租賃房抹灰技術(shù)交底

1、抹灰技術(shù)交底一、 工程概況： 上海鐵路局石泉路單位租賃房一期工程，總建筑面積3634.55m2, 1#、2#樓為十八層剪力墻結(jié)構(gòu)，3#樓為十八層剪力墻帶二層商業(yè)裙房。本工程抹灰為普通抹灰，要求陽(yáng)角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平，修整，表面壓光。要求表面潔凈，線角順直，清晰，接槎平整。二、 施工準(zhǔn)備：1、材料準(zhǔn)備：1）水泥：采用325普通硅酸鹽水泥。有出廠合格證，二次試驗(yàn)合格。不得使用不合格、過(guò)期、受潮結(jié)塊的水泥。2）砂：中砂。要求顆粒堅(jiān)硬潔凈，使用前用5mm孔徑的篩子過(guò)篩，不得含有黏土（不超過(guò)2%）、草根、樹(shù)葉、堿質(zhì)及其他有機(jī)物等有害雜質(zhì)，且試驗(yàn)合格。3）商品砂漿：有出廠合格證，出廠日期，二次試驗(yàn)合

2、格。不得使用不合格、過(guò)期、受潮結(jié)塊的砂漿。4）鐵絲網(wǎng)：鍍鋅電焊網(wǎng)，有產(chǎn)品合格證。5）水：采用不含有害物質(zhì)的潔凈水或飲用水。6）wnv界面粘結(jié)劑質(zhì)量經(jīng)嚴(yán)格檢查，保證達(dá)到dbj08-1996國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1、機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)本工程特點(diǎn)和抹灰工程類別準(zhǔn)備機(jī)械設(shè)備和抹灰工具，利用塔吊和人貨電梯作為垂直運(yùn)輸設(shè)備，搭設(shè)內(nèi)腳手架，外腳手架利用結(jié)構(gòu)施工時(shí)所搭設(shè)的。2、本工程抹灰工具主要為：噴漿施工人員 ，0.67mpa空壓機(jī)一臺(tái)（視工程實(shí)際需要而定）及噴槍等噴漿工具；手推車、鐵鍬、平鍬、灰槽、膠皮管、噴漿機(jī)、塑料抹子、靠尺板、刮尺、粉線，掃帚，線墜、陰陽(yáng)角抹子等抹灰工具等。3、技術(shù)準(zhǔn)備及環(huán)境要求：（1）、主體結(jié)構(gòu)和

3、填充墻結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行抹灰工程。（2）、檢查需要預(yù)埋的配電盒，接線盒，管道套管是否固定牢固，接縫用1:3水泥砂漿分層嵌實(shí)壓密。（3）、將混凝土構(gòu)件，門窗過(guò)梁，圈梁，構(gòu)造柱等表面凸出部分鑿平，對(duì)有蜂窩，麻面，露筋，酥松處鑿到實(shí)處，刷界面劑并用水泥砂漿分層補(bǔ)平壓實(shí)。外露鋼筋和鐵絲等應(yīng)剔除，腳手眼應(yīng)堵嚴(yán)窗臺(tái)應(yīng)用磚補(bǔ)砌完。內(nèi)外墻與樓板、梁底等交接處應(yīng)用砂漿塞密實(shí)。（4）、結(jié)構(gòu)表面的灰塵、油垢等清除干凈。在抹灰前兩天澆水濕透。（5）、根據(jù)室內(nèi)情況，提前準(zhǔn)備好抹灰腳手架，架子離墻面200250mm為宜。（6）、外墻抹灰要避開(kāi)雨天，根據(jù)天氣情況安排施工進(jìn)度。（7）、抹灰前應(yīng)熟悉圖紙，做好抹

4、灰的樣板間，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可大面積施工。（8）、抹灰順序應(yīng)先室外后室內(nèi)，先上面后下面。三、施工工藝： 1、 內(nèi)墻抹灰：墻面基層處理墻面澆水找規(guī)矩、沖筋貼灰餅不同材料交接處鋼絲網(wǎng)分層抹灰（如為廚房、衛(wèi)生間時(shí)則分層抹灰后再做一層防水，防水高度和厚度參照?qǐng)D紙）2、外墻抹灰：墻面基層處理墻面澆水找規(guī)矩、沖筋貼灰餅外墻面滿掛鋼絲網(wǎng)按外墻抹灰和防水構(gòu)造抹灰和做防水層3、頂棚抹灰：搭腳手架基層處理彈線，套方，找規(guī)矩抹底灰抹中層灰抹罩面灰。（一）內(nèi)墻施工工藝：本工程內(nèi)墻抹灰做法詳見(jiàn)建筑總說(shuō)明中室內(nèi)外裝修材料表1、 基層處理：清除砌體表面的雜物，如殘留灰漿、塵土、混凝土夾帶木片或塑料膠帶及綁鋼筋用的鐵絲；然后

5、對(duì)墻面進(jìn)行噴漿；本工程采用wnv液體界面粘結(jié)劑。施工工藝如下：1.1施工前混凝土表面噴水潤(rùn)濕，沖去浮灰。1.2配比按1：1：0.5（水泥、黃砂、界面劑重量比）充分?jǐn)嚢杈鶆蚝笥?-6mpa壓力噴槍噴涂。1.3噴涂后保養(yǎng)12-48小時(shí)，視季節(jié)根據(jù)實(shí)際情況而定，便可進(jìn)行下道工序抹灰。空壓機(jī)工作壓力為0.8mpa,每臺(tái)空壓機(jī)配套兩臺(tái)噴槍操作，每臺(tái)噴槍配二人作業(yè)，一人噴涂，一人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備工作。2、墻面澆水：抹灰前一天，墻面應(yīng)用膠皮細(xì)管將墻面澆水濕潤(rùn)；對(duì)于加氣砌體澆水量以水分滲入砌塊深度810mm為宜。應(yīng)做到抹灰時(shí)墻面不顯浮水，以利砂漿強(qiáng)度增長(zhǎng)，不易出現(xiàn)空鼓，裂縫。3、吊垂直，找規(guī)矩，作灰餅：分別在門窗口角

6、、垛、墻面等處吊垂直；套方找規(guī)矩做好后，以此做灰餅（打墩）。操作時(shí)先貼上灰餅再貼下灰餅，同時(shí)要注意分清做踢腳板還是水泥墻裙，選擇好下灰餅的準(zhǔn)確位置，再用靠尺板找好垂直與平整，灰餅用1:3 水泥砂漿做成5cm 見(jiàn)方或近圓形狀均可，水平距離約為1.21.5m左右。設(shè)標(biāo)筋（沖筋），用與抹灰層相同的砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)應(yīng)根數(shù)根據(jù)房間墻面的高度而定。操作時(shí)在上下灰餅之間做寬約30-50mm 左右的灰漿帶，并以上下灰餅為準(zhǔn)用壓尺杠刮平；最薄灰餅不得小于7mm，小于的應(yīng)鑿除部分墻體，但是不得超過(guò)混凝土保護(hù)層。大于3mm的灰餅在粉刷時(shí)候?qū)ζ鋲γ鎾炀W(wǎng)處理。4、做護(hù)角：陰陽(yáng)角的水平標(biāo)筋應(yīng)連起來(lái)，并相互垂直。門窗口

7、角和墻面、柱面護(hù)角抹出水泥護(hù)角。用1:2水泥砂漿粉高2m，門窗內(nèi)墻陽(yáng)角的護(hù)角線粉到天盤底，樓梯梁均先粉暗水泥護(hù)角，護(hù)角每邊50mm；再把護(hù)角捋出小圓角。如門窗口邊寬度小于100mm時(shí)，也可在做水泥護(hù)角時(shí)一次完成然后再做內(nèi)粉刷。5、掛網(wǎng)：內(nèi)墻不同材料交接處均需掛網(wǎng)，采用400 寬鋼絲網(wǎng)，每邊搭接200mm；頂層內(nèi)墻滿掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)要保溫射釘釘緊掛牢；水電安裝箱體四周均需掛網(wǎng)，每邊搭接200mm；要求牢固，平整不起翹。6、抹灰：分層抹灰，每次抹灰的厚度控制在79mm；（a）抹底層砂漿：刷摻水重10%的108水泥漿一道（水灰比為0.40.5），緊跟抹：1:6混合砂漿，每遍厚度為79，應(yīng)分層與所沖筋

8、抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。對(duì)于廚房、衛(wèi)生間底層砂漿用12厚rp20水泥砂漿摻10%ts硅質(zhì)防水劑。與管道交接處均應(yīng)粉出半徑為50mm的小圓角。抹灰施工縫不能留在砌體與砼交界處及有大量水電安裝出，施工縫的處理辦法為：預(yù)留處拉毛，第二次抹灰時(shí)掛網(wǎng)，網(wǎng)寬400mm，與每邊搭接200mm，分層抹灰壓實(shí)。因本工程門窗安裝不能在抹灰前安裝，所以在門窗洞口四周根據(jù)吊方垂直線及樓層標(biāo)高線彈出200mm控制線，待門窗安裝到位后再施工。施工時(shí)候門窗塞縫很關(guān)鍵，門窗框縫隙填塞應(yīng)用柔性材料，并留58 mm深槽口。窗上口、兩側(cè)窗框和洞口之間的縫隙滿打發(fā)泡劑，窗框下口的縫隙用水泥砂漿塞縫搗實(shí)。(b)抹面層砂漿

9、：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，首先將墻洇濕。面層砂漿為79厚1：2.5水泥砂漿。先用水濕潤(rùn)，抹時(shí)先薄薄的刮一層水泥膏，使其與底灰粘牢，緊跟著抹罩面灰， 并用杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子溜光、壓實(shí)。待其表面無(wú)明水時(shí)，用軟毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致，避免和減少收縮裂縫。表面拉毛。抹灰的施工順序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，將架子升上去，再?gòu)纳贤履鎸由皾{。應(yīng)注意在抹面層灰以前，應(yīng)先檢查底層砂漿有無(wú)空裂現(xiàn)象，如有空裂，應(yīng)剔鑿返修后再抹面層灰；另外應(yīng)注意底層砂漿上的塵土、污垢等應(yīng)先清凈，澆水濕潤(rùn)后，方可進(jìn)行面層抹灰。 (c) 抹水泥踢腳板或水泥墻裙：

10、起居室，臥室等用10厚rp15水泥砂漿打底，面層用10厚rp20水泥砂漿粉光h=150；門廳，電梯井，樓梯間，公共走道用15厚rp20水泥砂漿打底粉面，5厚rp15水泥砂漿摻（jcta-300）陶瓷磚粘合劑。踢腳板與水泥墻裙均凸出抹灰墻面57mm（要注意出墻厚度一致，上口平整、光滑）（d）養(yǎng)護(hù)：抹灰層應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù),防止空鼓裂縫。7、防水：有防水要求的墻面在抹灰施工按照要求進(jìn)行防水施工，防水材料和厚度要符合設(shè)計(jì)的要求，外墻及陽(yáng)臺(tái)立面全部做防水，防水采用防水涂膜，廚房和衛(wèi)生間防水做到離地面1800mm處，防水厚度為1.5mm。完成防水后再按以上步驟進(jìn)行抹灰。（二）、外墻抹灰施工工藝：1、螺桿洞封堵：

11、因此堵塞修補(bǔ)應(yīng)有專人檢查，該工作在抹灰工序展開(kāi)前完成，并應(yīng)作噴淋試驗(yàn)；主要工藝為：將孔洞剔成喇叭狀，以消除孔邊松散質(zhì)水泥漿；確保外墻螺栓孔洞內(nèi)的塑料套筒鑿除；用發(fā)泡劑注入往外墻螺栓孔洞內(nèi)厚度不小于50mm，要確保發(fā)泡劑注入孔洞的深度至少為5cm：注入了發(fā)泡劑的孔洞外側(cè)要用膨脹水泥砂漿砂漿封堵(嚴(yán)禁用一般水泥砂漿封堵)，內(nèi)側(cè)用1：2水泥砂漿嵌填。封堵砂漿應(yīng)密實(shí)無(wú)斷層現(xiàn)象。2、 基層處理：構(gòu)造柱、外墻與梁底和板底交接處用砌筑砂漿封堵嚴(yán)實(shí)； 在進(jìn)行噴漿處理，施工工藝同內(nèi)墻施工工藝。吊垂直、套方找規(guī)矩：分別在房子大角，門窗口角、垛、墻面轉(zhuǎn)角，凸窗等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋后，在墻面上彈出抹灰

12、灰層控制線。最薄灰餅不得小于7mm，小于的應(yīng)鑿除部分墻體，但是不得超過(guò)混凝土保護(hù)層。大于3cm的灰餅在粉刷時(shí)候?qū)ζ鋲γ鎾炀W(wǎng)處理。3、 抹底層砂漿：刷摻水量10%的107膠水泥漿一道，（水灰比為0.40.5）緊跟抹1：1:4混合砂漿，每遍厚度為57mm，應(yīng)分層與所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。4、 抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，首先將墻面洇濕，按圖紙尺寸彈線分格，粘分格條、滴水槽，抹面層砂漿。面層砂漿配合比為12.5水泥砂漿，厚度為58mm。先用水濕潤(rùn)，抹時(shí)先薄薄地刮一層素水泥膏，使其與底灰粘牢，緊跟著抹罩面灰與分格條抹平，并用杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子溜光、

13、壓實(shí)。待其表面無(wú)明水時(shí)，用軟毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致，避免和減少收縮裂縫。隨后，將分格條起出，待灰層干后，用素水泥膏將縫子勾好。對(duì)于難起的分格條，則不應(yīng)硬起，防止棱角損壞，應(yīng)待灰層干透后補(bǔ)起。并補(bǔ)勾縫。應(yīng)注意在抹面層灰以前，應(yīng)先檢查底層砂漿有無(wú)空、裂現(xiàn)象，如有空裂，應(yīng)剔鑿返修后再抹面層灰；另外應(yīng)注意底層砂漿上的塵土、污垢等應(yīng)先清凈，澆水濕潤(rùn)后，方可進(jìn)行面層抹灰。因本工程門窗安裝不能在抹灰前安裝，所以在門窗洞口四周根據(jù)吊方垂直線及樓層標(biāo)高線彈出200mm控制線，待門窗安裝到位后再施工。砌筑窗臺(tái)應(yīng)做出流水坡度，一般為10%，內(nèi)外高差不得小于20mm，待窗安裝到

14、位后對(duì)流水坡度粉抹平壓實(shí)壓光，并及時(shí)養(yǎng)護(hù)。外墻面抹灰面層在兩側(cè)和上部可壓框5mm，窗臺(tái)、門下檻的裝飾面層都應(yīng)與窗框間設(shè)泛水圓角，半徑為50mm。本工程女兒墻均為砼結(jié)構(gòu)，均需對(duì)頂部用砂漿進(jìn)行抹平并做出流水坡度，坡度為2%。外高內(nèi)低，流向屋面。屋面女兒墻，山墻，伸縮縫，煙囪等）、轉(zhuǎn)角處均應(yīng)應(yīng)粉出小圓角，半徑為50mm。5、 滴水線（槽）：在檐口、窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出墻面等部位，上面應(yīng)做出流水坡度，下面應(yīng)做滴水線（槽），滴水槽的深度和寬度均布小于10mm，并整齊一致，用rp20水泥砂漿粉出。流水坡度及滴水線（槽）距外表面為50mm，滴水線（又稱鷹嘴）應(yīng)保證其坡向正確。 6、養(yǎng)護(hù)：水泥砂

15、漿抹灰層應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。（三）頂棚抹灰：1、根據(jù)室內(nèi)情況，提前準(zhǔn)備好抹灰腳手架，架子離墻面200250mm為宜。2、 混凝土基層：（1）現(xiàn)澆混凝土頂棚表面用鋼絲刷滿一遍，去除油污及其它余灰。凹凸較大處理應(yīng)用水泥砂漿填補(bǔ)或剔平。光滑表面應(yīng)鑿毛，也可用聚合物水泥漿進(jìn)行機(jī)械噴毛處理，砂漿硬化后灑水養(yǎng)護(hù)。（2）預(yù)制混凝土板應(yīng)將板縫清掃干凈，用1：3水泥砂漿填補(bǔ)刮平。3、彈線，套方，找規(guī)矩：根據(jù)樓層標(biāo)高線找出靠近頂板四周的平線，作為頂板抹灰水平控制線。4、刷結(jié)合層、抹底層灰：在已處理好的基層上澆水濕潤(rùn)，抹純水泥灰作為結(jié)合層，再抹底層灰。陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板用10厚rp15水泥砂漿打底；衛(wèi)生間、廚房用10厚rp15水

16、泥砂漿打底；樓層其他部位用10厚rp15水泥砂漿打底。5、抹中層灰：底層灰抹完后緊跟著混合砂漿作為中層灰抹上，抹灰吸水較快應(yīng)及時(shí)灑水。先抹頂棚四周、圈邊找平，再抹中間，灰層厚度7-9mm，抹完后用刮尺順平，再用木抹子抹平6、面層：陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板用5厚rp15水泥砂漿抹面；衛(wèi)生間、廚房用膩?zhàn)优镀秸?；樓層其他部位用膩?zhàn)优镀秸簩?shí)抹光。7、養(yǎng)護(hù)：抹灰完成后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)。四、施工質(zhì)量控制： （一）、主控項(xiàng)目1，抹灰前基層表面的塵土，污垢，油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水濕潤(rùn)；應(yīng)及時(shí)檢查每天噴涂的墻面，發(fā)現(xiàn)漏噴，不勻及時(shí)補(bǔ)噴，確保工程質(zhì)量，杜絕由于噴涂質(zhì)量原因引起抹灰面砂漿的開(kāi)裂，空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)

17、量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2，抹灰所用的材料的品種和性能均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格，砂漿的配合比要符合設(shè)計(jì)的要求；3，抹灰工程分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰厚度大于35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施；4，各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層和空鼓現(xiàn)象。（二）、一般項(xiàng)目本工程抹灰的允許尺寸偏差應(yīng)符合下表規(guī)定項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1立面垂直度4用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和靠尺檢查3陰陽(yáng)角方正4用直角檢測(cè)尺檢查4分格（縫）條直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查5墻裙，勒腳上口直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查五、施工注意事項(xiàng)：1、抹灰前對(duì)

18、基層徹底處理并澆水濕透；檢查門窗洞口處木磚及砼塊埋設(shè)數(shù)量和位置是否符合標(biāo)準(zhǔn)。2、抹灰層空鼓、裂縫極度影響抹灰工程質(zhì)量。因此，施工時(shí)應(yīng)注意如下事項(xiàng)：（1）基層處理層好、清理干凈、并澆水濕透。（2）腳手架孔和其他預(yù)留孔洞及不用的孔洞，在抹灰前用材質(zhì)填實(shí)抹平（3）分層抹灰且趕平，每遍厚度為7-9mm。（4）混合砂漿及水泥砂漿等不能前后覆蓋交叉涂抹。（5）不同基層材料交接處，宜鋪鋼絲網(wǎng)片。（6）配制砂漿一定要控制原材料質(zhì)量及砂漿的稠度。3、為防止抹灰層起泡、有抹紋、開(kāi)裂等現(xiàn)象出現(xiàn)，抹灰時(shí)待抹灰砂漿收水后終凝前進(jìn)行壓光；過(guò)干的底子層應(yīng)及時(shí)灑水濕潤(rùn)，并薄薄地刷一層摻水重10%的107 膠素水泥漿，然后再進(jìn)

19、行罩面抹灰。4、抹灰前應(yīng)認(rèn)真掛線找方，按其規(guī)矩和標(biāo)準(zhǔn)細(xì)致地進(jìn)行做灰餅和沖筋，并要交圈、順杠、有程序和有規(guī)矩，以保證抹灰面平整及陰陽(yáng)角垂直、方正。5、為保證墻裙、踢腳板和窗臺(tái)板上口出墻厚度一致，水泥砂漿不空鼓、不裂縫；抹灰前應(yīng)按規(guī)矩吊垂直，拉線找直、找方；抹完灰應(yīng)反尺把踢腳板、墻裙和窗臺(tái)板上口趕實(shí)壓光。并分層抹實(shí)趕平，按時(shí)壓光面層表面。6、對(duì)管道后抹灰，必須按規(guī)范安放過(guò)墻套管，派操作技術(shù)高的人員，用專用工具認(rèn)真細(xì)致地操作，以保證抹灰平整、光滑無(wú)抹紋和不空鼓、無(wú)裂縫。六、安全要求及成品保護(hù)：安全要求：1、應(yīng)及時(shí)檢查腳手架及機(jī)械安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，做到有不安全因素不上架噴涂，不準(zhǔn)冒險(xiǎn)工作，確保安全生產(chǎn)。2、推小車或搬運(yùn)東西時(shí)，要注意不要損壞口角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上。嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)，防止損壞其棱角。3、拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要撞壞門窗、墻角和口角。4、要保護(hù)好墻上的預(yù)埋件、窗簾鉤、通風(fēng)蓖子等。墻上的電線槽、盒、水暖設(shè)備預(yù)留洞等不要隨意抹死。5、抹灰層凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證灰層有足夠的強(qiáng)度。 成品保護(hù)：1、翻拆架子時(shí)要小心，防止損壞已抹好的水泥墻面，并應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對(duì)邊角處應(yīng)釘木板保護(hù)。2、各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動(dòng)，以保證