地下室廚衛(wèi)間地面防水及堵漏施工技術(shù)的應(yīng)用

1、地下室廚衛(wèi)間地面防水及堵漏施工技術(shù)的應(yīng)用 摘要：本文簡要介紹了引起建筑物廚房、衛(wèi)生間、地下室滲漏的原因, 以及在設(shè)計(jì)和施工過程中應(yīng)采取的防治措。 關(guān)鍵詞地下室 廚衛(wèi)間 地面防水堵漏施工 中圖分類號(hào)：tu74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a 文章編號(hào)： 前言 建筑工程的滲漏不但直接影響建筑物的使用功能和使用年限, 而且后期維修困難, 給人們的工作和生活帶來極大不便。建筑工程的防水分為地下室、樓地面（廚衛(wèi)間、陽臺(tái)）、外門窗、屋面和外墻防水等，下面分別從廚房、衛(wèi)生間、地下室這三個(gè)方面闡述一下自己的觀點(diǎn)和建議。 一、地面（廚房、衛(wèi)生間）防水 1地面防滲防潮 因?yàn)榛A(chǔ)墻的頂面和立面均做了防潮層，只要在地面結(jié)構(gòu)層做一道防

2、水就可以了（縱橫三遍）。另外，也要防范地面不均勻沉降帶來的滲漏。回填土?xí)r嚴(yán)格按照分層回填要求進(jìn)行，必要的時(shí)候加設(shè)鋼筋網(wǎng)片或架空處理。 2洗手池、洗菜池部分墻面基層防潮防潮高度在1.51.8 米，如果用聚氨酯，在最后一遍表面必須撒粗砂，以便于粉刷和貼瓷磚時(shí)充分粘結(jié)。 3垂直立管與板面的預(yù)留洞口之間是常見的漏水地點(diǎn)特別是中間層住戶，為此還經(jīng)常發(fā)生矛盾；在留置洞口時(shí)，最好是上大下小，呈現(xiàn)坡口狀，安裝pvc立管時(shí)，最有效的辦法是，用砂紙打毛與砼接觸的管段，以便與砼充分連接；砼建議分二次澆筑，振搗要密實(shí)，并注意養(yǎng)護(hù)。另一種辦法是，在管壁周邊增加止水片，砼澆筑時(shí)嚴(yán)格保護(hù)好，一次成活，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。 4煙、氣道

3、洞口通常在澆筑樓層時(shí)，在洞口邊留置高100mm，厚60mm的反邊，避免從此滲水；效果很好，應(yīng)切實(shí)加以推廣。 5 砼導(dǎo)墻的留置廚房、衛(wèi)生間墻體下，目前廣泛采用200mm高，與墻體同厚的砼導(dǎo)墻，有效地防止一旦滲水，避免其它房間受到牽連，遭受損失。 二、地下室防水地下室防水一般分為底板、側(cè)板和頂板防水。 1地下室底板由于較厚，通常設(shè)計(jì)時(shí)采用防滲抗裂砼，通常情況下不會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象，但根據(jù)多個(gè)工程實(shí)際情況來看，也不盡如意在委托設(shè)計(jì)和圖紙技術(shù)交底時(shí)，有經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商、 施工單位和監(jiān)理公司，都要求在底板的下部或墊層上采取防水措施。目前做法，一般是在墊層上刷一層（至少三遍）滲透結(jié)晶性防水涂料（如js系列），施工

4、方便，成本底，效果較好。也有在墊層上鋪一層柔性防水卷材，干鋪和濕鋪均可；但成本高，工期長，施工難度大（上述做法僅限于板底，梁底不做）。當(dāng)然，在砼澆筑時(shí)要加強(qiáng)振搗，快插慢拔，防止出現(xiàn)“空洞、蜂窩、裂縫、麻面”等影響質(zhì)量的情況出現(xiàn)，并注意在砼初凝前應(yīng)進(jìn)行覆蓋、澆水養(yǎng)護(hù)，防止擾動(dòng)。 2地下室側(cè)板防水是工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)；目前辦法是很多，結(jié)構(gòu)自防水是重點(diǎn)難點(diǎn)是由于板的厚度較小，在施工前期，尤其是剛澆筑的砼最怕擾動(dòng)，引起結(jié)構(gòu)開裂；加之砼澆筑時(shí)可能出現(xiàn)“空洞、蜂窩、裂縫、麻面及冷縫”等情況；所以必須按照審批的工序施工，并加強(qiáng)防護(hù)和監(jiān)控。內(nèi)墻結(jié)構(gòu)面如出現(xiàn)細(xì)小裂紋可以采取銅嘴注漿的方法，逐一排查，逐一處理。地下

5、室外墻通常做法是：一是基層清理；主要是清理墻面鐵釘、模板殘留物、對(duì)拉螺栓切割、孔洞修補(bǔ)等；二是在修補(bǔ)好的砼面上刷防水涂料或聚氨酯，縱橫交叉涂刷，厚度不低于1.5mm，通常為2mm；也有粘貼卷材。再砌一層保護(hù)墻，通常為120mm磚砌體；目前也有的采用xps聚苯板作為保護(hù)板；目的只有一個(gè)，就是在回填土?xí)r，不至于對(duì)防水層造成破壞，可有效地對(duì)防水層進(jìn)行保護(hù)，可使防水的生命有效地延長。 3地下室頂板防水應(yīng)該基本不是問題，在工程施工時(shí)主要防止出現(xiàn)冷縫如果冷縫處理不好，就容易出現(xiàn)頂板滲漏；因大多地下室頂覆蓋0.81.2米厚種植土層，加之對(duì)頂板表面進(jìn)行了兩道防水處理；有的是鋪硬質(zhì)材料，更可有效避免滲水。 地下

6、室的伸縮縫、沉降縫、后澆帶和大型設(shè)備吊裝的進(jìn)出口等處的防水也是必須關(guān)注的重點(diǎn)，施工時(shí)務(wù)必按照?qǐng)D紙、工序和規(guī)范的要求施行。 三、ld系列防水涂料在地下室、廚衛(wèi)間地面及防水堵漏方面的應(yīng)用 1 ld系列防水涂料在地下室、廚衛(wèi)間地面上的應(yīng)用技術(shù) （1）基層要求。施工前所有衛(wèi)生潔具、管件、地漏等務(wù)必安裝牢固，地面預(yù)留洞必須用摻膨脹劑的細(xì)石混凝土堵實(shí).且按規(guī)定做好圓臺(tái)形泛水墩：墻體陰陽角、墻地交接處用1：2水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓??；平面基層應(yīng)坡度順暢、潔凈、無積水。 （2）基層處理。陰陽角、管根、設(shè)備基座等處用ld彈性防水膩?zhàn)訚M刮一遍.實(shí)干后做“一補(bǔ)二涂”加強(qiáng)層處理(做至設(shè)計(jì)要求的“泛水高度

7、”上限)。 （3）防水層施工。待加強(qiáng)層實(shí)干后.與大面一起滿刮ld彈性防水膩?zhàn)觾杀?，達(dá)到平整、光滑、無凸凹不平現(xiàn)象。待第二遍膩?zhàn)訉?shí)干后，隨刷涂ld水性防水涂料、滿貼無紡布，要求所貼無紡布無鼓泡、不褶皺、不翹邊，最后再刷涂ld防水涂料。如設(shè)計(jì)要求做飾面磚(地磚)保護(hù)層。則按設(shè)計(jì)要求和施工操作規(guī)范施工飾面磚。 2 ld系列防水涂料在防水堵漏方面的應(yīng)用技術(shù) 建(構(gòu))筑物的滲漏水通常有三種形式：點(diǎn)滲漏、縫滲漏和面滲漏；按滲漏水量大小又可分為慢滲、快滲、漏水和涌水四種。 （1）基層處理。清除松動(dòng)的附著雜質(zhì)、除盡浮塵污垢、積水后。用ld水性防水涂料在基層上滿刷一遍。以利于觀察滲漏部位：涂膜實(shí)干后呈透明狀為非

8、滲漏點(diǎn)(縫)；涂膜呈乳白色且流淌，為滲漏處，立即做好標(biāo)志。 （2）堵漏方法 a木楔鋼管堵漏法：先將漏水洞口剔鑿成圓洞狀，h再按洞口大小和漏水量大小選一段外徑合適、長與漏水洞處壁厚等長的鋼管。將其一端稍加砸小并用ld強(qiáng)力密封膠滿涂鋼管外壁后固定在圓洞中.使鋼管上口低于基面30mm，再按鋼管內(nèi)徑做一個(gè)比鋼管短30mm的木楔，待鋼管外壁的id強(qiáng)力密封膠與洞壁固結(jié)后(約2h)，將木楔側(cè)表面滿涂ld外墻彈性防水涂料后打人鋼管內(nèi).將水堵住.然后將木楔頂用ld彈性防水膩?zhàn)幽ㄖ僚c基面齊平(抹完需用重物將木楔頂按壓住)，2h后再用ld水性防水涂料刷涂一遍。洞口較大但水壓不大時(shí)也可直接用木楔按上法堵漏。滲漏點(diǎn)較小

9、時(shí).可直接用ld彈性防水膩?zhàn)庸瓮亢笤儆梅浪苛纤⑼績杀樘幚?b角鋼按壓堵漏方法：當(dāng)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的陰陽角部位出現(xiàn)滲漏且水壓不太大時(shí).可用醫(yī)用注射器將ld水性防水涂料或ld強(qiáng)力密封膠直接注入縫內(nèi)。并快速撒上水泥粉.立即用角鋼對(duì)其按壓2530min。 c直接堵漏法：對(duì)于無明顯滲漏點(diǎn)(或縫)的大面積滲漏水，基層處理后可直接滿刮ld彈性防水膩?zhàn)?然后滿刮涂兩遍i 防水涂料或ld外墻防水涂料 3工程實(shí)例 某高層住宅樓地下正方形消防水池.池內(nèi)凈空尺寸為5.6mx5.6m。蓄水高為3.3m。容量為103m3。2008年7月2o日水池池壁外側(cè)拆模后.立即進(jìn)行聚酯氈胎sbsii型防水卷材粘貼施工.然后按設(shè)計(jì)要求作素

10、土分層夯填。三周后拆除池壁和池頂內(nèi)模后。先按ld彈性防水涂料對(duì)基層的基本要求處理好基層.然后用ld外墻彈性防水涂料對(duì)池壁、池底和池頂板刷涂兩遍；涂膜實(shí)干后，又對(duì)池壁和池底用ld屋面防水涂料刷涂兩遍。期間，對(duì)池壁與池底交接處、池壁與池頂交接處、池壁陰角以及進(jìn)水管、出水管、溢水管、泄水管與池底交接處都按上述程序分別做了細(xì)致的堵洞、抹圓弧、刮防水膩?zhàn)?、做“一布二涂”加?qiáng)層處理等操作。又過一周后對(duì)消防水池進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。試驗(yàn)結(jié)果非常好：無滲漏。監(jiān)理、質(zhì)檢和業(yè)主都很滿意.已正常使用至今。 結(jié)束語 結(jié)構(gòu)自防水在工程防水施工中是主要的；材料防水是次要的，處于補(bǔ)充的地位。我們只有認(rèn)識(shí)和了解防水的主、次和重點(diǎn)，關(guān)鍵部位和工序，才能在工程建設(shè)的各個(gè)階段有的放矢，運(yùn)用自如。而建筑物的滲漏, 并非質(zhì)量通病, 只要我們?cè)谑┕み^程中對(duì)容易出現(xiàn)滲漏部位進(jìn)行認(rèn)真處理,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工, 就可以避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生, 參考文獻(xiàn) 1