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文檔簡介
1、編號: 東莞市通用航空產(chǎn)業(yè)園項目合作協(xié)議甲 方: 乙 方: 簽訂日期: 年月日為推動廣東省地方經(jīng)濟建設 , 實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)向高技術(shù)、低消耗的可持續(xù)方向發(fā)展,也為華北區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型打造新的發(fā)展基礎,根據(jù)國家民航局關(guān)于加快通用航空發(fā)展的措施及“十二五”期 間國家把通用航空制造業(yè)列為發(fā)展中的重中之重的要求,建設和運營集通航飛機(1-10 座飛機)的制造、銷售、維修、運營、服務等一體化的通航園區(qū) , 打造綜合通航運營網(wǎng)絡。運用通航 產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟戰(zhàn)略合作新方法打造產(chǎn)業(yè)集群,擬建設廣東東方通用航空產(chǎn)業(yè)園(東莞市)項目。 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就廣東東方通用航空產(chǎn)業(yè)園(東莞市)項目建設達成如下共同意向:一、項目名稱廣
2、東東方通用航空產(chǎn)業(yè)園(東莞市)項目甲乙雙方聯(lián)合多家愿為通用航空事業(yè)共謀發(fā)展的國際知名通用航空企業(yè), 并與廣東省主管部門建 立了全方位的戰(zhàn)略合作關(guān)系,按照通用航空發(fā)展規(guī)劃要求,共同在東莞市空港新區(qū)東南部新城, 投資 30 億資金打造通用航空產(chǎn)業(yè)園項目。二、項目投資廣東東方通用航空產(chǎn)業(yè)園(東莞市)項目預計總投資 30 億元。項目分二期建設,首期項目建設 投資 10 億元;二期項目建設投資 20 億元。三、項目投資方廣東東方通用航空產(chǎn)業(yè)園 (東莞市) 項目由乙方投資, 將由乙方聯(lián)合國內(nèi)外企業(yè)或投資機構(gòu)共同 出資。通用航空產(chǎn)業(yè)園項目的招商引資事務由乙方負責實施。四、項目建設選址項目擬選址于東莞市東南部
3、區(qū)域(具體地址以規(guī)劃設計方案為準),占地面積約 3000 畝五、項目建設主要內(nèi)容 根據(jù)項目總體規(guī)劃分期分步實施的原則: 項目一期:建設前期主要建設通用航空機場項目,規(guī)劃機場用地 400 畝。計劃建設 2B 類機場: 飛行跑道( 800m_30m) 一條、相應配套的滑行道、停機坪、機庫、飛機維修中心、航站樓、 航管中心、通用航空油料供應、通用航空氣象觀測站、機場員工生活區(qū)等設施。項目一期后將籌 建通用航空公司、飛行員培訓學校、通用航空主體公園(通用航空嘉年華)、廣東少年通用航空 知識科普基地、飛行俱樂部活動中心,引進并合資建設輕型通用航空 發(fā)動機制造、通用航空高 新材料和儀表制造項目。預計全部用
4、地約 800 畝,全部投資 10 億元。項目二期:擴建通用航空機場,計劃擴建為3C類機場:延長飛行跑道(1800m45m)、配套延長滑行航道、擴大停機坪、擴建機庫、升級飛行指揮系統(tǒng)、飛機導航系統(tǒng)、氣象保障系統(tǒng)、通用 航空油料供應和儲存系統(tǒng)、新建機場航站客服系統(tǒng)、飛機導航系統(tǒng)、氣象保障系統(tǒng)、機場雷達系統(tǒng)等。 機場擴建完成后, 項目二期將引進世界上最先進的通航飛機總裝生產(chǎn)線、大型的飛機備件生產(chǎn)企業(yè)、飛機 6S 服務系統(tǒng),升級并引進輕型飛機和輕型通用航空發(fā)動機制造合作者系列生 產(chǎn)輕型飛機和發(fā)動機,建設通用航空會展服務體系、飛機托管中心、通用航空貨運服務中心等, 預計全部用地約 1800 畝。二期投資
5、同時建設通用航空物流園區(qū)、通用航空高級酒店、通用航空商(業(yè))務街區(qū)。兩個功能 區(qū)和酒店將由乙方一次規(guī)劃(見規(guī)劃建議書),并由乙方招商引資建設。預計上述兩園區(qū)共需要土地 3000 畝,需要投資約 30 億元人民幣 .六、項目建設周期項目一期建設約需30 個月,一期機場建設約需 12-15 個月;機場建成后, 配套項目約需 15 個月。項目二期建設約需36 個月,二期機場擴建約需 18-24 個月,機場擴建完成后,同步配套建設約需 24 個月項目全部建設約需60 至 66 個月,即 5 年至 5 年半。七、項目建設進度安排第3 頁共6 頁整個項目進程按三階段安排:第一階段項目一期前期,第二階段項目
6、一期建設,第三階段項目二期建設。項目前期自本協(xié)議簽訂為起點,兩個月內(nèi)注冊“東莞東方通用航空發(fā)展有限公司”,開始機場建設前期準備,兩個月內(nèi)政府交付機場建設用地。在取得機場建設用地后,項目一期建設開始, 前三個月內(nèi)完成機場建設各項手續(xù),六個月內(nèi)完成機場設計和機場場坪,十二個月內(nèi)完成機場建設,十五個月內(nèi)完成機場審查、驗收。一期建設其他項目與機場建設同步進行,并于機場同時交付使用。項目二期將根據(jù)政府提供土地時間,機場擴建等建設進度再作具體安排。八、項目雙方責任(一)甲方責任把通用航空機場及通用航空產(chǎn)業(yè)園項目納入市級建設規(guī)劃,并通過項目審查后, 甲方將負起項目建設的相應責任:1、由甲方成立廣東東方通用航
7、空產(chǎn)業(yè)園(東莞市)項目(廣東省級立項)。成立通用航空機場及通用航空產(chǎn)業(yè)園項目領(lǐng)導小組,由主要領(lǐng)導書記、縣長統(tǒng)一指揮,協(xié)調(diào)項目建設。2、安排通用航空機場建設使用用地,在本協(xié)議簽訂后兩個月內(nèi),甲方安排機場用地及產(chǎn)業(yè)項目 用地。3、 甲方將按交通基礎設施建設用地的標準無償劃撥給乙方1000畝作為機場建設用地(取得方式以工業(yè)岀讓方式)一期機場用地先提供 400畝。其他用地包括通用航空制造業(yè)、通用航空嘉年華通用航空學校、6S店、通用航空俱樂部等按工業(yè)用地性質(zhì)岀讓給乙方,(一期需800畝),此類用地按地價岀讓給乙方。土地稅費由政府代繳,各項行政規(guī)費免交。其他用地價格也將按工業(yè)用地價格岀讓給乙方(最高不超過
8、 元),鼓勵乙方建設基礎設施,為通用航空商業(yè)貿(mào)易大市場和與之配套的服務酒店,通用航空物流基地招商提供必備條件。4、本項目產(chǎn)業(yè)鏈長,基礎建設工程投資大,回報周期長。但對項目所在地經(jīng)濟投資拉動、產(chǎn)業(yè)升級技術(shù)推進、旅游發(fā)展、城市品味提升都有明顯效果。因此,甲方對企業(yè)所得稅從企業(yè)盈利年開始實行“三免三減”支持;對增值稅縣留存部分實行前三年全部返還,后五年減半返還;對房產(chǎn)稅(自建或購入辦公用房、生產(chǎn)性用房)縣留成分全部返還;公司為引進專家、專業(yè)人員5、甲方對通用航空創(chuàng)新項目實行科技專項資金扶持,對通用航空項目科研實行 3-5%的資金支持;對通用航空項目發(fā)明專利并用于通用航空產(chǎn)品的技術(shù),一次性給予 20萬
9、元獎勵; 對其他類型專利并用于通用航空產(chǎn)品的技術(shù),一次性給予 10萬元獎勵。6、甲方將在通用航空機場建設的同時,完成機場周邊交通道路、水電、通信等基礎設施建設, 確保通用航空機場及通用航空產(chǎn)業(yè)無項目建設需要。7、甲方將配合建設單位,做好機場建設階段的各項申請,報批文件撰寫,報批手續(xù)。8、甲方將通過通用航空及通用航空產(chǎn)業(yè)園項目,作為當?shù)亟?jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級的重點扶持發(fā)展項目, 向廣東省發(fā)改委申請省重點建設項目。9、甲方將積極扶持通用航空高科技的輕型飛機制造、通用航空高新材料和儀表制造項目,在企 業(yè)具備上市融資條件時,積極支持企業(yè)走向資本市場。10、通用航空機場及通用航空產(chǎn)業(yè)園項目是集通航機場服務、通用航
10、空飛行服務、 通用航空工業(yè)制造、通用航空物流、通用航空運動、通用航空娛樂為一體的通用航空綜合園,需有針對性的進 行有效招商。甲方須對乙方招商成就給予實質(zhì)性的獎勵,按實際投資額的30-50% 減免“廣東東方通用航空發(fā)展有限公司”應繳稅金。(二)乙方責任當通用航空機場及通用航空產(chǎn)業(yè)園項目被縣規(guī)劃批準后,乙方將負起項目建設如下責任:1、乙方在本協(xié)議簽署后一個月內(nèi),完成“廣東東方通用航空發(fā)展有限公司”的注冊,注冊資金2 億元人民幣。2、乙方在取得機場用地三個月內(nèi),完成機場全部審批程序,機場開工建設。一年內(nèi)建設完成并 投入使用。3、乙方在項目一期,將引進外資企業(yè)、大型國企入園,打造國內(nèi)領(lǐng)先的通用航空制造
11、產(chǎn)業(yè)鏈, 引領(lǐng)地方產(chǎn)業(yè)上新的臺階。4、乙方努力將輕型飛機、輕型通用航空發(fā)動楊和通用航空高新材料和儀表產(chǎn)品推向國際市場, 將其打造成在資本市場上市的,令公眾關(guān)注高科技企業(yè)。九、協(xié)議生效條款及其他1、本協(xié)議經(jīng)上級主管部門審核批準后,自雙方代表簽字蓋章之日起正式生效。2 、本協(xié)議正式生效后,如有未盡事宜甲乙雙方可續(xù)簽補充協(xié)議,并經(jīng)上級主管政府審核批準, 補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議正式生效后,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可對部門條款進行修改或重新簽訂協(xié)議,并報上級審 核批準,修改或重新簽訂協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起正式生效,原協(xié)議自動失去法律效力。4、有下列情況之一時,甲乙雙方可以要求變更或解除協(xié)議:由于不可抗力原因致使本協(xié)議無法 履行。由于國家政策協(xié)調(diào)等客觀原因,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意或解除本協(xié)議。5、因不可抗力造成本協(xié)議不能全部或部分履行的,雙方不承擔違約責任。受不可抗力
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