二十一世紀(jì)大廈綜合功能項目介紹

1、21st Century Plaza Particulars二十一世紀(jì)大廈項目介紹二十一世紀(jì)大廈項目介紹二十一世紀(jì)大廈 VIP HOTLINE錄目錄Contents 1 項目位置項目位置 Location 2 周邊景色及設(shè)施周邊景色及設(shè)施Panorama & Facilities3 大廈詳情大廈詳情Building Details 1 項目位置項目位置 Location 二十一世紀(jì)大廈 VIP HOTLINE置位置Location北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號號40 A, Liangmaqiao Road, C

2、haoyang District, Beijing交通交通Traffic周邊十余條公交線路周邊十余條公交線路鄰近地鐵十號線鄰近地鐵十號線距首都機(jī)場距首都機(jī)場2020分鐘車程分鐘車程距距CBD10CBD10分鐘車程分鐘車程1010分鐘步行到達(dá)東三環(huán)分鐘步行到達(dá)東三環(huán)Bus line: more than 10 bus linesSubway: Line 10Airport: 20 minutes driveCBD: 10 minutes driveEast Ring Road: 10 minutes walk2 周邊景色及設(shè)施周邊景色及設(shè)施Panorama & Facilities二十一

3、世紀(jì)大廈 VIP HOTLINE邊景色周邊景色Panorama眺望實景東南方向朝陽公園眺望實景東南方向朝陽公園Southeast Chaoyang Park眺望實景東北方向眺望實景東北方向東三環(huán)（燕莎商圈）東三環(huán)（燕莎商圈）Northwest East 3rd Ring Road(Yansha Business Circle)周邊設(shè)施周邊設(shè)施Facilities餐廳餐廳購物街購物街健身中心健身中心賓館飯店賓館飯店足球場足球場網(wǎng)球場網(wǎng)球場游泳館游泳館Restaurant Shopping mall Fitness center Hotel Football yard

4、Tennis courtSwimming poor 3 大廈詳情大廈詳情Building Details二十一世紀(jì)大廈 VIP HOTLINE筑風(fēng)格建筑風(fēng)格Architectural Style新古典主義設(shè)計風(fēng)格新古典主義設(shè)計風(fēng)格Neo-classical Architectural Style建筑參數(shù)建筑參數(shù)Floors & Areas總建筑面積：總建筑面積：7.8萬平米萬平米公共綠化：公共綠化：6000平方米平方米樓層分布情況樓層分布情況總層數(shù)：地上總層數(shù)：地上16層，地下層，地下3層層寫字樓部分層數(shù)：寫字樓部分層數(shù)：2-16層層商業(yè)部分：商業(yè)部分：1層

5、層層高層高大堂挑高：大堂挑高：8.2米米寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層凈高：寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層凈高：2.8米米商業(yè)部分層高：商業(yè)部分層高：3.8米米Total gross area: 78,000 sq.mLandscaping: 6,000 sq.mBuilding FloorsFloors: 16 stages and 3 basement levelOffice: 2-16FRetail:1FFloor HeightMain lobby ceiling height: 8.2mTypical office head room: 2.8mRetail area: 3.8m出租區(qū)域情況出租區(qū)域情況Leasing A

6、rea Details出租區(qū)域情況出租區(qū)域情況 寫字樓寫字樓 : 標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積： 3658最小可出租面積：最小可出租面積：140 整層最大可出租面積：整層最大可出租面積：2251商業(yè)：商業(yè)：銀銀行預(yù)留行預(yù)留：1031咖咖 啡：啡：150 員工餐廳員工餐廳:1700 簡簡 餐：餐：200600Leasing Area Details Office : Typical level area: 3,658 sq.mFloor minimum leasing area: 140 sq.m Floor maximum leasing area: 2251. sq.mRetail：Bank: 1

7、031sq.mCaf: 150 sq.m Staff restaurant : 1700 Restaurant: 200-600 sq.m樓層平面圖樓層平面圖Floor Plan typical floor電梯廳電梯廳衛(wèi)生間衛(wèi)生間A座座B座座收樓標(biāo)準(zhǔn)收樓標(biāo)準(zhǔn)Hand-over Condition公共區(qū)域：公共區(qū)域：精裝修精裝修租戶區(qū)域：租戶區(qū)域：開間標(biāo)準(zhǔn)吊頂材料開間標(biāo)準(zhǔn)吊頂材料白墻白墻水泥地水泥地Public Area:fine fitmentLeasing Area:“l(fā)arge-space” standard suspended ceiling materialsplastered wal

8、lscement mortared floor綠色生態(tài)大堂綠色生態(tài)大堂Main Lobby公共區(qū)域裝修公共區(qū)域裝修Fitting-out of Public Areas藝術(shù)的衛(wèi)生間藝術(shù)的衛(wèi)生間Toilet公共區(qū)域裝修公共區(qū)域裝修Fitting-out of Public Areas公共走廊公共走廊Common Corridor設(shè)備設(shè)施設(shè)備設(shè)施Hardware電電 梯梯：10部高檔日立電梯，1部奧迪斯消防梯供供 水水：采用無負(fù)壓供水系統(tǒng)，洗手間有冷熱水供應(yīng)網(wǎng)網(wǎng) 絡(luò)絡(luò)：主干敷設(shè)光纜，傳輸速率達(dá)千兆網(wǎng)通、電信提供服務(wù)空調(diào)品牌空調(diào)品牌：美國開利，供暖系統(tǒng)為自建鍋爐房，通過風(fēng)機(jī)盤管供電系統(tǒng)供電系統(tǒng)：雙路

9、供電，大廈總功率8000KW，樓內(nèi)電容高達(dá)60瓦/平方米Elevators:10 Hitachi elevators for passenger usage & 1 Otis elevator for service usageWater supply system:non-negative pressure water supply; cold & hot water supply in washroomNetwork system:fiber optic backbone cable; kilomega-leveled transmit speedCNC and Telec

10、om supply servicesAir-conditioning system:two-pipe American Carrier CAC for cooling; self-built boiler and fan pipe system for heatingPower supply system:10KV two-route power supplying; total power 8000kw; capacitance achieve 60w/sq.m設(shè)備設(shè)施設(shè)備設(shè)施Hardware消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)：全自動消防報警系統(tǒng)消防廣播系統(tǒng)，各樓層均設(shè)消火栓，公共走道及電梯前室安裝消防噴淋系

11、統(tǒng)，戶內(nèi)預(yù)留消防噴淋地下車庫地下車庫：提供近240車位，智能化停車管理安防系統(tǒng)安防系統(tǒng)：配備先進(jìn)的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)視地下車庫、電梯轎箱、電梯廳、大堂等部位，提供時時在線的安防、報警、智能保安系統(tǒng)信號覆蓋信號覆蓋：中國移動、中國聯(lián)通及小靈通，信號覆蓋大廈地下、地上、電梯轎廂等區(qū)域 Fire control system:Intelligentized fire fighting and broadcasting system; hydrant and automatic sprinkle system in each floorCar park:about 240 park lots; in

12、telligentized parking managementSafety system:advanced closed-circled TV system, inteligentized building automatic system Cell phone signal coverage:China Mobile, China Unicom, and PHS入住情況入駐企業(yè)構(gòu)成投資、金融投資、金融 類企業(yè)類企業(yè) 擴(kuò)大代理擴(kuò)大代理資源，保持資源，保持合作力度合作力度 定期及時定期及時 的與甲方的與甲方溝通，制定溝通，制定靈活的出租靈活的出租 方案方案利用資源利用資源、信息。、信息。強調(diào)持

13、久的強調(diào)持久的 主動開發(fā)主動開發(fā) 工作工作能源類能源類大型媒體、大型媒體、傳媒類公傳媒類公司司高端科技、高端科技、IT類類剩余出租面積銷控剩余出租面積銷控樓座樓座樓層樓層房間號房間號到期日到期日面積（平方米）面積（平方米）價格價格（含物業(yè)（含物業(yè)管理費）管理費）狀態(tài)狀態(tài)朝向朝向備注備注B B座座1 1層層0707、08、09、10空置空置 937.92 937.9215 15 元元 毛坯毛坯西、南西、南商業(yè)面積可做辦商業(yè)面積可做辦公公B B座座3 3層層1515空置空置 1313.62 1313.621515元元毛坯毛坯西西8.28.2米超高挑高米超高挑高B B座座4層層1515空置空置140.57140.578 8元元毛坯毛坯黑房間黑房間性價比較高性價比較高A A座座9層層01A01A、02、038 8月月31日日 474.52 474.52 631.49 631.49（整租）（整租）1111元元遺留遺留北北 較方正有遺留裝較方正有遺留裝修修05057