建筑消防工程合同范本

1、合同編號：建筑消防工程合同范本甲方：乙方:簽訂日期： 年 月 日第1頁共8頁建筑消防工程合同范本甲方（建設(shè)單位）:乙方（施工單位）:根據(jù)中華人民共和國合同法和山東省消防管理辦法之 規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目消防設(shè)施安裝的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、建筑消防設(shè)施概況：1.1建筑名稱：1.2安裝施工范圍：1.2.1消防電系統(tǒng)（火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消 防緊急廣播系統(tǒng)、消防直通電話系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防室 外項(xiàng)目）；包含但不限于圖紙所含消防項(xiàng)目1.2.2消防水系統(tǒng)（噴淋、消火栓、消防水炮、超細(xì)干粉滅火系 統(tǒng)、人防平時項(xiàng)目和消防室外項(xiàng)目 ）包含但不限于圖紙所含消防項(xiàng) 目；1.

2、3開工日期： 年 月 日（暫定，以甲方通知為準(zhǔn)。如延期， 則竣工日期相應(yīng)順延。）1.4竣工日期：年 月 日配合精裝修安裝施工及驗(yàn)收日期另行 確定。二、合同價(jià)款、付款和結(jié)算2.1工程價(jià)款結(jié)算按山東省安裝工程消耗量定額版，工程取費(fèi)類別按山類安裝工程取費(fèi)。人工工日單價(jià)按：省價(jià)人工工第2頁共8頁日單價(jià) 36元/ 工日，市價(jià)安裝人日單價(jià) 36元/ 工日，在此基礎(chǔ)上安 裝費(fèi)再優(yōu)惠 5%（不含主材、設(shè)備費(fèi) ）; 設(shè)備、主材價(jià)格按甲乙雙方最 終認(rèn)定價(jià)計(jì)入結(jié)算 （品牌及單價(jià)詳見本合同附表 ） ，定價(jià)有效期至 年 月 日，期間主材、設(shè)備價(jià)格不作調(diào)整。工程量按實(shí)結(jié)算。二次 改造及增減項(xiàng)目以現(xiàn)場簽證、審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn) （

3、計(jì)價(jià)依據(jù)同上 ） 。2.2 消防招標(biāo)文件 （ 合同附件 1） 、消防答疑 （合同附件 2） 、消防 招標(biāo)工作聯(lián)系單 （ 合同附件3）、消防投標(biāo)預(yù)算確認(rèn)單 （合同附件 4） 、主材設(shè)備最終品牌及 單價(jià)確認(rèn)表 （ 合同附件 5） 均作為合同附件共同構(gòu)成本次消防合同 內(nèi)容。消防優(yōu)化設(shè)計(jì)經(jīng)甲方同意的 , 所節(jié)約主材和設(shè)備費(fèi)用甲、乙 雙方按照甲方 70%，乙方 30%比例分成。2.3 合同價(jià)款：估算合同價(jià)款 萬元整 （ 人民幣 ;）2.4 合同簽訂一個月內(nèi)乙方須提供詳細(xì)完整的預(yù)算書一式三 份 （ 電子版一份 ） 。乙方須在每月 28 日之前提報(bào)實(shí)際完成工程量報(bào) 監(jiān)理及甲方現(xiàn)場工程師審核完畢后， 報(bào)甲方審

4、核。 甲方審核完畢后， 作為付款考核依據(jù)。付款方式如下：2.4.1 工程進(jìn)度達(dá)到 40%，經(jīng)甲方審核完畢后一個月內(nèi)付已完 工程量價(jià)款的 60%;2.4.2 工程進(jìn)度達(dá)到 60%，經(jīng)甲方審核完畢后一個月內(nèi)付已完 工程量價(jià)款的 60%;2.4.3 工程完工，驗(yàn)收合格、取得消防驗(yàn)收證書及備案后，一 個月內(nèi)付至估算工程造價(jià)的 80%;2.4.4 工程竣工結(jié)算審核完成后一個月內(nèi)，將工程款累計(jì)支付 至結(jié)算價(jià)款的 95%。余款 5%作為工程保修金，保修期為從竣工驗(yàn)收 之日起算兩年。保修期滿后在一個月內(nèi)支付保修金。三、設(shè)備、材料供應(yīng)：3.1 乙方所采購使用的材料和設(shè)備應(yīng)按照合同附件所列型號、 品牌執(zhí)行，并經(jīng)建

5、設(shè)監(jiān)督部門、消防部門認(rèn)可的產(chǎn)品。設(shè)備、材料 根據(jù)合同附表中設(shè)備、材料的單價(jià)為準(zhǔn)，附表中未列的設(shè)備、材料 價(jià)格以甲方參考市場價(jià)格的批價(jià)為準(zhǔn)，由乙方進(jìn)行采購，進(jìn)場按有 關(guān)規(guī)定驗(yàn)貨。3.2 乙方所采購使用的所有材料、 設(shè)備須滿足工程質(zhì)量的要求， 若因材料、 設(shè)備質(zhì)量問題或乙方施工問題所造成的損失乙方須全面 負(fù)責(zé)賠償。四、雙方責(zé)任4.1 甲方：4.1.1 為乙方有償提供用水、用電和辦公用房一處 （ 與總包單 位進(jìn)行協(xié)商確定 ） ，協(xié)調(diào)乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關(guān)系 ; 通知 公安消防等有關(guān)部門驗(yàn)收，及時組織驗(yàn)收 ;4.1.2 甲方在開工前十日向乙方提供公安消防部門審批的設(shè) 計(jì)圖紙肆套 （其中三套設(shè)計(jì)

6、院蓋章圖紙為消防竣工資料用 ） 、電子版 圖紙一套 ;4.1.3 督促檢查乙方施工進(jìn)度、 質(zhì)量，審核每月所完成工程量 ;4.2 乙方：4.2.1 應(yīng)及時采購設(shè)備，科學(xué)合理安排人員、材料配置，嚴(yán)格 按操作規(guī)程施工，確保安裝質(zhì)量，服從甲方的進(jìn)度安排，每月提報(bào) 所完成工程量清單。按時提供有關(guān)竣工資料并參加竣工驗(yàn)收，并保 證工程項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格。須繳納 2%的總包協(xié)調(diào)費(fèi) （ 主材、設(shè)備 費(fèi)除外）。4.2.2 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有消防項(xiàng)目的消防材料檢測。非乙方施工 的消防項(xiàng)目 （ 如防火卷簾、防火門、疏散指示、應(yīng)急照明、擋煙垂 壁等 ）的檢測費(fèi)由各專業(yè)安裝隊(duì)伍自負(fù)。最終的消防綜合驗(yàn)收資料 報(bào)驗(yàn)由乙方全面負(fù)責(zé)

7、。4.2.3 乙方不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)包。4.2.4 質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生因乙方原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由乙方無償 修復(fù)如因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)賠償 ; 因甲方原因造 成的，由乙方修復(fù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2.5 已竣工工程在未交付甲方之前，乙方須負(fù)責(zé)已完成工程 的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞的，能查明原因的由相關(guān)責(zé)任 方賠償，否則由乙方自費(fèi)予以修復(fù)。4.2.6 乙方須確保一次性通過消防驗(yàn)收，如不能按期完成，每 拖期一天，甲方將對乙方處以 5萬元/天的罰款 ;4.2.7 乙方于完工后 15 日內(nèi)上報(bào)全套工程結(jié)算資料 （包括設(shè)計(jì) 變更、圖紙會審、工程簽證、材料批價(jià)等 ） ，逾期不報(bào)，每拖一

8、天 扣罰乙方 1000 元 ;4.2.8 乙方應(yīng)保證在 年 11 月 30 日前完工 （ 精裝修日期待 定） 。如因乙方原因不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處 以 5000 元的罰款。4.3. 乙方在合同簽訂后須根據(jù)項(xiàng)目總體施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)做出合 理的工期進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核。甲方審核通過后，對乙方每月工 程進(jìn)度進(jìn)行考核，對未完成當(dāng)月工程進(jìn)度計(jì)劃的扣工程總造價(jià)的 0.1 %;4.3.1 如果乙方在施工期間因?yàn)槭┕べ|(zhì)量、材料、工期進(jìn)度等 原因給甲方造成損失的， 須全面負(fù)責(zé)賠償并應(yīng)根據(jù)甲方的決定無條 件退場 ;五、圖紙變更設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙?jiān)瓌t不變更。確需變更， 應(yīng)提前七日書面通知對方。實(shí)際須變

9、更內(nèi)容以甲方最終核定為準(zhǔn)。六、工程質(zhì)量和驗(yàn)收6.1 乙方在須于 年 月 日之前完工并于 10 日內(nèi)取得消防驗(yàn)收 合格證，確保年 月 日綜合驗(yàn)收完工日期，若因甲方原因造成延誤 的則工期順延 ; 竣工后十日內(nèi)乙方向甲方提供消防設(shè)施竣工技術(shù)檔 案，甲方在 30 日內(nèi)組織驗(yàn)收 ;6.2 如果發(fā)現(xiàn)因乙方原因產(chǎn)生的工程質(zhì)量不合格項(xiàng)目乙方必須 在接到甲方通知的 24 小時之內(nèi)進(jìn)行修復(fù)直至達(dá)到合格要求，并承 擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 如果乙方未在甲方規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行 修復(fù)的，甲方可另行聘請其他施工單位進(jìn)行修復(fù)完善工作，工程造 價(jià)按規(guī)定計(jì)算外，另增加 25%的管理費(fèi)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、質(zhì)保要求7.1 質(zhì)保內(nèi)容 : 見安裝施工范圍 ;7.2 質(zhì)保期限 : 自驗(yàn)收合格交付招標(biāo)方使用之日起保修貳年7.3 質(zhì)保期滿后 , 按山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)辦法 的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。7.4 乙方在簽訂合同時應(yīng)同時與甲方簽訂三年的維修保養(yǎng)合 同。7.5 維保費(fèi)暫定為每年 萬元。八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商 不成時，通過向本項(xiàng)目所在地人民法院