消防整改方案及報價.doc

1、小區(qū)項目消防維修方案及報價致；您好 ! 真誠希望通過我們雙方的共同努力，使其有效的發(fā)揮作用，保護貴單位的生命和財產(chǎn)安全。公安部于 1996 年下發(fā)了關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知，其中規(guī)定： “目前，許多建筑的消防設施存在嚴重問題不能正常運行， 一些建筑消防設施出現(xiàn)故障后不能及時發(fā)現(xiàn)，起不到防火、報警和滅火的作用，埋藏下隱患，危及公共消防安全。究其原因，除設計、施工和產(chǎn)品質(zhì)量方面把關(guān)不嚴外，主要是建筑消防設施投入運行后， 沒有建立健全和落實有效的檢查維修保養(yǎng)管理機制。根據(jù)中華人民共和國消防條例規(guī)定和消防改革與發(fā)展綱要的要求，各類建筑的管理、使用單位應建立和落實建筑

2、消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度，以確保建筑消防設施的正常運行” 。據(jù)此我公司成立了維保中心，專門負責各種消防設施的維修及保養(yǎng)。建筑物內(nèi)消防報警設備設施運行標準：根據(jù)消防法規(guī)及消防主管部門規(guī)定及要求以下消防設施標準：1、建筑物內(nèi)的消防設備報警設備【點型感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕】線路應保持通暢，保證信號正常傳輸。設備自身應保持完好， 在遇有火險時能夠及時準確的報告火險及火險位置。2、建筑物內(nèi)的消防設備消防廣播、 消防電話等通信設施應保持完好。在遇有火險時能夠及時向室內(nèi)人員報告火情， 引導室內(nèi)人員通過正確位置逃生，加大逃生機會。3、建筑物內(nèi)的消防主機設備應 24 小時保持開機狀

3、態(tài)， 設備要正常運行。報警設備報告火險或故障后， 主機應及時報告并記錄火險及故障信息，由打印機打印出火險信息和故障信息。4、建筑物內(nèi)的消防遠程控制設備應能夠正常控制遠程設備【消火栓泵、噴淋 泵、送風機等】，能夠在撲救火險時遠程啟動或停止遠程設備。根據(jù)該工程現(xiàn)場勘察情況結(jié)合現(xiàn)行消防施工驗收規(guī)范的要求，對該工程消防設施維修維護保養(yǎng)制定施工方案及報價單。第一部分建筑建筑工程概況XXXX消防系統(tǒng)工程含以下消防子工程1. 火災自動報警系統(tǒng)2. 消火栓系統(tǒng)3. 噴淋系統(tǒng)4. 防火卷簾系統(tǒng)5. 防排煙系統(tǒng)6. 消防電話系統(tǒng)7. 消防應急廣播系統(tǒng)第二部分維修工作方案室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維修消火栓系統(tǒng)現(xiàn)狀維修工作內(nèi)容檢查消防栓箱配置是否完整齊全， 包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；檢查消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設計要求；試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作