農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書新版(協(xié)議示范文本).doc

1、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書新版( 協(xié)STANDARD AGREEMENT SAMPLE( 協(xié)議范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-036601協(xié)議書 | YB-HT-036601轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書新版( 協(xié)議示范文本 )說明：以下協(xié)議書內(nèi)容主要作用是：協(xié)議有效的約定了協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù), 對協(xié)議的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請看清是否適合您使用）。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書閱讀轉(zhuǎn)讓方 ( 以下簡稱甲方 ) ：受讓方 ( 以下簡稱乙方 ) ：甲乙雙方按照農(nóng)村土地承包法 農(nóng)村土地承包

2、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：1. 甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2. 地塊四至：東齊：西齊：南齊：北齊：3. 面積：二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。第2頁共8頁協(xié)議書 | YB-HT-036601轉(zhuǎn)讓合同三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫：( ￥： )四、支付方式和時(shí)間：年月日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。五、雙方約定1. 本協(xié)議自雙方簽字 ( 印 ) 之日甲方收款后即生效。2. 自協(xié)議生效之日起， 該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有， 甲、乙方及其家屬、親

3、屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對方。3. 乙方在使用該地塊的過程中， 如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。 若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng) ( 鎮(zhèn) ) 人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)

4、充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ： _法定代表人 ( 簽字 ) ：_年 _月_日_年_月_日第3頁共8頁協(xié)議書 | YB-HT-036601轉(zhuǎn)讓合同最新土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定 ;一、轉(zhuǎn)讓土地至東至 為界，西至為界南至 為界，北至為界。二、轉(zhuǎn)讓土地面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。三、轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝 ( ) 計(jì)算，共計(jì)元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。四、其他規(guī)定1、乙方在付清協(xié)

5、議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。五、轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。第4頁共8頁協(xié)議書 | YB-HT-036601轉(zhuǎn)讓合同六、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營， 擅自變更或單方解除合同， 給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效

6、。甲方：乙方：公證人：年 月 日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方 ( 以下簡稱甲方 ) ：受讓方 ( 以下簡稱乙方 ) ：甲乙雙方按照 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營的位于_鄉(xiāng)( 鎮(zhèn))_ 村_組 _畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 ( 主營項(xiàng)目 ) 生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱：坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級 (肥力水平 )備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_年，即自 _年 _月 _日起至 _第5頁共8

7、頁協(xié)議書 | YB-HT-036601轉(zhuǎn)讓合同年 _月 _日止 ( 轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限) 。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元 ( 沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元) 。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第 _種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金( 無補(bǔ)償金時(shí)可劃去 ) ，支付的時(shí)間和方式為。( 為_年 _月 _日前一次或多次付清 )2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金( 無補(bǔ)償金時(shí)可劃去 ) ，實(shí)物為 _。支付的時(shí)間和方式為 _。( 為_年_月_日前一次或多次付清 )五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間

8、和方式甲方應(yīng)于 _年_月_日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。 交付方式為 _。(雙方須提請所在地鄉(xiāng) ( 鎮(zhèn) ) 人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。第6頁共8頁協(xié)議書 | YB-

9、HT-036601轉(zhuǎn)讓合同5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定： _。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng) ( 鎮(zhèn) ) 人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請 仲裁委員會仲裁 ;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)( 鎮(zhèn)) 人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有第7頁共8頁協(xié)議書 | YB-HT-036601轉(zhuǎn)讓合同同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方： (