最高額抵押合同范本

1、精品文檔最高額抵押合同范本合同編號： _抵押權(quán)人（甲方） ： _住所： _法定代表人： _聯(lián)系電話： _抵押人（乙方或者丙方）： _住所： _法定代表人： _聯(lián)系電話： _住所： _法定代表人： _聯(lián)系電話： _乙方為擔(dān)保甲方與乙方/ 丙方之間于_年 _月 _ 日所簽訂 _ 合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供最高額抵押擔(dān)保。第一條本合同擔(dān)保的債權(quán)最高限額為_元人民幣。本合同擔(dān)保的債務(wù)為自_年 _月_ 日到 _年 _月_ 日止，主合同：_合同所發(fā)生的債務(wù)。乙方擔(dān)保的債務(wù)為前款所稱主合同債務(wù)中的以下債務(wù)：1. _2. _以上約定的擔(dān)保的債務(wù)外的其他債務(wù)均

2、不進入擔(dān)保范圍。第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項中的第項、第_項、第 _項、第 _項、第 _項、第 _項，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。1. 主債權(quán)2. 主債權(quán)利息3. 乙方 / 丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息4. 乙方 / 丙方違約金5. 實現(xiàn)抵押權(quán)的費用6. 乙方 / 丙方對甲方的損害賠償金第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以抵押的權(quán)力提供抵押擔(dān)保：1. 其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為：財產(chǎn) a： _財產(chǎn) b： _其中財產(chǎn)在 _此之前已經(jīng)設(shè)有_擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_，擔(dān)保方式為： _元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存

3、在。2. 法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)財產(chǎn) a： _。1歡迎下載精品文檔財產(chǎn) b： _其中財產(chǎn) _在此之前已經(jīng)設(shè)有_擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_，擔(dān)保方式為： _元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人

4、維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項權(quán)利。4. 抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_ 方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向_保險公司上 _保險， 保險金額為： _元人民幣， 保險期間為 _，保險費由 _方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_方及時辦理。財產(chǎn) a： _財產(chǎn) b： _辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。若約定甲方辦理保險，在抵

5、押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。第五條 抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。抵押財產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。第六條 以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。1. 法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財產(chǎn)財產(chǎn) a： _登記單位： _財產(chǎn)

6、b： _登記單位： _2. 法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)財產(chǎn) a： _登記單位： _財產(chǎn) b： _登記單位： _3. 登記于 _年 _月_日前完成。4. 登記機關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_方辦理延續(xù)登記。5. 登記需要繳納的費用由 _方負(fù)擔(dān)。6. 登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理1. 以下財產(chǎn)折價處理：財產(chǎn) a： _財產(chǎn) b： _2. 以下財產(chǎn)變賣：。2歡迎下載精品文檔財產(chǎn) a： _財產(chǎn) b： _3.以下財產(chǎn)拍賣：財產(chǎn) a： _財產(chǎn) b： _4.折價、 變賣、拍賣

7、的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項歸還抵押人：A實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用B罰息或者復(fù)利C主債權(quán)利息D主債權(quán)第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_審查批準(zhǔn)后生效，由_ 方于 _年 _月_日前向提出申請，批準(zhǔn)之日則本合同生效。依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批，則本合同生效采以下第_種方式。1. 抵押人和甲方簽字蓋章則生效。2. 本合同自向公證處公證后生效。公證費由方承擔(dān)。3. 本合同自 _年 _月 _ 日生效。4. 本合同自 _（附某一種或者多種條件）成就時生效。本合同一式 _份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一

8、份，經(jīng)公證的公證機關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當(dāng)及時通知各方。第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同。未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_種方式解決。1. 向 _仲裁委員會申請仲裁2. 向 _人民法院起訴第十二條本合同簽訂地點是：_甲方（公章或者私章、手?。篲住所： _法定代表人（公章或者私章、手?。?_聯(lián)系電話： _授權(quán)代理人： _身份證號碼： _合同簽訂時間：_年 _月 _日乙方（公章或者私章、手?。鹤∷?_法定代表人（公章或者私章、手印）： _授權(quán)代理人： _身份證號碼： _聯(lián)系電話： _。3歡迎下載精品文檔合同簽訂時間：_年 _月 _日丙方（公章或者私章、手?。篲住所： _