廣州發(fā)展中心大廈機電分包工程

1、目錄第一章 前言4第二章 編制說明6第1節(jié) 編制說明6第2節(jié) 編制依據(jù)7第三章 工程概況7第1節(jié) 工程范圍15第2節(jié) 主要工程量21第3節(jié) 工程施工的特點及難點34第四章 施工準備35第1節(jié) 施工準備工作計劃35第2節(jié) 施工組織準備37第3節(jié) 技術(shù)準備49第4節(jié) 資源準備52第5節(jié) 現(xiàn)場準備65第五章 施工程序67第1節(jié) 施工順序67第2節(jié) 施工程序68第六章 施工管理、配合與協(xié)調(diào)措施71第1節(jié) 施工管理措施71第2節(jié) 施工配合管理措施77第3節(jié) 專業(yè)施工配合協(xié)調(diào)技術(shù)措施82第七章 專業(yè)施工方法及技術(shù)措施99第1節(jié) 通風空調(diào)工程施工方法及技術(shù)措施99第2節(jié) 給水排水工程施工方法及技術(shù)措施144

2、第3節(jié) 水消防工程施工方法及及水措施157第4節(jié) 電氣工程施工方法及技術(shù)措施184第八章 施工進度計劃及保證工期的措施204第1節(jié) 工期目標204第2節(jié) 施工進度計劃205第3節(jié) 保證工期的措施205第九章 質(zhì)量保證體系及措施210第1節(jié) 質(zhì)量目標210第2節(jié) 質(zhì)量保證體系210第3節(jié) 質(zhì)量保證措施223第十章 安全、文明施工保證措施231第1節(jié) 安全、文明施工目標232第2節(jié) 安全、文明施工保證體系232第3節(jié) 施工安全保證措施235第4節(jié) 文明施工保證措施239第十一章 施工重點難點分析241第十二章 保修方案251第1節(jié) 工程保修、保養(yǎng)的承諾252第2節(jié) 保修及回訪制度的實施253前言我

3、公司是具有機電安裝工程施工總承包壹級資質(zhì)、房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)、市政公用工程施工總承包壹級資質(zhì)、以及管道工程專業(yè)承包壹級和消防設施工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)的大型建筑安裝施工企業(yè)，是一支擁有雄厚施工技術(shù)力量和機械裝備的、富有施工經(jīng)驗的專業(yè)性建筑安裝施工隊伍。近年來，我公司先后承建了大量的、具有一定社會影響的項目，贏得了較高的社會聲譽，積累了豐富的施工經(jīng)驗和大量的施工技術(shù)資料，對承建發(fā)展中心大廈機電分包工程，我們具有極大的興趣，對與建設單位的合作充滿誠摯的意愿。在收到招標文件后，我公司組織有關(guān)的工程技術(shù)人員和預算人員對文件及施工圖紙進行了細致的探討，并組織有關(guān)人員踏勘現(xiàn)場，仔細了解現(xiàn)場情況，

4、精心編制了本技術(shù)標書供審閱。本技術(shù)標書是指導本工程施工的綱領性文件，編制時對項目管理機構(gòu)設置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設備配備、主要分部分項工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、可行性及針對性。在工程實施前還要編制詳細的實施性措施及作業(yè)指導書，指導工程施工，確保在招標文件規(guī)定的工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評定等級達廣東省優(yōu)良樣板工程標準。如我公司有幸中標承建，我們將其列為我公司重點工程，公司各級領導、有關(guān)部門均給予高度重視，決心在以往大廈機電工程施工經(jīng)驗的基礎上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司“質(zhì)量第

5、一、信譽至上、文明施工、優(yōu)質(zhì)服務”的質(zhì)量方針，運用科學管理，制定嚴格的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。在施工過程中，同建設單位、監(jiān)理單位、設計單位和總包單位密切合作，繼續(xù)推行項目法施工，實施ISO9002 質(zhì)量保證體系。責任到人，實行目標管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。為此我公司制定以下各項目標：一、工期目標確保2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日總體調(diào)試完畢，2004 年8月8 日前交付使用。二、質(zhì)量目標工程質(zhì)量達到設計的功能與標準，竣工工程一次驗收合格率100%，確保廣東省優(yōu)良樣板工程

6、，爭創(chuàng)魯班獎。三、安全目標按廣東省五無標準(無死亡、無重傷、無火災、無中毒、無倒塌)，嚴格按建設部一標三規(guī)范組織施工。四、文明施工目標嚴格按建設部的有關(guān)文件執(zhí)行，努力做好規(guī)范管理，達到文明樣板工地標準。五、團結(jié)協(xié)作目標同建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、總包單位等有關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系，積極配合各單位的工作。深圳市建安（集團）股份有限公司2003.4.18編制說明第一節(jié) 編制說明本施工組織設計作為施工的指導性文件，在編制過程中我們對項目管理機構(gòu)設置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設備配備、主要分部分項工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施等諸多因素進行了考慮

7、，以突出施工組織設計的科學性、可行性。如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設計指導施工。第一節(jié) 編制依據(jù)本施工組織設計依據(jù)以下幾項編制：1.廣州發(fā)展新城投資有限公司頒發(fā)的發(fā)展中心大廈機電分包工程招標文件。2.發(fā)展中心大廈機電分包工程答疑會議紀要。3.廣州市設計單位設計的發(fā)展中心大廈供配電（ D0-1-124）、動力（ D1-1-123）、照明（ D2-1-1修143）、人防電氣（ D9-1-110）、通風及空調(diào)（N-1-032）、給水排水及消防噴淋（S-1-01修137.S-1-F1F3）施工圖。4.現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、標準和規(guī)程。5.深圳市建安（集團）股份有限公司 ISO

8、9002 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導書）。6.廣東省及廣州市有關(guān)文件及規(guī)定。7.現(xiàn)場實際情況。工程概況工程名稱：發(fā)展中心大廈機電分包工程建設單位：廣州發(fā)展新城投資有限公司設計單位：德國GMP 國際建筑設計有限公司廣州市設計單位監(jiān)理單位：廣州市珠江工程建設監(jiān)理單位建設地點：廣州珠江新城臨江大道北側(cè)6-3 地塊質(zhì)量目標：廣東省優(yōu)良樣板工程，爭創(chuàng)魯班獎工 期：2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日總體調(diào)試完畢，2004年8 月8 日前交付使用發(fā)展中心大廈為綜合辦公樓項目，建筑面積為77828m2，建筑物之總高由0.00 起計至主屋頂面為149m。標準層高為4m，裙

9、樓層高為44.60m 不等。三層地下室，均為停車場；七層高的裙樓，一層三層為銀行，四層五層為餐廳，六層七層為會議室和辦公室，屋面層為平臺花園；一棟三十層高座落在群房上的辦公樓；頂層為直升機停機坪。一、通風及空調(diào)工程概況（一）空調(diào)系統(tǒng)1.空調(diào)冷負荷為9756.9kW（2775USRT），空調(diào)熱負荷為1725kW。其中：下區(qū)首層十七層冷負荷為1410USRT，熱負荷為845kW；上區(qū)十八層三十八層冷負荷為1365USRT，熱負荷為880kW。2.冷凍設備：下區(qū)采用三臺430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進出水溫為127）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）、一個膨脹水箱均布置在十

10、八層主機房內(nèi)，三臺低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔布置在三十六層天面。上區(qū)采用三臺430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進出水溫為127）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）均布置在十八層主機房內(nèi)，一個膨脹水箱布置在三十七層，三臺低噪聲不銹鋼方型逆流冷卻塔布置在三十六層天面。3.供暖設備：下區(qū)采用兩臺345kW 風冷螺桿式熱泵機組（熱水出水溫為50）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備用），布置在十八層。下區(qū)采用兩臺345kW風冷螺桿式熱泵機組（熱水出水溫為50）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備用）布置在十八層。4.大空間大堂、大會議室、餐廳采用低速集中式全空氣送風系統(tǒng)，天花上散流器頂送，放機房附近

11、天花上百葉風口集中回風。辦公室、小會議室、會所采用風機盤管加新風系統(tǒng)，天花上散流器頂送風或天花上條形風口頂送風，風機盤管門鉸式百葉風口（帶濾網(wǎng)）或方形散流器天花回風。5.空調(diào)冷熱水系統(tǒng)采用兩個完全獨立的兩個系統(tǒng)，以十八層為分界線，首層十七層為一個系統(tǒng)，稱為下區(qū)系統(tǒng)，十八層三十八層為一個系統(tǒng)，稱為上區(qū)系統(tǒng)，主機房設在十八層。上、下兩區(qū)冷熱水系統(tǒng)均采用雙管異程式系統(tǒng)，通過電動閥門進行冷暖切換。冷卻水系統(tǒng)采用雙管異程式循環(huán)系統(tǒng)。（二）通風系統(tǒng)1.寫字樓采用機械排風系統(tǒng)，每由四臺排風機通過風管連接至外墻排至室外。2.衛(wèi)生間均設機械排風系統(tǒng)。裙樓及會所由天花型排氣扇通過風管排至外墻至室外。上、下區(qū)辦公樓

12、由天花型排氣扇通過風管排至每層土建堅井，在十八、十九層設二次排風機集中排至室外。3.裙樓餐廳、會議室設排風系統(tǒng)，由排風機經(jīng)排風管道排至室外。4.地下汽車庫、自行車庫根據(jù)消防規(guī)范分兩個防火分區(qū)，共用一個排風、排煙系統(tǒng)，風管穿防火區(qū)處設防火閥。地庫高低壓配電房、變壓器室、水泵房設機械送、排風系統(tǒng)。新鮮刷首層經(jīng)土建堅井入各層送風機房送入至車庫，排風也經(jīng)土建堅井排至首層室外。5.十八層冷凍主機房設機械制排風系統(tǒng)，排至室外，自然補風。6.地下三層為五級人防工事，設置一套戰(zhàn)時清潔式通風、濾毒式通風及隔絕式通風系統(tǒng)。（三）消防排煙系統(tǒng)1.地下汽車庫、自行車庫、變配電房、水泵房每層設置兩套排煙系統(tǒng)，風管穿越防

13、火分區(qū)處均設防火閥。2.送風系統(tǒng)除平時送風外，當火災發(fā)生時仍進行送風，只有當排煙風機前煙氣溫度達到280時，280防煙防火閥自動關(guān)閉，信號反饋到消防中心系統(tǒng)，控制主機，排煙風機及電動防火閥全部關(guān)閉。3.中庭排煙采用自然排煙。4.走廊排煙:七層內(nèi)走廊設機械排煙系統(tǒng)。其余各層走廊采用自然排煙。5.發(fā)電機房設事故排煙，滅火時關(guān)閉排氣支管上電動防火閥，滅火后開啟風機及閥門排走有害氣體。6.樓梯間及其前室、消防電梯前室分別設機械加壓系統(tǒng)，共計十個系統(tǒng)。（1）地庫三層首層之間設兩個前室加壓系統(tǒng)，加壓風機設于地庫二層樓梯間。（2）首層六層樓梯間及前室分別設兩個加壓系統(tǒng)。加壓風機設于五層。（3）地庫三層三十七

14、層核心筒樓梯間及前室上、下區(qū)分別設兩個消防加壓系統(tǒng)。上區(qū)加壓風機設于三十四層，下區(qū)加壓風機設于十八、十九層。（4）樓梯間的加壓口為普通型常開鋁合金百葉風口，樓梯間前室及消防電梯間前室的加壓口平時常閉，當火災發(fā)生時由消防中心系統(tǒng)指令開啟消防加壓口及加壓風機，同時關(guān)閉空調(diào)通風系統(tǒng)。7.空調(diào)通風風管凡穿越防火墻、沉降墻、風機房、空調(diào)機房墻、樓板處垂直風管與每層水平風管交接處的水平管段上，均設70關(guān)閉的防火閥或防火調(diào)節(jié)閥。二、給水排水工程概況（一）給水系統(tǒng)本大廈的供水系統(tǒng)的供水方式是分區(qū)供水，共分五區(qū)加一餐飲專區(qū)，地下室三層首層為一區(qū)，二層九層為二區(qū)，十層十八層為三區(qū)，十九層二十七層為四區(qū)，二十八層三

15、十七層為五區(qū)。一區(qū)供水采用市政管網(wǎng)直接供水，二區(qū)五區(qū)及餐飲區(qū)由市政管網(wǎng)供水至設在地下室三層的三個不銹鋼水箱，經(jīng)過三組全自動變頻供水設備分別供至各區(qū)，二區(qū)、三區(qū)一個供水系統(tǒng)，四區(qū)、五區(qū)一個供水系統(tǒng)，餐飲區(qū)一個供水系統(tǒng)。給水管材料為：室內(nèi)干管采用薄壁不銹鋼管，材質(zhì)為304， DN100 及以下的采用卡箍連接， DN100 以上的采用焊接連接，支管采用鋼塑復合管；室外采用球墨給水鑄鐵管，橡膠圈柔性連接。給水干管工作壓力：一區(qū)為0.60MPa，二三區(qū)為1.10MPa，四五區(qū)為1.80MPa。每層給水支管工作壓力為0.60MPa。（二）排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)包括污水、廢水、透氣管、雨水系統(tǒng)。本系統(tǒng)采用雨、污、

16、廢分流排水。其中雨水管主要收集屋面雨水，通過雨水立管排至室外的雨水檢查井；污水管收集衛(wèi)生間糞便，通過污水立管及排出管排至室外化糞池；廢水管主要收集衛(wèi)生間、空調(diào)機房、水設備房等的廢水，通過廢水立管及排出管排至室外污水檢查井；地下室的廢水通過地下集水坑用排污泵排至室外。室內(nèi)雨水管采用涂塑鋼管，卡箍連接；室內(nèi)污水廢水管采用離心澆筑排水鑄鐵管，卡箍連接。室外雨水污水管采用鋼筋混凝土排水管，承插式連接，120混凝土基礎。潛污泵排出管采用焊接鋼管，焊接連接。三、消防工程概況（一）消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)分為三個區(qū)分別供水，地下室三層十層為一區(qū)，十一層二十三層為二區(qū)，二十四層三十八層為三區(qū)。在地下室三層設兩個2

17、70m3的消防水池，并在十八層和三十七層分別設一個18m3 的消防儲水池。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至三個區(qū)。十八層的儲水池與一區(qū)管道相連接，三十七層的儲水池與二、三區(qū)的管道分別連接。三區(qū)分別各設三組消防水泵接合器。消火栓系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為0.80MPa，二區(qū)為1.40MPa，三區(qū)為2.00MPa。管材與連接：工作壓力1.20MPa 時，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力1.20MPa時，采用熱鍍鋅無縫鋼管。DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。（二）自動噴淋滅火系統(tǒng)自動噴淋滅火系統(tǒng)分為兩個區(qū)分別供水，地下室三層十七層為一區(qū)，十八層三十八

18、層為二區(qū)。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至兩個區(qū)。二區(qū)分別各設二組消防水泵接合器。自動噴淋滅火系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為1.20MPa，二區(qū)為2.00MPa。管材與連接：工作壓力1.20MPa 時，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力1.20MPa時，采用熱鍍鋅無縫鋼管。DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。四、電氣工程概況電氣工程包括柴油發(fā)電機安裝、電力變壓器安裝、盤柜安裝、電纜橋架及封閉母線安裝、電纜敷設、電氣配管、配電箱、盒安裝、開關(guān)、插座、燈具安裝、防雷接地安裝等。第一節(jié) 工程范圍本分包工程為廣州發(fā)展中心大廈設計、供應、安裝、調(diào)試、保修及保養(yǎng)機

19、電工程，包括但不限于以下工作：一、通風及空調(diào)工程1.提供螺桿式冷水機組和風冷螺桿式熱泵機組設備。2.提供平板式熱交換器，冷卻塔，冷凍水泵，冷卻水泵。3.提供完整的冷凍水，冷卻水，補充及膨脹水，冷凝排水系統(tǒng)。4.提供所有空氣處理機組，新風處理機組及風機盤管。5.提供完整空氣分配系統(tǒng)。6.提供所有通風系統(tǒng)。7.提供消防排煙系統(tǒng)。8.提供完整保溫隔熱設備。9.提供所有消減噪聲設備。10.提供完整軟化水系統(tǒng)及空調(diào)水處理系統(tǒng)。11.提供完整通風空調(diào)自動及監(jiān)察控制系統(tǒng)。12.提供所有關(guān)于通風及空調(diào)的電氣工程。13.為整套通風及空調(diào)系統(tǒng)提供完整的測試，投產(chǎn)運行及操作示范。14.提供完整竣工圖紙，裝配圖，操作

20、手冊及維修。15.提供二年系統(tǒng)維護及保養(yǎng)服務。16.提供在技術(shù)規(guī)范內(nèi)說明所需的備用配件如過濾網(wǎng)、保險絲、易熔環(huán)等。17.負責及分擔一切有關(guān)市政府市部門之間聯(lián)絡協(xié)調(diào)工作。18.負責及安排建設單位代表及有關(guān)顧問單位考察主要設備材料的生產(chǎn)廠商及生產(chǎn)線，以便了解該等設備材料的生產(chǎn)過程及品質(zhì)控制。二、給水排水工程1.提供及安裝整套生活及生產(chǎn)供水系統(tǒng)。2.提供及安裝整個污水及廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)及通風系統(tǒng)并連接所有配套系統(tǒng)。3.提供及安裝所有有關(guān)給、排水系統(tǒng)之電氣裝置，包括水泵供電總開關(guān)(由電氣分包人責任)以后一切電氣開關(guān)，如啟動器、電線管道、電線、水箱水池水位控制器及水泵與水箱水池之間控制及訊號線

21、路。4.提供及安裝混凝土儲水箱的水箱配件。5.提供及安裝衛(wèi)生潔具。6.為鑲?cè)虢Y(jié)構(gòu)的配管提供保護涂層。7.配管及設備的油漆工程。8.裝設給水及排水系統(tǒng)，包括一切所需清潔、測試及平衡的工序。9.與政府接通供水及排水管道有關(guān)的個別工程及審批等。10.從各有關(guān)機關(guān)獲取有關(guān)工程及材料的一切所需許可及審批等。11.所有座地檢查井、集水井、隔油池、隔汽油池及有關(guān)配管工程。12.負責呈遞有關(guān)設備及材料文件給建設單位或其工程顧問審批。13.負責制作施工圖紙并呈交建設單位或其工程顧問及其他有關(guān)部分審批。三、消防工程1.安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，包括消防泵、消火栓連水龍帶、消防水泵接合器、管道、配件、閥門及所有需要配件。

22、2.安裝自動噴淋系統(tǒng)，包括噴淋泵、噴頭、噴淋水泵接合器、報警閥、管道、配件、閥門及所需要配件。3.安裝消防報警系統(tǒng)所有電線管道、電線槽及所有需要的配件。4.安裝手攜式滅火器，安裝于圖紙所標明處。5.安裝所有有關(guān)消防系統(tǒng)之電氣裝置，包括開關(guān)，啟動器，電線管道，電線槽，電線及所有需要配件。6.負責油漆所有消防管道設備及組件及加上標志。7.安裝所有預留設備及配件，室內(nèi)設計或裝修加改工程，廚房滅火設備，及當?shù)叵阑蛴嘘P(guān)部門的要求。8.從有關(guān)部門，如當?shù)叵谰秩〉盟性O備，材料及配件有關(guān)批準證書。9.負責制作及抄送所有有關(guān)文件及圖紙至有關(guān)部門，如當?shù)叵谰只蛴倌嗯欧殴芾硭鶎徟吧w章。10.聯(lián)絡及參與所有

23、有關(guān)部門，如當?shù)叵谰只蛴倌嗯欧殴芾硭蟮臏y試及查驗。11.供應資料及協(xié)助總承包商制造綜合屋宇設備圖，結(jié)構(gòu)預留孔圖及工程進度表。12.負責將所有有關(guān)設備材料及樣本呈交建設單位或其工程顧問及其他有關(guān)部門審批。13.負責制作施工圖紙及呈交建設單位或其工程顧問及其他有關(guān)部門審批。14.負責對所有系統(tǒng)及有關(guān)設備材料進行測試、校正，并負責通過政府消防部門的驗收。15.負責制作竣工圖紙，操作及保養(yǎng)說明書，及提供建設單位的管理及操作人員培訓。16.負責免費提供二年的維修保養(yǎng)期，包括所須的工作人員和材料等。17.負責及安排建設單位代表及有關(guān)顧問單位考察主要設備材料的生產(chǎn)廠商及生產(chǎn)線，以了解該等設備、材料的生

24、產(chǎn)過程及質(zhì)量控制。四、電氣工程1.提供低壓電源及配電系統(tǒng)，由低壓配電屏至各照明設備及電氣設備，一切如圖紙所示。并按圖紙所示提供照明電氣設備。2.空調(diào)設備提供電源，由低壓配電屏至各機房。3.為生活及衛(wèi)生用水水泵、消防設備水泵、電梯及自動扶梯提供電源。4.提供緊急發(fā)電機組。5.提供接地裝置及防雷系統(tǒng)裝置。6.為以下系統(tǒng)提供電源線槽及導管：(1)電話通訊布線系統(tǒng)(2)公共用電視系統(tǒng)(3)公共廣播及事故廣播系統(tǒng)(4)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(5)保安報警及消防對講電話系統(tǒng)(6)樓宇自動化控制系統(tǒng)(7)消防聯(lián)動及控制系統(tǒng)7.為電梯控制系統(tǒng)提供電線槽。8.為所有電氣裝置提供涂油及保護裝置。9.為整套電氣提供完整的

25、測試及投產(chǎn)運行，包括操作手冊、維修指南及裝配圖。10.當?shù)毓╇娋稚暾堃磺兴璧挠泄盁o功電度表。承包商應提供有關(guān)配電系統(tǒng)的報批圖紙，并與當?shù)毓╇姴块T協(xié)調(diào)審批手續(xù)。11.應提交其所安裝范圍內(nèi)的施工圖紙審批，圖紙內(nèi)容包括全部裝置、管道、電氣線路和附屬設施。這些圖紙應包括平面、立面和剖面圖，以及部分位置的細部大樣圖。12.在保養(yǎng)責任期開始后六星期內(nèi)，所有竣工圖必須于此段時間內(nèi)完成?？⒐D應匯示出全部的設備和裝置，并包括全部電纜、管道途徑，全部繼電氣、接觸器和其他開關(guān)裝置的接點分解圖，所有使用的控制器，裝備的部件或任何零件的有關(guān)參考文字和數(shù)字均應加以綜合摘引。13.在每一主配電房的墻壁上，應用框架掛起

26、所有有關(guān)的配電系統(tǒng)示意圖。五、保修保修維修期為二年，由正式竣工后起計。第一節(jié) 主要工程量一、通風及空調(diào)專業(yè)（一）通風系統(tǒng) (見表2-1)通風系統(tǒng) 表2-1序號名稱單位數(shù)量1低噪聲箱式離心排風機臺1222低噪聲箱式離心送風機臺63低噪聲箱式離心排風（煙）風機臺164箱式消防排煙離心風機臺25消防加壓軸流風機臺156消防加壓箱式離心排風機臺17天花管道式換氣扇臺2498電動調(diào)節(jié)閥280個139電控常閉加壓送風口個9810鋁合金單層百葉風口個69511防雨百葉個16112防火調(diào)節(jié)閥70個40013防火調(diào)節(jié)閥280個6214進風口調(diào)節(jié)閥個12715鍍鋅鋼板風管（0.51.2）M210000（二）空調(diào)系

27、統(tǒng) (見表2-2)空調(diào)系統(tǒng) 表2-2序號名稱單位數(shù)量1螺桿式冷水機組430USRT臺62冷凍水泵N45kW，Q285h臺83冷卻水泵N45kW，Q345h臺84風冷螺桿式熱泵機組345kW臺45供暖循環(huán)水泵N7.5kW，Q75h臺66不銹鋼方形逆流式冷卻塔Q400h臺67不銹鋼膨脹水箱套28電子水處理器（DN125DN 250）個169壓差控制器（DN65DN 250）個610不銹鋼波紋補償器DN350個411橡膠軟接頭（DN70DN 250）個19612Y 型過濾器（DN125250）個2213蝶閥（DN125250）個8214電動蝶閥（DN125DN 300）個4415截止閥（DN32DN

28、 125）個12916閘閥（DN20DN 200）個385617微阻緩閉消聲止回閥（DN125DN 250）個2218雙位溫控電動二通閥連三速開關(guān)（DN20DN 25）個164019比例電動二通閥（DN20DN 125）個7620臥式暗裝風機盤管（FC400FC 1000）臺164021新鮮空氣處理機（L=10005000/h，Q=1580kW）臺6222空氣處理機（L=800020000/h，Q=72187kW）臺1223焊接鋼管（DN20DN 350）m2463624熱鍍鋅鋼管（DN20DN 50）m1094825空調(diào)鍍鋅鋼板風管（0.51.2）2739826風管鋁箔超細玻璃棉氈保溫25m

29、m43027冷凍冷凝水管福樂斯保溫管保溫25mm（DN20DN 80）m32223續(xù)表28冷凍冷凝水管福樂斯保溫管保溫32mm（DN100DN 350）m380429水泵及膨脹水箱保溫13130福樂斯閥門保溫（DN15DN 250）個583831方形散流器個171132圓形散流器個2633門鉸式單層百葉回風口個163134單層百葉送風口個2435調(diào)節(jié)閥個32436復合阻抗式消聲器個17237防雨百葉個5438消聲靜壓箱個64二、給水排水專業(yè)（一）給水系統(tǒng) （見表2-3）給水系統(tǒng) 表2-3序號名稱單位數(shù)量1全自動變頻供水設備套32不銹鋼水箱48個33緩閉液壓進水閥（DN50DN 150）個54微

30、阻消聲緩閉止回閥（DN80DN 200）個75可曲撓橡膠接頭（DN100DN 150）個96浮球閥DN150個57Y 形過濾器（DN50DN 100）個68不銹鋼定可調(diào)先導式減壓閥（DN80DN 100）個49暗桿球墨鑄鐵閘閥（DN0DN 200）個16810截止閥（DN25DN 32）個811水表（DN25DN 200）塊13112薄壁不銹鋼管（DN50200）m158313鋼塑復合管（DN15DN 40）m4354續(xù)表14立式小便器（紅外線感應沖洗龍頭）套13615蹲式大便器（延時自閉式?jīng)_洗閥）套12616座式大便器套14017洗臉盆（紅外線感應臉盆龍頭）套25418不銹鋼龍頭個2219角

31、閥DN15個534（二）排水系統(tǒng) (見表2-4)排水系統(tǒng) 表2-4序號名稱單位數(shù)量1焊接鋼管（DN80DN 100）m1612暗桿彈性座封閘閥DN80個283微阻消聲緩閉止回閥DN80個284潛水排污泵臺285涂塑鋼鋼（DN100DN 250）m7006離心澆筑鑄鐵排水管（DN50DN 200）m42357不銹鋼地漏（DN75DN 150）個3668防爆波閘閥DN100個99雨水斗DN150個1510通氣帽（DN100DN 150）個1111消能裝置（DN100DN 200）個1912管道油漆150（三）噴淋系統(tǒng) (見表2-5)噴淋系統(tǒng) 表2-5序號名稱單位數(shù)量1立式雙出口加壓泵套22全自動消

32、防穩(wěn)壓設備套23噴淋一體消防水泵接合器DN100套44電信號閘閥（DN80DN 150）個595濕式報警閥DN150個106微阻消聲緩閉止回閥DN100個87可曲撓橡膠接頭DN100個68安全泄壓閥DN100個29緩閉液壓進水閥DN100個110水流指示器（DN80DN 150）個4911不銹鋼水錘消除器DN150個212不銹鋼定比式減壓閥DN150個413截止閥（DN25DN 40）個7814Y 形過濾器DN150個415明桿球墨鑄鐵閘閥（DN100DN 150）個3516自動排氣閥DN15個1117不銹鋼減壓孔板（d80DN 90）付3018裝修型閉式溫感快速反應噴頭93個8019閉式溫感

33、快速反應噴頭68個1181220壓力表塊7121熱鍍鋅鋼管（DN25DN 150）m7159022熱鍍鋅無縫鋼管（108DN 159）m147023支架安裝t4224試水裝置套59（四）消火栓系統(tǒng) 表2-6序號名稱單位數(shù)量1立式雙出口加壓泵套22全自動消防穩(wěn)壓設備套13噴淋一體消防水泵接合器DN100套94微阻消聲緩閉止回閥DN150個65可曲撓橡膠接頭DN150個66安全泄壓閥DN150個27緩閉液壓進水閥DN100個18不銹鋼水錘消除器DN200個29不銹鋼定比式減壓閥DN200個410明桿球墨鑄鐵閘閥（DN100DN200）個15511不帶卷盤消火栓套3412帶卷盤消火栓套5613不帶卷

34、盤活塞型減壓穩(wěn)壓消火栓套4814帶卷盤活塞型減壓穩(wěn)壓消火栓套13015帶卷盤活塞型減壓穩(wěn)壓雙頭消火栓套616熱鍍鋅鋼管（DN65DN200）m278117熱鍍鋅無縫鋼管（108219）m74518支架安裝t3219試驗消火栓裝置套1三、電氣專業(yè)（一）動力系統(tǒng) (見表2-7)動力系統(tǒng) 表2-7序號名 稱單位數(shù)量1低壓配電柜臺472柴油發(fā)電機臺23發(fā)電機控制柜臺74熱浸鋅槽式（托盤式）電纜橋架m37515低壓阻燃電力電纜ZRVV-1kVm114356低壓耐火電力電纜NHVV-1kVm25837三相五線密集型封閉母線m4008動力控制箱臺1289阻燃絕緣電線ZRBVV-1kV（1.535）m1336

35、7510耐火絕緣電線NHBVV-1kV（2.5120）m1394111阻燃控制電纜ZRkVV-1kVm225612耐火控制電纜NHkVV-1kVm575613鍍鋅電線管（T2032）m1750714鍍鋅鋼管（G2070）m1441（二）照明系統(tǒng) (見表2-8)照明系統(tǒng) 表2-8序號名稱單位數(shù)量1低壓阻燃電力電纜ZRVV-1kVm9502三相五線密集型插接母線m2203插接母線箱臺584隔離開關(guān)箱臺565照明配電箱臺1056事故照明箱臺667阻燃絕緣電線ZRBVV-1kV（2.516）m2509968PVC 電線管m8219熱浸鋅槽式電纜橋架m566310鍍鋅電線管m6116411接線盒個215

36、4412開關(guān)個59013插座個219214燈具套2283815塑料軟管m19600（三）防雷接地 (如表2-9)防雷接地 表2-9序號名稱單位數(shù)量1自然接地體m13702引下線m14103接地跨接處1084鍍鋅扁鋼接地m1875安全接地端子個776屋頂避雷帶m11457均壓環(huán)m14118四、弱電預埋預設弱電預埋預設（見表2-10）弱電預埋預設 表2-10序號名 稱單位數(shù)量1鍍鋅電線管T20m350102熱浸鋅槽式（托盤式）電纜橋架（5050250100）m1300第一節(jié) 工程施工的特點及難點一、高層建筑參與施工的專業(yè)工種多，應對整個工程的施工進度做好統(tǒng)籌規(guī)劃，與土建總包單位及其他專業(yè)隊伍配合好

37、，并應認真做好各種預留、預埋工作，同時還應會同建設單位與監(jiān)理單位，加強對現(xiàn)場的管理和調(diào)度。二、本工程在市區(qū)，因而在施工中必須做好環(huán)境保護、噪音和粉塵控制等文明施工，確保周圍居民的休息、生活及工作不受影響。三、本工程的難點在與設備層的設備吊裝工序。設備層設在十八層，標高為68.6m，最大重量設備是冷水機組，重量約為10t左右，其吊裝有很大難度。施工準備第一節(jié) 施工準備工作計劃施工準備工作是整個施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實際情況公司以及項目部共同制定施工的準備計劃( 如表3-1 所示)。為工程順利進展打下良好的基礎。主要準備工作一覽表 表3-1項目內(nèi)容進場后第幾天完成承辦單位施工組織設

38、計編制確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全等措施，并報審建設單位、監(jiān)理單位、公司施工組織機構(gòu)成立項目經(jīng)理部，確定各班組及組成人員1公司方案編制與交底編寫詳細的施工方案，并向有關(guān)人員和班組仔細交底6公司、項目部施工預算計算工程量，人工、材料限額量、機械臺班4公司材料計劃原材料和各種半成品需理計劃4項目部圖紙會審全部施工圖3建設單位、監(jiān)理單位、公司定位放線點線復核，建立平面布置的定位和控制細部4項目部平面布置按總平面圖布置水、電及臨時設施4項目部機具進場機械設備進場就位5公司、項目部材料進場部分急用材料進場5項目部人員進場與教育組織勞動力陸續(xù)進場，進行三級安全技術(shù)教育。3項目部進度計劃交底明確總進度安排及各

39、部門的任務和期限6項目部質(zhì)量安全交底明確質(zhì)量等級特殊要求，加強安全勞動保護6項目部第一節(jié) 施工組織準備為實現(xiàn)本工程建設的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標而奮斗，本工程采用項目法施工的管理體制。一、施工管理體制的設置原則1.形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。2.根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復雜程度等因素建立管理組織。3.采用項目管理體制的同時，經(jīng)濟合同手段輔助部分行政手段，明確各方面責、權(quán)、利。二、項目法施工在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，對工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負全責。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以

40、優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標識、過程控制等過程中，切實執(zhí)行ISO9002 標準和公司質(zhì)量保證體系文件，達到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標。項目經(jīng)理對工程項目行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項目事務，其下設技術(shù)組、經(jīng)營組及材料設備組。項目經(jīng)理部對公司實行經(jīng)濟責任承包。項目內(nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標責任制和行為準則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項目任務而努力工作。三、組建項目經(jīng)理部本工程擬實行項目法施工管理，項目經(jīng)

41、理由取得國家壹級項目經(jīng)理資質(zhì)的本企業(yè)員工擔任，由項目經(jīng)理選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長組建項目部。項目管理層由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機械主管和后勤主管等成員組成，在建設單位、監(jiān)理單位和公司的指導下，負責對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實施計劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。項目經(jīng)理部對工程項目進行計劃管理。計劃管理主要體現(xiàn)在工程項目綜合進度計劃和經(jīng)濟計劃。進度計劃包括：施工總進度計劃，分部分項工程進度計劃，施工進度控制計劃，設備供應進度計劃，竣工驗收和試生產(chǎn)計劃。經(jīng)濟計劃包括：勞動力需用量

42、及工資計劃，材料計劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計劃，施工機具需用量計劃，工程項目降低成本措施及降低成本計劃，資金使用計劃，利潤計劃等。作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗和勞動技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。為保證項目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務書”的形式。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。施工任務書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人封閉并簽字，如未能封閉必須找出原因并對執(zhí)行人進行處罰。四、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理部組織機構(gòu)如圖3-1所示五、主要施工管理人員主要施工管理人員如表3-2 所示主要施工管理人員 表

43、3-2六、主要部門人員職責（一）項目經(jīng)理1.全面主持項目執(zhí)行機構(gòu)的日常工作；2.在投標階段，組織編制投標資質(zhì)審查文件和投標文件；3.項目實施過程的全職組織者和指揮者；4.組織編制項目質(zhì)量保證計劃、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案并督促落實工作；5.組織編制項目執(zhí)行機構(gòu)的勞資分配制度和其他管理制度；6.組織編制項目實施的各類進度計劃、預算、報表；7.組織項目實施的各類供應商的選擇工作；8.根據(jù)集團公司的授權(quán)，處理項目實施中的重大緊急事件，并及時向集團公司報告；9.擬訂項目執(zhí)行機構(gòu)組織和人員配制，提請集團公司聘任或解聘項目主要崗位人員；10.具體負責項目質(zhì)量、工期，安全目標的管理監(jiān)督工作

44、；11.決定項目的各種獎勵分配方案并報集團公司備案；12.負責與建設單位、監(jiān)理單位、設計單位等協(xié)調(diào)和溝通的組織領導工作；13.管理經(jīng)營部和設備材料部的工作；14.組織和領導工程創(chuàng)優(yōu)工作；15.負責工程的竣工交驗工作。（二）項目副經(jīng)理1.協(xié)助項目經(jīng)理工作，具體負責項目施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度的組織、控制和管理工作以及協(xié)助項目經(jīng)理分管工程部、安全部、質(zhì)量部、辦公室等部門的工作；2.具體負責項目質(zhì)量保證計劃、各類施工技術(shù)方案和安全文明施工組織管理方案的編制和落實工作；3.負責總體和階段進度計劃的編制、分解、協(xié)調(diào)和落實工作；4.負責項目質(zhì)量目標、進度目標、安全文明施工目標和質(zhì)量獎目標的策劃、組

45、織、管理和落實工作；5.負責與建設單位、監(jiān)理單位等的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通的組織領導工作；6.參與供應商選擇的組織工作；7.協(xié)助技術(shù)負責人進行新材料、新技術(shù)、新工藝在本工程的推廣應用和技術(shù)總結(jié)工作；8.具體負責工程的技術(shù)資料整理、階段交驗和竣工交驗工作的組織領導工作。（三）項目總工1.協(xié)助項目經(jīng)理管理和領導技術(shù)工作；2.組織相關(guān)部門和人員代表項目部參與與建設單位、監(jiān)理單位或設計單位等就施工方案、技術(shù)、設計、質(zhì)量等方面的問題的會議、討論或磋商；3.主持施工組織設計和重大技術(shù)方案的編制并負責審核、把關(guān)；4.組織進度計劃的編制并監(jiān)督落實，負責土建與安裝等工作之間在進度安排方面的配合和協(xié)調(diào)；5.參與項目質(zhì)量策

46、劃并督促技術(shù)方案和施工組織設計主要內(nèi)容的落實工作；6.對新技術(shù)、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進行指導并把關(guān)；7.協(xié)助項目經(jīng)理領導和組織創(chuàng)優(yōu)工作；8.負責竣工圖、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導和把關(guān)；9.負責組織工人和勞務隊伍的崗前培訓工作并審查培訓效果。（四）工程部1.協(xié)助項目副經(jīng)理工作，具體負責整個項目的總控進度計劃、階段進度計劃以及相關(guān)保證措施的編制和落實；2.在項目總控進度計劃和階段進度計劃的指導下，編制詳細的月、周和日計劃；3.主持召開計劃協(xié)調(diào)例會，對進度計劃的實施過程進行監(jiān)控，并根據(jù)反饋信息及時發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整進度計劃并上報項目執(zhí)行機構(gòu)；4.結(jié)合進度計劃及其保證措施，對搶工措施、

47、資源投入、勞動力安排、材料設備進出場等問題提出建議報項目執(zhí)行機構(gòu)審定；5.參與編制項目質(zhì)量策劃；6.及時做好各項施工記錄，及時整理交工資料；7.協(xié)助安全文明施工、質(zhì)量體系運行和爭創(chuàng)質(zhì)量獎工作。（五）安全部1.協(xié)助技術(shù)負責人工作，負責項目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工作；2.參與編制項目質(zhì)量保證計劃，負責編制安全文明施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實施；3.負責安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作；4.負責管理人員和進場工人安全教育工作；負責安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底；負責每周的全員安全生產(chǎn)例會；5.負責項目爭創(chuàng)“市級示范文明安全工地”的組織和管理活動；負責安全目標的分解落實和

48、安全生產(chǎn)責任制的考核評比；負責開展各類安全生產(chǎn)競賽和宣傳活動；6.負責制定安全生產(chǎn)應急計劃，保證一旦出現(xiàn)安全以外，能立即按規(guī)定報告各級政府機構(gòu)，保證項目施工生產(chǎn)的正常進行，負責準備安全事故報告；7.負責安全生產(chǎn)日志和文明施工資料的收集整理工作；8.配合辦公室，做好項目對外宣傳工作；9.與辦公室一道，共同負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理施工民擾和擾民問題和特殊交通運輸問題等。（六）質(zhì)量部1.協(xié)助技術(shù)負責人工作，負責項目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評獎和ISO9002 貫標工作；2.負責管理項目質(zhì)量檢驗小組的工作，實施項目過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并配合政府質(zhì)量監(jiān)督工作；3.負責管理落實質(zhì)量記錄的整理存檔工作，

49、協(xié)助項目技術(shù)負責人進行竣工資料的編制工作；4.負責編制項目質(zhì)量保證計劃并負責監(jiān)督實施、過程控制日常管理。5.負責項目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓教育工作；6.負責分部分項工程工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定工作；7.負責質(zhì)量目標的分解落實，編制質(zhì)量獎懲責任制度并負責日常管理；8.負責工程創(chuàng)優(yōu)和評獎的策劃、組織、資料準備和日常管理工作；9.最終負責竣工和階段交驗技術(shù)資料和質(zhì)量記錄的整理、分裝工作；與工程部一道，共同負責項目階段交驗和竣工交驗；10.負責質(zhì)量事故的預防和整改處理工作。（七）設備材料部1.協(xié)助項目經(jīng)理工作，具體負責整個項目的設備材料供應、設備材料保管、發(fā)放等工作；2.參與供應商選擇的組織工

50、作；3.負責甲方供應設備、材料的領取，發(fā)放工作；4.防止不合格材料或未檢品進入施工現(xiàn)場；5.做好材料標識移植工作；6.及時送檢材料，并收集原材料檢驗證書與產(chǎn)品合格證書。（八）經(jīng)營管理部1.負責對項目管理中所涉及或發(fā)生的合同的談判、簽約、履約、過程控制及結(jié)算的管理；2.負責合同管理，在合同執(zhí)行過程中會同有關(guān)部門履行滿足合同要求的全部責任。3.負責與合同相關(guān)聯(lián)的信息收集和管理；4.負責組織編制施工圖預算；負責編制建筑工程任務完成情況月報表；5.負責做好各類項目的結(jié)算工作；6.收集技術(shù)經(jīng)濟資料，整理工程量匯總表和主要材料用量表；7.負責項目的資金和財務管理。（九）辦公室1.負責項目的總務管理；2.負

51、責文秘和接待工作；3.負責現(xiàn)場的宣傳、立功競賽等工作。4.負責完成經(jīng)理安排的其他工作。（十）各專業(yè)工地1.負責編制作業(yè)指導書、一般的施工技術(shù)方案和措施、施工任務單和工料預算；2.負責按照已批準的程序、質(zhì)量計劃、作業(yè)指導書、施工任務單的規(guī)定和要求，實施安裝施工作業(yè)，提供符合要求的技術(shù)記錄；3.負責項目劃分表中規(guī)定的一、二級質(zhì)量驗收工作；4.負責編制物資需求計劃；5.負責協(xié)調(diào)本專業(yè)工序之間的配合；6.負責安裝過程中的標識和標識的移植；7.提出特種作業(yè)人員培訓要求；8.配備足夠的勞動力，使用合格的設備，按經(jīng)批準的程序、圖紙和計劃組織施工，確保達到預先規(guī)定的質(zhì)量目標和進度目標；9.負責施工機械和設備的日常維護和保養(yǎng)工作；10.負責本專業(yè)施工范圍內(nèi)的安全、環(huán)境保護和文明施工工作。七、勞動力組織本工程工程量大，工期長，所需要的勞動力數(shù)量多。工種包括管工、鉗工、起重工、電焊工、氣焊工、電工、通風工、保溫防腐工等。根據(jù)施工進度計劃制定勞動力需求計劃，組織人員進場，安排生活，登記并進行進場教育