智選假日酒店設(shè)備購(gòu)置及安裝工程施工合同(11.10)

1、鄭州港區(qū)好想你智選假日酒店副樓會(huì)議室、泳池、健身房機(jī)電設(shè)備購(gòu)置及安裝工程施工合同發(fā)包人：中國(guó)建筑裝飾集團(tuán)有限公司承包人：第1頁(yè)共11頁(yè)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就鄭州港區(qū)好想你智選假日酒店副樓會(huì)議室、泳池、健身房機(jī)電設(shè)備購(gòu)置及安裝工程施工及有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以期雙方共同遵守。一、工程概況及承包范圍1.1 工程名稱(chēng)：鄭州港區(qū)好想你智選假日酒店副樓會(huì)議室、泳池、健身房機(jī)電設(shè)備購(gòu)置及安裝工程。1.2 工程地點(diǎn)：鄭州港區(qū)好想你智選假日酒店副樓13 號(hào)車(chē)間東。1.3 工程內(nèi)容：1.3.1 會(huì)議室、健身房空調(diào)安

2、裝工程，除包含空調(diào)施工圖紙全部?jī)?nèi)容外，還包含空調(diào)設(shè)備的配電和泳池三位一體機(jī)組及管道安裝；1.3.2 會(huì)議室、健身房消防設(shè)備安裝工程，包含消防施工圖紙全部?jī)?nèi)容；1.3.3 會(huì)議室、健身房、泳池給排水安裝工程，包含給水、排水主管的安裝；1.3.4 會(huì)議室、健身房、泳池電氣安裝工程，包含配電箱以及配電箱進(jìn)線主電纜的安裝； 1.3.5 會(huì)議室、健身房、泳池弱電安裝工程，包含弱電報(bào)價(jià)全部?jī)?nèi)容；1.3.6 會(huì)議室、泳池弱電工程，含門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；1.3.7 所有機(jī)電（含消防）驗(yàn)收費(fèi)用；1.3.8 上述所有工程的設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試及質(zhì)保期服務(wù)。1.4 承包方式：包工、包料、包工期、

3、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。1.5 工程工期：30 個(gè)日歷天；開(kāi)工時(shí)間：2014 年月日，竣工時(shí)間：2014 年月日。1.6 質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。二、發(fā)包人職責(zé)2.1 向承包人提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人（如有）和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人不得晚于開(kāi)工日期前 10 天向承包人提供圖紙。2.2 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。2.3 發(fā)包人應(yīng)提供場(chǎng)外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，場(chǎng)外交通設(shè)施無(wú)法滿(mǎn)足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相

4、關(guān)費(fèi)用。2.4 發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。2.5 發(fā)包人應(yīng)明確其派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前 7 天書(shū)面通知承包人。第2頁(yè)共11頁(yè)2.6 發(fā)包人應(yīng)最遲于開(kāi)工日期7 天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)。2.7 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：2.7.1 將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)；2.7.2 保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件；2.7.3 協(xié)助承包

5、人解決承包人施工人員的臨時(shí)住宿問(wèn)題。2.8 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場(chǎng)前向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。按照法律規(guī)定確需在開(kāi)工后方能提供的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時(shí)地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。2.9 發(fā)包人應(yīng)按本合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。2.10 未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。三、承包人職責(zé)3.1 辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包

6、人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書(shū)面報(bào)送發(fā)包人留存；3.2 按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)；3.3 按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦理工傷保險(xiǎn)，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全；3.4 按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；3.5 在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場(chǎng)地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.6 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)

7、工作；3.7 采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；3.8 將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專(zhuān)用于合同工程，且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資；3.9 按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專(zhuān)用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人。3.10 未經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。四、關(guān)于工期4.1 工期總?cè)諝v天數(shù)：30日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。第3頁(yè)共11頁(yè)4.2 發(fā)

8、包人要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并支付承包人趕工采取的措施費(fèi)用。趕工采取的措施費(fèi)用由雙方以簽證的形式確定。4.3 由于承包人的原因，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。4.4 由于發(fā)包人的原因（如設(shè)計(jì)變更、未依法取得批準(zhǔn)批復(fù)文件、未繳納相關(guān)稅費(fèi)、未提供工作面、未提供必需資料、未及時(shí)驗(yàn)收、未按期足額付款等），未按期開(kāi)工或中途停工影響工期的，工期相應(yīng)順延。4.5 因不可抗力或非承包人原因造成的停電、停水、停氣，導(dǎo)致停工影響工期的，工期相應(yīng)順延。4.6合同工期屆滿(mǎn)，承包人尚未完工的，經(jīng)雙方確認(rèn)，完工還需時(shí)間不超過(guò)10 天的，由承包人繼續(xù)施工直至完工，承包人根據(jù)實(shí)際

9、延誤的天數(shù)向發(fā)包人支付每天2000 元的違約金（此款由承包人完工后即時(shí)支付，不從工程竣工結(jié)算款中扣除）。4.7在 4.6 款給出的 10 日內(nèi)仍未完工的， 經(jīng)雙方確認(rèn)，完工還需時(shí)間不超過(guò) 10 天的，可由承包人繼續(xù)施工直至完工，承包人根據(jù)實(shí)際延誤的天數(shù)向發(fā)包人支付每天5000 元的違約金（此款由承包人完工后即時(shí)支付，不從工程竣工結(jié)算款中扣除）。4.8合同工期屆滿(mǎn)，承包人尚未完工的，經(jīng)過(guò)本條4.6 和 4.7 款的延期后，工程仍未完工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)承包人必須賠償發(fā)包人的相應(yīng)損失，同時(shí)已完合格工程按合同價(jià) 80%進(jìn)行結(jié)算。發(fā)包人解除合同通知下達(dá)后 3 日內(nèi)承包人必須撤場(chǎng)，每延誤

10、一天按 10000 元/ 天整向發(fā)包人繳納延誤撤場(chǎng)違約金。4.9 由于發(fā)包人的原因，導(dǎo)致未按期開(kāi)工或中途停工影響工期的，發(fā)包人根據(jù)實(shí)際延誤的天數(shù)向承包人支付每天 2000 元的違約金（此款與當(dāng)期進(jìn)度款一并支付） 。4.10 承包人提前竣工的，發(fā)包人根據(jù)實(shí)際提前竣工的天數(shù)按每天3000 元給予承包人獎(jiǎng)勵(lì)。五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1 本工程執(zhí)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范 （GB50300-2001）、建筑裝修裝飾工程地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50210-2001）、住建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）、建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB50303-2002）、通風(fēng)

11、與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB5024-2002）等現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、效果圖要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到上述規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3 雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查及驗(yàn)收手續(xù)。承包人須提前通知發(fā)包人驗(yàn)收時(shí)間，發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，并視為驗(yàn)收合格；若之后發(fā)包人要求復(fù)驗(yàn)，承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，則發(fā)包人承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的停工，工期相應(yīng)順延且發(fā)包人按照本合同4.7 條款支付違約金； 若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，但工期也予以順延。復(fù)驗(yàn)不合格，還有其他相關(guān)責(zé)

12、任的，由承包人承擔(dān)。第4頁(yè)共11頁(yè)5.4 工程竣工后，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到通知之日起七日內(nèi)組織驗(yàn)收并出具書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)。期滿(mǎn)后未組織驗(yàn)收的，每延遲一天，應(yīng)向承包人支付2000元 / 天的違約金。5.5 由于承包人原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。5.6 經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量合格，但是發(fā)包人提出修改意見(jiàn)，承包人可以按要求修改，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.7 經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量不合格，承包人拒絕返修或者承包人雖然返修但返修2 次后還達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，解除合同時(shí)承包人必須賠償發(fā)包人的相應(yīng)損失，同時(shí)已完合格工程按 80%進(jìn)行結(jié)算。

13、5.8 承包人施工使用的設(shè)備品牌型號(hào)必須與本合同文件要求保持一致，否則視為不合格。5.10 竣工驗(yàn)收完成 28 個(gè)工作日內(nèi)，承包人需提供二套完整的竣工圖和竣工資料。六、關(guān)于工程價(jià)款及支付方式6.1 合同總價(jià)款及工程結(jié)算價(jià)款的確定6.1.1 合同總價(jià)款6.1.1.1本工程合同價(jià)款按不墊資情況付款，人民幣（大寫(xiě)）：元（￥），此價(jià)格為 固定總價(jià) ，已經(jīng)包括承包人發(fā)生的所有材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)及所有的施工設(shè)施和檢測(cè)等費(fèi)用，在合同執(zhí)行過(guò)程中承包人不得以任何方式要求進(jìn)行調(diào)整。6.1.1.2除合同約定的可調(diào)因素外

14、，本工程為總價(jià)包干，包含了施工圖和報(bào)價(jià)清單中所列項(xiàng)目以及施工圖紙和報(bào)價(jià)清單中沒(méi)有說(shuō)明但在施工過(guò)程中為完成圖紙范圍內(nèi)工作所必須完成的工作，如有錯(cuò)誤則視為已經(jīng)包含在清單包干價(jià)中，不得另增加費(fèi)用。6.1.1.3可能存在多單位交叉施工，本合同約定承包人不得以任何名義收取任何單位或者發(fā)包人的總包服務(wù)費(fèi)或者配合費(fèi)。否則，發(fā)包人有權(quán)從承包人結(jié)算中進(jìn)行扣除。6.1.2 結(jié)算方式結(jié)算價(jià) =合同價(jià)增減洽商變更（含圖差的洽商變更）6.1.3 洽商與變更的計(jì)算方式6.1.3.1合同中已有適用于變更的工程價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；6.1.3.2合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；6

15、.1.3.3合同中沒(méi)有適用于或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由雙方確定適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格。6.1.4 由設(shè)計(jì)變更等因素導(dǎo)致工程量變化或者造價(jià)增減的，按照?qǐng)?bào)價(jià)優(yōu)惠比例進(jìn)行調(diào)整。6.2 工程款的撥付6.2.1 合同簽訂后三日內(nèi)，發(fā)包人付給承包人合同總價(jià)款的10%；第5頁(yè)共11頁(yè)6.2.2機(jī)電設(shè)備到場(chǎng)且整個(gè)工程進(jìn)度完成50%后，支付至合同價(jià)的40%；6.2.3整個(gè)機(jī)電工程進(jìn)度完成 80%后，支付至合同價(jià)的 70%；6.2.4系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，支付至合同價(jià)的85%；6.2.5工程竣工驗(yàn)收結(jié)算并取得消防合格證后，支付至合同價(jià)的95% ；6.2.6剩余 5%的工程款作為質(zhì)量保證金，保修期為24 個(gè)月，保

16、證期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量問(wèn)題得到解決后五日內(nèi)該質(zhì)保金支付給承包人，質(zhì)保金不計(jì)利息。6.2.7 所有增加的工程量，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，并入承包人結(jié)算。承包人在提交工程結(jié)算時(shí)，一并將增加的工程資料上報(bào)發(fā)包人，由發(fā)包人最終審核后支付。6.2.7 每次付款時(shí)，承包人必須提供國(guó)家認(rèn)可的發(fā)票給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付，相關(guān)責(zé)任由承包人承擔(dān)。七、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證7.1 定義工程變更指在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定的程序，監(jiān)理人根據(jù)工程需要，經(jīng)發(fā)包人審批確認(rèn)后，下達(dá)指令對(duì)招標(biāo)文件中的原設(shè)計(jì)或經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工方案在材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法等任一方面進(jìn)行的改變。7.2

17、 由于工程變更，導(dǎo)致承包人增加的全部費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期不計(jì)算在合同工期內(nèi)。7.3 承包人不得阻撓設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證事項(xiàng)的實(shí)施，否則發(fā)包人有權(quán)按此要求承包人承擔(dān) 5000 元 / 次的違約金，追究由此給在承包人造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。7.4 待簽證事項(xiàng)發(fā)生后，承包人及時(shí)申報(bào)經(jīng)濟(jì)簽證單，發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表必需在7 日內(nèi)簽署經(jīng)濟(jì)簽證單，如逾期則視為發(fā)包人認(rèn)可。承包人在發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表簽署經(jīng)濟(jì)簽證單后15 日內(nèi)報(bào)送給發(fā)包人， 如逾期則視為承包人主動(dòng)放棄。發(fā)包人在本付款進(jìn)度期內(nèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)簽證單的費(fèi)用進(jìn)行審核，簽證的費(fèi)用列入同期工程進(jìn)度款。7.5 施工中涉及工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證，必須事前經(jīng)過(guò)發(fā)包人指定人員簽字并

18、經(jīng)蓋章后方可實(shí)施，否則視為無(wú)效，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。八、設(shè)備、材料8.1 本工程所用的設(shè)備和材料（是指安裝工程安裝的設(shè)備和材料）均由承包人按照發(fā)包人的要求負(fù)責(zé)提供，必須符合圖紙要求及國(guó)家現(xiàn)行的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)、性能要求。8.2 設(shè)備及材料應(yīng)列出清單，清單中應(yīng)標(biāo)明設(shè)備、材料的通用名稱(chēng)、生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等信息，由雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的組成部分。8.3 本合同要求提供樣品的所有材料進(jìn)場(chǎng)前10 天承包人應(yīng)提供樣品， 經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)后，予以封樣，材料封樣后方可采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。所有材料進(jìn)場(chǎng)后必須向發(fā)包人申請(qǐng)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，驗(yàn)收合格后方可用于本工程。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料

19、一律不得使用。一旦發(fā)現(xiàn)承包人將未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料用于本工程，承包人應(yīng)無(wú)條件返工重做，發(fā)包人第6頁(yè)共11頁(yè)有權(quán)要求承包人承擔(dān) 10000/ 次元的違約金， 并追究由此給發(fā)包人造成的所有損失 （包含工期損失）。8.4 承包人用于施工的設(shè)備（是指作為安裝工具的設(shè)備） ，發(fā)包人有權(quán)檢查、檢驗(yàn)，經(jīng)檢查檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)不能滿(mǎn)足本工程需要的，有權(quán)責(zé)令承包人更換設(shè)備，承包人不更換設(shè)備的，由此造成的損失，由承包人承擔(dān)。8.5 因設(shè)計(jì)變更，發(fā)包人有權(quán)對(duì)此部分材料進(jìn)行更換，設(shè)計(jì)變更的材料以雙方核價(jià)的方式確定價(jià)格，材料進(jìn)場(chǎng)按本條 8.3 款執(zhí)行。8.6 需核價(jià)的材料，承包人至少提前10 日?qǐng)?bào)核價(jià)材料清單（材料名稱(chēng)、規(guī)

20、格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、品牌廠家等信息）和樣品，發(fā)包人進(jìn)行核價(jià)并封樣。核價(jià)材料進(jìn)場(chǎng)必須報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收，若核價(jià)材料達(dá)不到核價(jià)要求的，承包人無(wú)條件更換，由此造成的損失由承包人全部承擔(dān)，驗(yàn)貨合格后的核價(jià)單可以作為決算依據(jù)。若承包人對(duì)核價(jià)單有異議時(shí)，必須在3 日內(nèi)書(shū)面提出，否則視為承包人認(rèn)可該核價(jià)單合理有效。九、工程進(jìn)度、質(zhì)量控制及安全、文明施工9.1 發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)監(jiān)督承包人工程進(jìn)度、質(zhì)量，向發(fā)包人匯報(bào)處理工程簽證、工程驗(yàn)收等事宜，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各有關(guān)單位的相互配合。9.2 發(fā)包人負(fù)責(zé)在施工場(chǎng)地提供施工所需的水源、電源，水、電費(fèi)掛表計(jì)量，由承包人按月向提供單位繳納費(fèi)用或其他方式支付。在施工過(guò)程中，發(fā)包人應(yīng)積

21、極配合承包人，協(xié)調(diào)承包人與其他工種之間的關(guān)系。施工過(guò)程中，因承包人原因造成的一切質(zhì)量、安全施工及由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。9.3 承包人人員配備和管理9.3.1 承包人在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)委派綜合素質(zhì)水平高的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)施工負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職質(zhì)檢員必須滿(mǎn)足工程管理需要。經(jīng)甲、乙和監(jiān)理（如有）三方認(rèn)為項(xiàng)目管理人員不能滿(mǎn)足工程管理需要的，發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目管理人員，承包人在接到發(fā)包人書(shū)面通知后不更換，由此導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。9.3.2 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得隨意更換派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，

22、項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)工地必須提前 24 小時(shí)書(shū)面向發(fā)包人代表、工程師請(qǐng)假并獲書(shū)面同意。未請(qǐng)假擅自離開(kāi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000 元/ 次的違約金。9.3.3 項(xiàng)目經(jīng)理合理組建項(xiàng)目管理班子，負(fù)責(zé)施工管理，行使本合同賦予的權(quán)利，履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，根據(jù)本合同規(guī)定，處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)承包工程設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收、洽商簽證、工程竣工結(jié)算等事宜；9.3.4 如果甲、乙和監(jiān)理（如有）三方認(rèn)為該項(xiàng)目經(jīng)理不稱(chēng)職，承包人必須在接到發(fā)包人書(shū)面通知后48 小時(shí)內(nèi)無(wú)條件完成更換，承包人并應(yīng)在更換后24 小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知發(fā)包人，且后任項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)承認(rèn)前任項(xiàng)目經(jīng)理的一切簽證及行為。9.3.5 如承包人違

23、反9.3.4 項(xiàng)之規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人賠償相應(yīng)第7頁(yè)共11頁(yè)的全部損失。9.4 進(jìn)度管理9.4.1 承包人未能按照合同約定工期如期竣工的，應(yīng)按本合同的約定向發(fā)包人支付違約金。9.4.2 在每一期進(jìn)度款申報(bào)期內(nèi)，承包人工程施工實(shí)際進(jìn)度落后于經(jīng)工程師核準(zhǔn)執(zhí)行的進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的， 每落后 1 天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的 0.1%向發(fā)包人支付違約金。此種延誤持續(xù)存在的，承包人應(yīng)就每一期進(jìn)度款申報(bào)期所存在的進(jìn)度延誤，分別向發(fā)包人支付違約金；若承包人最終通過(guò)努力，使總工期未延誤的，發(fā)包人應(yīng)將依據(jù)本款計(jì)取的違約金 100%予以免除，如工期延誤超過(guò) 15 天的，明顯達(dá)不到合同約定工

24、期的，總承包瑞瑞有權(quán)單方解除合同，解除合同時(shí)雙方責(zé)任按本合同4.6 條執(zhí)行。9.5 質(zhì)量管理9.5.1 承包人必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格遵守發(fā)包人關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)制度，服從發(fā)包人的管理，由于不服從管理導(dǎo)致發(fā)包人產(chǎn)生損失的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償由此造成的所有損失。9.5.2 承包人施工中各道工序和隱蔽工程必須及時(shí)通知發(fā)包人驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。若未經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人驗(yàn)收擅自進(jìn)入下一道工序施工，發(fā)包人有權(quán)對(duì)隱蔽工程采取破壞性驗(yàn)收，造成的一切損失和相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且承包人每次應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 500-2000 元。9.5.3 隱蔽工程的施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收評(píng)

25、定為合格的，發(fā)包人應(yīng)在3 日內(nèi)向承包人出具該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格的證明文件，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；承包人承包工程的施工質(zhì)量被評(píng)定為不合格的，承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人限定的期限內(nèi)整改，整改完畢后，承包人重新申請(qǐng)驗(yàn)收，重新驗(yàn)收合格的，以最后重新送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。9.6 安全文明管理9.6.1 承包人必須建立健全安全文明施工管理體系，成立安全文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，實(shí)行安全文明施工責(zé)任制。承包人建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個(gè)過(guò)程中全部現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全。發(fā)包人依法沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，不承擔(dān)承包人人員或或其他人員的傷亡或補(bǔ)償責(zé)任。9.6.2

26、 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工有關(guān)規(guī)定及操作規(guī)程進(jìn)行施工，由于承包人現(xiàn)場(chǎng)管理不善等原因造成人身、設(shè)備安全施工，承包人應(yīng)付全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。發(fā)包人依法沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，不承擔(dān)任何責(zé)任。因承包人施工造成相鄰及其他第三方損害的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。若因承包人原因造成工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān) 10000 元/ 次的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，并追究由此給發(fā)包人造成的所有損失。9.6.3 保險(xiǎn)第8頁(yè)共11頁(yè)9.6.3.1發(fā)包人自身管理、與工程相關(guān)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)以及與工程相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人投保，未投保的，責(zé)任自負(fù)。9.6.3.2承包人自身管理及應(yīng)由承包人承擔(dān)的與工程相

27、關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人投保，未投保的，責(zé)任自負(fù)。9.7 現(xiàn)場(chǎng)施工管理9.7.1 合同簽訂后 5 日內(nèi)承包人報(bào)送經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（包含項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組成、項(xiàng)目管理人員名單、詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃表、施工工藝等）給發(fā)包人及監(jiān)理單位審核，逾期應(yīng)向發(fā)包人支付5000 元違約金。9.7.2 按照經(jīng)承包人審核的施工組織計(jì)劃，承包人應(yīng)在施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后3 日內(nèi)向發(fā)包人匯報(bào)施工隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)情況。若承包人施工隊(duì)伍的實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間遲于計(jì)劃時(shí)間或進(jìn)場(chǎng)人數(shù)明顯少于計(jì)劃人數(shù)，發(fā)包人按照 3000 元/ 次對(duì)承包人進(jìn)行處罰。若最后竣工工期滿(mǎn)足合同要求，本項(xiàng)處罰全額返還。 因發(fā)包人原因，承包人人員進(jìn)場(chǎng)后仍不能開(kāi)始施工的，發(fā)包人應(yīng)

28、向承包人支付 3000 元/ 天的違約金。9.7.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加每周的工程例會(huì)，若有特殊原因不能出席， 必須提前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向發(fā)包人代表、工程師請(qǐng)假，未經(jīng)發(fā)包人代表、工程師書(shū)面同意，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 2000 元 / 人次。9.7.4 應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理簽署的文件和資料不得由他人代簽，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，工程師和發(fā)包人代表有權(quán)拒收，承包人每次應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 10000 元。9.7.5 承包人拒絕或不能完成按照合同約定要求承包人完成或提供服務(wù)的工作，發(fā)包人有權(quán)安排其他單位完成，承包人未完成工程的相關(guān)費(fèi)用從合同總價(jià)中扣除，且承包人需向發(fā)包人支付應(yīng)當(dāng)完成的工程總價(jià)的 30%作為違約

29、金，違約金從當(dāng)期工程款中扣除，當(dāng)期工程款少于工程總價(jià)的 30%的，承包人應(yīng)將差額部分支付給發(fā)包人，影響工期的責(zé)任由承包人承擔(dān)。9.8 承包人不得違反轉(zhuǎn)包或分包工程，嚴(yán)禁由掛靠的施工單位負(fù)責(zé)本工程的施工，否則視為轉(zhuǎn)包，必須由承包人直接派駐的施工隊(duì)伍施工，否則發(fā)包人有權(quán)立即解除合同，并追究承包人轉(zhuǎn)包工程合同金額30%的違約責(zé)任。9.9 承包人不得拖欠農(nóng)民工工資。若發(fā)生拖欠，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人的工程款中現(xiàn)行支付，并按應(yīng)付款項(xiàng)的 30%向承包人追究違約責(zé)任；若承包人自行支付拖欠的農(nóng)民工工資，則發(fā)包人有權(quán)向承包人收取 10000 元/ 人次的違約金。代付款項(xiàng)、違約金從承包人工程款中扣除。導(dǎo)致農(nóng)民工上訪或者在工地鬧事等有損發(fā)包人企業(yè)形象的事件，承包人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。9.10 發(fā)包人逾期未支付工程款而導(dǎo)致承包人未支付農(nóng)民工工資， 發(fā)包人應(yīng)向承包人支付應(yīng)付工程款 30%的違約金。導(dǎo)致農(nóng)民工上訪或者在工地鬧事等事件的，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)全部責(zé)任。9.11 承包人施工必須做到工完場(chǎng)清。工程竣工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)必須保