產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議.doc

1、文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持 .協(xié)議編號：項(xiàng)目名稱： 漆河糧店舊城區(qū)改建被征收人：桃源縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議書( 產(chǎn)權(quán)調(diào)換 )桃源縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作辦公室房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議房屋征收部門（甲方）：桃源縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作辦公室被征收人（乙方）：公民身份號碼 ：根據(jù)桃源縣人民政府桃征決【2014】3 號房屋征收決定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就房屋征收補(bǔ)償安置事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、被征收房屋基本情況：1、坐落位置：桃源縣漆河鎮(zhèn)漆河糧店。2、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有。3、房屋使用性質(zhì)：居住。4、房屋建

2、筑面積，結(jié)構(gòu)混合，樓層5、房屋產(chǎn)權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)人二、房屋補(bǔ)償總額：房屋補(bǔ)償總額人民幣拾萬仟佰拾。元整（￥元）（詳見附表分戶評估明細(xì)表 ）文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持 .三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式：經(jīng)雙方協(xié)商同意，以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換作為征收補(bǔ)償安置方式。甲方同意以位于漆河糧店舊城改建的房屋作為乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為（最后結(jié)算的建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)部門核定的為準(zhǔn)）。四、安置房屋的差價(jià)找補(bǔ)：1、乙方被征收房屋產(chǎn)權(quán)面積為，乙方回購?fù)葦?shù)量（被征收房屋產(chǎn)權(quán)面積）的安置房屋面積按1240元/平方米支付購房款，計(jì)元；安置房屋面積平方米至平方米部分乙方按2200元 /平方米支付購

3、房款，計(jì)元；以上合計(jì)元，由乙方支付給甲方。超出平方米部分乙方按市場價(jià)購買，在安置房入住前結(jié)清房款。2 、在入住安置房前，甲、乙雙方結(jié)算以上款項(xiàng)時(shí)，甲方贈(zèng)送乙方公攤面積 3 平方米。3 、糧店改建后的安置房屋分配由漆河鎮(zhèn)政府統(tǒng)一組織實(shí)施。4、乙方須按房產(chǎn)部門統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納新房屋維修基金，由漆河鎮(zhèn)政府收取，統(tǒng)一交房產(chǎn)部門。五、住宅房屋臨時(shí)過渡安置費(fèi)的支付：自簽訂本協(xié)議之日起兩年內(nèi)過渡安置費(fèi)由甲方承擔(dān)，每月過渡安置費(fèi)為 500 元。如遇特殊原因?qū)е逻^渡安置延期，延期12 個(gè)月以內(nèi)，按照標(biāo)準(zhǔn)的 150%支付，過渡安置期延期超過 12 個(gè)月的，按照標(biāo)準(zhǔn)的 200%支付，以實(shí)際延期月數(shù)計(jì)算。過渡安置的住房由

4、乙方自行解決。六、結(jié)合第二、四、五項(xiàng)，應(yīng)付金額相互沖減后:()甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方人民幣：拾萬仟佰拾元整文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持 .（￥元）， 該款甲方分兩次支付給乙方：1、第一次，在雙方簽訂本協(xié)議書時(shí)，且乙方向甲方上繳被征收房屋相關(guān)權(quán)屬證件后，支付補(bǔ)償款的 50%，計(jì)人民幣：拾萬仟佰拾元整（￥元）；2、第二次，在雙方簽訂本協(xié)議書15 日內(nèi)，乙方騰空房屋并移交房屋鑰匙給甲方時(shí)，付清剩余房屋補(bǔ)償款，計(jì)人民幣：拾萬仟佰拾元整（￥元）；3、乙方提供以下指定賬戶作為征收補(bǔ)償款的接受賬戶：( 見乙方銀行卡賬號復(fù)印件)( )乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方人民幣：元整（￥元），該款乙

5、方在甲方交付安置房鑰匙時(shí)一次性支付給甲方。七、安置房建成后，漆河鎮(zhèn)政府以張貼公告的方式通知乙方，乙方在張貼公告之日起 5 日內(nèi)，持本協(xié)議及被征收人身份證到漆河鎮(zhèn)政府辦理房屋接收手續(xù)，甲方停止支付過渡安置費(fèi)。八、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方將房屋所有權(quán)證原件、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件以及其他有效證明文件交給甲方。九、本協(xié)議簽訂之日起 10 日內(nèi)，乙方將房屋騰出交給甲方，乙方保證應(yīng)交房屋和已補(bǔ)償設(shè)施、裝飾等不受損壞。十、本協(xié)議書后附分戶評估明細(xì)表，此表與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向桃源縣人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，雙方均不得解除本協(xié)議。協(xié)議正本三份，甲、乙方各執(zhí)一份，付款方執(zhí)一份