房屋委托購買合同

1、合同編號(hào):主合同文本甲方：乙方：簽訂時(shí)間：年 月日簽訂地點(diǎn):使用說明:1本合問適用于與業(yè)務(wù)相關(guān)的所有簽約事宜；2、本合網(wǎng)書中空白部分由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫，當(dāng)事人使用本合問書時(shí)約定無需 填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣;3、未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。This Term Sheet (TS) is entered into on DD MMM YYYY between Party A and Partyto the ProposedB (as respectively defined below) and sets out the key term

2、s relatingTran sacti on (as defi ned below). The key terms set out here in shall form the basisof the definitive agreements (，zDefinitiveAgreements，) to be negotiatedand enteredinto betwee n the Parties in relati on to the Proposed Tran sacti on此協(xié)議（以下稱“本協(xié)議）于【】年【1月【】日，由甲方與乙方簽署（“甲方”與“乙方”的定義在以下的協(xié)議內(nèi)容明細(xì)）

3、，明確相關(guān)單位就本協(xié)議的具體投資條款清單。木 協(xié)議的條款將作為日后雙方協(xié)商以及簽署的投資合同（以下稱“合同“）的基礎(chǔ)。房屋委托購買合同委托人： （以下簡稱甲方）受托方： （以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)第二條房屋狀況：甲方對購買房屋的基本要求是：坐落范圍：戶型：面積：交付日期：其他：第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(jià)（含設(shè)施設(shè)備及裝修）人民幣大寫 ， o其他要求:第四條委托期限自 年 月 日至 年月 日。超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合

4、同或以書面形 式將本合同委托期限延長。第五條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設(shè)施、設(shè) 備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現(xiàn)場看房記錄。第六條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證或真實(shí)有效的身份資格證明；（二）應(yīng)對乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（三）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。（四）乙方完成委托事項(xiàng)，應(yīng)按約定支付傭金。第七條乙方義務(wù)（-）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告 知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂 立；（三）收取傭金應(yīng)向甲方開具

5、合法、有效的收費(fèi)票據(jù)；（四）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的 任何費(fèi)用。第八條傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方 簽字或蓋 章生效后日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的% 向乙方支付傭金。第九條違約責(zé)任（-）在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金 ;（二）甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金 O第十條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一 種）（-）向常州仲裁委員會(huì)申請仲裁;

6、（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)：第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生 效。第十三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力甲方乙方名稱（章）：聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：法定代理人：委托代理人：郵政編碼：名稱（章）：聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：法定代理人：委托代理人：郵政編碼：電話：傳真：電話：傳真：合同說明（簽約時(shí)刪除）：1、各方在簽訂合同時(shí)，統(tǒng)一參考使用本書所列相應(yīng)示范文本，結(jié)合所簽合同的具體情 況對合同相關(guān)內(nèi)

7、容和條款進(jìn)行修改完善。嚴(yán)格禁止不經(jīng)審查使用對方提供的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系不平等的格式文本。本書沒有列入的合同范本，可以參照類似合同范本擬定文本，或 者以本說明附件合同格式示范文本為基礎(chǔ)擬定文本。另外，按照范本擬定合同后，仍須履 行法律審核程序。2、合同條款應(yīng)當(dāng)完整，至少應(yīng)當(dāng)包含當(dāng)事人的法定名稱或者姓名和住所、合同標(biāo)的、數(shù)量、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、保密、違約責(zé)任、解決爭議 方法以及雙方 認(rèn)為需要約定的其他條款。3、合理判斷業(yè)務(wù)地位，爭取最優(yōu)合同條款。各單位在起草、審核合同時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)權(quán) 衡己方在該項(xiàng)業(yè)務(wù)中所處的地位強(qiáng)弱，對于我方處于弱勢地位的業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)盡可能爭取符合 行業(yè)慣例的較為公平合理的條款，對于我方處于強(qiáng)勢地位的業(yè)務(wù)，應(yīng)盡可能從維