qū)地面、單元大廳、樓道等其他公共部位。 第二十條地上公共停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。 違規(guī)處置管理 第二十一條小區(qū)車輛管理以疏導(dǎo)為主,處分為輔；由物業(yè)公司管理為主,業(yè)委會(huì)積極支持,業(yè)主和車輛使用人主動(dòng)配合。 第二十二條如有因不交納相關(guān)費(fèi)用或其他糾紛成心損壞道閘、毆打管理人員、封堵小區(qū)出入口等惡劣行為者,可由物業(yè)管理單位報(bào)告有關(guān)部門依法追查肇事者全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 第二十三條小區(qū)

8、按照以下規(guī)那么進(jìn)展車輛違規(guī)停放管理： 形成公共部位破損的,可要求賠償。嚴(yán)重或較大損失的,報(bào)警并經(jīng)由法定程序進(jìn)展勘察出具賠償標(biāo)準(zhǔn),一般和較小損失的,可采用協(xié)商形式確定賠償標(biāo)準(zhǔn),一般人行道板、地下車庫(kù)按300元/平方米進(jìn)展賠償,損壞綠化的按200元/平方米進(jìn)展賠償。賠償款項(xiàng)繳納物業(yè)公司,物業(yè)公司開具收據(jù),并由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部位。 ,物業(yè)公司進(jìn)展聯(lián)系或報(bào)警移車,無(wú)特殊原因的,經(jīng)聯(lián)系60分鐘內(nèi)未駛離的,那么由物業(yè)公司進(jìn)展鎖車。假設(shè)違停車輛嚴(yán)重影響其他車輛通行或占用消防通道的,物業(yè)公司可報(bào)警拖車或由社會(huì)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)展拖車,所產(chǎn)生的費(fèi)用由車主承當(dāng)。 ,第二次處以車主繳納50元/日罰金,所得罰金由物業(yè)

9、公司代收,并開具收據(jù),罰金納入小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收入,用于小區(qū)建立。 4.車輛在小區(qū)出現(xiàn)事故、刮碰、偷盜等意外后,車主可自行報(bào)警或請(qǐng)物業(yè)公司代為報(bào)警。物業(yè)配合公安機(jī)關(guān)調(diào)閱監(jiān)控,提供線索。 ,企圖強(qiáng)行闖入、駛出小區(qū)的,物業(yè)公司可采取強(qiáng)制措施并報(bào)警。拒不服從且態(tài)度惡劣的,物業(yè)有權(quán)限制其一個(gè)月內(nèi)制止地面停車；如有毆打車位管理人員,或搶奪、摔打管理人員物品的,物業(yè)有權(quán)將該車輛列入臨停車輛黑名單。涉及違法犯罪的,依法追查相關(guān)責(zé)任。 第二十四條對(duì)在小區(qū)內(nèi)超速行駛、鳴喇叭、使用遠(yuǎn)光燈、練習(xí)駕車等不文明行為發(fā)生的,物業(yè)公司均應(yīng)及時(shí)予以制止。制止無(wú)效的,將違規(guī)車輛的車牌號(hào)及違規(guī)情節(jié)進(jìn)展記錄,不服從物業(yè)公司管理,經(jīng)記錄有

10、三次及以上違規(guī)停車或行駛行為的,可在公共區(qū)域張榜通告,并自第三次行為起半年內(nèi)不得進(jìn)入小區(qū)。 其他 第二十五條小區(qū)地面公共停車費(fèi)收入,委托物業(yè)公司代管收取,所得收益稅后70%歸全體業(yè)主所有,稅后30%為物業(yè)公司管理本錢,并每半年一次公布機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)的收支情況,領(lǐng)受業(yè)主的監(jiān)視。 第二十六條業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)委會(huì)可根據(jù)小區(qū)規(guī)劃和實(shí)際情況,可以拓展和改造新增公共停車位,拓展出的公共停車位供全體業(yè)主使用,所得收益除繳納必要的管理本錢外,剩余局部作為小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收入歸全體業(yè)主所有。具體拓展方案由業(yè)委會(huì)另行制定,但拓展的停車位不得影響消防安全。業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)委會(huì)可根據(jù)小區(qū)規(guī)劃和實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 第二十七條

11、本方法提及的非機(jī)動(dòng)車停車管理,業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)委會(huì)可對(duì)地下室非機(jī)動(dòng)車坡道、非機(jī)動(dòng)車停車位監(jiān)控等設(shè)施的增加、改造。 第二十八條本方法經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)表決同意后實(shí)施。對(duì)出現(xiàn)侵占業(yè)主公共停車位,損害公共利益行為的,業(yè)主大會(huì)授權(quán)物業(yè)公司代表全體業(yè)主采取必要的勸阻、乃至法律手段進(jìn)展維權(quán)。 根據(jù)小區(qū)實(shí)際停車情況,經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決,對(duì)進(jìn)入小區(qū)地面停車位停放的車輛按以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,請(qǐng)業(yè)主住戶及外來(lái)人員共同恪守。 附件：地上公共停車位收費(fèi)方法 一、小區(qū)地上公共停車位停車費(fèi)收取執(zhí)行分類收費(fèi),對(duì)業(yè)主住戶、外來(lái)車輛按照車輛歸屬、停放時(shí)間、停放區(qū)域?qū)嵭胁町惢召M(fèi)。 二、具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1、內(nèi)部地上停車位,僅限業(yè)主住戶車輛,

12、從以下兩種形式中選擇一種： 12小時(shí)內(nèi)免費(fèi),超過(guò)2小時(shí),按3元/小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),24小時(shí)內(nèi)封頂12元,超過(guò)24小時(shí),按以上收費(fèi)規(guī)那么重新、累計(jì)計(jì)算收費(fèi)； 2100元/月,車位采取先到先停,地上公共停車位無(wú)空車位時(shí)即不允許再進(jìn)入車輛。 2、外部商鋪停車位,供社會(huì)車輛停放。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2小時(shí)內(nèi)免費(fèi),超過(guò)2小時(shí),按5元/小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),24小時(shí)內(nèi)封頂20元。超過(guò)24小時(shí),按以上收費(fèi)規(guī)那么重新、累計(jì)計(jì)算收費(fèi)。缺乏一小時(shí)的按照一小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 right; 主委員會(huì) right; 20_年_月_日小區(qū)停車管理方法經(jīng)榜樣本2 為了確保小區(qū)停車有序、路線通暢、環(huán)境整潔,保障全體業(yè)主使用人合法權(quán)益,根據(jù)_小區(qū)管理規(guī)

13、約有關(guān)規(guī)定和小區(qū)車輛停放目前實(shí)際情況,制定_小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理規(guī)定以下簡(jiǎn)稱本規(guī)定。本規(guī)定遵照公平、公正、公開和業(yè)主優(yōu)先原那么,管理對(duì)象為所有進(jìn)入本小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛、駕駛員和車主。 一、機(jī)動(dòng)車出入證換發(fā)規(guī)定 1、業(yè)主租戶應(yīng)在物業(yè)管理處登記車輛信息,辦理小區(qū)車輛出入證,沒(méi)有出入證的車輛視為外來(lái)車輛,將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)展管控。 2、物業(yè)公司負(fù)責(zé)業(yè)主身份的核實(shí)、發(fā)放機(jī)動(dòng)車出入證以下簡(jiǎn)稱出入證、收繳停車費(fèi)和停車管理系統(tǒng)的錄入、清查等管理工作；業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)工作進(jìn)展監(jiān)視、審查。對(duì)于違反本規(guī)定發(fā)放的出入證,業(yè)委會(huì)有權(quán)要求物業(yè)公司取消并收回該出入證,物業(yè)公司不得拒絕。 3、按規(guī)定配置的小區(qū)停車設(shè)施包括地面停車位

14、、停車庫(kù)、地下停車位,優(yōu)先滿足本小區(qū)業(yè)主的車輛停放。 4、出入證分為：車庫(kù)出入證紫色出入證,包月出入證藍(lán)色出入證,臨時(shí)出入證橙色出入證,僅為業(yè)主非包月車輛和業(yè)主直系親屬車輛,日間出入證白色出入證,僅為日間停車,制止過(guò)夜。 5、辦理出入證時(shí)必須出示兩證房產(chǎn)證、身份證或者4個(gè)月以上的物業(yè)收費(fèi)單供物業(yè)公司核實(shí)身份： 1如確認(rèn)是業(yè)主可優(yōu)先發(fā)證或換證； 2如是長(zhǎng)期租戶那么須提供房屋租賃合同及向業(yè)主本人核實(shí)后方可發(fā)放出入證。 6、出入證上打印有對(duì)應(yīng)的機(jī)動(dòng)車車牌號(hào),一證對(duì)應(yīng)一車,出入證由物業(yè)公司印刷制造,并加蓋本小區(qū)業(yè)委會(huì)公章及物業(yè)公司公章方可生效,非本小區(qū)業(yè)主或長(zhǎng)期住戶不得享有車輛出入證。 7、本小區(qū)車位

15、數(shù)量有限,為確保大局部業(yè)主的停車權(quán)益,每套住宅原那么上可以辦理兩張包月出入證,即前兩輛車辦理包月出入證藍(lán)色,第三輛起辦理臨時(shí)出入證橙色。 8、在優(yōu)先滿足業(yè)主車輛停放的前提下,每戶租戶只能辦理一張出入證,并需要提供房屋租賃合同和該房產(chǎn)業(yè)主的授權(quán)確認(rèn)；如租期完畢,租戶應(yīng)在租期完畢后10天內(nèi)告知物業(yè)公司并歸還車輛出入證,該房產(chǎn)業(yè)主負(fù)有催促責(zé)任。 9、車庫(kù)出入證機(jī)動(dòng)車必須停放在車庫(kù)或地下固定車位中,如無(wú)車庫(kù)或地下固定車位不得辦理車庫(kù)出入證,車庫(kù)業(yè)主在不阻礙交通和秩序的情況下可以停在自家車庫(kù)門口處,不得占用小區(qū)公共車位資源。 10、所有領(lǐng)取出入證業(yè)主使用人必須簽署_小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車公約,恪守小區(qū)相關(guān)車輛管

16、理規(guī)定。 二、機(jī)動(dòng)車出入小區(qū)規(guī)定 1、無(wú)小區(qū)出入證車輛一律視為外來(lái)車輛。 2、車輛進(jìn)出遵照車證相符原那么,車證不符的車輛門衛(wèi)有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū),車輛繳費(fèi)過(guò)期7天并經(jīng)門衛(wèi)二次提示仍不繳費(fèi)的車輛,門衛(wèi)有權(quán)加以處理措施,如形成交通擁堵者可報(bào)警或進(jìn)入小區(qū)后進(jìn)展鎖車處理。 3、貨車、卡車只能在10:00-17:30進(jìn)入小區(qū),其他時(shí)間不得進(jìn)入和停留；有小區(qū)設(shè)備維修或搬家搬運(yùn)等特殊需求的必須提前向物業(yè)公司書面報(bào)備,經(jīng)同意后可臨時(shí)停留。 4、外來(lái)車輛原那么上制止進(jìn)入小區(qū),如有特殊原因需要照顧,必須征得大門保安同意方可進(jìn)入小區(qū),同時(shí)必須做好進(jìn)出小區(qū)登記及服從保安指揮,并在半小時(shí)內(nèi)離開。 5、訪友外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)

17、需正確呈報(bào)拜訪的業(yè)主使用人所住門牌號(hào)及車主手機(jī)號(hào)方便臨時(shí)停車阻礙通行時(shí)能及時(shí)聯(lián)系,經(jīng)業(yè)主使用人和門衛(wèi)同意后登記拜訪業(yè)主所住門牌號(hào)、車牌號(hào)、拜訪者姓名及聯(lián)系形式方可進(jìn)入小區(qū),同時(shí)必須服從保安指揮。 6、運(yùn)營(yíng)出租車進(jìn)入小區(qū)需呈報(bào)所接載乘客所住門牌號(hào),并做好登記,方可進(jìn)入小區(qū),同時(shí)必須服從保安指揮,并在20分鐘內(nèi)離開。假設(shè)為業(yè)主使用人駕駛的出租車并停放在小區(qū)內(nèi),須依照本規(guī)定進(jìn)展管理。 7、公安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車輛到小區(qū)執(zhí)行公務(wù)須向門衛(wèi)說(shuō)明情況后方可進(jìn)入小區(qū),并免收停車費(fèi)。非執(zhí)行公務(wù)特種車輛一律視為一般外來(lái)訪客車輛。 8、車輛進(jìn)出小區(qū)大門,一車一桿,嚴(yán)禁跟車。如因駕駛員過(guò)失導(dǎo)致欄桿和道閘

18、損壞的,賠償1000元/桿,其他損失,另照價(jià)賠償。因而形成的車輛損失,物業(yè)公司和小區(qū)不予賠償。 三、機(jī)動(dòng)車行駛及停放規(guī)定 1、所有車輛進(jìn)出小區(qū)必須恪守本市有關(guān)交通法規(guī)。 2、所有進(jìn)入小區(qū)車輛必須恪守_小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車公約,服從保安的指揮。 3、為確保夜間小區(qū)業(yè)主使用人車輛有停車位停放,小區(qū)停車位在18：00-次日7：30期間無(wú)出入證車輛不得進(jìn)入小區(qū)訪友車輛須經(jīng)過(guò)業(yè)主確認(rèn)。 4、本小區(qū)內(nèi)所有停車設(shè)施必須只提供應(yīng)機(jī)動(dòng)車停放使用,一律不得挪作它用。 四、機(jī)動(dòng)車停放制止行為 1、車輛停放不得占用消防通道、堵塞門洞、碾壓綠化和損壞公用設(shè)施。 2、車輛停放不得對(duì)其他正常停放的車輛形成干擾。車主相互協(xié)商同意,

19、或因小區(qū)停車位嚴(yán)重缺乏保安指揮安排的情況除外,但必須保證留下能及時(shí)挪車的聯(lián)系形式以確保及時(shí)調(diào)整。 3、車輛進(jìn)入小區(qū),時(shí)速不得超過(guò)5公里/小時(shí),制止鳴號(hào),制止開啟遠(yuǎn)光燈。 4、車輛必須按照小區(qū)指示標(biāo)志行駛及泊車,不得將車輛?？坑谥付ㄜ囄唤缦拗?如無(wú)停車界限標(biāo)示,應(yīng)服從保安管理合理停放。 5、所有車輛必須按出入證屬性停放在相符對(duì)應(yīng)的車位上,停放時(shí)車證必須相符。 6、所有停車位制止安裝地鎖及其他任何形式變相占用車位的行為。 7、制止報(bào)廢車輛和長(zhǎng)期不使用的無(wú)出入證車輛占據(jù)停車位。 8、小區(qū)路線上制止停車區(qū)域嚴(yán)禁任何車輛停放,如因車輛違規(guī)停放形成人員傷害、財(cái)產(chǎn)損失等由該違規(guī)停放車輛車主或使用人承當(dāng)一切

20、責(zé)任。 9、辦證車輛出入本小區(qū)及在本小區(qū)內(nèi)停放,出入證必須放在前檔醒目位置,不得遮擋及隱藏。 五、違規(guī)處分 對(duì)于違規(guī)行駛、停放的車輛,物業(yè)公司可以采用以下措施,并在物業(yè)管理處公告車輛違規(guī)處理事項(xiàng)： 1、違反本規(guī)定行為較輕的,物業(yè)公司有權(quán)在車輛上粘貼警示單及拍照登記存檔。 2、情節(jié)嚴(yán)重或者兩次及以上違反本規(guī)定并不聽(tīng)勸阻者,物業(yè)公司有權(quán)采取必要措施例如：上鎖半小時(shí)或1小時(shí)以上、收取解鎖費(fèi)用50元/次等,并拍照登記和小區(qū)公告欄公示。 3、提供虛假業(yè)主使用人信息進(jìn)入小區(qū)的外來(lái)車輛,經(jīng)查實(shí)二次及以上者,物業(yè)公司有權(quán)將該車輛列入黑名單,制止進(jìn)入小區(qū)。 4、損壞公用設(shè)施和綠化的按原價(jià)賠償,碾壓綠化帶一次的賠

21、償金不得低于100元,拒不賠償?shù)奈飿I(yè)公司有權(quán)采取必要措施并拒絕該車輛進(jìn)入小區(qū)。 5、擅自由地面停車位裝鎖者,物業(yè)公司有權(quán)拆鎖,并不予賠償；其他占車位物體物業(yè)公司有權(quán)隨時(shí)移除。 6、報(bào)廢車輛和長(zhǎng)期不使用的無(wú)證或出入證過(guò)期車輛占據(jù)停車位者,物業(yè)公司在上報(bào)業(yè)委會(huì)批準(zhǔn)的情況下可以拖車,相關(guān)拖車費(fèi)用和停車費(fèi)用由相關(guān)車主承當(dāng)。 7、違反本規(guī)定,不聽(tīng)指揮,不聽(tīng)勸阻,無(wú)法找到車主的車輛,物業(yè)公司可以在拍照取證后請(qǐng)拖車公司進(jìn)展拖車,相關(guān)拖車費(fèi)用和停車費(fèi)用由相關(guān)車主承當(dāng)。 8、業(yè)主使用人提供虛假材料辦理出入證的,取消該出入證資格,且該業(yè)主使用人一年內(nèi)不得申請(qǐng)本小區(qū)出入證。 9、業(yè)主使用人偽造出入證的,該業(yè)主使用人

22、車輛一年內(nèi)不得在本小區(qū)停放。 10、遮擋及隱藏出入證的或未按規(guī)定亂停亂發(fā)的,物業(yè)公司可以張貼警示單,如被張貼三次警示單者,取消業(yè)主包月出入證資格更換成臨時(shí)出入證資格實(shí)行三個(gè)月,如被張貼十次警示單者,從當(dāng)月按臨時(shí)出入證資格實(shí)行一年。 11、小區(qū)租戶租期完畢未按規(guī)定告知物業(yè)公司和未歸還出入證的,該房產(chǎn)不予辦理出入證。 12、物業(yè)公司違反本規(guī)定辦理出入證的,罰款1000元/次,由業(yè)委會(huì)從物業(yè)公司考核金中扣除。 六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、包月出入證：90元/月。 2、臨時(shí)出入證：20分鐘內(nèi)免費(fèi)；日間停車為3元/輛次；停放過(guò)夜為5元/輛次。 3、日間出入證：45元/月僅限日間停車,如過(guò)夜那么按臨時(shí)出入證過(guò)夜費(fèi)用

23、收取。 4、車庫(kù)出入證：免費(fèi)需交物業(yè)費(fèi)。 5、為了確保本小區(qū)業(yè)主車輛優(yōu)先停放,同時(shí)提高停車費(fèi)收入用于本小區(qū)后續(xù)的改造和建立并補(bǔ)充維修資金,制定外來(lái)車輛無(wú)出入證訪友車輛臨時(shí)停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：臨時(shí)車輛實(shí)行按次收費(fèi)制度,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20分鐘內(nèi)免費(fèi)；停放3小時(shí)內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/輛次；停放超出含3小時(shí)的,超出局部按1元/小時(shí)收取,缺乏1小時(shí)局部按1小時(shí)計(jì)費(fèi)。 6、停車費(fèi)收取規(guī)定： 1包月停車費(fèi)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)收取停車費(fèi),并開具發(fā)票或有效單據(jù)； 2臨時(shí)及訪友車輛停車費(fèi)：統(tǒng)一通過(guò)二維碼支付收取停車費(fèi),門衛(wèi)保安不得收取現(xiàn)金。 7、拒付停車費(fèi)的外來(lái)車輛,物業(yè)保安有權(quán)阻攔,必要時(shí)報(bào)警處理。 8、辦理了出入證的車主應(yīng)按季度

24、、半年或年度交納相應(yīng)的車位管理費(fèi)用,假設(shè)逾期1個(gè)月未交納,將視為放棄該出入證停車權(quán)利。業(yè)委會(huì)公告緩交的情況除外。 right; xx小區(qū)業(yè)主委員會(huì) right; 20_年_月_日小區(qū)停車管理方法經(jīng)榜樣本3 尊敬的_小區(qū)業(yè)主： 您好! 為順應(yīng)和改變小區(qū)車輛日益增多,車輛管理難度和停車矛盾日趨加劇的情況；依據(jù)_業(yè)委會(huì)關(guān)于小區(qū)停車的管理方法精神及遵照本小區(qū)大局部業(yè)主的建議；_小區(qū)物業(yè)服務(wù)于中心即日起,對(duì)本小區(qū)及出入本小區(qū)的車輛進(jìn)展嚴(yán)格管理。雖然小區(qū)地下車庫(kù)早已開放,但大局部業(yè)主車輛沒(méi)有進(jìn)入地下車庫(kù)停放；局部車主不按規(guī)定停車,形成小區(qū)停車秩序混亂,通行困難,時(shí)有車輛剮蹭發(fā)生,碾壓小區(qū)綠地,占用消防通道

25、,存在很大消防隱患；給廣闊業(yè)主出行帶來(lái)了諸多的不便。同時(shí),也嚴(yán)重影響到了我們_小區(qū)的整體形象。 因而,為確保小區(qū)業(yè)主車輛安全出行,有序停放；營(yíng)造更加宜人的居住環(huán)境,根據(jù)有關(guān)法規(guī)和小區(qū)實(shí)際情況,特制定如下停車管理方法： 路線停車的實(shí)際情況,小區(qū)內(nèi)環(huán)路單向行駛,小區(qū)西半部業(yè)主車輛由北門進(jìn)入右轉(zhuǎn),小區(qū)東半部業(yè)主由東門進(jìn)入右轉(zhuǎn),小區(qū)中部南北向路線為雙向行駛,制止車輛逆行,環(huán)路靠右側(cè)規(guī)劃有局部停車位,目的是引導(dǎo)車輛整齊有序靠右側(cè)停在車位上,給業(yè)主出行帶來(lái)便利,也確保小區(qū)路線通行暢通及處理車輛亂停亂放的現(xiàn)狀； ,實(shí)行一車一卡形式,由車主自動(dòng)電子讀卡進(jìn)出； 業(yè)主身份證、行駛證、車位購(gòu)置合同有效證件,到小區(qū)物

26、業(yè)辦公室辦理車輛出入電子卡,并一次性交付一年服務(wù)于費(fèi)用；沒(méi)有地下車庫(kù)的車輛,可以辦藍(lán)牙卡,但沒(méi)有出入授權(quán)不能進(jìn)入地下車庫(kù)；小區(qū)內(nèi)不定車位,可以出入本小區(qū)大門； 4.服務(wù)于費(fèi)用電費(fèi)、保潔等,本小區(qū)車輛,地下車庫(kù)每輛20元/月,電子卡工本費(fèi)50元/個(gè),沒(méi)有地下車庫(kù)的車輛制止駛?cè)胄^(qū)地下車庫(kù)； 制止駛?cè)胄^(qū),運(yùn)送裝修材料及貨物搬運(yùn)車輛,經(jīng)門口執(zhí)勤保安登記許可后方能進(jìn)入,裝卸貨物時(shí)間為2小時(shí),裝卸后要及時(shí)駛離本小區(qū)；走親訪友的車輛,經(jīng)業(yè)主電話驗(yàn)證,執(zhí)勤保安登記后方可進(jìn)入；不恪守小區(qū)管理規(guī)定及不聽(tīng)從小區(qū)管理人員勸告的,制止再駛?cè)氡拘^(qū)；執(zhí)行任務(wù)的警車、消防、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、殯葬等特殊車輛除外； ,須減速按標(biāo)

27、線慢行,確保行人及車輛安全,在小區(qū)內(nèi)制止鳴放喇叭,以免影響小區(qū)安靜； 7.嚴(yán)禁載有易燃、易爆、劇毒及污染性物品的車輛進(jìn)入小區(qū)； ,不要在車內(nèi)放置貴重物品,物業(yè)對(duì)車輛及車內(nèi)物品無(wú)保管義務(wù),所以不負(fù)一切后果及法律責(zé)任； ,要把愛(ài)車停放在自己的車位上,制止占用別人的車位,亂停亂放后果自負(fù)；車位不能改變用途,請(qǐng)不要把垃圾丟棄在車場(chǎng)內(nèi),地下停車場(chǎng)制止吸煙和動(dòng)用明火；形成損失的由責(zé)任人承當(dāng)； ,制止占用人行橫道、消防通道、路線彎道、岔路口、制止輾軋綠化草地及在制止停車的地方停放,亂停亂放的后果自負(fù),形成他人車輛及小區(qū)財(cái)物損失的,一切后果及法律責(zé)任由責(zé)任人承當(dāng)； ,藍(lán)牙卡制止轉(zhuǎn)借、請(qǐng)妥善保管,以防遺失,到期

28、后及時(shí)續(xù)費(fèi),以免給您的出行帶來(lái)不便；車主需要退卡的,應(yīng)退回電子卡及收費(fèi)單據(jù),物業(yè)根據(jù)您使用時(shí)間及實(shí)際消費(fèi)情況進(jìn)展退費(fèi)； 12.有特殊情況及要求的車主可到物業(yè)辦公室協(xié)議、協(xié)商處理。 ,即日起到20_年_月_日為宣傳過(guò)渡時(shí)段,20_年1月1日起正式實(shí)行, ,請(qǐng)業(yè)主們自覺(jué)恪守小區(qū)停車及各項(xiàng)管理規(guī)定,積極主動(dòng)的配合小區(qū)物業(yè)做好各項(xiàng)管理工作,謝謝您的大力支持和配合! right; _物業(yè)服務(wù)于中心 right; 20_年_月_日小區(qū)停車管理方法經(jīng)榜樣本4 為小區(qū)業(yè)主車輛停放有序,物業(yè)管理單位對(duì)車輛停放管理有章可循,經(jīng)第五次業(yè)主代表大會(huì)會(huì)議表決通過(guò)_小區(qū)停車管理方法。 一、對(duì)小區(qū)現(xiàn)有施劃的停車位包括地下人防停車位進(jìn)展登記、分配,分配原那么如下： 1、對(duì)此前已租車位租期在20_年_月_日前的業(yè)主車輛按照原車位繼續(xù)沿用的原那么進(jìn)展登記原同一戶租用兩個(gè)車位以上的僅保存一個(gè)車位并分配繼續(xù)使用； 2、對(duì)此前未租用停車位的業(yè)主按照登記排序先后依次分配的原那么進(jìn)展分配； 3、在執(zhí)