木工家裝承包合同包工不包料

1、編號(hào):木工家裝承包合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方：（委托方）乙方：（承包方）甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的木工工程達(dá)成以 下協(xié)議。第一條、工程概況1、工程地點(diǎn)：=2、施工內(nèi)容：家具制作工程；吊頂工程及隔斷工程；木地板安裝工程：鋁扣板安裝工程：木門安裝工程；補(bǔ)充內(nèi)容：。3、工程承包方式：承包人包清工（包工不包料）。4、工期年丿日至年月日。第二條、工程價(jià)款本合同工程款價(jià)人民幣_(tái) 元（人寫）。如增加工程雖（指報(bào)價(jià)淸單以外的工程項(xiàng)目），按甲方確認(rèn)的工程量和經(jīng)歡方協(xié)商確定的工程單價(jià)為準(zhǔn)。工程單價(jià)：（1）吊頂：（2）隔斷:（3家具：（4）木門：（5）木地板：（6

2、）鋁扣板:第三條、付款方式1、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)。2、合同簽訂后，在乙方進(jìn)場(chǎng)開始施匸后5個(gè)工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價(jià)的10%作為生 活費(fèi)。3、工程完成50$以上，甲方向乙方支付工程造價(jià)的25%的工程款。4、工程完成90%后（主要匸作基本完成，剩余施工收尾準(zhǔn)備驗(yàn)收匚作），甲方向乙方支付工程 造價(jià)的30%=5、工程竣工后,，乙方向甲方移交全部竣工資料，甲方審核無誤后，甲方向乙方支付工程造價(jià)的 25% 1：程款。6、工程全部完工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算.甲方留下總造價(jià)的10%作為 裝修質(zhì)量保證金。7、質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收12個(gè)月后，按工程質(zhì)量情況，支付質(zhì)量保證金。第四

3、條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、對(duì)于未開始施匸的部分內(nèi)容的樣式或風(fēng)格的變更應(yīng)按甲方意愿施工：乙方無權(quán)擅 自改動(dòng)甲方設(shè)計(jì)、要求，損自改動(dòng)造成的后果，由乙方完全獨(dú)立承擔(dān)。2、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB-2001和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB-2001并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3、質(zhì)雖評(píng)定驗(yàn)收要求：(1) 構(gòu)造無論水平方向還是垂直方向應(yīng)平直：轉(zhuǎn)角都是直角，個(gè)別因素按設(shè)計(jì)要求除外；弧度 圓度順暢，整體確保造型致；對(duì)稱性木工項(xiàng)目要對(duì)稱：木匸項(xiàng)目是農(nóng)而平整、沒有起鼓、或破 缺情況；(2) 各類龍骨吊頂必須固定牢固，符合防火安全要求；(3) 柜門開啟時(shí)，應(yīng)操作輕便、沒有

4、異聲，關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，上左右門縫嚴(yán)密，下門縫隙適度， 般以0.5cm為住；固定的柜體般與接封而部分應(yīng)沒有縫隙；抽屜軋道不少于3個(gè)螺絲，合頁、 狡鏈等五金件-孔對(duì)螺絲，一個(gè)也不能少：(4) 木門套線、窗套線、臺(tái)口線、收口邊線與飾面板的收口必須緊密、牢固、平整：臥室門、柜門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常：接口、接頭銜接緊密，無空隙；(5) 木地板安裝必須牢固、平貫，間距應(yīng)符合妥求，木地板面層應(yīng)淸凈無污垢，刨平磨光、無 刨痕和毛刺等現(xiàn)象，板面無明顯翹鼓，鋪設(shè)應(yīng)牢固、不松動(dòng)，行走時(shí)地板無響聲，地板與墻面應(yīng) 留8mm 10mm的縫隙；(6) 應(yīng)多從實(shí)際應(yīng)用考慮，對(duì)于設(shè)計(jì)中沒有確認(rèn)的，質(zhì)量要求具體按國家規(guī)范及

5、省市地方行業(yè) 規(guī)范實(shí)施。4、由于乙方技術(shù)差及資任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用、材料費(fèi)用由乙方獨(dú)立承擔(dān)。5、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手綻。第五條、關(guān)于材料供給的約定1、本工程裝飾材料由甲方負(fù)責(zé)提供；施工專業(yè)工具由乙方自備，工具損壞維修，乙方自行承擔(dān)。2、本工程裝飾材料在乙方施工期間由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)資全 額賠償。3、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方扌是供的裝修材料岀門，經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格 3倍賠償。第六條、關(guān)于安全生產(chǎn)與防火的現(xiàn)場(chǎng)治理的約定1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施匸時(shí)間，降低施匸噪音，減少環(huán)境污染，保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)整齊,

6、 竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施匚中不得隨意拆改建筑原結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3、乙方需負(fù)責(zé)施匚現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，并防止因施匸造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物 品損壞等事故發(fā)生而影響他人，萬發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4、乙方須做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)：工程竣工未移交甲方之前，負(fù)貴對(duì) 現(xiàn)場(chǎng)的切設(shè)施和匸程成品進(jìn)行保護(hù)。6、乙方施匸人員的切安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)：乙方施匸人員必須嚴(yán)格服從甲方人員的管理。第七條、其它約定1、不合格的匸程、產(chǎn)品，甲方拒付工資，乙方無權(quán)領(lǐng)取工資，更不能無理取鬧，找客觀原因。 質(zhì)量輕微和少量達(dá)不到要求的，每處、每點(diǎn)罰款

7、80元，按工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定鑒定。2、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的匸期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以合理順延：由 于乙方原因造成匸期延誤，乙方須按合同總價(jià)10%支付違約金。3、甲力在入住前有權(quán)要求參次乙方來現(xiàn)場(chǎng)配合其他匚種的交叉施工。4、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修（包匚包料）， 知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。在接到甲方通第八條、糾紛處理因工程質(zhì)量戲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成 時(shí)，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。第九條、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。2、合同簽訂施工前，乙方要終止合同，應(yīng)

8、以書面形式提出，并按合同總價(jià)款30%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。3、施工過程中，由于乙方技術(shù)差及資任心不到位等原因，甲方有權(quán)拒付匸資，甲方有權(quán)主動(dòng)解 除合同，并無需向乙方支付違約金。第十條、附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)份。4、合同有效期至2020年。5、工程保修期_年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方：（簽字）乙方：（簽字）身份證：身份證：日期：日期：第9頁共9頁房屋委托租賃協(xié)議委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法沢中華人民共和國房地產(chǎn)管 理法及其他相

9、關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達(dá)成如下 協(xié)議：一、委托租賃標(biāo)的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪/住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于XXXX商貿(mào)城 ,建筑面積為平 方米。二、委托權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三方 簽訂房屋租賃合同以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)管理的文書，代理甲 方收取租金，全權(quán)代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合 同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)房屋 進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一 切民事法律行為（如免租期、租金價(jià)格等）甲方予以認(rèn)可。三、委托租賃期限：自年月日起至

10、年月 日止，到期后如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。四、代理費(fèi)及租金支付方式：1、該房屋租金價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情浮動(dòng)，由乙方自定價(jià)格，乙方對(duì)租金全額收取的代理費(fèi)，租金為每月每平方米元，年租金元，（人民幣大寫元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計(jì)算。2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑置期間，乙方將不承擔(dān) 任何費(fèi)用，租金自乙方與承租方簽訂的租賃合同生效之日起 開始計(jì)算。3、租金自租賃合同生效之日起由乙方每六個(gè)月支付一次， 每次支付六個(gè)月租金。乙方在扣除租金全額的代理費(fèi)后，按 照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀 行賬戶前一個(gè)月內(nèi)，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財(cái)務(wù) 制度

11、要求的有效發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付）。賬號(hào),開戶行, 戶名五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經(jīng)乙方書面同意, 并且租金價(jià)格不得低于乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)一制定的最低出 租價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔(dān) 違約貴任。2、甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋，在本合同的有效期內(nèi)必須將 受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽訂 轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明。轉(zhuǎn)讓后，本合同 對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方轉(zhuǎn)讓房屋，需提前1個(gè) 月以書面形式通知乙方。3、委托租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng) 目但與該房屋有關(guān)的

12、費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、在代理租賃期間，為保證市場(chǎng)整體運(yùn)營，乙方有權(quán)對(duì)房屋原有 設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及結(jié)構(gòu)變更；有權(quán)對(duì)房 屋的經(jīng)營業(yè)態(tài)，經(jīng)營時(shí)間，經(jīng)營方式等進(jìn)行全權(quán)管理。5、在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。六、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權(quán) 要求違約方繼續(xù)履行本合同外，違約方還應(yīng)于違約之日起按日向 守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔(dān)給守約造成 的其他損失。七、其它事項(xiàng)：1、甲方提供的銀行賬號(hào)作為商鋪?zhàn)饨鹬Ц顿~戶。如在委托租賃期 間，此賬號(hào)變動(dòng)，應(yīng)書面通知乙方。如甲方未能及時(shí)通知乙方， 乙方按照原指定賬戶支付租金應(yīng)視為租金已向甲方支