云南某小區(qū)珠海中樓住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗收表工程名稱小區(qū) 棟房(戶)號單元 樓 號建設(shè)單位驗收日期年 月 日施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收記錄1樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈。 平整、垂直度符合規(guī)范規(guī)定2門窗質(zhì)量窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝安裝牢固、開關(guān)靈活3欄桿、護欄質(zhì)量欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施安裝牢固，符合要求4防水工程質(zhì)量屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水無屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高開間凈尺寸、室內(nèi)凈高符合設(shè)計要求6給排水工程安裝質(zhì)量管道

2、滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置安裝牢固、橫平豎直，通暢，不滲漏7電氣工程安裝質(zhì)量接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置位置正確、安裝牢固8建筑節(jié)能工程質(zhì)量保溫層厚度、固定措施保溫層厚度、固定措施符合設(shè)計要求9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報箱等煙道、通風(fēng)道、郵政信報箱等符合設(shè)計要求分戶驗收結(jié)論符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其他（如物管）項目負責(zé)人：驗收人員：年月日項目經(jīng)理：驗收人員：年月日總監(jiān)理工程師：驗收人員：年月日項目負責(zé)人：驗收人員：年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄工程名稱驗收部位(房號)a棟2單元5樓501號監(jiān)理單位施工單位序號驗收檢查內(nèi)容質(zhì)量要求檢查結(jié)論1

3、地面、墻面和頂棚質(zhì)量抹灰各層間粘結(jié)牢固，總厚度大于35mm時應(yīng)有加強措施，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫，平整度、垂直度符合規(guī)范要求，陰陽角方正、順直，無滲漏，坡向正確、排水通暢、蓄水檢驗符合要求各層間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，陰陽角方正、順直。頂棚不抹灰。無滲漏，坡向正確、排水通暢，平整度：3、2、1、0、2、2，垂直度：0、2、2、3、2、1符合設(shè)計要求2門窗質(zhì)量安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹，推拉扇有防脫落措施，單塊玻璃面積大于l.5m2使用安全玻璃，相關(guān)試驗檢驗符合要求安裝牢固、開關(guān)靈活，單塊玻璃面積大于1.5m2的周鋼化玻璃，三性能符合規(guī)范規(guī)定檢測報告3欄桿、護欄質(zhì)量欄桿高度、間

4、距、安裝牢固、防攀爬措施欄桿（扶手）高度、間距符合設(shè)計要求；安裝牢固、防攀爬措施符合設(shè)計要求4防水工程質(zhì)量無屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水屋面、廚衛(wèi)間采用蓄水24小時及雨后觀察檢查、無滲漏，排水坡向正確、通暢，泛水放棄積水現(xiàn)象；陽臺地面、外墻無滲水5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高符合設(shè)計要求墻面之間凈距測點宜在離地1m高左右，距墻角500mm處符合設(shè)計要求；房間層高各測不少于4 點，即4 角點。角部測點宜在墻角(或板角)距墻面(或板角)長、寬兩個方向均約500mm處符合設(shè)計要求6給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量給水管和排水管凈距、固定點問距、管道及潔具安裝符合規(guī)范要求，管道安裝牢固、順

5、直，穿墻、地應(yīng)設(shè)套管，相關(guān)試驗檢驗符合要求給水管和排水管均有一個固定點，安裝牢固、順直，穿墻、地均設(shè)有套管，水壓、通水、灌水、通球試驗結(jié)果符合要求檢驗記錄7室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量距地2.4m的燈具須接地或接零，開關(guān)及插座接線及照明配電箱安裝符合規(guī)范，漏電保護電流小于30ma、動作時間小于0.1s，等電位聯(lián)結(jié)及相關(guān)試驗檢驗符合要求鏡前燈有接地線，開關(guān)及插座接線、漏電保護電流、動作時間符合規(guī)范規(guī)定，有等電位聯(lián)結(jié)，絕緣、接地電阻試驗結(jié)果符合設(shè)計和規(guī)范要求。檢驗記錄8建筑節(jié)能和采暖工程質(zhì)量保溫層厚度、固定措施符合設(shè)計要求符合設(shè)計要求9其他煙道、通風(fēng)道、郵政信報箱等質(zhì)量符合設(shè)計要求 施工單位檢查結(jié)果合格。

6、總包單位專職質(zhì)量檢查員： 年月日分包單位專職質(zhì)量檢查員： 年月日 監(jiān)理單位驗收結(jié)論經(jīng)檢查，該戶工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。 監(jiān)理工程師： 年月日 建設(shè)單位驗收結(jié)論同意施工、監(jiān)理單位驗收意見。技術(shù)負責(zé)人： 年月日分戶驗收申請表工程名稱苑區(qū)編號kyzx：1-1-1施工單位項目經(jīng)理分戶驗收領(lǐng)導(dǎo)小組：我 項目部下屬第工程部（或工區(qū)）根據(jù)施工合同文件及設(shè)計文件（含設(shè)計變更），已完成以下單位工程施工內(nèi)容，經(jīng)自檢合格，現(xiàn)按下表格所報棟號，申請分戶驗收。申請單位：負責(zé)人：年月日序號棟號名稱棟號戶數(shù)備注監(jiān)理單位審查意見專業(yè)監(jiān)理工程師(簽章)：總監(jiān)理工程師(簽章)： 年 月 日分戶驗收領(lǐng)導(dǎo)小組組長審查意見 組長(

7、簽章)： 年 月 日樓地面和墻面、頂棚質(zhì)量分戶驗收過程記錄表工程名稱苑區(qū)編號kyzx：1-1-1棟號(房號)驗收日期建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位主要規(guī)范gb50300-2001、gb502102001、gb50327-2001、gb50209-2002驗收主項序號分項名稱驗收記錄備注樓地面、墻面和頂棚1地面裂縫2地面空鼓3材料環(huán)保性能4墻面和頂棚爆灰5墻面和頂棚空鼓6墻面和頂棚裂縫7墻面和頂棚裝飾圖案8墻面和頂棚縫格9墻面和頂棚色澤10墻面和頂棚表面潔凈存在質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果分戶驗收結(jié)論建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其他（如物管）驗收人員：專項負責(zé)人：年月日驗收人員：項目經(jīng)理：年月日驗收人員：總監(jiān)理工程

8、師：年月日驗收人員：專項負責(zé)人：年月日門窗質(zhì)量分戶驗收過程記錄表工程名稱苑區(qū)編號kyzx：a-001棟號(房號)驗收日期建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位主要規(guī)范gb50300-2001、gb502102001、gb50327-2001驗收主項序號分項名稱驗收記錄備注門窗質(zhì)量1窗臺高度2門窗滲水3玻璃安裝4門窗啟閉存在質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果分戶驗收結(jié)論建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其他（如物管）驗收人員：專項負責(zé)人：年月日驗收人員：項目經(jīng)理：年月日驗收人員：總監(jiān)理工程師：年月日驗收人員：專項負責(zé)人：年月日欄桿質(zhì)量分戶驗收過程記錄表工程名稱苑區(qū)編號kyzx：a-001棟號(房號)驗收日期建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位主要

9、規(guī)范gb50300-2001、gb502102001、gb50327-2001驗收主項序號分項名稱備注欄桿質(zhì)量1欄桿（扶手）高度2欄桿間距3安裝牢固4防攀爬措施存在質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果驗收記錄分戶驗收結(jié)論建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其他（如物管）驗收人員：專項負責(zé)人：年月日驗收人員：項目經(jīng)理：年月日驗收人員：總監(jiān)理工程師：年月日驗收人員：專項負責(zé)人：年月日防水工程質(zhì)量分戶驗收過程記錄表工程名稱苑區(qū)編號kyzx：a-001棟號(房號)驗收日期建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位主要規(guī)范gb50300-2001、gb502102001、gb50327-2001、gb50207-2002、gb50208-2002驗收

10、主項序號分項名稱驗收記錄備注欄桿質(zhì)量1屋面滲水2廚衛(wèi)間滲水3陽臺地面滲水4外墻滲水存在質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果分戶驗收結(jié)論建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其他（如物管）驗收人員：專項負責(zé)人：年月日驗收人員：項目經(jīng)理：年月日驗收人員：總監(jiān)理工程師：年月日驗收人員：專項負責(zé)人：年月日室內(nèi)主要空間尺寸分戶驗收過程記錄表工程名稱編號kyzx：a-001棟號(房號) 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位主要規(guī)范項目名稱質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺室內(nèi)凈高開間凈尺符合設(shè)計要求。非矩形房間的內(nèi)墻面凈距差由分戶檢驗小組自行確定。戶內(nèi)房間號實測值(mm)12345678備注12345678室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計要求

11、。123345678存在質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果分戶驗收結(jié)論建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其他（如物管）驗收人員：專項負責(zé)人：年月日驗收人員：項目經(jīng)理：年月日驗收人員：總監(jiān)理工程師：年月日驗收人員：專項負責(zé)人：年月日給排水工程質(zhì)量分戶驗收過程記錄表工程名稱苑區(qū)編號kyzx：a-001棟號(房號)驗收日期建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位主要規(guī)范gb50300-2001、gb502102001、gb50327-2001、gb50242-2002驗收主項序號分項名稱驗收記錄備注給排水工程1管道滲水2管道坡向3安裝固定4地漏水封5給水口位置存在質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果分戶驗收結(jié)論建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其他（如物管）驗收人員：

12、專項負責(zé)人：年月日驗收人員：項目經(jīng)理：年月日驗收人員：總監(jiān)理工程師：年月日驗收人員：專項負責(zé)人：年月日電氣工程質(zhì)量分戶驗收過程記錄表工程名稱苑區(qū)編號kyzx：a-001棟號(房號)驗收日期建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位主要規(guī)范gb50300-2001、gb502102001、gb50327-2001、gb50303-2002驗收主項序號分項名稱驗收記錄備注電氣工程1接地2相位3控制箱配置4開關(guān)位置5插座位置存在質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果分戶驗收結(jié)論建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其他（如物管）驗收人員：專項負責(zé)人：年月日驗收人員：項目經(jīng)理：年月日驗收人員：總監(jiān)理工程師：年月日驗收人員：專項負責(zé)人：年月日建筑節(jié)能質(zhì)量分戶驗收過程記錄表工程名稱苑區(qū)編號kyzx：a-001棟號(房號)驗收日期建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位主要規(guī)范gb50300-2001、gb502102001、gb50327-2001、gb50411-2007驗收主項序號分項名稱驗收記錄備注建筑節(jié)能1保溫厚度5固定措施存在質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果分戶驗收結(jié)論建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其他（如物管）驗收人員：專項負責(zé)人：年月日驗收人員：項目經(jīng)理：年月日驗收人員：總監(jiān)理工程師：年