某工程的招標(biāo)文件

1、河南太極置業(yè)有限公司濱水帶圣菲城一期工程招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：TJ-04-10-4 招標(biāo)單位：河南太極置業(yè)有限公司日 期：2004年10月 25 日 目 錄第一部分 投標(biāo)須知前附表一、總則二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)文件編制四、投標(biāo)文件的遞交五、招投標(biāo)日程安排六、中標(biāo)人的選擇第二部分 主要合同條款第三部分 附件附件一、濱水帶圣菲城一期工程初裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)附件二、甲方供應(yīng)材料單價(jià)附件三、甲方指定品牌或限價(jià)附件四、投標(biāo)文件格式第一部分 投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱：“濱水帶圣菲城”一期工程標(biāo)段（1#、2#、3#、4#樓及會(huì)所、人防工程）、標(biāo)段（5#、6#、7#、8#樓工程）建設(shè)地點(diǎn)：東風(fēng)路北

2、、花園路西幢數(shù)及結(jié)構(gòu)類型：8幢，高層、小高層，剪力墻結(jié)構(gòu)。承包方式：包工、包料工期：12層、16層為480天，21層為540天，24層為600天。要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格招標(biāo)范圍：見招標(biāo)文件第4頁第1.5條款2資金來源：自籌3投標(biāo)有效期：60天（日歷天）4投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑總承包壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)別：壹級(jí)5投標(biāo)保證金：（現(xiàn)金、支票）貳拾萬元人民幣6投標(biāo)文件正本壹套，副本貳套7投標(biāo)預(yù)備會(huì)時(shí)間：2004年11月15日上午9點(diǎn)整投標(biāo)預(yù)備會(huì)地點(diǎn)：河南太極置業(yè)有限公司會(huì)議室8投標(biāo)截止期：2004年12月5日上午9點(diǎn)整投標(biāo)文件遞交至：河南太極置業(yè)有限公司成本控制部9開標(biāo)時(shí)間：2004年12月5日上午9點(diǎn)整開

3、標(biāo)地點(diǎn)：河南太極置業(yè)有限公司會(huì)議室10有關(guān)招標(biāo)活動(dòng)的文電按下述地址聯(lián)系：地址：鄭州市南陽路38號(hào)名稱：河南太極置業(yè)有限公司開戶行：交行文支帳號(hào)：6058001184725聯(lián)系人：薛力 馬晨霞電話899 3915328-899傳真 總則1.工程概況 1.1工程名稱： 濱水帶圣菲城一期工程 1.2建設(shè)地點(diǎn)： 東風(fēng)路北、花園路西 1.3 建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型及標(biāo)段劃分： 1#、2#、3#、4#樓、會(huì)所及人防工程為標(biāo)段，約 7.1萬平方米，5#、6#、7#、8#樓工程為標(biāo)段，約 5.0萬平方米 ，剪力墻結(jié)構(gòu)。 1.4承包方式： 包工包料。 1.5招

4、標(biāo)工程承包范圍：1.5.1土建工程：機(jī)械土石方、基礎(chǔ)工程（不含樁基及施工降水）、地下室及人防工程、主體工程、屋面工程、初裝飾工程（不含單元門、入戶門、車庫門、防火門、人防門、塑鋼門窗。1.5.2安裝工程：給水（市政給水、高壓給水、進(jìn)消防水箱水）、排水（污水、雨水）系統(tǒng)，供配電及照明系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)的安裝；樓宇可視對講系統(tǒng)及電視、電話、寬帶、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)完成配管、線盒、箱洞的預(yù)留預(yù)埋，電視、電話系統(tǒng)安裝末端面板。 1.6甲方直接分包工程：1.6.1土建工程： 樁基及施工降水、車庫門、防火門、單元門、入戶門、人防門、塑鋼門窗安裝、屋面折板的鋼結(jié)構(gòu)及面板等。1.6.2安裝工程： 專業(yè)消防系統(tǒng)（

5、消防噴淋、消防報(bào)警、消防廣播、消火栓系統(tǒng)）、通風(fēng)系統(tǒng)、電視、電話寬帶系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、電梯安裝、燃?xì)庀到y(tǒng)、變配電間及水泵房設(shè)備安裝等。1.7甲方供應(yīng)材料：1.7.1土建工程： 外立面裝飾材料（外墻涂料、外墻面磚、鐵藝欄桿、鋁合金百葉等） 1.7.2安裝工程： 上水管材管件、變配電箱、電纜、電線、泵等 1.8甲方限價(jià)（指定廠家或不指定廠家），乙方簽訂合同并付款：石材、地磚、開關(guān)、插座、防水材料、下水管材管件、硅酸鋁保溫砂漿等。 2.投標(biāo)資格2.1為履行本施工合同的施工目的,參加投標(biāo)的施工企業(yè)必須具有獨(dú)立法人資格和總承包一級(jí)以上（含一級(jí)）的資質(zhì)證書，擬派往本工程的項(xiàng)目經(jīng)理必須為一級(jí)資質(zhì)的項(xiàng)目

6、經(jīng)理。2.2為具有被授予合同的資格，投標(biāo)單位應(yīng)提供令招標(biāo)單位滿意的資格文件，以證明其符合合格條件和具有發(fā)行合同的能力，為此，所提供的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料：2.2.1有關(guān)確立投標(biāo)單位法律地位的原始文件的副本(包括營業(yè)執(zhí)照/資質(zhì)等級(jí)證書)的復(fù)印件。2.2.2投標(biāo)單位在過去2年完成的工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。2.2.3按規(guī)定的格式提供項(xiàng)目經(jīng)理的簡歷,及擬在施工現(xiàn)場或不在施工現(xiàn)場的管理的主要施工人員情況及其資質(zhì)、資格證書復(fù)印件。2.2.4按規(guī)定格式提供完成本合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況。3.投標(biāo)費(fèi)用不管投標(biāo)結(jié)果能否中標(biāo)，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，招標(biāo)人對這些費(fèi)

7、用一概不負(fù)任何責(zé)任。4.對投標(biāo)單位要求4.1投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場地形、道路和周圍環(huán)境，了解一切可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素。但投標(biāo)單位必須對所獲資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任，且所需費(fèi)用自理。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以不完全了解施工現(xiàn)場為借口提出額外增加費(fèi)用或延長工期的要求。若提出要求，招標(biāo)人不做任何考慮。4.2投標(biāo)單位可以參與一個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)工作，也可以同時(shí)參加兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)。4.3投標(biāo)單位對擬采用的競爭措施或優(yōu)惠應(yīng)在投標(biāo)書中詳細(xì)列明，并在投標(biāo)書有關(guān)報(bào)價(jià)中予以說明不計(jì)或減免。 4.4投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由本企業(yè)的法定代表人或委托授權(quán)人及項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員參加，不得委派其他施

8、工單位的人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。4.5投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，并在詢標(biāo)時(shí)帶齊應(yīng)驗(yàn)證的法定代表人或法定代表人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、安全資格證書、項(xiàng)目經(jīng)理證書等證件，如證件不符、不全者即取消投標(biāo)資格，如缺席按中途退標(biāo)處理。 4.6中標(biāo)人必須承擔(dān)中標(biāo)總價(jià)0.1的招標(biāo)代理費(fèi)。二 招標(biāo)文件5.招標(biāo)文件的組成5.1本合同的招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第七條發(fā)出的補(bǔ)充資料和投標(biāo)預(yù)備會(huì)記錄：5.1.1招標(biāo)文件的全部條款及附表、附件；5.1.2現(xiàn)有施工圖紙； 5.1.3招標(biāo)人在招標(biāo)期間的補(bǔ)遺書及解答投標(biāo)單位詢問的書面答疑。5.2投標(biāo)單位應(yīng)

9、認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所含內(nèi)容。投標(biāo)單位編制的投標(biāo)文件，其實(shí)質(zhì)必須符合招標(biāo)文件的要求，否則，其投標(biāo)文件將被拒絕。6.招標(biāo)文件的解釋投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后,若有問題需要澄清,應(yīng)于收到招標(biāo)文件后以書面形式(包括書面文字電傳傳真電報(bào)等,下同)向招標(biāo)單位提出,招標(biāo)單位應(yīng)以書面形式或投標(biāo)預(yù)備會(huì)的方式予以解答(包括對詢問的解釋,但不說明詢問的來源),答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。7.招標(biāo)文件的修改7.1在投標(biāo)截止日期前,招標(biāo)單位都可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。7.2補(bǔ)充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位,補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分,對投標(biāo)單位起約束作用。7.3為使投標(biāo)單位在編制

10、投標(biāo)文件時(shí)把補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去,招標(biāo)單位可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。8.投標(biāo)答疑8.1投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件后，如有問題需要招標(biāo)人解答，應(yīng)在2004年11月13日10時(shí)以前將答疑內(nèi)容以書面形式并加蓋企業(yè)公章提交招標(biāo)人，招標(biāo)人僅對書面問題作解答。解答文件將以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人。8.2投標(biāo)答疑的目的是澄清/解答投標(biāo)人提出的問題。三 投標(biāo)文件的編制9.投標(biāo)文件組成9.1經(jīng)濟(jì)標(biāo)：9.1.1投標(biāo)函；9.1.2投標(biāo)保證金；9.1.3工程預(yù)算書；9.1.4投標(biāo)優(yōu)惠承諾；9.2信譽(yù)標(biāo)：9.2.1法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書；9.2.2本年度年審合格的營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件、本年度年審合格的資質(zhì)等

11、級(jí)證書副本的復(fù)印件、本年度年審合格的項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件、技術(shù)總工資格證明書（業(yè)績）復(fù)印件；9.2.3投標(biāo)單位在過去2年完成的工程的情況、現(xiàn)在正在履行的合同情況、企業(yè)榮譽(yù)、項(xiàng)目經(jīng)理主要業(yè)績。9.3技術(shù)標(biāo)：施工組織設(shè)計(jì)9.3.1主要分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案，冬雨季施工方法、措施； 9.3.2施工總體進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力、材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃；9.3.3控制性施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期進(jìn)度技術(shù)組織措施；9.3.4保證工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；9.3.5.保證安全文明施工的技術(shù)組織措施；9.3.6冬雨季施工技術(shù)組織措施；9.3.7防擾民措施；9.3.8施工總平面圖、施工總進(jìn)度表或工期網(wǎng)絡(luò)圖、項(xiàng)目經(jīng)理班子配備情況、主

12、要施工機(jī)械一覽表。 9.4投標(biāo)書附錄9.5按本須知規(guī)定提交的其它資料10. 投標(biāo)保證金10.1為確保招標(biāo)工作順利進(jìn)行，投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件及圖紙時(shí)，須交納投標(biāo)保證金及圖紙押金貳拾萬元，由招標(biāo)人開具臨時(shí)收據(jù)。未交納投標(biāo)保證金的取消其投標(biāo)資格。10.2參加投標(biāo)而未中標(biāo)單位在退回招標(biāo)書、圖紙后，招標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及押金（不計(jì)利息）；但如有圖紙缺損將酌情扣減；中標(biāo)單位在簽訂合同后退還投標(biāo)保證金及押金。10.3投標(biāo)單位在交納投標(biāo)保證金后提出退標(biāo)的，按中途退標(biāo)處理，不退還投標(biāo)保證金及押金。10.4投標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書后，若因投標(biāo)單位原因10日內(nèi)不與招標(biāo)人簽署承包合同的，按中途退標(biāo)處理，不退還投標(biāo)保

13、證金及押金。10.5評(píng)標(biāo)過程中，發(fā)現(xiàn)有明顯串標(biāo)現(xiàn)象的相關(guān)投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金及押金不予退還。11.投標(biāo)報(bào)價(jià)11.1報(bào)價(jià)依據(jù)：依據(jù)施工圖紙和本招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍、交房標(biāo)準(zhǔn)、編制要求、預(yù)算答疑文件計(jì)算工程量，執(zhí)行2002版河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)、2003版河南省安裝工程單位綜合基價(jià)及鄭州市有關(guān)造價(jià)文件進(jìn)行編制。 11.2報(bào)價(jià)原則： 11.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的實(shí)體性部分的消耗執(zhí)行“綜合基價(jià)”的人工、材料、機(jī)械消耗量，非實(shí)體性部分投標(biāo)人可根據(jù)企業(yè)自身實(shí)力并結(jié)合施工方案自行確定競爭性費(fèi)率。 11.2.2投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮和分析市場行情及風(fēng)險(xiǎn)，自行確定人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的競爭性單價(jià)和各種競爭性費(fèi)

14、率，且投標(biāo)單位報(bào)出的優(yōu)惠費(fèi)率將貫徹于投標(biāo)報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)變更、工程洽商和工程結(jié)算的始終。11.3報(bào)價(jià)要求： 11.3.1工程類別按2002版河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)為一類，利潤率為7%； 11.3.2遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)不予計(jì)?。?11.3.3建筑面積、檐高按定額規(guī)定計(jì)算； 11.3.4鋼筋、水泥價(jià)格月變動(dòng)幅度若超過5%（鄭州市建設(shè)工程材料預(yù)結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)格信息公布的當(dāng)月材料價(jià)格與2004年10月鄭州市建設(shè)工程材料預(yù)結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)格信息之比），按當(dāng)月經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的工程量進(jìn)行價(jià)格調(diào)整； 11.3.5當(dāng)建筑圖與結(jié)構(gòu)圖不符時(shí)以結(jié)構(gòu)圖為準(zhǔn)，當(dāng)結(jié)構(gòu)圖與詳圖不符時(shí)以詳圖或答疑文件為準(zhǔn)；施工圖要求與初裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，

15、以初裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)； 11.3.6本工程原則上不使用商品砼，最終報(bào)價(jià)以不使用商品砼報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。但考慮到使施工順利進(jìn)行，各單位可對商品砼的差價(jià)部分單獨(dú)報(bào)價(jià)，并列入最終報(bào)價(jià)的說明之中，作為評(píng)標(biāo)的參考依據(jù)；11.3.7初裝修的標(biāo)準(zhǔn)按附件初裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 11.3.8報(bào)價(jià)中弱電系統(tǒng)要包括電視、電話、寬帶、可視對講、智能抄表系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)的預(yù)埋管、線盒、預(yù)留箱洞，必須保證預(yù)埋管的暢通，不計(jì)穿線及設(shè)備費(fèi)用；11.3.9除公共區(qū)域、人防、地下室按照圖紙安裝燈具外，其余樓上各戶內(nèi)及商鋪燈具按安裝座燈頭及普通白熾燈計(jì)；弱電出線口均按一個(gè)白面板計(jì)1.5元個(gè)；11.3.10總承包管理費(fèi)：11.3.10.1

16、甲方直接分包的各種門及塑鋼門窗安裝，甲方向總包方支付分包合同價(jià)1的總承包管理費(fèi)，分包方直接向總包單位支付分包合同價(jià)1的總承包管理費(fèi)；11.3.10.2室內(nèi)消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)甲方向總包方支付分包合同價(jià)1.5的總承包管理費(fèi)，分包方直接向總包單位支付分包合同價(jià)1的總承包管理費(fèi)；11.3.10.3樓宇對講系統(tǒng)、電梯安裝、變配電間及水泵房設(shè)備安裝甲方不向總包方支付總承包管理費(fèi)，但分包方直接向總包單位支付1%的總承包管理費(fèi)；11.3.10.4電視電話寬帶系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、樁基及施工降水不計(jì)取總包管理費(fèi)；11.3.10.5支付總承包管理費(fèi)后,主體施工單位不能再向任何單位收取其他任何費(fèi)用，其所應(yīng)承擔(dān)的總包責(zé)任有

17、：作業(yè)條件、提供電源、提供水源、零星洞口修補(bǔ)、預(yù)留洞、腳手架、垂直運(yùn)輸、成品保護(hù)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、竣工資料的整理等；11.3.10.6以上總承包管理費(fèi)待甲方簽定分包項(xiàng)目合同后，由甲方按分包合同金額直接向總承包方項(xiàng)目部支付，不計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)；11.3.11甲方分包的車庫門、人防門、防火門、單元門及塑鋼門窗安裝的總承包管理費(fèi)包括門窗的收口費(fèi)用；11.3.12 甲方供應(yīng)和甲方限價(jià)的材料、設(shè)備均按附件所列單價(jià)進(jìn)入預(yù)算報(bào)價(jià)，其它材料、設(shè)備執(zhí)行2004年10月份鄭州市建設(shè)工程材料預(yù)結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)格信息；11.3.13投標(biāo)時(shí)須附上詳細(xì)預(yù)算書及與投標(biāo)內(nèi)容一致的電子文檔（拷貝軟盤），預(yù)算軟件須轉(zhuǎn)化成excel格式，否則視為

18、廢標(biāo)。12.投標(biāo)有效期12.1投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)開始生效，投標(biāo)有效期為六十天(日歷天)。12.2如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可要求投標(biāo)人將有效期延長一段時(shí)間，這種要求和投標(biāo)人的答復(fù)均以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金，同意延期的投標(biāo)人，不允許修改投標(biāo)文件，但需要將其投標(biāo)保證金延長相同的時(shí)間。在延長期內(nèi)，應(yīng)滿足投標(biāo)須知第10條款的全部規(guī)定。13.投標(biāo)文件的份數(shù)的簽署13.1投標(biāo)人須編制投標(biāo)文件正本壹套，副本貳套，并相應(yīng)標(biāo)明“正本”或“副本”。正本與副本如有不一致之處，則以正本為準(zhǔn)。13.2投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，并須加蓋投標(biāo)人的企業(yè)印章、企業(yè)法定

19、代表人或其委托代理人印章。全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，如有修改須在修改處加蓋投標(biāo)人的企業(yè)印蓋、企業(yè)法定代表人或其委托代理人印章。四 投標(biāo)文件的遞交14.投標(biāo)文件的密封的標(biāo)志投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正、副本分別密封，并在投標(biāo)文件的包封上寫明招標(biāo)人名稱、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱，在密封線上須加蓋投標(biāo)人的企業(yè)印章、企業(yè)法定代表人或其委托代理人印章；投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人。在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件為無效的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將原封退給投標(biāo)人。15.投標(biāo)有效期：投標(biāo)有效期從截止投標(biāo)日起至授予合同為止為60天（不超過60天），在此時(shí)間內(nèi)，所有的投標(biāo)書均保持有

20、效；中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期將順延至工程竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算簽字日止。16.投標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充與撤回：投標(biāo)人可在投標(biāo)截止時(shí)間之前以書面形式修改、補(bǔ)充或者撤回投標(biāo)文件。在投標(biāo)截止時(shí)間后不能修改、補(bǔ)充或撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充與撤回通知，投標(biāo)人均須按本須知第14條款的規(guī)定密封、標(biāo)志和遞交（標(biāo)明“修改”、“補(bǔ)充”或“撤回”字樣）。在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回其投標(biāo)文件。17.無效投標(biāo)書：有下列情況之一者為無效投標(biāo)書 17.1未密封；未響應(yīng)招標(biāo)文件的基本要求（工期、質(zhì)量）； 17.2未按規(guī)定填寫，投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容（投標(biāo)預(yù)算價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量）未填或填寫字跡模糊、辨認(rèn)不清的； 17.

21、3投標(biāo)書未按規(guī)定加蓋企業(yè)印章及法定代表人或其委托代理人簽字印章； 17.4逾期送達(dá)的投標(biāo)文件； 17.5收到的投標(biāo)文件有明顯的串標(biāo)現(xiàn)象。五 招投標(biāo)日程安排18.招投標(biāo)日程安排18.1投標(biāo)單位應(yīng)于2004年11月6 日11時(shí)在南陽路太極置業(yè)有限公司成本控制部參加發(fā)標(biāo)會(huì)議，購買招標(biāo)文件并踏勘現(xiàn)場。 18.2投標(biāo)單位應(yīng)于2004年11月13日12時(shí)前將需要在答疑會(huì)上詢問的問題傳真或送達(dá)給太極置業(yè)有限公司成本控制部，傳真號(hào)碼 18.3投標(biāo)單位應(yīng)于2004年11月15日10時(shí)在南陽路太極置業(yè)有限公司會(huì)議室參加答疑會(huì)。 18. 4投標(biāo)單位應(yīng)于2004年12月5日9時(shí)將投標(biāo)文件送

22、到太極置業(yè)有限公司成本控制部收。 18.5投標(biāo)單位應(yīng)于2004年12月5日9時(shí)到太極置業(yè)有限公司會(huì)議室參加開標(biāo)會(huì)議。18.6招標(biāo)人對投標(biāo)文件進(jìn)行分析后對投標(biāo)單位進(jìn)行詢標(biāo)（具體日期電話另行通知）。六 中標(biāo)人的選擇19.中標(biāo)人的選擇原則： 19.1投標(biāo)報(bào)價(jià)合理低價(jià)； 19.2對招標(biāo)文件的響應(yīng)和吻合程度； 19.3工期進(jìn)度及控制點(diǎn)進(jìn)度（主體封頂）符合招標(biāo)書要求，保證工期措施有力、可行； 19.4在資金短期不到位的情況下，保證連續(xù)施工的能力。19.5項(xiàng)目經(jīng)理有創(chuàng)市優(yōu)、省優(yōu)的經(jīng)歷。19.6工程施工業(yè)績。20.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法：20.1開標(biāo):由招標(biāo)方組織開標(biāo)，投標(biāo)單位限派兩人（須持投標(biāo)單位法人委托書及

23、身份證明）參加。20.2評(píng)標(biāo)、定標(biāo):由招標(biāo)方組成招標(biāo)委員會(huì)共同評(píng)審，投票表決決定中標(biāo)單位。第二部分 主要合同條款 21.工程質(zhì)量等級(jí)：21.1全部工程按國家相關(guān)工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收一次達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。21.2中標(biāo)單位須在中標(biāo)后、合同簽訂前向招標(biāo)人繳納50萬 的質(zhì)量保證金。一次驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)單位負(fù)責(zé)返工修復(fù)至驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人不退質(zhì)量保證金。22.工期要求：22.1 12層、16層的樓棟工期為480天；21層的樓棟工期為540天；24層的樓棟工期為600天。 22.2投標(biāo)單位按自身能力擬定工期，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，以此競爭。但不能超過本條要求工期，旦中標(biāo)其投標(biāo)工期即為合同工期。

24、 23.工期獎(jiǎng)罰：中標(biāo)單位須在中標(biāo)后、合同簽訂前向招標(biāo)人繳納50萬元的工期保證金。甲方要求提前工期時(shí)，每提前1天交驗(yàn)，招標(biāo)人獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算價(jià)的萬分之一；由于施工方原因不能按期交工，甲方不退還工期保證金，同時(shí)每延期一天，乙方另向甲方支付結(jié)算價(jià)萬分之一的違約金，并且甲方保留對由于工程延期所產(chǎn)生損失而進(jìn)行索賠的權(quán)利。 24.包干范圍： 24.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括乙方應(yīng)收的所有費(fèi)用及稅金。 24.2乙方承包范圍內(nèi)所有工作及為完成這些工作所必須有所有保護(hù)、防護(hù)、施工措施及輔助工作。在合同執(zhí)行期間，除按第25條可進(jìn)行調(diào)整的價(jià)款外，任何情況下均不作調(diào)整。 24.3甲方供應(yīng)材料設(shè)備已按招標(biāo)書約定單價(jià)和乙方投標(biāo)中計(jì)算的用

25、量包括在合同價(jià)款之中。 24.4政策性調(diào)整及建材價(jià)格波動(dòng)變化,但鋼筋、水泥價(jià)格月變動(dòng)幅度超過5%（鄭州市建委公布的當(dāng)月材料價(jià)格與2004年10月材料價(jià)格之比）的除外。 25.合同價(jià)款調(diào)整 25.1雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、工程洽商引起的合同價(jià)款變更按實(shí)調(diào)整。調(diào)整的計(jì)算方法同招標(biāo)書計(jì)價(jià)方式，并執(zhí)行投標(biāo)書確認(rèn)的 %的下?。▋?yōu)惠率） 25.2甲供材超耗：乙方領(lǐng)用的甲供材超過投標(biāo)書和設(shè)計(jì)變更的總用量，其超耗部分的按2004年10月攔頭價(jià)計(jì)算扣除費(fèi)用。 26.付款方式： 26.1標(biāo)段按月完成工程量以下列比例付款（扣除甲供材料價(jià)款）： 26.1.1 標(biāo)段所有工程一層頂板完成以

26、后，預(yù)付350萬元工程款；26.1.2 3#樓5層頂板施工完付本樓合同價(jià)款的15%，9層頂板施工完付本樓合同價(jià)款的15%，12層頂板施工完付本樓合同價(jià)款的10%，裝飾、安裝過半付本樓合同價(jià)款的10%，竣工驗(yàn)收后付本樓合同價(jià)款的10%；26.1.3 2#樓5層頂板施工完付本樓合同價(jià)款的10%，9層頂板施工完付本樓合同價(jià)款的10%，13層頂板施工完付本樓合同價(jià)款的10%，16層頂板施工完付本樓合同價(jià)款的10%，裝飾、安裝過半付本樓合同價(jià)款的15%，竣工驗(yàn)收后付本樓合同價(jià)款的10%；26.1.4 1#樓、4#樓5層頂板施工完付各樓合同價(jià)款的9%，9層頂板施工完付各樓合同價(jià)款的9%，13層頂板施工完各

27、樓合同價(jià)款的9%，17層頂板施工完付各樓合同價(jià)款的9%，21層頂板施工完付各樓合同價(jià)款的9%，24層頂板施工完付各樓合同價(jià)款的7%，裝飾、安裝過半付各樓合同價(jià)款的10%，竣工驗(yàn)收后付各樓合同價(jià)款的10%；26.1.5會(huì)所封頂后付會(huì)所合同價(jià)款的20%，裝飾、安裝過半付會(huì)所合同價(jià)款的20%，竣工驗(yàn)收后付會(huì)所合同價(jià)款的20%；26.1.6每幢樓主體封頂后,支付該樓前期墊資工程款的40%，同比扣除350萬元的預(yù)付款（人防前期墊資工程款支付時(shí)間同2#樓）。26.1.7每幢樓外架拆除后，支付該樓前期墊資工程款的50%，同比扣除350萬元的預(yù)付款（人防前期墊資工程款支付時(shí)間同2#樓，會(huì)所前期墊資工程款支付時(shí)

28、間同4#樓）。 26.1.8 辦理完竣工結(jié)算的45天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的95%；26.1.9工程質(zhì)量保修金即結(jié)算總價(jià)的5按國家規(guī)定的保修期滿后無息退還。26.2標(biāo)段按月完成工程量以下列比例付款（扣除甲供材料價(jià)款）： 26.2.1標(biāo)段所有工程三層頂板完成以后，預(yù)付350萬元工程款；26.2.2 5#樓7層頂板施工完付本樓合同價(jià)款的15%，12層頂板施工完付本樓合同價(jià)款的15%，16層頂板施工完本樓合同價(jià)款的9%裝飾、安裝過半付本樓合同價(jià)款的15%，竣工驗(yàn)收后付本樓合同價(jià)款的15%；26.2.3 7#樓7層頂板施工完付本樓合同價(jià)款的10%，11層頂板施工完付本樓合同價(jià)款的10%， 16層頂板施工完本

29、樓合同價(jià)款的15%，裝飾、安裝過半付本樓合同價(jià)款的15%，竣工驗(yàn)收后付本樓合同價(jià)款的15%；26.2.4 6#樓、8#樓7層頂板施工完付各樓合同價(jià)款的10%，11層頂板施工完付各樓合同價(jià)款的10%，15層頂板施工完各樓合同價(jià)款的10%，19層頂板施工完各樓合同價(jià)款的10%，21層頂板施工完各樓合同價(jià)款的5%，裝飾、安裝過半付各樓合同價(jià)款的10%，竣工驗(yàn)收后付各樓合同價(jià)款的10%；26.2.5每幢樓主體封頂后,支付該樓前期墊資工程款的40%，同比扣除350萬元的預(yù)付款；26.2.6每幢樓外架拆除后，支付該樓前期墊資工程款的50%，同比扣除350萬元的預(yù)付款；26.2.7辦理完竣工結(jié)算的45天內(nèi)支

30、付至結(jié)算總價(jià)的95%； 26.2.8工程質(zhì)量保修金即結(jié)算總價(jià)的5按國家規(guī)定的保修期滿后無息退還。27.優(yōu)惠承諾27.1投標(biāo)人所報(bào)優(yōu)惠承諾條款。28.招標(biāo)文件所附合同條款：28.1招標(biāo)文件中所附合同條款同乙方中標(biāo)后與甲方簽訂的合同文本具有同等法律效力。 29.招標(biāo)單位不一定要接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件，也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。第三部分 附表 附件一：濱水帶圣菲城一期工程初裝修交樓標(biāo)準(zhǔn) 考慮用戶二次裝修的要求，濱水帶圣菲城一期工程初裝修按以下標(biāo)準(zhǔn)施工： 1、戶內(nèi)地面：水泥砂漿搓毛； 2、地下室、車庫、儲(chǔ)藏室、水表間、電表間、電梯機(jī)房、走道等功能用房地面：水泥砂漿壓光

31、； 3、樓梯間休息平臺(tái)、進(jìn)戶平臺(tái)及踏步地面：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求； 4、室內(nèi)的外墻內(nèi)保溫層：硅酸鋁保溫砂漿墻面，拐入相交內(nèi)墻面不少于30cm，表面白水泥壓光（廚衛(wèi)、樓梯間除外）； 5、內(nèi)墻面：混合砂漿墻面，表面白水泥壓光（廚房、衛(wèi)生間除外）； 6、廚房、衛(wèi)生問：墻面水泥砂漿搓毛；頂棚批兩遍白水泥； 7、內(nèi)頂棚：清水砼天棚，表面白水泥壓光； 8、儲(chǔ)藏室、車庫、樓梯間墻面、頂棚及踏步板底面：混合砂漿抹面、表面白水泥壓光，面罩涂料兩遍； 9、電梯機(jī)房、水表間、電表間等功能用房內(nèi)墻面：混合砂漿抹面、表面白水泥壓光； 10、管道井墻面：混合砂漿表面壓光； 11、門窗：住宅內(nèi)只安裝入戶防盜門（防盜門由甲方分包）

32、；室內(nèi)門按照圖紙要求留門洞口，門暫不安裝；地下儲(chǔ)藏室、水表間、電表間、管道井、電梯機(jī)房等有特種要求的門窗由甲方分包，圖紙要求安裝普通木門的由乙方安裝； 12、強(qiáng)電部分：各種電路按圖紙要求配管，室內(nèi)只安裝普通暗裝開關(guān)、插座，照明只裝普通座燈頭；戶內(nèi)配電箱、單元配電箱、集中表箱、雙電源配電箱等配電箱及各種電纜、電線由甲方供應(yīng)，按甲方提供價(jià)格進(jìn)入預(yù)算； 13、弱電部分：電話、電訊、寬帶、有線電視、智能化等各種線路按圖紙要求只考慮配管，穿線由專業(yè)單位負(fù)責(zé)； 14、給排水部分：各種潔具暫不安裝，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求留好上下水管位置；每戶只在廚房安裝一個(gè)普通PVC水龍頭，其余部位均用絲堵封好；15、其它事項(xiàng)：砂

33、漿規(guī)格、標(biāo)號(hào)及細(xì)部未明確事項(xiàng)按照圖紙要求施工； 附件二：甲方供應(yīng)材料單價(jià) 序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單價(jià)品牌1外墻涂料2外墻面磚3電線4電纜5上水管材6上水管件7配電箱8鐵藝欄桿9鋁合金百葉10泵1112附件三：甲方指定品牌或限價(jià)序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單價(jià)品牌1石材2地板磚3防水材料4開關(guān)5插座6下水管材7下水管件8硅酸鋁保溫砂漿附件四：投標(biāo)文件格式 施 工 投 標(biāo) 文 件工 程 名 稱： 投標(biāo)文件內(nèi)容： 法定代表人或委 托 代理人： 投 標(biāo) 人： 日 期： 法定代表人資格證明書單位名稱： 地 址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人。為施工、竣工和保修 的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、

34、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。 投標(biāo)人單位名稱：（蓋章） 日 期： 年 月 日投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司名義參加 （招標(biāo)單位）的 工程的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡： 身份證號(hào)碼： 職務(wù)： 投標(biāo)單位名稱：（蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章） 授權(quán)委托日期： 年 月 日投 標(biāo) 函 致：河南太極置業(yè)有限公司1、根據(jù)已收到貴方的 工程的招

35、標(biāo)文件，遵照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場并研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同主要條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙及其它有關(guān)文件后，我方愿以人民幣（大寫） 元（RMB： 元）的投標(biāo)報(bào)價(jià)并按上述圖紙、合同主要條款、技術(shù)規(guī)范的條件要求承包上述工程的施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如果有的話），及有關(guān)附件，我方完全知道他必須放棄提出含糊不清或誤解的權(quán)力。3、我方承認(rèn)投標(biāo)函附件是我方投標(biāo)函的組成部分。4、一旦我方中標(biāo) 我方保證在合同專用條款中規(guī)定的開工日期開始施工，并在合同專用條款中規(guī)定的預(yù)計(jì)竣工日期完成和交付全部工程，共計(jì) 日歷天內(nèi)竣工并移交全部工程。5、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的