2019年重慶市商品房定金合同協(xié)議書范本

1、編號：重慶市商品房定金協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年月日第1頁共4頁甲方（賣方） ：住所： 郵編： 法定代表人： 乙方（預(yù)訂方） ： 聯(lián)系電話： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵編： 證件名稱： 證號： 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則， 經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方向甲方預(yù)訂商品房事 宜，訂立本協(xié)議。第一條 乙方預(yù)訂 區(qū)街（路） 號 項目幢層 室（以下簡稱該房屋） 。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許 可證（證書號： ），并經(jīng) 測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為 平方米，套內(nèi)建筑面積為 平方米。該房屋甲方定于 年月 日交付給乙方。第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣 元，總房價為人民幣

2、元，乙方采取 一次性 分期 按揭 方式付款。第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保， 簽訂商品房買賣合同后， 乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。 簽 訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準(zhǔn)。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年月 日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。 超過預(yù)訂期， 乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的， 甲 方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、 售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、 結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房

3、買賣合同的附件。第六條 有下列情形之一， 乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的， 甲方應(yīng)全額返還乙方已支 付的定金。1甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、 房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；2甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制 該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條 有下列情況之一， 乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的， 甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支 付的定金1甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的； 2甲方未遵守第五條約定的； 3甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的， 無權(quán)要求甲方返還定金。第九條其他約定 。第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后， 本協(xié)議自行終止。 本協(xié)議一式 份， 甲乙雙方各持 份， 各執(zhí)一份第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的， 按下 述第 種方式解決1向重慶仲裁委員會申請仲裁。2依法向人民法院起訴。第 5頁 共 4頁