房產中介房屋租賃合同協(xié)議書范本

1、編號：房產中介房屋租賃合同甲 方： 乙 方： 丙 方： 簽訂日期： 年 月日岀租方（甲方）：承租方（乙方）：居間方（丙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、市房屋租賃條例等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經丙方居間介紹，在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方的房 屋事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：一、 岀租房屋基本情況（下稱“該房屋”，實際情況以權屬證明或相關法律文書的記載內容為準）1.1房屋類型：住宅 口花園住宅 辦公樓 商鋪 廠房 口倉庫 其他。1.2房屋坐落：區(qū)路弄號室以及號車位。1.3房屋用途：居住 辦公 生產 倉儲 其他。1.4建筑面積： 平方米；戶型： 室廳衛(wèi)；權利人

2、：。1.5權屬證明種類：房地產權證預告登記證 租用公房憑證，權屬證明編號: 。1.6裝修情況：毛坯 簡裝 精裝 豪裝。1.7家具家電：詳見本合同之附件一家具家電清單。1.8是否已設立抵押：是 否。1.9甲方身份：房地產權利人代管人 轉租人 其他 。二、租賃用途乙方向甲方承諾， 租賃該房屋作為 （居住 辦公 生產 倉儲 其他 ）使用，并遵守國家和本市有關于房地產使用和物業(yè)管理的規(guī)定。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方應于 年月日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二房屋交接書。3.2該房屋租賃期限自 年月日起至年月 日止。四、租金、支付方式與支付日期4.

3、1甲乙雙方約定，該房屋每月租金為（人民幣美元口）元（大寫萬仟佰拾元整）。該房屋租金 月內不變。自第 月起，以 個月為周期，月租金遞增% 。4.2租金以個月為一期支付。乙方應于每期首月 日前直接或通過丙方向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_% 支付逾期違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付；銀行轉賬：甲方收取租金的賬戶如下：戶名：開戶行：賬號：4.4以上租金（包含 不包含）甲方岀具租賃發(fā)票的費用。五、保證金（押金）和其他費用5.1甲乙雙方約定，在（交房 簽訂本合同）時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金 （押金）， 保證金（押金）為 個月的租金，即（人民幣美元口 ）

4、元（大寫 萬仟佰拾元整）。甲方收取該保證金（押金）后應向乙方岀具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金（押金）除用于抵充本合同約定 由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間內發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費等房屋使用費用由 乙方承擔；物業(yè)管理費由（甲方乙方）承擔。六、房屋使用要求和維修責任6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應 在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用， 致使該房屋

5、及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為 維修，費用由乙方承擔。6.3租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房 屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。6.4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部 門報批的，則應由（甲方甲方委托乙方）報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還與續(xù)租7.1乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的_乞 向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7.2乙方如果需要續(xù)租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提岀，甲方同意的，雙方另行 簽訂相關續(xù)租文書。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。7.3租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方繼續(xù)支付租金，甲方未表示拒絕的，則按 法律相關規(guī)定，雙方之間成立不定期租賃關系。在不定期租賃關