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1、瀘州樓市2 0 1 4 年 1 2 月成 交 分 析 回 顧瀘州市房地產(chǎn)監(jiān)理所交易所房產(chǎn)市場(chǎng)情況通報(bào)2014年12月 2014年12月份，與上月相比，我市商品房住房成交量略有上升，成交均價(jià)有所增長(zhǎng)，二手住房成交量略有增長(zhǎng)、成交均價(jià)有所下降。具體情況如下：一、新增商品房供應(yīng)情況2014年12月，主城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積21.9848萬(wàn)平方米，同比下降36.94%;其中商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為14.3705萬(wàn)平方米,與上年同比下降52.96%，與上月環(huán)比下降47.30%。 二、商品房交易情況1、成交量情況2014年12月，主城區(qū)商品房成交1988套，共15.8667萬(wàn)平方米，其中，商品房住房成交13

2、21套，共12.5968萬(wàn)平方米，成交面積與上年同比下降38.94%，與上月環(huán)比下增長(zhǎng)17.99%。2、成交價(jià)格情況2014年12月，主城區(qū)商品房成交均價(jià)為5522元/平方米，其中，商品房住房成交均價(jià)為5325元/平方米，與上年同比增長(zhǎng)17.84%，與上月環(huán)增長(zhǎng)3.92%。 三、存量房交易情況1、成交量情況2014年12月，主城區(qū)二手房交易689套，共7.7402萬(wàn)平方米，其中二手住房成交509套，共5.273萬(wàn)平方米，成交面積與去年同比下降7.07%，與上月環(huán)比增長(zhǎng)33.86%； 2、成交價(jià)格情況2014年12月，主城區(qū)二手房成交均價(jià)為2208元/平方米，其中，二手房住房成交均價(jià)為2044元/平方米，與上年同比下降0.68%，與上月環(huán)比下降5.68%。由

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