商場外立面裝飾工程施工合同協(xié)議范本模板詳細(xì)版

1、編號號：第 10 頁 共 10 頁商場外立面裝飾工程施工合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方作為 （以下簡稱“本工程”）的甲方，欲以招標(biāo)的方式，將本工程的施工承包工作委托給符合條件的承包單位實(shí)施； 鑒于甲方已接受乙方提出的承擔(dān)本工程的施工、 竣工、 完工交付和保修責(zé)任的投標(biāo)書， 包括其附 屬文件；鑒于乙方同意按照下文約定的合同文件的要求履行其合同責(zé)任和義務(wù)， 并保證以誠信、 敬業(yè)和積 極的態(tài)度與甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作， 進(jìn)而保證本工程的圓滿竣工和 完工； 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平

2、等、自愿、公平和 誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議書。第一條 工程承包范圍乙方按照甲方確認(rèn)的施工圖紙及甲方指定的范圍，承包 。1、 商場西面主入口全玻璃幕墻（承重鋼鋼結(jié)構(gòu)及防火防銹處理、幕墻夾膠玻璃、大型LED屏鋼 結(jié)構(gòu)成型底座、LED屏鋼結(jié)構(gòu)維修梯、不含 LED屏購安）；2、商場室外獨(dú)立柱（鋼結(jié)構(gòu)架及防銹處、鋁單板飾面）；3、商場外墻南北面前端挑檐（鋼結(jié)構(gòu)框架及防銹處理、鋁板飾面、排水管預(yù)設(shè)）；4、商場南北面弧形穹頂及兩側(cè)橫梁（承重鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、耐力陽光板、鋁板飾面橫梁及收 口、排水槽）；5、商場東立面首層入口雨棚（承重鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、夾膠玻璃、排水槽、鋁板飾

3、面） ；6、商場中東部屋頂造型雨棚（承重鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、排水槽、鋁板飾面、照明系統(tǒng)強(qiáng)弱電布 管）；7、 商場五層屋頂花園周邊玻璃幕墻（支承鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、 幕墻夾膠玻璃、 落地鋼化玻璃墻、 鋼化玻璃門、五金配件）；15MM8、商場南、北外立面鋼結(jié)構(gòu)走火樓梯（鋼結(jié)構(gòu)成型樓梯及防火防銹處理含氟碳漆、幕墻鋼化玻璃、樓梯采光頂鋼結(jié)構(gòu)及夾膠玻璃）；9、 商場首層商鋪玻璃門及玻璃墻裝飾（成型鋼結(jié)構(gòu)、防火夾板基層、不銹鋼飾面、15MM鋼化玻璃墻及12MM鋼化玻璃門、前后主入口12MM鋼化玻璃自動門連電控系統(tǒng)）；10、商場外立面墻面訂制鋁合金百葉；11、商場外立面砌筑工程；12、商場外立面防水及抹灰工程；

4、13、商場外立面外墻膩?zhàn)蛹坝推峁こ蹋?4、商場外立面外墻面、梁柱面石材飾面及墻面頂部石材收邊（鋼結(jié)構(gòu)架及防銹處理、掛石） ；15、 商場外南北立面排風(fēng)機(jī)處鋼結(jié)構(gòu)平臺及鋁合金格柵（鋼結(jié)構(gòu)支承平臺含防銹處理、 訂制鋁格 柵）。第二條 工程承包方式及結(jié)算方法1 、乙方以包工包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全文明施工（按中國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）、包工期、包 括根據(jù)圖紙二次深化設(shè)計(jì)、 深化設(shè)計(jì)后引起的各種變更費(fèi)用 （ 包括骨架重量增加 ） ，規(guī)范要求完成 該清單項(xiàng)目所需的其他所屬工作內(nèi)容包風(fēng)險(xiǎn)（ 除合同約定的可調(diào)價款外 ） 、包保修、 包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、 工傷保險(xiǎn)和勞保福利、包利潤、 包風(fēng)險(xiǎn)等一切按施工

5、圖紙保證工程完工所需費(fèi)用的方式， 包通過甲方及政府有關(guān)部門驗(yàn)收等完成合同約定乙方需完成的全部工作，以及完成全部工作所需的、 且按照合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切費(fèi)用的方式承包本工程。 甲方根據(jù)工程實(shí) 施情況，有權(quán)對乙方的承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方必須無條件服從。2、總承包服務(wù)費(fèi)：指施工總承包單位根據(jù)甲方的要求和合同約定對甲方另行發(fā)包的專業(yè)承包單 位進(jìn)行統(tǒng)一管理和配合服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，分包工程配合費(fèi)及管理費(fèi)（ 分包水電費(fèi)由分包單位負(fù)責(zé)，不含在此費(fèi)用 ） 為指定分包工程造價的 %。3、乙方報(bào)送的工程進(jìn)度款、預(yù)算和竣工結(jié)算報(bào)告要求結(jié)算的金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒 報(bào)。若乙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)

6、算單項(xiàng)金額超過最終審定金額的 %，則甲方有權(quán)直接在最終審定的實(shí)際結(jié)算金額中扣下核減金額的10%作為乙方支付甲方的違約金；（即：（報(bào)送金額-最終審定金額）*最終審定金額>3%則最終結(jié)算金額 =最終審定金額-（報(bào)送金額-最終審定金額）X 10%，該違約金由甲方在結(jié)算金額中直接扣除。4、若乙方未在合同約定的時間內(nèi)報(bào)送完整的竣工結(jié)算資料，則應(yīng)在收到甲方發(fā)出要求補(bǔ)充的書面通知的 10 個工作日內(nèi)補(bǔ)充完整。后補(bǔ)無效。5、乙方未能按期向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料，或報(bào)送資料不完整，經(jīng)甲方書面通知補(bǔ)充而 逾期不補(bǔ)充或仍補(bǔ)充不完整的，則按甲方計(jì)算的工程量和核定的單價計(jì)算最終結(jié)算總價。6、最終結(jié)算結(jié)果以經(jīng)甲

7、方終審結(jié)果為準(zhǔn)，甲方審核過程中工作人員簽字或加蓋其他印章的結(jié)算 書不作為最終結(jié)算依據(jù)。7、在合同簽訂后中標(biāo)方需向甲方提供合同工程總額15%的工程保證金，甲方則向中標(biāo)方提供此15%工程款項(xiàng)的銀行保函第三條 合同工期開工時間：完工時間：合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：實(shí)際完工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工后， 乙方取得的由甲方簽署并經(jīng)相關(guān)部門蓋 章的竣工驗(yàn)收合格證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。實(shí)際開工時間以甲方確認(rèn)的開工令為準(zhǔn)。 若甲方根據(jù)現(xiàn)場需要調(diào)整某節(jié)點(diǎn)工期、 區(qū)段工期時， 乙方須全力配合， 所需費(fèi)用已包含在合同價 款中。除第二部分合同條件第 21 條約定所列的原因外，一切其它可能致使乙方在時間上

8、受損的原 因：休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時間、與各 分部分項(xiàng)及施工工序之間的交叉配合時間、 為配合政府部門或相關(guān)要人到場參觀或組織活動所不 能避免的短暫停工 （ 三天以內(nèi)，含三天 ） ，皆包括在上述工期內(nèi)， 但非乙方原因造成的停水、 停電 連續(xù) 24 小時以上，不包括在上述工期內(nèi)。第四條 合同價款合同暫定總價款： 美元， （大寫） ： 美元整。合同暫定總價款不包括如下費(fèi)用：1、合同文件第 15 條約定的工程暫停的補(bǔ)償費(fèi)用；2、合同條件第 26 條約定的變更調(diào)整的費(fèi)用；第五條 計(jì)價方式1、本工程計(jì)價方式采用以下方式（1）、圖紙范圍內(nèi)工作內(nèi)容按附錄二經(jīng)乙

9、方標(biāo)價或填寫并為甲方所接受的投標(biāo)價格文件（工 程量清單） 綜合單價包干 （其中甲供及甲指乙供按雙方確定價格調(diào)差） ，結(jié)算工程量按實(shí)結(jié)算。（ 2 ）、除非合同中另有約定，第二部分合同條件第26.1 款所述的所有變更以及任何需要按本合同予以確定其價格的追加或扣減項(xiàng)目（以下稱為“變更工作”）按照以下原則進(jìn)行計(jì)價，同 時以下的計(jì)價原則也適用于合同外增加的工作內(nèi)容：第六條 工程量計(jì)算規(guī)則1、清單工程量按中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2013 年發(fā)布的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范 （GB50500-2013） 中所描述的工程量計(jì)算規(guī)則。2、若建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范 （GB50500-2013） 中沒有

10、適用的或能合理分解出或推斷出 的相應(yīng)計(jì)算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行抽料計(jì)算相應(yīng)工程量的原則。3、工程量計(jì)量依據(jù)合同約定承包范圍及施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場工程簽證單等雙方約定應(yīng)予 以計(jì)量且實(shí)際完成的工程量結(jié)算。第七條 工程款支付本項(xiàng)目不提供工程預(yù)付款， 甲方向乙方支付相應(yīng)已完成的且符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)工程付款控制節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款及相應(yīng)控制節(jié)點(diǎn)內(nèi)所發(fā)生且已完成的、 符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場簽證、 設(shè)80%作為乙方工程進(jìn)度款。計(jì)變更、 施工期間價差調(diào)整、 甲方按照合同約定對乙方的扣款等款項(xiàng)的1、乙方完成工程進(jìn)度的 ，申報(bào)甲方簽字確認(rèn)達(dá)到實(shí)際施工進(jìn)度后， 甲方支付乙方已完成合格工程量的 1

11、0%作為第一期工程進(jìn)度款。甲方支付乙方已期完2、乙方完成工程進(jìn)度的 ，申報(bào)甲方簽字確認(rèn)達(dá)到實(shí)際施工進(jìn)度后，成合格工程量的 40%作為第二期工程進(jìn)度款。3、乙方完成工程進(jìn)度的 ，申報(bào)甲方簽字確認(rèn)達(dá)到實(shí)際施工進(jìn)度后，甲方支付乙方已完成合格工程量的 %作為第三期工程進(jìn)度款。4、乙方所承包的全部工程完工并移交，向甲方提供經(jīng)完善的工程竣工資料文件(參照中國標(biāo)準(zhǔn) 及廣東省統(tǒng)表要求)后，甲方于 30 個工作日 (注：以甲方收到的最后一份資料之日開始算起) 內(nèi)向乙方支付至工程進(jìn)度累計(jì)總價款的 。工程竣工并移交， 乙方向甲方提供齊備完善的符合省統(tǒng)表要求的竣工驗(yàn)收資料、結(jié)算資料且雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后，甲方在 90

12、工作日內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價款的 ；余下 5%的結(jié)算款按合同附錄一“工程質(zhì)量保修書”約定的有關(guān)條款執(zhí)行。 如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應(yīng)順延。當(dāng)甲乙雙方對產(chǎn)值的數(shù)量和金額有爭議時， 先按甲方確認(rèn)的產(chǎn)值作為支付依據(jù)， 爭議部分在下次 請款核對。第八條 組成合同的文件下列文件與本協(xié)議書一道共同構(gòu)成甲、 乙雙方之間針對本工程的施工合同， 統(tǒng)稱本合同， 本合同 所包括的文件稱為合同文件。本合同的合同文件包括：(1) 本合同履行期間甲方與乙方雙方簽訂(簽字、蓋章)的其他補(bǔ)充合同(協(xié)議)或修正文件、 合同協(xié)議書(2) 中標(biāo)通知書(如果有)(3) 投標(biāo)書及其附錄(經(jīng)乙方標(biāo)價或填寫并為甲方所接受的投

13、標(biāo)價格文件)(4) 乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件(如果有)(5) 補(bǔ)充招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件(如果有)(6) 合同條件(7) 合同圖紙及物料手冊(8) 其它已納入本協(xié)議書的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書面往來等文件，其中其他 協(xié)議、書面承諾、往來信函、報(bào)表、紀(jì)要、備忘等以本合同簽署前或與本合同同時簽署的、雙方 明確同意作為合同文件的部分為限。簽署時間在后的效力高于簽署時間上述文件應(yīng)被認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的， 但如有歧義或互相矛盾時， 除非另有明確約定， 按上一 條所排列的順序， 排列在前的文件效力高于排列在后的文件；在前的效力第九條 “甲供及甲指乙供”類材料設(shè)備款支付及采

14、保費(fèi)計(jì)取本項(xiàng)目所涉及的 “甲供及甲指乙供” 類材料設(shè)備 甲供材料由甲方 （建設(shè)單位） 負(fù)責(zé)采購、 供應(yīng)， 相關(guān)事項(xiàng)按如下方式辦理：（1） 材料設(shè)備采購與供應(yīng) 甲供材料由甲方 （ 建設(shè)單位 ） 負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)并送至本工程用地紅線內(nèi)位于地面的集中堆放指定 地點(diǎn)或位于建筑物或構(gòu)筑物首層指定倉庫； 乙方確保場內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?指定地點(diǎn)或指定倉庫清 整潔凈。4 個月進(jìn)場的材料設(shè)備需求計(jì)劃、供貨通知書及相應(yīng)電子文件（Excel 格式 ） 提交甲方。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按期采購、供應(yīng)材料設(shè)備所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、工程工期延誤等責(zé)任均由乙方負(fù) 甲供材料的需求計(jì)劃均由乙方負(fù)責(zé)編制及審核，乙方須提前3個月將乙方簽

15、署確認(rèn)且需在第責(zé)。非樣板房所需的材料設(shè)備需求計(jì)劃， 不得超過 3 批次； 同一批樣板房所需的材料設(shè)備需求計(jì) 劃，不得超過 2 批次。乙方超批次編制材料設(shè)備需求計(jì)劃，導(dǎo)致甲方采購、供應(yīng)費(fèi)用增加時，增 加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（2）材料設(shè)備的保管甲方以書面或電話方式提前 48 小時通知乙方準(zhǔn)備接收材料設(shè)備，甲方將相應(yīng)材料設(shè)備運(yùn)抵至 指定地點(diǎn)或指定倉庫時，乙方須安排相關(guān)負(fù)責(zé)人及工人即時 （ 無論是否工作日或節(jié)假日，白天不 超過 2 小時，晚上不超過 3小時 ）到達(dá)現(xiàn)場裝卸貨物（卸貨費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)）、所有照明設(shè)施的提 供（ 如需） 、指引材料設(shè)備的堆放與擺設(shè)、材料設(shè)備的核對與驗(yàn)收（包括數(shù)量、規(guī)格及型號、外觀

16、質(zhì)量等材料設(shè)備參數(shù) ） 均屬乙方責(zé)任。甲方提供的材料設(shè)備放置至指定地點(diǎn)或指定倉庫并經(jīng)乙方 驗(yàn)收之后，相應(yīng)材料設(shè)備即可視為已移交乙方，移交之后的的材料設(shè)備保管、 場內(nèi)外運(yùn)輸、 后續(xù) 相應(yīng)工程的質(zhì)量與驗(yàn)收及保修等責(zé)任、義務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。 在甲方材料到貨時，乙方需配合提供并使用現(xiàn)場現(xiàn)有設(shè)備（如起重機(jī)、挖掘機(jī)、 鏟運(yùn)機(jī)等），乙方須無償提供相應(yīng)設(shè)備 （ 含電力、燃料、相應(yīng)操作人員、 指揮人員等 ） ；如乙方不予以提供及協(xié)助 時，甲方借用或租用第三方設(shè)備所需的全部費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，且乙方須按該全部費(fèi)用的20%另行補(bǔ)償甲方；乙方同意所涉及的全部費(fèi)用 （含補(bǔ)償甲方的費(fèi)用 ）由甲方從應(yīng)付而未付乙方的任何款項(xiàng)中直

17、接扣減而無需另行通知乙方。（3）材料設(shè)備的結(jié)算乙方應(yīng)按合同的約定對此部分材料進(jìn)行檢驗(yàn)， 并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用 . 檢驗(yàn)合格后方可用于本工程。 甲方按乙方所提供的需求計(jì)劃、 “供貨通知書”予以采購及供應(yīng)，甲方采購及供應(yīng)至指定地點(diǎn) 或指定倉庫的材料設(shè)備均由乙方另行安排領(lǐng)用或使用， 但不得運(yùn)離工程所在地施工現(xiàn)場； 待工程 竣工四方驗(yàn)收后所剩余的材料設(shè)備均由乙方自行支配， 甲方有權(quán)拒絕乙方退返任何所剩余材料設(shè) 備。 若甲方按乙方所提供的需求計(jì)劃、供貨通知書采購及供應(yīng)給乙方的數(shù)量總計(jì)大于按施工圖紙、經(jīng)建設(shè)單位審批及確認(rèn)的其他文件 （ 如設(shè)計(jì)變更、 圖紙會審、 工程簽證、 合同外委托 ） 結(jié)合相應(yīng)定 額文件所

18、計(jì)算的工程量 （ 如執(zhí)行定模定尺的材料供應(yīng)模式， 乙方按實(shí)際鋪貼面積的 1%計(jì)取損耗率； 其他材料損耗率按定額含量計(jì)算；若無具體約定時，損耗率按0.0%計(jì)?。?時，所超供應(yīng)量價款從乙方結(jié)算款中直接扣減。 若甲方采購、供應(yīng)給乙方的數(shù)量總計(jì)小于按施工圖紙、經(jīng)建設(shè)單位審批及確認(rèn)的其他文件（如設(shè)計(jì)變更、 圖紙會審、 工程簽證、 合同外委托 ）結(jié)合相應(yīng)定額文件所計(jì)算的工程量 （如執(zhí)行定模定 尺的材料供應(yīng)模式， 乙方按實(shí)際鋪貼面積的 %計(jì)取損耗率； 其他材料損耗率按定額含量計(jì)算；） 時，所剩余的材料設(shè)備歸乙方所有。甲指乙供材料，相關(guān)事項(xiàng)按如下方式辦理：1. 由乙方負(fù)責(zé)采購，材料設(shè)備的質(zhì)量、技術(shù)要求及采購保管均由乙方負(fù)責(zé)；2. 材料設(shè)備規(guī)格、檔次按施工圖紙；施工圖紙中未注明事項(xiàng)，乙方須在施工前30 天書面通知監(jiān)甲方；甲方在施工前 14 天書面通知乙方；3. 由甲方指定品牌、 乙方負(fù)責(zé)采購的主要材料設(shè)備中， 乙方可從指定的品牌、 廠家中任選一個品 牌、廠家，但乙方須在施工前 56 天書面通知甲方；若乙方所選定的品牌、廠家與甲方售樓樣板 有偏差時，甲方有權(quán)要求乙方另選。第十條 其他約定 1、乙方特此向甲方保證，乙方將在本工程的各方面、各個階段都遵照本合同的約定進(jìn)行