建設(shè)工程消防驗收新規(guī)程

1、建設(shè)工程消防驗收建設(shè)工程消防驗收（備案）備案）西安市消防支隊西安市消防支隊 閆小燕閆小燕目目 錄錄一、建筑工程消防驗收的依據(jù)、內(nèi)容二、驗收的前期準備三、驗收流程四、驗收中常見問題 一、建設(shè)工程消防驗收的依據(jù)、內(nèi)容建設(shè)工程消防驗收的法律依據(jù)中華人民共和國消防法國家消防技術(shù)規(guī)范建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定（公安部119號令） 建設(shè)工程驗收評定規(guī)則（GA836-2009） 國家消防技術(shù)標準規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB50974-2014自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2001火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-2013石油化工企業(yè)設(shè)計防火規(guī)范G

2、B50160-2008汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-2014建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范人民防空防火設(shè)計規(guī)范建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222-95建筑消防設(shè)施施工及驗收規(guī)范其他工程建設(shè)設(shè)計標準一、建設(shè)工程消防驗收的依據(jù)、內(nèi)容資料審查現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試建設(shè)工程消防驗收內(nèi)容建設(shè)工程消防驗收內(nèi)容現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試的內(nèi)容分類現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試的內(nèi)容分類建筑類別、總平面布局和平面布置建筑類別、總平面布局和平面布置建筑內(nèi)部裝修防火建筑內(nèi)部裝修防火防火防煙分隔、防爆防火防煙分隔、防爆火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)水滅火系統(tǒng)水滅火系統(tǒng)消防水源、消防電源消防水源、消防電源安全疏

3、散與消防電梯安全疏散與消防電梯其他滅火設(shè)施其他滅火設(shè)施建筑滅火器建筑滅火器防煙排煙系統(tǒng)防煙排煙系統(tǒng)二、驗收準備二、驗收準備資料資料1、如實填寫建設(shè)工程消防驗收申報表和工程竣工驗收報告2、準備有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙、依據(jù)設(shè)計審核階段提出的問題所做的設(shè)計變更文件及建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書3、隱蔽工程記錄等4、消防產(chǎn)品消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料（含裝修材料、建筑保溫材料）防火性能證明文件、見證取樣檢驗報告，證明文件、出廠合格證證明文件、出廠合格證、市場準入資料5、建筑消防設(shè)施技術(shù)檢測報告，核實消防設(shè)施是否按照設(shè)計文件施工，功能與聯(lián)動控制檢測項目是否完整，檢測

4、結(jié)論是否明確。 6、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件； 7、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件； 8、法律法規(guī)規(guī)定的其他材料、法律法規(guī)規(guī)定的其他材料；二、驗收準備二、驗收準備工程現(xiàn)場工程現(xiàn)場完成所有涉及消防工程的內(nèi)容完成消防設(shè)施調(diào)試三、驗收流程申請申請-受理受理-組織驗收組織驗收（資料審查、現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試）-綜合評定綜合評定（集體會審、技術(shù)復(fù)核、行政審批）-出具意見書出具意見書三、驗收流程現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試（一）介紹情況（二）組織實施三、驗收流程介紹

5、情況介紹情況1、參會人員：2、項目基本情況：A、單體工程層數(shù)、高度、總建筑面積，各層使用功能，建筑類別B、特殊功能房間所處位置（消防控制室、消防水泵房、變配電室、柴油發(fā)電機房、鍋爐房等）C、供水、供電（水源、管徑、水池、水箱位置、有效容積、室內(nèi)外消防用水設(shè)計流量、室外消火栓數(shù)量、水泵接合器數(shù)量，設(shè)置位置、設(shè)置形式，供電負荷，電源、正式供電合同、柴油發(fā)電機型號等）D、消防設(shè)施的設(shè)置情況E、大型公共建筑、商業(yè)建筑、汽車庫應(yīng)介紹防火分區(qū)劃分、安全疏散設(shè)計方案和計算書）三、驗收流程組織實施人員：工具：具體內(nèi)容（現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試）：現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試

6、內(nèi)容包括：現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試內(nèi)容包括：1、對建筑防（滅）火設(shè)施等外觀質(zhì)量進行現(xiàn)場抽樣、對建筑防（滅）火設(shè)施等外觀質(zhì)量進行現(xiàn)場抽樣查看；查看；2、通過專業(yè)儀器設(shè)備對涉及距離、寬度、長度、面、通過專業(yè)儀器設(shè)備對涉及距離、寬度、長度、面積、厚度等可測量的指標進行現(xiàn)場抽樣測量；積、厚度等可測量的指標進行現(xiàn)場抽樣測量；3、對消防設(shè)施的功能進行現(xiàn)場測試；、對消防設(shè)施的功能進行現(xiàn)場測試；4、對消防產(chǎn)品進行現(xiàn)場抽樣判定；、對消防產(chǎn)品進行現(xiàn)場抽樣判定；5、對其它涉及消防安全的項目進行抽查、測試。、對其它涉及消防安全的項目進行抽查、測試。現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試兩方面：-建筑（總平面：與原

7、審批總圖是否相符、防火間距、消防車道、消防救援場地；防火分區(qū)劃分、防火分隔設(shè)施、防火卷簾、防火門、；建筑構(gòu)造：豎向管井、變形縫、建筑幕墻）；安全疏散：樓梯間形式、數(shù)量、寬度；平面布局：特殊場所所在位置、防火分隔等）-建筑消防設(shè)施：（1、滅火系統(tǒng)：室外消火栓位置、數(shù)量、水泵接合器位置、數(shù)量、標識；室內(nèi)消火栓：屋面試驗消火栓：靜水壓、穩(wěn)壓泵、啟動消防泵；自動噴水滅火系統(tǒng)：系統(tǒng)形式、末端試水裝置、報警閥組、測試-動作、信號反饋；其他滅火設(shè)施：氣體滅火系統(tǒng)-防護區(qū)、手動/自動啟動-報警、動作、聯(lián)動信號、反饋。2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：報警控制器、故障報警、火警優(yōu)先、聯(lián)動測試、多線控制盤）。3、防排煙系統(tǒng)：

8、聯(lián)動測試、多線控制盤遠程啟動。4、供水、供電-消防水泵房、消防水池、消防水箱；配電室、柴油發(fā)電機房消防驗收中經(jīng)常出現(xiàn)的問題1、擅自變更、根據(jù)審核意見所做的設(shè)計變更未實施2、水、電未到位；3、總平面布局：1）環(huán)形車道未形成或回車場未形成，車道寬度不能滿足規(guī)范要求，小區(qū)僅有一個消防車出入口 2）消防撲救場地未設(shè)置或不符合要求，與建筑物之間有高大樹木或障礙物3） 防火間距不足消防驗收中經(jīng)常出現(xiàn)的問題4、建筑方面：（防火分區(qū)、防火墻、防火門上方、防火卷簾上方未到頂、通風(fēng)管道防火閥；防火封堵：豎向管井、建筑幕墻、變形縫、預(yù)留孔洞；疏散樓梯、安全出口數(shù)量、寬度、距離、疏散門開啟方向；防火門的設(shè)置：設(shè)備房、

9、住宅消防驗收中經(jīng)常出現(xiàn)的問題5、消防設(shè)施：水系統(tǒng)（室外消火栓數(shù)量不足、無標識、設(shè)置位置不符合要求；水泵接合器數(shù)量不足、使用不便、無標識；試驗消火栓靜水壓不足、遠程啟動壓力不滿足要求、靜壓過高未采用減壓措施；自噴系統(tǒng)：末端試水裝置和報警閥組未設(shè)置固定排水設(shè)施，水流、壓力信號無反饋、泵不能正常啟動、安裝不符合要求；氣體滅火：防護區(qū)、報警和聯(lián)動不正確、消防控制室控制器未接受到相關(guān)信號）；消防聯(lián)動：聯(lián)動邏輯關(guān)系不正確，相關(guān)設(shè)備不能正常聯(lián)動工作；6、消防產(chǎn)品：市場準入、安裝四、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)4聯(lián)動控制及相關(guān)功能不齊全聯(lián)動控制及相關(guān)功能不齊全1）門禁系統(tǒng)未進行斷電控制 2）常開電動防火門未聯(lián)動控制 3）

10、單向逃生鎖未聯(lián)動控制 4）應(yīng)急廣播5）電梯四、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)7消防電話系統(tǒng)消防電話系統(tǒng) 1）主機不能進行分機呼叫 2）消防外線電話未設(shè)置 3）電梯機房、重要與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機 4）消防電話分機安裝不牢固，電話分機安裝位置不合理 五、防排煙、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)1、排煙口設(shè)置不當(dāng)、排煙口設(shè)置不當(dāng)1）設(shè)置位置過低，低于2米 2）設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動控制裝置 3）排煙口距離最遠點水平距離超過了30米 4）排煙口距離安全出口間距小于1.5米 五、防排煙、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)2、排煙系統(tǒng)漏設(shè)、排煙系統(tǒng)漏設(shè)1）無自然通風(fēng)長度超過20米的內(nèi)走道 2）超過60米長度的走道 3）面積

11、超過100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng) 五、防排煙、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)3、防火閥設(shè)置問題、防火閥設(shè)置問題1）風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥 2）防火閥安裝距墻體超過200mm 3）常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯誤 五、防排煙、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)4、自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求，自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求，位置不妥，不能方便開啟位置不妥，不能方便開啟5、機械排煙系統(tǒng)的排煙量和機械加壓送分系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)的排煙量和機械加壓送分系統(tǒng)的送風(fēng)量偏小的送風(fēng)量偏小6、設(shè)置機械排煙的無自然補風(fēng)條件的地下室或、設(shè)置機械排煙的無自然補風(fēng)條件的地下室或無窗房間未設(shè)置不小于排煙量無窗房間未設(shè)置不小

12、于排煙量50%的送風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)系統(tǒng)7、消防控制室不能控制機械排煙和加壓送風(fēng)系、消防控制室不能控制機械排煙和加壓送風(fēng)系統(tǒng)的啟停；統(tǒng)的啟停；8、控制室不能顯示通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)防火閥的工作、控制室不能顯示通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài)，且不能關(guān)閉聯(lián)動的防火閥狀態(tài)，且不能關(guān)閉聯(lián)動的防火閥六、消防水源、電源1、市政供水不能滿足要求；2、消防水池有效容量不足，設(shè)置位置不符合要求；3、高位消防水箱有效容量不足，合用水箱無防止消防用水他用的技術(shù)措施，出水管未設(shè)單向閥，無水位顯示和報警裝置；4、消防用電設(shè)備的供電不能滿足建筑物供電負荷的要求；5、柴油發(fā)電機不能正常運行或自動切換時間不符合要求。七、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指

13、示和七、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示和火災(zāi)事故廣播火災(zāi)事故廣播1、火災(zāi)應(yīng)急照明的配電線路沒有按消防設(shè)備用電線路敷設(shè)，用普通燈具應(yīng)急燈具，在火災(zāi)時繼續(xù)工作的場所應(yīng)急照明時間不夠，且照度低，疏散指示數(shù)量少、照度不足、安裝位置不當(dāng)。2、控制中心報警系統(tǒng)，火災(zāi)時不能在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚聲器和公共廣播擴音機強制轉(zhuǎn)入火災(zāi)事故廣播狀態(tài)，應(yīng)急廣播未按著火層和上、下層同時動作的要求進行調(diào)試。3、控制中心報警系統(tǒng)，消防控制室不能監(jiān)控用于火災(zāi)事故廣播時的擴音機的工作狀態(tài)，且不具有遙控開啟擴音機和采用使揚聲器播音的功能。七、其他驗收范圍內(nèi)的土建、裝修工作未完； 驗收范圍內(nèi)的機電安裝相關(guān)工作未完； 市政供電，供水未到

14、位； 柴油發(fā)電機不能啟動或自投功能未實現(xiàn)； 消防電梯按鈕及三方通話未完成； 未按消防標識化相關(guān)要求制作標示標牌； PVC管穿越樓層部位未設(shè)置阻火圈； 建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位； 未按相關(guān)要求設(shè)置逃生門鎖； 部分設(shè)備用房、電梯機房未設(shè)置應(yīng)急照明，消防控制室及重要設(shè)備用房應(yīng)急照明照度不夠 |謝謝 謝謝（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試1、建筑類別、總平面布局和平面布置的檢查測試、建筑類別、總平面布局和平面布置的檢查測試-建筑使用性質(zhì)、規(guī)模、建筑高度、防火間距（規(guī)范、建筑使用性質(zhì)、規(guī)模、建筑高度、防火間距（規(guī)范、設(shè)計文件）設(shè)計文件）-消防車通道、消防車登高救援場地消防車

15、通道、消防車登高救援場地-消防控制室、消防水泵房、柴油發(fā)電機房、鍋爐房、消防控制室、消防水泵房、柴油發(fā)電機房、鍋爐房、配電室等設(shè)備間，以及人員密集場所、歌舞娛樂配電室等設(shè)備間，以及人員密集場所、歌舞娛樂放映游藝場所、兒童活動場所等的設(shè)置位置、防放映游藝場所、兒童活動場所等的設(shè)置位置、防火分隔措施、安全疏散設(shè)施、應(yīng)急照明燈火分隔措施、安全疏散設(shè)施、應(yīng)急照明燈（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試2、建筑裝修和建筑保溫的檢查測試-現(xiàn)場核對裝修、建筑保溫的范圍和裝修、建筑保溫材料是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求。核對阻燃制品標識或裝修材料、建筑保溫材料見證取樣、抽樣檢驗

16、報告及其他燃燒性能證明材料、施工記錄；檢查各類裝修、建筑保溫材料是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求-現(xiàn)場查看電氣安裝情況，核實與可燃裝修材料之間是否有防火隔熱措施。（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試-檢查裝修平面布置和隔斷是否影響消防設(shè)施的使用和安全疏散，是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求。-查看外墻裝修、建筑保溫形式是否影響滅火救援、防煙排煙和安全疏散等。（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試3、防火防煙分隔、防爆的檢查測試-查看防火、防煙分區(qū)設(shè)置形式及完整性是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求；核實防火分隔設(shè)施用材的

17、燃燒性能是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求；-核對主要建筑構(gòu)件（梁柱板等）燃燒性能和耐火極限；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試-查看防火墻設(shè)置、防火封堵嚴密性和完整性是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求。查看墻體材料是否為不燃材料；-查看防火卷簾、防火門、窗設(shè)置位置；現(xiàn)場測試防火卷簾（手動、自動）；產(chǎn)品組件的完整性、安裝的牢固性、密閉性、開閉功能、防火封堵等；-核對防火門的位置，查看防火門開啟方向?？勺孕嘘P(guān)閉功能的防火門窗，可電動開啟外窗等；-抽查管道井、電纜井、建筑變形縫等封堵完整性；建筑幕墻；（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查

18、及功能測試-查看其他有防火分隔要求的部位設(shè)置的位置、封堵的嚴密性-查看泄壓口的設(shè)置位置，以及泄壓面積-其他（防爆要求的電氣設(shè)備產(chǎn)品、防爆措施等）（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試4、安全疏散和消防電梯的檢查測試-查看安全出口設(shè)置的位置、數(shù)量?，F(xiàn)場抽測疏散寬度和疏散距離；查看安全出口門的設(shè)置形式；-查看疏散樓梯的形式、設(shè)置位置、數(shù)量，抽測寬度（甲乙類管道）-查看前室的形式，實測面積，圍護結(jié)構(gòu)完整性，其他門洞，查看防煙方式，甲乙類管道（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試-查看疏散走道設(shè)置形式、圍護結(jié)構(gòu)完整性。抽測走道寬度（凈寬）、長度-超高層建筑，查看避難層間設(shè)置位置

19、、形式，核對避難層間的數(shù)量，避難層間的凈面積，消防設(shè)施的設(shè)置；直升機停機坪-查看消防電梯設(shè)置、數(shù)量、排水設(shè)施、消防電梯機房、消防電梯的技術(shù)要求，測試消防電梯-火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標志，位置、選型、照度等（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試5、消防水源、電源-天然水源（水質(zhì)、水量、取水設(shè)施、消防車道、消防車取水高度等）-市政供水（給水管數(shù)量、管徑、供水能力）-消防水池（位置、核對有效容量）-消防水箱（位置，核對有效容量、補水措施、水位顯示）（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試-查驗消防供電負荷等級、供電形式，現(xiàn)場查驗是否正式供電-查驗自備發(fā)電機規(guī)格型號及功率。查驗以

20、及啟動，檢查啟動時間。查看儲油間的設(shè)置。-查看消防配電末端切換裝置、配電線路防護措施，必要時應(yīng)進行末端切換功能測試（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試6、水滅火系統(tǒng)的檢查測試-核查水滅火系統(tǒng)設(shè)置的形式、組件-核對管網(wǎng)的進水管數(shù)量、管徑、布置形式-查看室外消火栓位置、形式、數(shù)量、標識，抽測壓力和流量-查驗同層室內(nèi)消火栓設(shè)置數(shù)量、位置、測試壓力流量。抽查室內(nèi)消火栓標識、配件、閥門開啟的靈活程度。-查看水泵接合器設(shè)置位置、數(shù)量、標識、測試供水情況；（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試-檢查消防水泵房，查看消防水泵規(guī)格、型號和數(shù)量。查看消防水泵的吸水方式、吸水和出水管設(shè)置及

21、泄壓閥、信號閥的規(guī)格、型號。測試主、備泵啟動和主備電源切換功能（包括消防控制室遠程啟停功能測試）。-自動噴水滅火系統(tǒng)測試。報警閥位置、組件，打開試水閥，測試壓力和流量，實測水力警鈴聲強，檢查控制閥的開啟狀態(tài)，測試整個流程，壓力開關(guān)動作后，水泵及聯(lián)動設(shè)備的狀態(tài)，信號反饋。-查看報警閥后的管道是否有其他用途的管道。管道的防腐、防凍、防撞、防晃支架等措施-測試末端試水裝置，測試噴淋泵聯(lián)動、信號反饋，壓力、流量-抽查噴頭設(shè)置場所、規(guī)格、型號、工公稱動作溫度、響應(yīng)指數(shù)，備用噴頭數(shù)量，噴頭設(shè)置有無空白點，寬度大于1.2米的風(fēng)管的下方，是否增設(shè)噴淋頭。-干式系統(tǒng)、預(yù)作用系統(tǒng)充水時間（二）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣