抵押借款合同范本匯集（標準版）

1、抵押借款合同范本匯集 合同范本一 簽約時間thedateofsignatureof 貸款方(lender)： 身份證件號碼(idnumber.)： 地址(address)： 電話(tel)： 借款方(borrower)： 法定代表人(representative)：職務(title)： 地址(address)： 電話(tel)： 借款方是一家從事生產(chǎn)銷售噴砂和拋光研磨纖維石產(chǎn)品;(砂石品業(yè)務)的公司： 借款方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向貸款方借款。雙方本著互惠互利的目的，友好協(xié)商，特制訂本合同。 第一條借款金額article1amountofloan 借款金額280,000美元(大寫：貳拾捌萬美元) 貸

2、款方在簽訂本書面合同之前，已向借款方提供280,000美元貸款。借款方在此確認已經(jīng)收到貸款方通過銀行轉賬方式提供的280,000美元貸款。 第二條借款用途article2scopeforuse 本合同所約定的貸款僅用于借款方生產(chǎn)銷售砂石品業(yè)務，不得挪作它用。 第三條利率及還款期article3interestandtermrepayment 1.如果借款方在合同約定的還期限內(nèi)還清借款，貸款方則不收取借款利息。 2.借款方應按照以下還款期向貸款方償還借款： 在本合同簽訂之日起十二個月內(nèi)償還借款美元; 在本合同簽訂之日起二十四個月內(nèi)償還借款美元; 在合同簽訂之日起三十六個月內(nèi)償還借款美元。 3.借

3、款方應根據(jù)貸款方合理要求的時間、場所和方式還款。 第四條管理費用article4managementfee 1.借款方同意在借款期內(nèi)，向貸款方支付管理費用，管理費用的金額為借款方砂石品業(yè)務銷售總額1.4%。 2.借款方同意按第4.3條約定自每一財務季度結束之日起三十日內(nèi)向貸款方支付管理費用，付款時間表如下： 每年一月一日至三月三十一日期間的管理費用; 每年四月一日至六月三十日期間的管理費用; 每年七月一日至九月三十日期間的管理費用; 每年十月一日至十二月三十一日期間的管理費用。 3.本合同簽訂之日起的首個季度管理費用自xx年月日起正式開始計算。 4.如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內(nèi)提前還清借

4、款280,000美元，借款方支付管理費用的義務自合同簽訂之日起兩年后終止。 第五條浮動抵押article5floatingmortgage 1.借款方以其現(xiàn)有的和將來擁有的生產(chǎn)設備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。 2.抵押物清單對抵押物價值的約定，并不作為貸款方依本合同對抵押物進行處分的估價依據(jù)，也不構成貸款方行使抵押權的任何限制。 3.抵押物的相關有效證明和資料由當事人確認封存后，由借款方交與貸款方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 4.浮動抵押擔保的范圍為本金、利息、管理費、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權所發(fā)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、公證費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)

5、行費、評估費、拍賣費等。 5.借款方應自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向有關部門辦理本合同的審批、備案和登記等事宜，所產(chǎn)生的費用由借款方承擔。 6.借款方應當合理使用和妥善保管抵押物，如抵押物的價值比本合同簽訂時的評估價減少15%以上的，借款方應當在三日內(nèi)通知貸款方。貸款方有權要求借款方繼續(xù)提供相應擔?；蛘咛崆斑€款。 7.貸款方在借款方發(fā)生以下情形之一時，可以行使抵押權： (1)借款方違反本合同所約定的義務; (2)經(jīng)營情況嚴重惡化、減少注冊資本; (3)借款方分立、合并;theborroweristobeorhasbeendividedormerged; (4)借款方涉及重大糾紛訴訟，涉案標的30

6、萬元人民幣以上; (5)借款方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照; (6)借款方住所或法定代表人發(fā)生變更; (7)其他因借款方原因可能導致貸款方擁有抵押權無法實現(xiàn)的情形。 借款方發(fā)生或很可能發(fā)生以上情形之一的，貸款方書面通知借款方之日為浮動抵押財產(chǎn)確定之日。若借款方不簽收通知回執(zhí)的，貸款方有權按本合同第十四條所示方法通知，視為乙方已經(jīng)收到。 第六條陳述與保證article6presentationsandwarranties 借款方在此陳述并保證以下事項屬實，否則承擔欺詐的法律責任： 1.借款方是本合同項下抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者;該抵押財產(chǎn)不存在權屬方面的爭議。 2.本

7、合同項下抵押財產(chǎn)不存在瑕疵。 3.本合同項下的抵押財產(chǎn)依法可以設定抵押，設立本合同的抵押不會受到任何限制。 4.本合同項下的抵押財產(chǎn)未被依法查封、扣押。 借款方在此保證在合同存續(xù)期間，未經(jīng)貸款方書面同意，不從事以下行為： 1.對公司的利潤進行分紅; 2.在一個財務季度內(nèi)購買價值合計25,000美元以上的生產(chǎn)設備; 3.對抵押財產(chǎn)再次設立抵押、質押或者出租、贈予抵押財產(chǎn)。 第七條經(jīng)銷article7distribution 借款方同意貸款方在本合同約定的條件下，在世界范圍內(nèi)銷售借款方生產(chǎn)的噴砂和拋光研磨纖維石產(chǎn)品(“砂石產(chǎn)品”)。 在本合同訂立之日至xx年12月31日期間，借款方向貸款方出售砂石

8、產(chǎn)品的價格不高于當次交易時最近三個月借款方出售砂石產(chǎn)品的最低價格。 本條所賦予的經(jīng)銷權是非獨家經(jīng)銷權。 貸款方同意在xx年12月31日前，不向借款方簽訂本合同時已有的顧客出售砂石產(chǎn)品。該客戶名單以簽訂合同當天本合同雙方書面確認的名單為準。 第八條監(jiān)督檢查article8supervision 貸款方和保證人有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調(diào)閱有關文件、賬冊和記賬憑證，查核物資庫存，生產(chǎn)情況以及其它與借款人的清償能力有關的信息，必須給予方便。 第九條違約責任article9liability 1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權提前收回全部貸款，對違約使用的部分，收取12%/年

9、的利息。 2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按0.05%每天加收罰息。 第十條法律適用article10governinglaw 本借款合同的效力、履行、變更、終止和解釋均適用有關法律法規(guī)。 第十一條爭議解決article11disputeresolution 對本合同的效力、履行、變更、終止或解釋發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權的人民法院起訴。 第十二條通知article12notice 1.貸款方指定本合同事宜的聯(lián)系人為。 聯(lián)系電話(tel)： 傳真(fax)： 地址(address)： 電子郵箱(email)： 2.借款方指定本合同事宜的聯(lián)系人為

10、。 聯(lián)系電話(tel)： 傳真(fax)： 地址(address)： 電子郵箱(email)： 借貸雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本條所列明的地址、傳真送達，一方如果變更聯(lián)系人或其聯(lián)系方式，應當書面通知對方。 通過普通郵寄方式寄出的，在寄出的三日內(nèi)視為送達;通過掛號專遞方式寄出的，在簽收之日視為送達。 第十三條合同生效與解釋article13validityandinterpretation 本合同一式五份，借貸雙方各執(zhí)一份，另外三份送有關部門審批、登記或備案，本合同自借貸雙方代表簽字之日起生效。 貸款方(lender)：借款方(borrower)： 法定代表人

11、(representative)： 合同范本二 訂立合同雙方： 抵押人：_，以下簡稱甲方： 抵押權人：_，以下簡稱乙方。 鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)_元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。 第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值 1.名稱：_。 2.數(shù)量：_。 3.價值：_。 第二條抵押期限 抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三條抵押物的清點、暫管和保險 1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。 2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理

12、費用均由甲方承擔。 3.保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。 第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督 1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。 2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入_銀行_分行_帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方 審定后方可發(fā)貨。 3.甲

13、方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。 第五條甲方的義務及違約責任 1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。 2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。 3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。 4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權

14、立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。 5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。 第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序 1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?2.抵押物處分方式和程序由_人民法院裁定。 3.抵押物的價格由_市物價局作價。 4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。 第一：支付處分抵押物的費用。 第二：繳納抵押物的稅金。 第三：償還欠乙方貸款的稅金。 如

15、扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。 第七條其它 1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。 2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。 3.本合同系經(jīng)_市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向_人民法院申請強制執(zhí)行。 4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具