企業(yè)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、企業(yè)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）甲方因經(jīng)營失誤，造成企業(yè)資不抵債，現(xiàn)經(jīng)全體股東討論決議，擬對該公司進行注銷, 并把公司的全部財產(chǎn)（包括土地資產(chǎn)、房屋、技術(shù)、設(shè)備設(shè)施、辦公用具及原甲方公司 的有關(guān)權(quán)力等）進行轉(zhuǎn)讓，各股東全權(quán)委托 _辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方為擴大經(jīng)營規(guī)模，口愿受讓，現(xiàn)雙方本著平等、公正、口愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，依法訂立 本協(xié)議書。一、甲方轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)范圍為_O有形資產(chǎn)由甲方造具詳實清冊，經(jīng)乙方簽字認可。雙方約定于年 月 _日按清冊和帳面實物核實正式移交乙方，交接時所有設(shè)備耍求能夠正常運轉(zhuǎn)，能生產(chǎn)出原有產(chǎn)品并符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品。 _年_月_日前甲方協(xié)助乙

2、方完成試生產(chǎn)。雙方移交完畢，財產(chǎn)所有權(quán)即轉(zhuǎn)讓歸乙 方所有。二、乙方按約定價格受讓財產(chǎn)后，設(shè)立一家_生產(chǎn)企業(yè)。三、轉(zhuǎn)讓成交價及付款期限1、經(jīng)雙方商定，該企業(yè)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交總價為人民幣 _萬元。2、 付款期限：乙方應(yīng)在公告期滿后，約_年 _月 _日支付給甲方人民幣_萬元，即全部轉(zhuǎn)讓價的_% （包括銀行貸款本金部分轉(zhuǎn)戶及墊付的應(yīng)付款）, 其余部分甲方允許乙方在公告期滿后 _天內(nèi)，約 _年_月 _日付清剩余的_%，即人民幣 _萬元。四、債權(quán)債務(wù)處置方式1、 甲方經(jīng)營期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)（含應(yīng)收、應(yīng)付款及對外擔保）均由甲方口行承 擔處理，與乙方無關(guān)：2、 甲方以財產(chǎn)、設(shè)備抵押及擔保的銀行貸款 _萬元債務(wù)，

3、口本協(xié)議達成生效后在總價范圍內(nèi)由乙方為其墊付，解除抵押等手續(xù)，乙方在支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價金額內(nèi)扣 除。3、 甲方必須依法妥善地處理好鼎力公司口身的債權(quán)債務(wù)，不得影響乙方財產(chǎn)受讓后 在該場地上的正常生產(chǎn)、經(jīng)營管理。如發(fā)生因催討甲方債務(wù)等原因?qū)е乱曳胶戏ɡ媸?到損害的，甲方同意乙方在緩付款中扣除相應(yīng)的損失費用。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年 月 日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方 后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。五、 該財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方在該地塊上發(fā)展造紙生產(chǎn)，由甲方協(xié)助并提供乙方所需的必 要文件資料，乙方自行申請辦理，其辦理登記所需的費用由乙方承擔。一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當及時以書面形

4、式通知另一方。未及時通知并影響本合同 履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、雙方約定的其他事項1、 供水問題：原取水井保持原狀不變，由乙方長期使用。2、 出入道路：車輛出入道路必須按原狀范圍暢通無阻。3、 甲方企業(yè)目前用地性質(zhì)為集體土地，但正在按工業(yè)用地出讓審批要求辦理相關(guān)手 續(xù)，本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提交有關(guān)該地塊相關(guān)手續(xù)的前期審批資料、文件，由 乙方繼續(xù)辦理。4、 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同 等法律效力。七、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并申請富陽市公證處公證，雙方必須嚴格信守， 認真履行，任何一方違約，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔經(jīng)濟賠

5、償責任。本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處、當?shù)劓?zhèn)人民政府各執(zhí)一份備案, 副本若干份。甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無査封，并II甲方對該資產(chǎn)擁有完 全的所有產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前所有乳品公司一切 糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所造成的乙方損失。甲方：乙方：全體股東簽名：法定代表人：公證方：年 月 日補充協(xié)議6.1甲方是根據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的有限責任公司，并具有一切必耍的權(quán) 利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務(wù)和責任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具 有合法、有效的約束力。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議作如下補充：一、應(yīng)

6、付帳款處理1、應(yīng)付帳款由甲方列出應(yīng)付款明細帳單并通過法律程序刊登公告確認。2、應(yīng)付帳款不超過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價的，乙方根據(jù)甲方所列的清單給墊付（付后在轉(zhuǎn) 讓款中扣除），應(yīng)付帳款超過轉(zhuǎn)讓總價時由甲方自行處理支付。1、由丁占地面積受限、建筑物設(shè)計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴大發(fā)展，在 境內(nèi)擴（新）建工廠需要征用土地時，政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。3、應(yīng)付帳款超過轉(zhuǎn)讓總價金額較大，甲方不能妥善處理時，乙方拒絕受讓（即原協(xié) 議不成立）。二、資產(chǎn)交接與產(chǎn)權(quán)登記過戶的辦理該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾萬零伍仟元整（小寫：105000元整）。在簽訂協(xié)議時，乙 方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。（以甲方出具的

7、手續(xù)為準）1、協(xié)議簽訂，經(jīng)過三個月公告確認后，雙方按甲方所列乙方確認的資產(chǎn)清單辦理移 交。2、土地產(chǎn)權(quán)因甲方在轉(zhuǎn)讓時尚未辦理好產(chǎn)權(quán)證，但已辦部分手續(xù)，轉(zhuǎn)讓時甲方必須 提供向村里征用土地的協(xié)議，已付清土地款的有關(guān)書面資料、已辦理的相關(guān)資料，及在 辦理過程中必須的與村里相關(guān)的書面資料。3、 房屋產(chǎn)權(quán)及其它資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，由甲方提供必須的資料，乙方白行辦理登記。三、投資入股與補助1、 乙方同意原甲方股東王錫良把轉(zhuǎn)讓款支付應(yīng)付款后剩余的資金投入乙方作股金，具體金額以實際剩余資金為準，另立憑據(jù)（投資額不超過壹佰伍拾萬元人民幣）。2、 _投入資金為無風險投資，不參與經(jīng)營、股本金不變值，只提投資回報。乙方按年回報率支付給，支付時間每年年底（不到個月時折算為月計算）。3、 _在中途需拆資時，乙方應(yīng)予以同意，但需提前三個月書面通知乙方。4、 乙方資產(chǎn)受讓后每年給王錫良補助萬元人民幣，補助款共支付年，即累計 _萬元人民幣。四、本補充協(xié)議一式四份，與原協(xié)議同等法律效力。甲方轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)范圍為_。有形資產(chǎn)由甲方造具詳實清冊，經(jīng)乙方簽字認可。雙方約定于年 _月_日按清冊和帳面實物核實正式移交乙方，交接時所有設(shè)備要求能夠正常運轉(zhuǎn)，能生產(chǎn)出原有產(chǎn)品并符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品。年月 日前甲方協(xié)助乙方完成