關(guān)于電梯基坑滲漏的處理方案

1、關(guān)于電梯基坑滲漏的處理方案針對(duì)林江大廈項(xiàng)目電梯基坑部位由于存在滲樓問題，項(xiàng)目部采用常規(guī)的堵漏靈等材料進(jìn)行封堵,但效果一直不明顯。雖然在基槽的南北兩個(gè)方向各有一個(gè)深達(dá)集水井，即便小時(shí)不間斷的進(jìn)行排水，基坑深漏處水位未見明顯下降。證明此種方案不太可行。鑒于此，項(xiàng)目部根據(jù)以往工程經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況決定采用在背水面設(shè)置防水層的方法，即涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水材料，該材料防水原理為：水泥基滲透結(jié)晶型防水劑是一種含有活性化合物的粉狀防水涂料，在有水存在的條件下，活性化合物向混凝土內(nèi)部滲透，在孔隙和裂縫中形成大量不溶于水的長(zhǎng)鏈狀結(jié)晶，填表塞毛細(xì)孔道，從而使混凝土致密、防水。適用于需要永久防水的各種混凝

2、土結(jié)構(gòu)的內(nèi)外表面或本體的防水與修繕。一、材料的特點(diǎn)為：、無毒、無害、無味、無污染，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，可安全用于飲用水等工程； 、具有防腐、耐老化、保護(hù)鋼筋的作用，可與水拌合刷涂或噴涂于混凝土表面，亦可將其以干粉撒覆并壓入未凝固的混凝土表面； 、對(duì)有害化學(xué)侵蝕有很高的抵抗力，提高混凝土耐久性； 、防水層具有不怕磕碰，能承受一定壓力的外力作用，具有二次抗?jié)B能力； 、粘結(jié)性強(qiáng)，能使細(xì)小裂紋重新得到愈合； 、有超強(qiáng)的滲透能力，有自動(dòng)修復(fù)功能； 、產(chǎn)品施工簡(jiǎn)單，操作方便，省工省時(shí)，綜合成本低。二、適用范圍：主要應(yīng)用于混凝土結(jié)構(gòu)表面的防水施工，結(jié)構(gòu)開裂、滲水點(diǎn)、孔洞的堵漏施工，地鐵車站、地下連續(xù)墻、隧道、涵洞

3、、水庫大壩的防水和堵漏施工；工業(yè)與民用地下室、屋面、廁、浴間混凝土建筑設(shè)施的所有水泥基面的防水施工。三、施工方法基層處理：混凝土基層應(yīng)潔凈，油污、灰塵、砂石和污垢等必須清理干凈，若有油跡未清理干凈，很容易出現(xiàn)起皮現(xiàn)象。基面應(yīng)修鑿、清理，進(jìn)行堵縫、補(bǔ)強(qiáng)、找平處理，再進(jìn)行大面積防水施工。因該材料的活性成分是以水為載體，才能向混凝土內(nèi)部滲透和結(jié)晶，因此在涂刷前應(yīng)充分濕潤混凝土基層，（可用刷子將水刷在混凝土上），但注意不得有明水。 刷涂施工法： 按粉料：水=1：0.250.4的重量比例稱重； 拌合；先將水倒入容器中，再將粉料倒入水中，機(jī)械攪拌5分鐘； 涂刷：用硬毛刷將涂料均勻涂刷在基層表面，應(yīng)多遍涂刷

4、，一般23遍。第一遍固化后（指觸干）方可涂刷第二遍（如前一遍表面已干燥發(fā)白，則需濕潤后再涂后一遍）。涂料用量為1.01.2kg/m，涂層厚度應(yīng)大于0.8mm.。針對(duì)以上特點(diǎn)，我們將在施工完，裝飾工程開始施工前，對(duì)電梯基坑（即滲漏部位）處砼內(nèi)側(cè)滿刷該防水材料，以確保不漏水。四、工程案例、燕京飯店配套服務(wù)樓：該工程由于地處長(zhǎng)安街，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，工程不能進(jìn)行外防水施工，全部地下室外墻及底板全部采用滲透結(jié)晶型內(nèi)防水材料，至今效果良好。、昆明解放軍總醫(yī)院，云南省腫瘤醫(yī)院：由于工程臨近滇池，地下即見地下水，雖然采用井點(diǎn)降水，但對(duì)于電梯基坑部位由于屬于局部加深部位，存在作業(yè)條件限制，基坑滲漏問題不能解決，最后采用注漿與結(jié)晶防水層相結(jié)合的方法，有效解決了滲漏問題。目前，昆明總醫(yī)院竣工已兩年，整個(gè)地下室未出現(xiàn)任何滲漏現(xiàn)象。云南省腫瘤醫(yī)院正在進(jìn)入交工階段，整個(gè)防水工程也效果良好。五、對(duì)于林江大廈項(xiàng)目出現(xiàn)的局部基坑滲漏問題，我們依然采用以前比較成熟的防水治理方