最新打印版商鋪外立面裝修工程合同模板模板

1、XXX商鋪外立面裝修工程合同發(fā)包方： （以下簡稱“甲方”）承包方： （以下簡稱“乙方”）甲方確定乙方為項目商鋪外立面裝修工程的承擔施工單位。現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本合同所涉事宜協(xié)商一致，在甲方注冊登記地訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一部分：專用條款1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 工程承包內(nèi)容3.1. 按甲乙雙方確認的施工圖紙、招標答疑會議紀要及甲方要求結(jié)合現(xiàn)場具體情況完成以下內(nèi)容：4. 工程承包方式4.1. 本合同乙方以總價包干形式承包，包干總價包人工、包材料、包機械、包安全文明施工、包材料或成品檢驗檢測、包驗收、包

2、成品保護、包保修、包施工用水電、包措施 費、包利潤及稅金等一切費用42本工程包干總價已綜合考慮了人工及材料市場價格波動、國家政策調(diào)整及配合整體工程進度而產(chǎn)生的加班趕工費等各種因素在內(nèi)， 除甲方認可的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證以外， 不隨其他任何因素變化而調(diào)整。4.3. 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程包干總價內(nèi)，由乙方向稅收部門繳 納。4.4. 圖紙范圍的內(nèi)容無論乙方是否漏項、漏計、或少計，均不得另行調(diào)整造價，任何未填 報的費用、履行其責任和義務(wù)的費用均視為已含在包干總價內(nèi)。4.5. 因甲方原因?qū)е潞贤秶庑略龉ぷ鲀?nèi)容、設(shè)計變更或者現(xiàn)場簽證發(fā)生的，乙方必須經(jīng)甲方書面確認工程量，增加項目綜

3、合單價參考附件7預算清單計?。海?）預算清單中有相同清單子目，按預算清單綜合單價，不因任何因素而 調(diào)整；（2）預算清單中有類似清單子目，參考類似清單子目綜合單價。若只是主材種 類不同，則只調(diào)整主材差價，其它費用不調(diào)整，即綜合單價 =類似清單子目綜合單價+（現(xiàn)種類主材材料價-原子目種類主材材料價）；（3）預算清單中沒有的清單子目，綜合單價雙方在施工前協(xié)商確定。4.6. 如因乙方原因?qū)е沦M用增加一律不作調(diào)整。5. 設(shè)計圖紙：5.1. 甲方向乙方提供一式三套施工圖紙。6. 工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格7. 工程總承包價：Y 元（大寫人民幣元整）8. 工程款支付辦法8.1. 滿足 件時，甲方向乙方支

4、付工程進度款，進度款額為Y元（大寫人民幣_元）。8.2. 本工程全部完成后，甲方15天內(nèi)支付乙方工程總承包價85%工程款，計Y元（大寫人民幣元）。8.3. 工程竣工驗收合格并結(jié)算后，甲方 15天內(nèi)付至工程結(jié)算價的95%。8.4. 余下5%的工程款作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的返還按本合同附件 5工程質(zhì)量 保修書的約定執(zhí)行。8.5. 乙方每次收取工程款前，必須開具合法等值的由乙方單位開出的工程發(fā)票給甲方，否 則甲方可順延付款，且無需承擔任何違約責任。9. 工期：9.1. 工程總工期為 140個日歷天，除本合同另有約定外，該工期不因任何原因和理由（包 括但不限于如休息日、公眾假期、雨季影響、停水

5、、停電、材料訂貨、與各承包商之 間的配合時間、與各分部分項及施工工序之間的交叉配合時間等）延長。9.2. 開工日期暫定為 年月日，實際開工日期以甲方的書面開工通知單為準，工程竣工日期為年月日，以質(zhì)監(jiān)部門竣工驗收合格，并通過甲方組織內(nèi)部有關(guān)業(yè)務(wù)部門依照本合同約定的標準和辦法進行的工程質(zhì)量驗收，取得甲方頒發(fā)的工程驗收移交確認函的日期為準。10. 保修期10.1. 本合同工程保修期為兩年，自工程竣工驗收通過，并且取得甲方頒發(fā)的工程驗收移 交確認函之日起計。11. 人員11.1. 甲方項目經(jīng)理：11.2. 乙方項目經(jīng)理：12. 通知12.1. 各方向下列地址/號碼發(fā)出的信函、傳真視為已經(jīng)送達。12.2

6、. 甲方確認其通知方式和銀行帳號如下：通信地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系人：傳真：開戶銀行： 帳號：12.3. 乙方確認其通知方式和銀行帳號如下：通信地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系人：傳真：開戶銀行：帳號： 13. 附件13.1.附件 1 甲供及甲指定乙供材料設(shè)備明細表13.2.附件 2 關(guān)于竣工結(jié)算、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的約定13.3.附件 3 安全文明施工要求13.4.附件 4 工程驗收移交確認函13.5.附件 5 工程質(zhì)量保修書13.6.附件 6 開荒清潔條例13.7.附件 7 預算清單第二部分：通用條款14. 甲乙方一般權(quán)利義務(wù)14.1. 甲方權(quán)利義務(wù)14.1.1. 甲方項目經(jīng)理為甲方委派的駐工地代

7、表，負責監(jiān)督檢查工程進度、工程質(zhì)量，負責設(shè)計圖紙問題的處理，負責設(shè)計變更簽證、隱蔽工程驗收、工程進度簽證、撥款簽證和其他必須的簽證，并對乙方的單位、施工班組進行進場前資格審查（甲方有權(quán)要求更換不合格的施工班組，直至合同終止）；甲方同時委派監(jiān)理公司監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、 進度、質(zhì)量驗收及其他事宜。14.1.2. 甲方提供現(xiàn)場工程部及監(jiān)理公司人員架構(gòu)給乙方。14.1.3. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。14.1.4. 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整。14.1.5. 甲方向乙方提供現(xiàn)場施工用水、 用電，費用由乙方支付，

8、協(xié)助解決材料堆放場地問題。14.2. 乙方權(quán)利義務(wù)14.2.1. 乙方項目經(jīng)理為乙方指派的駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保 量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜；14.2.2. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、 圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。14.2.3. 根據(jù)招標文件的要求，完成相關(guān)工程施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方、設(shè)計院、監(jiān)理確認后使用。14.2.4. 乙方辦妥按地方政府要求所辦理的施工手續(xù)。14.2.5. 有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、 臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。14.2.6. 每

9、月向甲方、監(jiān)理和總承包單位書面報送施工月報及下月施工計劃，下月施工計劃必 須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。否則甲方有權(quán)不予支付 下期進度款或順延支付時間。14.2.7. 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗收和竣 工驗收，并對本工程的施工質(zhì)量和工期負責。14.2.8. 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī) 定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、總承包單位，嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保 護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中 嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土

10、保持措施，否則由此發(fā)生的費 用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。14.2.9. 已完工工程未交付之前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞、污染，乙方 自費負責修復，由此給甲方造成其他損失的由乙方負責賠償。14.2.10. 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有 關(guān)損失。14.2.11 乙方必須按政府有關(guān)規(guī)定，及時發(fā)放工人工資，否則甲方有權(quán)在乙方工程款中扣減工 人工資直接支付給工人，并對乙方每次處以 20000 元的罰款，乙方不得有任何異議。14.2.12 對于乙方或其所雇用的工人或任何其它人員的損害或賠償，責任由乙方自行承擔，與 甲方無關(guān)； 若甲方涉及這

11、類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、 訴訟，所產(chǎn)生的損害賠償、 訴訟費、律師費、賠償費及其它全部費用由乙方負責；另乙方由于傷亡事故而造成本 工程停工的，甲方將不予順延工期，其所有損失由乙方自負。但由于甲方、監(jiān)理工程 師的行為失誤所造成的傷亡除外。15. 設(shè)計及圖紙15.1. 甲方向乙方提供的設(shè)計圖紙數(shù)量見專用條款。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。乙方應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供甲方代表及有 關(guān)人員進行工程檢查時使用。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。15.2. 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該項工程或分項工程開工前 14 日之前向甲方提交補充圖紙

12、及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示，若因乙方未能及時提出以上要求而致使生產(chǎn)交 貨、安裝延誤，延誤所引起的損失概由乙方負責。15.3. 除另有說明外，若有需要，乙方應在開始施工前或在甲方書面要求后十四天內(nèi)提交足夠數(shù)量的深化圖紙。甲方可拒絕、認可或更改這些深化圖紙，乙方不會因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長。若任何圖紙退回給乙方作修改，乙方應不遲于退回圖紙后的七天內(nèi)，將經(jīng)修改的圖紙再呈交給甲方審批。甲方對任何深化圖紙的認可并不會 解除乙方在本合同中的任何責任和義務(wù)。15.4. 圖紙的修改，必須由甲方聯(lián)系設(shè)計人確定，乙方不得擅自要求設(shè)計