農(nóng)村承包地轉(zhuǎn)包合同正式樣本

1、農(nóng)村承包地轉(zhuǎn)包合同正式樣本W(wǎng)ritten Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests示范文本單位： 編訂人：某某某審批人：某顧一農(nóng)村承包地轉(zhuǎn)包合同正式樣本使用注慮：該協(xié)議資料可用在工作或生活中，協(xié)作的戲方或數(shù)方，為保障各自

2、的合法權(quán)益經(jīng)各 方共同 協(xié)商達(dá)成？致慮見(jiàn)后，簽訂的書(shū)面材料，以便實(shí)現(xiàn)利益最人化。材料內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情 況作相應(yīng)修改, 請(qǐng)?jiān)谑褂脮r(shí)認(rèn)真閱讀。發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱甲方承辦方：身份證：以下簡(jiǎn)稱乙方為推廣農(nóng) 業(yè)科 學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將 集體所 有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)?中華人民共 和國(guó)土地管理法?、?中華人民共和國(guó)合同法?及相 關(guān)法律、法 規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲? 簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)， 將位于面積一畝具體面積、位置以合同附圖為 準(zhǔn)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起西至 _ , 北至 , 南

3、至 O 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為 2?承包形式： 三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自年 _月_日起至年 _月_口止。承包經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)二輪土地的 承 包期限，即年 _月 _日至年 _月 _日，超過(guò)期限不 受法 律保護(hù)四、承包金及交付方式1?合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年每畝租金元 折合小麥斤，承包金每年共計(jì)人民幣元。土 地 租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時(shí) 每畝小麥斤數(shù)乘以市場(chǎng)平均價(jià)。2?簽訂合同時(shí)交保證金元， _月 _日前交元承 包 金，余額局部 _月 _日前交清，同時(shí)保證金轉(zhuǎn)為租 金，以 后每年 _月_日前，乙方向甲方全額交納

4、當(dāng)年度 的土地承 包金后再種地。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定 的用途合理利用。2?按照合同約定收取承包金。 如乙方不能按期交 清 土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時(shí) 追償 乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。3.上級(jí)政府給予農(nóng)戶的各項(xiàng)涉農(nóng)補(bǔ)貼仍有農(nóng)戶領(lǐng) 取。4?保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。5.協(xié)助乙方處理好各項(xiàng)矛盾。二乙方的權(quán)利和義務(wù)1 ?按照合同約定的用途和期限， 有權(quán)依法利用和 經(jīng) 營(yíng)所承包的土地。2. 享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、 購(gòu) 置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3. 享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。4. 乙方

5、可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的 生產(chǎn)、生活設(shè)施。5. 乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。6?保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土 地。7.承包期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。8?按照合同約定，按時(shí)交納土地承包金。六、合同的變更和解除 1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單 位 和個(gè)人不得隨意變更或者解除。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 一 致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2?在合同履行期間， 任何一方法定代表人或人員 的 變更，都不得因此而變更或解除本合同。3?本合同履行中， 如因不可抗力致使本合同難以 履 行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任4?本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征

6、用該土地， 乙 方有權(quán)獲得自建局部建筑設(shè)施的補(bǔ)償。5?如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、 斷水、斷 路， 致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其 違約責(zé) 任由甲方承當(dāng)。6?本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)， 雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。七、違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約 定， 視為違約。 違約方應(yīng)按年承包金總額的 _%支付對(duì) 方 違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租 金。如乙方逾期日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本 合 同。3?本合同轉(zhuǎn)包后， 因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不 能 履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng) 相應(yīng) 的責(zé)任。八、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解 決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門(mén)仲裁委員會(huì)申 請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。九、本合同未盡事宜， 可由雙方約定后作為補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本