物業(yè)管理專業(yè)大學(xué)生畢業(yè)實習(xí)報告范文

1、物業(yè)管理專業(yè)大學(xué)生畢業(yè)實習(xí)報告范文Model text of graduation practice report for college students majoring in property management（實習(xí)報告）單位：姓名：日期：精品文檔/ Word文檔/文字可改實習(xí)報告物業(yè)管理專業(yè)大學(xué)生畢業(yè)實習(xí)報告范文r；I備注：實習(xí)報告的目的是對己學(xué)部分理論知識進行綜合運用，加強口我對社會丨II1的了解。培養(yǎng)和訓(xùn)練自我認識和觀察社會，以及解決問題的分析能力，提高專IIIIIIIII業(yè)技能。本內(nèi)容可以放心修改調(diào)整或直接使用。IIIIIII1XX月XX日我們物業(yè)管理專業(yè)的同學(xué)來到了 XXX

2、X物業(yè)有限公司 所管理的通錦 XX進行了為期一個禮拜的實習(xí)。在實習(xí)中我們也發(fā) 現(xiàn)了自己不足，為我們以后的工作生活做了好的鋪墊。XX日上午我們到了 XX, XX物業(yè)以及XX物業(yè)首先為我們的見習(xí) 表示了歡迎，然后就給我們介紹了我們物業(yè)管理的主要工作內(nèi)容。 最后安排了綠化清潔部主管向我們介紹小區(qū)的一些基本情況，帶我 們參觀了環(huán)境，并安排我們參與了停車場管理、巡邏，綠化養(yǎng)護等 工作。XX地處西外核心區(qū)域內(nèi)，位于南北干道與東西干道的交匯處。 項目總占地面積600畝，建筑面積約50萬平方米。項目地形地貌呈 丘陵狀，山丘星羅棋布，原始地形復(fù)雜且自然資源豐富。用地內(nèi)高 差較大，相對高差達40m,總體東高西低、

3、北高南低，整個地塊植被實習(xí)報告 蒼翠、起伏疊宕，一條由北向南的季節(jié)性溪河穿越地塊，為本項目 景觀設(shè)計提供了良好的條件。下面是我見習(xí)體驗。一、安保部工作體驗在安保部，我們主要做了兩件事：一是停車場管理;二是巡邏工 作。車位管理屬于收費管理。安保部主任安排了我做停車場管理員， 負責(zé)車輛進出管理和停車的巡查。我首先了解了管理公司關(guān)于車位 管理方面的制度，如停車場管理員的工作職責(zé)等。因為停車場內(nèi)的 車位都屬于專用的收費車位，所以作為管理員要保證其他車主的車 不占用其他業(yè)主的專用車位。還有要看車是否停在已畫好的停車線 內(nèi)。xxa區(qū)建成投入使用比較早，當時并沒有考慮到由于經(jīng)濟迅速發(fā) 展帶來的私家車數(shù)量的大

4、增，這就導(dǎo)致現(xiàn)有的停車場不夠用，許多 業(yè)主就只有將車停在道路旁邊，可是這樣有時候出現(xiàn)的車的劃損， 業(yè)主就會找到物業(yè)公司投訴，如果處理不得當，他們就會拒交或少 交物業(yè)費。但是在車輛停放中出現(xiàn)的損傷，我認為這要有一個責(zé)任 明確過程，如果由于管理工作的失誤造成的，管理公司應(yīng)該賠償業(yè)實習(xí)報告主的損失。可是在停車場不夠用的情況下，物業(yè)公司應(yīng)該盡快和相 關(guān)部門聯(lián)系，擴大停車場。巡邏工作最主要就是要第一時間發(fā)現(xiàn)小 區(qū)內(nèi)存在的問題，如有小偷等進入偷了東西要立即報告并想法逮捕。 實在不行要向警察求助。二、綠化保潔部在通錦 XX內(nèi)綠化面積是比較大的，綠化養(yǎng)護工作是管理屮的 重點。在綠化保潔部我學(xué)到了很多書本上沒有

5、的知識，比如如何認 清哪種草是雜草，如何分辨草木在長勢是否良好，如何查看有無病 蟲害，以及枝葉修剪是否成型等。其次，我也參加了走道的工作。 走道也就是要及時發(fā)現(xiàn)道路上存在的紙屑、煙頭、枯葉、雜草等并 清除。還有路燈、消防栓等要保證其清潔。在實習(xí)工程中還了解到，除以上日常工作以外，綠化養(yǎng)護人員 還要定期施肥：春、秋季節(jié)對各種植物施肥一遍，其它季節(jié)視情況 而定，肥料的選擇以有機肥為主，盡量少施化肥;綠化區(qū)內(nèi)的花灌木, 以及綠籬、草皮，造型喬、灌木，每月修剪一次，平時發(fā)現(xiàn)與總體 造型不協(xié)調(diào)時必須修剪，其它各類植物的修剪主要集中在冬季進行;實習(xí)報告春、秋季定期每月噴殺二次，平時發(fā)現(xiàn)蟲害即時噴殺;補種以春季為主，綠地要求保持無黃土裸露;苗木出現(xiàn)擁擠現(xiàn)彖時，可進行移植，對不適應(yīng)環(huán)境樹木給予更換品種；進入