住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案四標.07.30

1、重慶建工第四建設(shè)有限責任公司 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案嘉陵.春和景明項目四標段工程住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案編 制： 審 核： 編制時間： 年 月 日編制單位：重慶建工第四建設(shè)有限責任公司目錄1、編制依據(jù)51.2分戶驗收的主要質(zhì)量標準52、工程概況52.1工程項目基本情況52.2建筑設(shè)計概況52.3戶型做法表63、分戶驗收定義及與竣工驗收和批驗收的異同點83.1分戶驗收的定義83.2分戶驗收與竣工驗收的不同83.3分戶檢驗批驗收與分項檢驗批驗收的不同點93.4驗收流程94、分戶驗收內(nèi)容104.1建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差104.2門窗安裝質(zhì)量104.3防水工程質(zhì)量114.4土建工程其他內(nèi)容114.5

2、給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量114.6室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量124.7通風專業(yè)安裝質(zhì)量125、分戶驗收數(shù)量及方法125.1實測項目檢查原測125.2鋼塑共擠門窗安裝質(zhì)量分戶驗收145.3木質(zhì)防火門安裝質(zhì)量分戶驗收155.4鋼門安裝質(zhì)量分戶驗收175.5門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗收185.6墻面一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收195.7水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗收205.8地面水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗收205.9地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗收215.10墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收215.11地面磚質(zhì)量分戶驗收235.12地面隔離層質(zhì)量分戶驗收245.13護欄和扶手制作與安裝質(zhì)量分戶驗收255.14室內(nèi)給水管道及配件安裝工

3、程質(zhì)量分戶驗收265.15室內(nèi)排水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收285.16室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收305.17戶內(nèi)雨水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收315.18衛(wèi)生潔具及給排水管道安裝質(zhì)量分戶驗收325.19衛(wèi)生潔具排水管道安裝質(zhì)量分戶驗收335.20公共部分消火栓系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量分戶驗收345.21普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗收355.22開關(guān)、插座、風扇安裝質(zhì)量分戶驗收365.23成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝質(zhì)量分戶驗收375.24建筑等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗收395.25電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗收405.26電線、電纜穿管和線槽敷線質(zhì)量分戶

4、驗收415.27電纜頭制作、接線絕緣測試質(zhì)量分戶驗收425.28建筑照明通電試運行質(zhì)量分戶驗收435.29公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)質(zhì)量分戶驗收445.30金屬風管與配件制作質(zhì)量分戶驗收455.31風管部分與消聲器制作質(zhì)量分戶驗收475.32風系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收496、分戶驗收一般規(guī)定526.1分戶驗收檢驗批劃分526.2分戶驗收標準526.3分戶驗收檢驗原則526.4分戶驗收實測值536.5分戶驗收合格判斷原則536.6分戶驗收不合格處理536.7竣工驗收的前提536.8其他547、住宅分戶驗收公共部分的劃分及規(guī)定547.1公共部分的劃分原則547.2公共部分的劃分547.3公共

5、部分檢驗批劃分547.4檢查數(shù)量的確定547.5公共部分檢驗批項目的確定及驗收548、分戶驗收的組織558.1參建各方的職責558.2人員配備578.3主要檢查工具配備598.4分戶驗收的組織實施599、表格的填寫599.1填寫表格形式629.2簽字人員資格規(guī)定599.3資料收集整理601、 編制依據(jù)1.1分戶驗收的主要質(zhì)量標準類別名 稱編 號國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2013建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50202-2012砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50203-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50204-2011屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-20

6、12國家地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50208-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50209-2010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-2002通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50243-2011建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50310-2002建筑內(nèi)墻用耐水膩子應(yīng)用技術(shù)規(guī)程dbj01-48-2002住宅建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范dbj01-79-2004其他住宅工程質(zhì)量分戶驗收指導(dǎo)手冊2、工程概況2.1工程項目基本情況工程名稱：嘉陵·春和景明（一期）建設(shè)單位：

7、重慶嘉陵房地產(chǎn)公司開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司設(shè)計單位：中煤科工集團重慶設(shè)計研究院有限公司地勘單位：重慶川東南地質(zhì)工程勘察設(shè)計院施工單位：重慶建工第四建設(shè)有限責任公司工程地址：重慶市.壁山2.2建筑設(shè)計概況本工程位于重慶市璧山縣綠島新區(qū)嘉陵·春和景明項目，我公司承建（四標段）范圍是d地塊和b地塊的b1、b7、b8#樓，建筑面積約9.8萬平方米。本工程為框剪結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級為三級，建筑抗震類別為丙類，耐火等級為一級。d區(qū)車庫屋面防水等級為級，其它屋面防水等級為級。 其中高層有：b1#樓為-2f/30層，b7#、b8#

8、樓為-2f/33層（含商業(yè)及裙房），d3#樓為-1f/18層，d2#、d4#樓為-1f/11層，d1#、d5#樓為-1f/6層，d6#樓為-層商業(yè)，地下車庫以上為住宅,標準層高3米。節(jié)能設(shè)計標準采用重慶市公共建筑節(jié)能設(shè)計標準節(jié)能50，以及重慶市居住建筑節(jié)能65標準設(shè)計。建筑外墻主要為質(zhì)感涂料、石材，屋面防水主要采用聚氨酯防水涂料和sbs改性瀝青防水卷材，外墻保溫為2030厚聚苯顆粒漿料，門窗采用海螺60系列雙色共擠塑鋼型材，砌體材料主要采用燒結(jié)頁巖實心磚和空心磚。內(nèi)外墻體：本工程外墻均采用鋼筋混凝土框架配填充墻體，車庫內(nèi)填充墻采用100mm或200mm厚燒結(jié)頁巖空心磚或?qū)嵭拇u。屋面工程：本工程

9、屋面分四種：住宅及商業(yè)采用正置式有保溫透氣屋面，地庫頂板采用種植土綠化屋面。2.3戶型做法表內(nèi)容材 料適用部位樓地面水泥砂漿找坡層、防水層和30mm厚瓜米石面層衛(wèi)生間、陽臺、廚房地面水泥砂漿結(jié)合層、30mm厚瓜米石面層室內(nèi)廳、臥室防滑地磚，水泥漿檫縫住宅首層入戶大堂防滑地磚，水泥漿檫縫標準層電梯廳及公用走廊30mm厚1：2.5的瓜米石消防樓梯間30mm厚1：2.5的瓜米石臥室、客廳30mm厚1：2.5的瓜米石電梯機房、水箱間外墻面石材、外墻涂料外墻防水聚氨酯防水涂膜、1:3水泥砂漿保護層、100厚頁巖磚砌體（m5水泥砂漿砌筑）、排水盲溝及濾水層、素土分層夯實車庫擋墻、車庫屋面1.5mm厚js聚

10、合物水泥防水涂料1.2米高廚房1.5mm厚js聚合物水泥防水涂料1.8米高衛(wèi)生間內(nèi)墻面5厚陶瓷錦磚首層入戶大廳、公共走道、電梯廳乳膠漆標準層電梯廳乳膠漆二層以上走廊乳膠漆二層以上消防樓梯間1：2.5水泥砂漿面層住宅廚房、衛(wèi)生間1：2.5水泥砂漿面層室內(nèi)所有墻面水泥砂漿面層設(shè)備間（管道間）天棚面輕鋼龍骨活動硅格板吊頂首層及二層以上入戶大廳輕鋼龍骨活動硅格板吊頂首層及二層以上電梯廳及公共走道n型內(nèi)墻膩子、內(nèi)墻涂料二遍消防樓梯、電梯機房、水箱間水泥砂漿面層設(shè)備間（管道間）n型內(nèi)墻膩子二道陽臺n型內(nèi)墻膩子二道戶內(nèi)房間水泥砂漿面層住宅廚房、衛(wèi)生間踢腳板水泥砂漿踢腳樓梯間地磚踢腳入戶大廳、公共走道、電梯廳

11、門窗工程：本工程建筑門窗為海螺60系列雙色共擠塑鋼型材，顏色代號hp-603。2、推拉門可視面壁厚為2.5，推拉窗可視面壁厚為2.2，平開窗推拉窗可視面壁厚為2.5，平開門可視面壁厚為2.8。3、鋼襯品牌“盤龍”冷鍍鋅，門鋼襯為2.0，窗鋼襯為1.5.玻璃。4、玻璃品牌“嘉威特”，5+9a+5中空玻璃、5low-e+9a+5中空玻璃，采用鋼化玻璃部位按設(shè)計規(guī)范要求，按設(shè)計要求加沖氬氣。5、五金配件為“國強”五金配置3、分戶驗收定義及與竣工驗收和批驗收的異同點3.1分戶驗收的定義重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定第二條，將分戶驗收定義為：住宅工程在按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進行工程竣工驗收時，對每一戶

12、及單位工程公共部分進行專門驗收，并在分戶驗收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗收記錄。3.1.1該定義“工程竣工時進行分戶驗收”理解為：竣工驗收時，參加驗收有關(guān)人員對每戶住宅的分戶驗收記錄進行檢查并抽查一定數(shù)量的實體質(zhì)量。而分戶驗收檢驗批項目應(yīng)在施工完畢時驗收。3.1.2“專門驗收”是指，對每戶或規(guī)定的公共部分進行分戶驗收。分戶驗收主要以竣工時可以看到的室內(nèi)觀感、功能、實測項目質(zhì)量為主。3.1.3“分戶驗收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗收記錄”是指，單位工程每戶住宅完成分戶驗收，并具備相關(guān)規(guī)定的全部竣工條件時，經(jīng)竣工驗收合格，出具工程質(zhì)量竣工驗收記錄。3.2分戶驗收與竣工驗收的不同分戶驗收是指以每戶住宅作為一

13、個子單位工程，組織專門驗收。當該套住宅或規(guī)定的公共部位所包含的分戶檢驗批項目及內(nèi)容符合分戶驗收合格標準時，該套住宅或規(guī)定的公共部分驗收合格。而竣工驗收是對單位工程，按照規(guī)定的驗收條件、程序進行的驗收。3.3分戶檢驗批驗收與分項檢驗批驗收的不同點3.3.1檢驗批劃分的不同。分項工程檢驗批一般按樓層、施工段、或50個房間等規(guī)定條件劃分為一個檢驗批，所劃分范圍相對較大，抽查數(shù)量相對整個工程較少。而分戶驗收檢驗批是指以每戶住宅劃分一個檢驗批，所劃分范圍相對較小，抽查數(shù)量相對整個工程較多。3.3.2檢查內(nèi)容不同。批驗收主要對檢驗批的主控項目和一般項目全面檢查，驗收內(nèi)容相對教多。而分戶驗收是在批驗收的基礎(chǔ)

14、上，僅對分戶檢驗批的主控項目和一般項目中涉及觀感、使用功能和實測實量等內(nèi)容進行檢查，驗收內(nèi)容相對較少。分戶驗收是批驗收的補充，不能代替批驗收。3.3.3實測實量不同。分戶檢驗批實測內(nèi)容根據(jù)本方案的檢查部位、檢查數(shù)量確定。批檢驗未對實測內(nèi)容的具體檢查部位、檢查數(shù)量做詳細規(guī)定。3.3.4參加驗收的人員不同。分戶驗收參加人員，比批驗收參加人員，增加了建設(shè)單位人員或物業(yè)部門人員。分戶驗收是建設(shè)單位組織，而批驗收是由監(jiān)理工程師組織。3.3.5使用的檢查記錄表格不同。分戶驗收記錄表增加了建設(shè)單位和復(fù)查情況欄，并且表頭和表尾，作了相應(yīng)改動。3.4驗收流程住宅工程質(zhì)量分戶驗收的內(nèi)容是，依據(jù)設(shè)計圖紙的要求，在確

15、保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，在竣工驗收之前必須進行分戶驗收。4、分戶驗收內(nèi)容根據(jù)施工圖紙和初裝修標準要求，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位確認，本工程各戶型分戶驗收均進行以下檢驗批項目的驗收。4.1建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗收2014年度結(jié)構(gòu)驗收的部位需進行檢查：b區(qū)分別是b1#、b7#、b8#樓結(jié)構(gòu)，d區(qū)分別是d1#、d2#、d3#、d4#、d5#、d6#樓結(jié)構(gòu)。4.2門窗安裝質(zhì)量4.2.1 塑鋼門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗收4.2.2木門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（防火門）4.2.3 鋼門安裝工程質(zhì)量分戶驗收（入戶門）4.2.4門窗玻

16、璃安裝工程質(zhì)量分戶驗收墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量4.2.1一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收4.2.2水性涂料涂飾工程質(zhì)量分戶驗收記錄表4.2.3水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗收4.2.4水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗收4.3防水工程質(zhì)量隔離層質(zhì)量分戶驗收4.4土建工程其他內(nèi)容護欄和扶手制作與安裝工程質(zhì)量分戶驗收4.5給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量4.5.1室內(nèi)給水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收4.5.2室內(nèi)排水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收4.5.3室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收4.5.4戶內(nèi)雨水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收4.5.5公共部分消火栓系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量分戶驗收4.6室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量4.6.1普通燈具

17、安裝分戶驗收質(zhì)量4.6.2開關(guān)、插座、風扇安裝分戶驗收質(zhì)量4.6.3成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝質(zhì)量分戶驗收4.6.4建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗收4.6.5電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗收4.6.6電線、電纜穿管和線槽敷線質(zhì)量分戶驗收4.6.7電纜頭制作、接線和線路絕緣測試質(zhì)量分戶驗收4.6.8建筑物照明通電試運行質(zhì)量分戶驗收4.6.9公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)質(zhì)量分戶驗收4.7通風專業(yè)安裝質(zhì)量4.7.1金屬風管與配件制作質(zhì)量分戶驗收4.7. 2風管部分與消聲器制作質(zhì)量分戶驗收5、分戶驗收數(shù)量及方法分戶驗收檢驗批主控項目和一般項目的觀感質(zhì)量按照要求

18、全數(shù)檢查驗收。觀感檢查項目通過目測觀察的方法檢查。檢查數(shù)量按照驗收規(guī)范要求，每戶型各檢驗批檢查數(shù)量及檢查方法如下：5.1現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)外觀及尺寸質(zhì)量 5.1.1實測項目檢查原則按每戶住宅劃分檢驗批。在同一檢驗批內(nèi)，對梁、柱應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量不少于3件，對墻和板，應(yīng)有代表性的自然間抽查不少于3間。 5.1.2實測項目說明1、結(jié)構(gòu)墻體尺寸實測內(nèi)容分別為：墻體軸線位置、垂直度、標高、截面尺寸、表面平整度。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量進行檢查，并全數(shù)記錄。（1）檢查被查房間墻體軸線位置時，使用鋼尺等測量工具，對每面墻體進行測量，每

19、面不少于1個測量點。通過測量和記錄房間開間、進深方向凈空尺寸來推算軸線位置。（計算基準值）（2）檢查被查房間墻體垂直度時，使用經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺等測量工具，對每面墻體測量，測量點宜設(shè)置在距墻角500，距地300位置且每面墻不少于1點。使用2m托線板，以墻體允許偏差8mm、剪力墻允許偏差5mm作為垂直度標準。（3）檢查被抽查房間墻體標高時，使用水準儀或拉線、鋼尺等測量工具， 利用室內(nèi)1m線，對每面墻體門窗洞上口標高測量，每門窗洞口測量一點。（計算基準點）（4）檢查被抽查房間墻體截面尺寸時，使用鋼尺等測量工具，對每面墻體厚度測量，測量不少于1點。（計算基準點）（5）檢查被抽查房間墻體表面平整度時，

20、使用2m靠尺和塞尺等測量工具，在每個墻面的中心區(qū)域，橫、豎方向各測量1點，取較大值作為一面墻測量值。2、結(jié)構(gòu)樓板實測內(nèi)容分別是：樓板標高、截面尺寸、表面平整度。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖的房間，按上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量進行檢查。（1）檢查被抽查房間樓板標高時，使用水準儀或拉線、鋼尺等測量工具宜在樓板四個角位置測量，每塊樓板測量點不少于4點。建議通過使用塔尺，測量房間凈高尺寸，進行推算樓層標高。（計算基準值）（2）檢查被查房間樓板截面尺寸時，使用水準儀或拉線、鋼尺等測量工具，宜在樓板1個房角位置和樓板中心位置測量，測量點不少于2點。（計算基準線）（3）檢查被

21、查房間樓板表面平整度時，使用鋼尺和塞尺等測量工具，宜在樓板中心區(qū)域橫、縱兩個方向測量，每個方向不少于1個測量點。5.2塑鋼門窗安裝質(zhì)量分戶驗收5.2.1實測項目檢查原則本工程塑鋼門窗參見塑料門窗安裝質(zhì)量分戶驗收標準執(zhí)行，塑鋼門窗安裝工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。5.2.2實測項目說明塑鋼門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；門窗橫框的水平度；門窗橫框標高；門窗豎向偏離中心；雙層門窗內(nèi)外框間距；同樘平開門窗相鄰扇高度差；平開門窗鉸鏈

22、部位配合間隙；推拉門窗扇與框搭接量；推拉門窗扇與豎框平行度。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的門窗，按上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量，進行檢查并全數(shù)記錄。1、檢查門窗槽口寬度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口上下300位置，水平測量各1點；（計算基準值）2、檢查門窗槽口高度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口左右200位置，豎向測量各1點；（計算基準值）3、檢查門窗框槽口對角線差時，使用鋼卷尺等測量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄。4、檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時，使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中心位置的正、側(cè)面

23、，各測量1點；5、檢查門窗橫框的水平度時，使用1m水平尺和塞尺等測量工具，在上橫框下口測量1點。6、檢查門窗框標高時，使用鋼尺等測量工具，測量上框下口距1m線高度尺寸，測量1點；（計算基準線）7、檢查門窗豎向偏離中心時，使用鋼尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部，測量門窗框?qū)挾雀?點。8、檢查雙層門窗內(nèi)外框間距時，使用鋼尺等測量工具，在每側(cè)門窗豎框中部，測量框間距各1點。9、檢查同樘平開窗相鄰扇高度差時，使用塞尺等測量工具，在同樘平開門窗相鄰扇對口縫下端，測量1點。10、檢查平開門窗鉸鏈部位配合間隙時，使用塞尺等測量工具，在同一窗扇的下鉸鏈部位，測量1點。11、檢查推拉門窗扇與框搭接量時，使用鋼直

24、尺等測量工具，在門窗框扇搭接處，測量1點。12、檢查推拉門窗扇與豎框平行度時，使用1m水平尺和塞尺等測量工具，測量門窗扇與豎框1m范圍內(nèi)最大縫隙，測量1點。5.3木質(zhì)防火門安裝質(zhì)量分戶驗收5.3.1實測項目檢查原則 本工程地上、地下公共部分、管井門為木質(zhì)防火門；木質(zhì)防火門以地上樓電梯前室劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每個防火分區(qū)或樓電梯前室應(yīng)抽查不少于6樘，不足6樘時，應(yīng)全數(shù)檢查。5.3.2實測項目說明木門安裝工程實測內(nèi)容分別為：門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；框與扇、扇與扇接縫高低差；門窗扇對口縫；門窗扇與上框間留縫；門窗扇與側(cè)框間留縫；門扇與下框間

25、留縫；雙層門窗內(nèi)外框間距；無下框時門扇與地面間留縫。檢查時，宜對分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的門窗，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量進行檢查，并全數(shù)檢查。1、檢查門窗槽口對角線長度差時，使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度記錄。2、檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時，使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中心位置的正、側(cè)面，各測量1點。3、檢查框與扇、扇與扇接縫高低差時，使用鋼直尺和塞尺等測量工具，在同樘門窗的框與扇、扇與扇接縫處，每扇測量最大接縫高低差不少于1點。4、檢查門扇對口縫時，使用塞尺等測量工具，在門窗扇最大、最小對口

26、縫處，各測量1點。5、檢查門窗扇與上框間留縫時，使用塞尺等測量工具，在門窗扇與上框最大、最小縫隙處，各測量1點。6、檢查門窗扇與側(cè)框間留縫時，使用塞尺等測量工具，在門窗扇與側(cè)框間最大、最小縫隙處，各測量1點。7、檢查窗扇與下框尖留縫時，使用塞尺等測量工具，在門扇與下框間最大、最小縫隙處，各測量1點。8、檢查門扇與下框間留縫時，使用塞尺等檢查工具，在門扇與下框間最大、最小縫隙處，各測量1處。9檢查雙層門窗內(nèi)外框間距時，使用鋼尺等測量工具，在每側(cè)門窗框中心部位測量內(nèi)外框間距，各測量1點。（計算基準線）10、檢查無下框時門扇與地面間留縫時，使用塞尺等測量工具，在門扇與地面間最大、最小縫隙處，個測量1

27、點。5.4鋼門安裝質(zhì)量分戶驗收5.4.1實測項目檢查原則 本工程公共部分的進戶門全部為四防門，四防門執(zhí)行鋼門窗驗收標準，按樓電梯前室劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每個防火分區(qū)應(yīng)抽查不少于6樘，不足6樘時，應(yīng)全數(shù)檢查。5.4.2實測項目說明鋼門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；門窗橫框的水平度；門窗豎向偏離中心；雙層門窗內(nèi)外框間距；門窗框、扇的配合間隙；無下框時門扇與地面間留縫。檢查時應(yīng)對分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的門窗，按上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量進行檢查，并全數(shù)記錄。

28、1、檢查門窗槽口寬度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口上下300位置，水平測量各1點；（計算基準值）2、檢查門窗槽口高度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口左右200位置，豎向測量各1點；（計算基準值）3、檢查門窗槽口對角線長度差時，使用鋼尺等測量工具，在門窗企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度測量分別記錄；4、檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時，使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面，各測量1點。5、檢查門窗框的水平度時，使用1m水平尺和塞尺等測量工具，在上橫框下口中部，測量1點。6、檢查門窗橫框標高時，可使用鋼尺等測量工具，測量上橫框下口距1m線高度尺寸，測量1點。7

29、、檢查門窗豎向偏離中心時，使用鋼尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部，測量門窗框兩側(cè)寬度各1點。8、檢查雙層門窗內(nèi)外框間距時，使用鋼尺等測量工具，在每側(cè)門窗豎框中部，測量內(nèi)外框間距各1點；9、檢查門窗框、扇配合間隙時，使用塞尺等測量工具，在門窗框、扇配合間隙最大、最小處，各檢查1點。10、檢查無下框時門扇與地面間留縫時，使用塞尺等測量工具，在門扇與地面間最大、最小縫隙處，各檢查1點。5.5門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗收玻璃安裝工程分戶驗收時應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)記錄。檢驗方法觀察。5.6墻面一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收5

30、.6.1實測項目檢查原則 一般抹灰工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶驗收檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。5.6.2實測項目說明一般抹灰工程分戶驗收實測內(nèi)容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、勒腳上口直線度。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對墻體一般抹灰實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置數(shù)量，對墻體一般抹灰實測內(nèi)容進行檢查，并實數(shù)記錄。1、檢查里面垂直度時，使用2m垂直檢測尺等測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點宜設(shè)置在距墻角水平距離500

31、，距地300位置且每面墻不少于1點。2、檢查表面平整度時，使用2m靠尺和塞尺等測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點宜設(shè)置在墻面中心區(qū)域，按橫豎方向測量，記錄較大值。3、檢查高級抹灰的陰陽角方正時，使用邊長為20厘米的直角檢測尺等測量工具，對房間每個陰陽角進行測量，測量點宜設(shè)在墻角距離地高1m處，且不少于1點。4、檢查墻裙上口直線度時，采用拉線5m拉通線，使用鋼直尺等有關(guān)測量工具，對房間每面墻裙上口處進行處理，測量點不少于1點。5.7水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗收5.7.1實測項目檢查原則 水性涂料涂飾本工程主要是公共部分，分戶驗收應(yīng)按公共部分如：地下室防火分區(qū)、樓梯間電梯間、走廊等劃分為一個檢驗

32、批。當分戶驗收檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。5.7.2實測項目說明1、水性涂料涂飾工程質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容，主要是裝飾線、分色線直線度檢查，上述實測內(nèi)容應(yīng)在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間內(nèi)進行。2、檢查裝飾線、分色線直線度時，拉5m線，不足5m拉通線，使用鋼直尺等測量工具，對每面墻測量且不少于1點。5.8地面水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗收5.8.1實測項目檢查原則 本工程水泥混凝土地面主要部位為：商業(yè)一、二層臥室、客廳、衛(wèi)生間、陽臺等部位。水泥混凝土面層分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應(yīng)抽查不得少

33、于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。5.8.2實測項目說明水泥混凝土地面質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容分別是：表面平整度、踢腳線上口平直等內(nèi)容。檢查時，宜在分戶驗收驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對水泥混凝土面層實測內(nèi)容進行檢查，并全數(shù)記錄。1、檢查表面平整度時，使用2m靠尺板和塞尺等測量工具，測量點宜設(shè)在房間中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，且各不少于1點。2、檢查踢腳線上口平直時，采用拉5m線和用鋼尺等測量工具，對每面墻踢腳線上口處進行測量，且不少于1點。5.9地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗收5.9.1實測項目檢查原則 本工程水泥混凝土地面主要部位為：樓梯間部位

34、。水泥砂漿面層分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。樓梯應(yīng)全數(shù)檢查。5.9.2實測項目說明水泥砂漿地面質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容分別是：表面平整度、踢腳線上口平直、相鄰踏步高低差、踏步兩端寬度等內(nèi)容。檢查時，宜在分戶驗收驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對水泥混凝土面層實測內(nèi)容進行檢查，并全數(shù)記錄。1、檢查踢腳線上口平直時，采用拉5m線和用鋼尺等測量工具，對每面墻踢腳線上口處進行測量，且不少于1點。2、檢查相鄰踏步高度差時，宜對每跑樓梯上下踏步高度差進行觀察，并使用鋼尺測量、且測量點不少于2點。3、檢查踏步兩

35、端寬度差時，宜對每跑樓梯上下端踏步寬度差進行觀察，并使用鋼尺測量，且測量點不少于2點。5.10墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收5.10.1實測項目檢查原則 本工程飾面磚粘貼主要部位為：樓電梯前室、公共部分衛(wèi)生間、首層入戶大廳等部位。飾面磚粘貼分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。5.10.2實測項目說明飾面磚粘貼工程實測內(nèi)容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度等內(nèi)容。檢查時，宜在分戶驗收驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對飾

36、面磚粘貼工實測內(nèi)容進行檢查，并全數(shù)記錄。 1、檢查飾面磚垂直度時，使用2m垂直檢測尺檢查等測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點宜設(shè)置在距離墻角水平距離500距地300位置，且每面墻不少于1點。2、檢查裝面磚立面表面平整度時，使用2m靠尺和塞尺等測量工具，對房間每面墻進行測量，測量點應(yīng)設(shè)置在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向測量，且各不少于1點，記錄最大值。3、檢查飾面磚陰陽角方正時，采用邊長為20cm的直角檢查尺等測量工具，對房間的每個陰陽角進行測量，測量點應(yīng)設(shè)置在距地高1m處，且不少于1點。4、檢查飾面磚接縫直線度時，采用拉5m線，不足5m通線，用鋼直尺等測量工具，對房間每面墻進行測量。測量點宜

37、設(shè)置在墻面中心區(qū)域，按橫、豎方向測量，且各不少于1點，記錄最大值。5、檢查飾面磚接縫高低差時，使用鋼直尺和塞等有關(guān)工具，對房間每面墻進行測量，測量點宜設(shè)在墻面的中間區(qū)域，按橫豎方向測量，且各不少于1點記錄最大值。6、檢查飾面磚接縫寬度時，使用鋼直尺等有關(guān)測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點宜設(shè)置在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向測量，且各不少于1點，記錄最大值。（確定基準值）5.11地面磚質(zhì)量分戶驗收5.11.1實測項目檢查原則 本工程地面磚地面主要部位為：公共樓電梯間前室、公共衛(wèi)生間、公用走道、首層入戶大廳等部位。地面磚分戶驗收應(yīng)按每住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收

38、。應(yīng)全數(shù)檢查。5.11.2實測項目說明地面磚面層質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容分別是：表面平整度、縫格平直、接縫高低差、踢角線上口平直、板塊間隙寬度等。檢查時，宜在分戶驗收驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對地面磚面層實測內(nèi)容進行檢查，并全數(shù)記錄。1、檢查表面平整度時，使用2m靠尺板和塞尺等測量工具，測量點宜設(shè)在房間中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，且各不少于1點。2、檢查縫格平直時，采用5m線、不足5m拉通線，使用鋼直尺等測量工具，測量點應(yīng)設(shè)置在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱兩個方向測量，且各不少于1點。 3、檢查房間高低差時，使用鋼直尺等測量工具，測量點宜設(shè)

39、在房間地面的中心區(qū)域，按橫、縱兩個方向測量，且各不少于1點。4、檢查踢角線上口平直時，采用拉5m線和用鋼直等測量工具，對每面墻腳線上口處進行測量，且不少于1點。5、檢查板塊間隙寬度檢查時，使用鋼直尺等有關(guān)測量工具，測量點宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，且不少于1點。（確定基準值）5.12地面隔離層質(zhì)量分戶驗收5.12.1實測項目檢查原則 本工程地面隔離層主要部位為：戶內(nèi)衛(wèi)生間、廚房間及公共衛(wèi)生間等部位。地面隔離層分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應(yīng)抽查不得少于4間，不足4間時應(yīng)全數(shù)檢查。5.12.2實測項目說明隔離層分戶驗收實測內(nèi)容分別

40、是：表面平整度、標高、坡度、厚度。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對隔離層實測內(nèi)容進行檢查，并全數(shù)記錄。1、檢查表面平整度時，使用2m靠尺和塞尺等測量工具，測量點宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱方向測量，且各不少于1點。2、檢查標高時，使用水準儀或拉線、鋼尺等測量工具，宜在墻面房間門口處及對面墻，量取1m線距地面的高度，測量點不少于2點。3、檢查坡度時，使用坡度尺等測量工具，在隔離層表面，沿坡度方向至少測量2點。4、檢查厚度時，使用扎規(guī)和鋼尺等測量工具，測量點宜設(shè)置在房間地面中心區(qū)域，且不少于2點。5.13護欄和扶手制作與安

41、裝質(zhì)量分戶驗收5.13.1實測項目檢查原則 護欄和扶手制作與安裝工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。5.13.2實測項目說明護欄和扶手安裝工程質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容分別是：護欄垂直度、欄桿間距、扶手直線度、扶手高度。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對護欄和護手實測內(nèi)容進行檢查進行測量并全數(shù)記錄。1、檢查護欄垂直度時，使用1m垂直尺等測量工具，在護欄豎向中心位置，測量點不少于1點。2、檢查欄桿間距時，使用鋼尺等測量工具，在欄桿之間測量，測量點不少于1點

42、。（確定基準值）3、檢查護手直線度時，采用拉通線，使用鋼直尺等有關(guān)測量工具，對扶手進行測量，測量點不少于1點。4、檢查扶手高度，使用鋼尺等測量工具，測量扶手距離地面距離，測量點不少于1點。（確定基準值）5.14室內(nèi)給水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收5.14.1實測項目檢查原則室內(nèi)給水管道及配件安裝工程內(nèi)容應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。室內(nèi)給水管道及配件安裝工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。實測實量抽檢三個房間，規(guī)定的檢察部位、檢察數(shù)量，確定檢察點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)記錄。5.14.2實測項目說明1、室內(nèi)給水系統(tǒng)通水試驗。給水系統(tǒng)在交付使用前必須進行通水

43、試驗并做好記錄。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：按照設(shè)計和施工驗收規(guī)范規(guī)定，供水壓力流量正常，觀察和開啟閥門、水嘴等放水，逐個檢查各配水點出水均暢通，接口無滲漏，水嘴和閥門啟閉靈活，試驗結(jié)果符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。 2、室內(nèi)生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒。生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，檢驗生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒，首先打開給水閥門放水，目測從放水處觀察水質(zhì)情況，水質(zhì)無雜質(zhì)，水色透明。同時為保證水質(zhì)、使用安全，檢驗有關(guān)部門提供的檢測報告，達到國家生活飲用水

44、標準才能交付使用。 3、給水水平管道坡度坡向。給水水平管道應(yīng)有25的坡度坡向泄水裝置。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：水平尺和尺量檢查。 4、管道、支吊架安裝應(yīng)平整牢固，其間距應(yīng)符合要求。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察、尺量及手扳檢查。5、水表安裝。水表安裝在便于檢修、不受暴曬、污染和凍結(jié)的地方。表外殼距墻表面凈距為10-30；水表進水口中心標高按設(shè)計要求，允許偏差為±10。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，觀察和尺量檢查，并檢查水表安裝平整牢固、水流指示方向正確。 6、管道和閥門安裝的允許偏差。橫管道每米全長25m以上允許偏差度125mm，立

45、管垂直度每米每5m以上允許偏差度38mm，成排管段和成排閥門在同一平面上間距允許偏差度3mm。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：給水管道和閥門安裝的允許偏差，用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查。5.15室內(nèi)排水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收5.15.1實測項目檢查原則室內(nèi)排水管道及其配件安裝分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。室內(nèi)排水管道及其配件安裝觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。實測實量抽檢三個房間，規(guī)定的檢查的部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)記錄。5.15.2實測項目說明1、生活污水塑料管坡度。必須符合規(guī)范規(guī)定。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：

46、采用水平尺、拉線尺量進行全數(shù)檢查，其均應(yīng)大于最小坡度值。2、塑料排水管安裝伸縮節(jié)。如設(shè)計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，觀察檢查。3、生活污水管道上設(shè)置檢查口和清掃口。當設(shè)計無要求時應(yīng)符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器局的最高層必須設(shè)置。如有乙字彎管時，則在該層乙字彎管得上部設(shè)置檢查口。檢查口中心高度距操作地面一般為1m，允許偏差±20；檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法

47、：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，觀察和尺量檢查。 4、塑料管道支吊架安裝。金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。樓層高度小于或等于4m，立管可以安裝1個固定件。排水塑料管道支吊架最大間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，觀察和尺量檢查。5、室內(nèi)排水管道安裝。用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，應(yīng)采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，觀察和尺量檢查。6、室內(nèi)排水管道坐標允許偏差15mm，標高允許偏差&

48、#177;15mm；橫管道每米全長25m以上允許偏差度1.538mm，立管垂直度每米每5m以上m允許偏差度315mm。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)驗收規(guī)范規(guī)定，允許的偏差，采用水準儀、拉線尺量進行檢查。5.16室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收5.16.1實測項目檢查原則室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶住宅室內(nèi)熱水管道及配件安裝觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。實測實量抽檢三個房間，規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。5.16.2實測項目說明1、戶內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道沖洗。施

49、工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，熱水系統(tǒng)在竣工后交付使用前必須進行沖洗。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查 檢驗方法：戶內(nèi)熱水系統(tǒng)管道沖洗，首先打開熱水閥門放水，目測從放水處觀察水質(zhì)情況，水質(zhì)無雜質(zhì)，水色透明，水嘴和閥門啟閉靈活。 2、管道安裝坡度。應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。 檢驗方法：水平尺、拉線尺量檢查。 3、閥門安裝。應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察檢查。閥門安裝在便于觀察和維護的位置。 4、管道和閥門安裝，橫管道每米允許偏差度1.5mm，立管垂直度每米允許偏差度2mm，成排管段和成排閥門在同一平面上間距允許偏差度3mm。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：用尺量檢查。5.17戶內(nèi)雨水管道及配件安裝工程質(zhì)

50、量分戶驗收5.17.1實測項目檢查原則戶內(nèi)雨水管道及配件安裝工程內(nèi)容應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶住宅戶內(nèi)雨水管道及配件安裝觀感應(yīng)全數(shù)檢查。實測實量抽檢三個房間，規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。5.17.2實測項目說明1、塑料雨水管道安裝伸縮節(jié)。雨水管道如采用塑料管，其伸縮節(jié)安裝應(yīng)符合設(shè)計要求。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法:對照圖紙檢查。 2、雨水管不得與生活污水管道連接。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。 3、雨水管道安裝坐標允許偏差15mm，標高允許偏差±15mm；橫管道每m全長

51、25m以上允許偏差度1.538mm，立管垂直度每m每5m以上m允許偏差度315mm。檢查適量：全數(shù)檢查。檢驗方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)驗收規(guī)范規(guī)定，允許的偏差，采用水準儀、拉線尺量進行檢查。5.18衛(wèi)生潔具及給排水管道安裝質(zhì)量分戶驗收5.18.1實測項目檢查原則衛(wèi)生器具及給水配件安裝工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶住宅衛(wèi)生器具安裝觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。實測實量抽檢三個房間，規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。5.18.2實測項目說明1、排水栓與地漏安裝。排水栓與地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏

52、。地漏水封高度不得小于50mm。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，試水觀察檢查。地漏安裝位置正確、低于排水表面、排水暢通，與地面接觸緊密。2、衛(wèi)生器具滿水試驗和通水試驗。衛(wèi)生器具交工前應(yīng)作滿水和通水試驗。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，檢驗檢驗具有溢流功能的衛(wèi)生器具滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗溢流口、給、排水暢通。3、衛(wèi)生器具給水配件。衛(wèi)生器具給水配件的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：觀察和手板檢查衛(wèi)生器具給水配件安裝應(yīng)完整無損傷、接口嚴密，啟閉部件靈活。4、衛(wèi)生器具的支、托

53、架。衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸機密、平穩(wěn)。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：觀察和手扳檢查。5、衛(wèi)生器具安裝坐標單排器具允許偏差10 mm成排器具允許偏差5mm；標高單排器具允許偏差±15 mm成排器具允許偏差±10mm；器具水平度允許偏差2 mm，器具垂直度允許偏差3mm。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：用水平尺、拉線、吊線和尺量檢查。6、給水配件安裝，角閥及截止閥允許偏差10 mm，水嘴允許偏差10 mm。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：尺量檢驗。5.19衛(wèi)生潔具排水管道安裝質(zhì)量分戶驗收5.19.1實測項目檢查原則室內(nèi)衛(wèi)生器具排水管道安裝分戶驗收

54、應(yīng)按每戶住宅劃分一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶住宅衛(wèi)生器具排水管道安裝觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，實測實量抽檢三個房間，規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。5.19.2實測項目說明1、器具受水口與立管，管道與樓板結(jié)合。與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的結(jié)合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：觀察和手扳檢查。2、連接排水管道接口應(yīng)嚴密，其支托架安裝。連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

55、檢驗方法：觀察及通水檢查。3、安裝允許偏差。橫管彎曲度每1m長允許偏差2 mm，衛(wèi)生器具的排水管口及橫支架的縱橫坐標單獨器具10 mm成排器具5 mm，衛(wèi)生器具接口的坐標單獨器具±10 mm成排器具±5 mm。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：用水平尺和尺量檢查。4、排水管徑和最小坡度。連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度，按照設(shè)計要求。當設(shè)計無要求時，應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：用水平尺和尺量檢查5.20公共部分消火栓系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量分戶驗收5.20.1實測項目檢查原則公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝工程內(nèi)容應(yīng)按每兩層為一個檢驗批。當檢驗批具備驗收要條件時，可及時驗收。公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝觀感質(zhì)量符合相關(guān)部門的規(guī)定。實測實量全數(shù)檢查，規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。5.20.2實測項目說明1.室內(nèi)消火栓水龍帶在箱內(nèi)安放。安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上。 檢查數(shù)量：全數(shù)抽查不得少于50 檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。 2、栓口朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。應(yīng)符合設(shè)計和施工圖集的規(guī)定。 檢查數(shù)量：全數(shù)抽查不得少于50