商業(yè)性質(zhì)公寓購(gòu)房合同

1、商業(yè)性質(zhì)公寓購(gòu)房合同 商業(yè)性質(zhì)公寓購(gòu)房合同 賣(mài)方(房屋所有權(quán)人及共有人，以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 身份證載明地址(或聯(lián)系地址)：_ 聯(lián)系電話：_ 買(mǎi)方(房屋購(gòu)買(mǎi)人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 身份證載明地址(或聯(lián)系地址)：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在(房屋所有權(quán)證第號(hào)，頒證日期年月日)。 第二條雙方約定該房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款為人民幣元整(￥rmb：_元)，此價(jià)款為甲方凈收入。即房產(chǎn)交易及過(guò)戶需繳納和應(yīng)當(dāng)及必須繳納的一切稅金、費(fèi)用、房改價(jià)差補(bǔ)交

2、部分等所有支出均由乙方無(wú)條件全部承擔(dān)，也即甲方不負(fù)擔(dān)交易及過(guò)戶的任何支出。 第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，由乙方將購(gòu)房款一次性全額存入甲方指定的銀行賬戶，甲方當(dāng)場(chǎng)出具收據(jù)。乙方已交納的購(gòu)房定金可抵頂購(gòu)房款。 第四條房款全部交付且甲方出具收據(jù)后，甲方立即向乙方交付全部房產(chǎn)(含房屋所有權(quán)證第號(hào))，乙方勘查核實(shí)無(wú)誤后雙方簽訂本合同并立即生效。自本合同生效后，任何一方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方必須一次性支付給對(duì)方元作為違約金。 第五條房產(chǎn)交付日之前所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，交付日之后一切支出及本季取暖費(fèi)由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)交付后乙方可自行處置本房產(chǎn)內(nèi)留存的任何物

3、品，但雙方協(xié)商一致的除外。甲方保證所售房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)出租、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證所售房產(chǎn)所有權(quán)證第號(hào)及所載內(nèi)容的真實(shí)性。本房產(chǎn)的共有權(quán)人聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不購(gòu)買(mǎi)本房產(chǎn)，并同意所有權(quán)人出售本房產(chǎn)。 第六條自乙方實(shí)際接收該房產(chǎn)之日起，甲方應(yīng)乙方的要求，協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 第七條自甲方交付房產(chǎn)后因該房產(chǎn)引發(fā)的一切問(wèn)題甲方均不負(fù)任何責(zé)任。若因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和損害的，由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。 第八條在履約過(guò)程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 第九條本合同一式四份。甲方房屋所有權(quán)人和共有人各執(zhí)一份，乙方持有一份，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)備案一份。 第十條本合同未盡事宜