家居裝飾工程的合同范本

1、家居裝飾工程的合同范本發(fā)包人 ( 甲方 ): 住 所: : : 委托代理人 : : : 承包人 ( 乙方 ): 住 所: : 法定代表人 : : 本工程設(shè)計(jì)人 : : 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人 : : 雙裝飾依照?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 方在平等 、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi) 裝修有關(guān)事宜 (以下稱工程 ) ，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1 、工程名稱：2 、工程地點(diǎn)：3 、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。4 、工程承包方式：雙方商定采取以下第 _ 種承包方式。(1) 承包人包工、包料 ;(2) 承包人包工、包局部輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料 ;(3) 承

2、包人包工，發(fā)包人包料。( 附件：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的 ?承包人 / 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表? 第二條 施工圖紙雙方施工圖采取以下第 種方式提供：a. 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承 包 人各一份 ;b. 發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙， 設(shè)計(jì)費(fèi) 大寫 元，由發(fā)包 人 支付 此費(fèi)用不在工程價款內(nèi) 。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后， 提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前 天取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。 第 三條 甲方工作1 、開工前 天，全部騰空或局部騰空房屋，去除障礙物 合同已 經(jīng) 包清理的除外 ，對未能全部騰空的房屋的家具

3、和陳設(shè)采取保護(hù)措 施， 為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。2 、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。3 、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。4 、 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收 確 認(rèn)工作。5 、施工期間仍然需要局部使用該房屋的， 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn) 場 的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6 、按照約定的期限支付工程費(fèi)， 依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承當(dāng)?shù)母?種 稅費(fèi)。第四條 乙方工作1 、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和方案交甲方審定確認(rèn) ;2

4、、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程 ;3 、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線 ;4 、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通 ;5 、對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng) 如材料的進(jìn)場、 隱蔽工程的驗(yàn)收、 竣工驗(yàn)收等 需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間;6 、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場 ;7 、工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品 進(jìn) 行保護(hù)。第五條 關(guān)于工期1 、工程期限 _ 天，開工日期

5、 _年 _月 _日?？⒐と掌?_年 _ 月 _日。2 、因甲方及其代理人 代表 原因物料供給不及時、不按期支 付 工程款等 導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人 代 表 原 因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。3 、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：a. 遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的。b. 經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ;c. 因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤。第三 方 因素包括但不限于所在地 小 區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行 為。d. 經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試 驗(yàn) 時間浪費(fèi)

6、。e. 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。第六條 關(guān)于材料供給和保管1 、 任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī) 定 的合格產(chǎn)品， 還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。 提供方 應(yīng) 當(dāng)將材料和設(shè)備按時按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場， 并通知對方當(dāng)事人驗(yàn)收 簽 字確認(rèn)。2 、對于一方提供的任何材料和設(shè)備， 如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有 差 異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。對于因此造成的 費(fèi)用 增加局部，由提供方承當(dāng)。3 、 材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管 不 善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、 損壞或者喪失， 應(yīng)當(dāng)由乙方 負(fù) 責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。第七

7、條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1 、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國國 家 標(biāo)準(zhǔn)?住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)? gb 50327-XX 為質(zhì)量評定驗(yàn) 收 標(biāo)準(zhǔn)。2 、甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。3 、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲 方負(fù) 責(zé)。4 、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通 知 后 天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5 、 驗(yàn)收時，工程工程合格率到達(dá) %時 以工程價款比例為準(zhǔn) ， 其它不合格工程 不包括工程工程未完成或成

8、品程序未完成的 的維 修或返工不影響竣工日期確實(shí)立，甲方應(yīng)予以成認(rèn)。6 、 乙方承諾自竣工日期起，為工程工程保修 年。損耗品、使 用 不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 國家行 政 部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程 工程 或材料有特定保修年限或豁免保修的， 以國家行政部門或者行業(yè) 機(jī)構(gòu) 的規(guī)定為準(zhǔn)。7 、 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：8 、 工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。第八條 關(guān)于工程價款及結(jié)算1 、 雙方約定按以下第 _種方式支付工程款：a. 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程 款： 支付次數(shù) 支付階段或時間 支付金額第

9、一次 支付 元 ;第二次 支付 元 ;第三次 支付 元 ;第四次 工程驗(yàn)收后 天 工程總造價的 5% 約 元。b. 其他支付方式： 2 、雙方同意工程的結(jié)算方法按以下第 種進(jìn)行結(jié)算：a 、固定價格，本工程總價款為 元 ;b 、單價不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算， 但是，總價不得超過 元 ;b1. 乳膠漆和油漆類為： 墻面面積 減門不減窗 + 墻面面積頂面面 積 +6% 前兩者的和 b2. 瓷磚面積為：實(shí)際面積 +6%b3. 實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積 +6% ，拼花局部 +10%b4. 木工衣柜類面積為：實(shí)際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5 平方米按 0.5 平方米計(jì)算，超出 0.5 平方米的

10、按一平方米計(jì)算。b5. 其他按項(xiàng)工程按項(xiàng)計(jì)算。b6 . 其他按平方米計(jì)算的工程為：實(shí)際面積+6% 實(shí)際面積 b7. 估價工程測量后再具體報價b8. 經(jīng)甲方同意代購的工程按預(yù)算內(nèi)造價購置， 經(jīng)甲方同意可以 調(diào)整。3 、特別費(fèi)用的約定a. 施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。b. 施工過程中， 因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。 如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā) 生的， 罰款由甲方負(fù)責(zé)。c. 合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)的，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門繳納。已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。d. 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，由甲

11、方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。4 、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件工程執(zhí)行。如甲方增加新的工程項(xiàng)目，另行簽署合同。 其中涉及款項(xiàng)甲方應(yīng)按預(yù)付 50%, 工程完工 50% 的 方法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。 如其中物料款項(xiàng)大于該工程的 50% 的， 甲方應(yīng)實(shí)際比例先支付給乙方備料。5 、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工 程 結(jié)算。發(fā)包人接到資料后 _日內(nèi)未有異議， 即視為同意按照該資料 進(jìn) 行工程結(jié)算， 雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字， 甲方應(yīng)按照前述期限 約 定付清乙方工程款。第九條：工程預(yù)算文件 表屬于本合同附件， 所列工程工程除 經(jīng) 過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。第

12、十條、責(zé)任與罰那么1、 施工調(diào)度、平安管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人士包括甲方均不得無理干預(yù)。 甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作， 由此引起 的 損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。2 、因乙方及其代理人 代表 的原因造成工期延誤的， 每拖延一 天， 應(yīng)向甲方支付 的違約金。3 、因甲方及其代理人 代表 的原因造成工期延誤的， 應(yīng)當(dāng)賠償 乙 方因此造成的人工費(fèi)損失。 4、 甲方不能按照前述約定期限足額支 付 乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照 支付乙方延期付款違約金。5 、 未辦理驗(yàn)收手續(xù) , 甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的 , 由其自行負(fù)責(zé)6 、 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時 , 該方應(yīng)及時通知另 一 方, 辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7 、 乙方在遭遇不可抗力影響施工的， 應(yīng)當(dāng)及時采取措施防止損 失 的擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。否那么，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴(kuò)大部 分承 擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條、 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議， 應(yīng)通過友好協(xié)商解決。 如協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。第十二條、附那么1 、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。2 、本合同履行完成后自動終止。甲方： 簽字 乙