XX裝飾裝修工程合同4篇

1、XX 裝飾裝修工程合同（4 篇） 發(fā)包方 （ 甲方 ） ： _ 身份證號碼： 聯系 （ 通信 ） 地址： 電話： 承包方 （ 乙方） ： _ _ 手機： 公司總部地址： 法定代表人： _ 電話： 法人營業(yè)執(zhí)照號： _ 分公司 （分部）地址： 資質證號： 營業(yè)執(zhí)照號： _ _ 電話： 負責人： _職務： _ 電話： 簽約代理人： _ 電話： 工程代表人 （ 或項目經理 ） ： _ 電話： 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 建設工程質量管理條例 、湖北省合同監(jiān)督條例 、建設 部第 110 號令住宅室內裝飾裝修管理辦法及其他有關法 律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本

2、 合同。 一、工程概況 1. 工程地址： 2. 建筑面積： _ . 3. 戶型： _ 室 _ 廳 _ 衛(wèi)，為平層，或錯 層，或復式，或別墅口。 （ 為確定的內容，以或x 表示，下同。 ） 4. 承包方式：雙方商定采用下列第 _ 種方式承包： 乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材或部分主材 （ 以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準 ） 。 乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材 （見甲方提 供材料明細表 ） 。 _ 其他方式 . 5. 施工內容： （ 附施工說明、施工圖及工程報價單 ） 。 6. 施工日期： _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月月 _ 日。 7. 合同金額： （ 大寫 ） _

3、 元?？⒐ず?據實復核結算口 ；合同款包干口。 8. 支付方式：合同簽訂后，甲方按合同 _ %首期預付 _ 元 ； 水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同 _ %支 付 _ 元 ； 工程竣工驗收合格后 _ 日內支付尾款 _ 元。 9. 甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時， 應要求乙方提供蓋有乙方 “財務專用章” 的收據或發(fā)票等據。 二、施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _ 種方式提供 1. 甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方 各一份。 2. 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方 各一份。設計費 （ 大寫 ） _ 元。 （ 此費用由甲方 支付口；此費用予以減免

4、口）。 三、甲方工作 1. 若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖 紙和施工說明，并進行現場交底。 2. 審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報 價單，雙方簽認可。 3. 開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內家具、 陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。 4. 提供施工所需水、電 ; 辦理施工所涉及的相關手續(xù)。 5. 負責協調施工隊與鄰里之間的關系。 6. 及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生 產的自備材料和設備。 7. 組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及 竣工階段的質量驗收。 四、乙方工作 1. 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境

5、保護等 規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按 期保質完成裝修工程。 2. 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙 和施工說明，并進行現場交底。 3. 施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施， 如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。 4. 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防 滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質量問 題，負責返工返修，費用由乙方負責。 5. 遵守有關部門對施工現場管理的規(guī)定，做好現場安全及 圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。 6. 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔， 負責將垃圾定點堆放。

6、 7. 組織好工程質量的自檢，配合甲方 （ 實行工程監(jiān)理的， 應有監(jiān)理方參加 ） 做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。 五、工程監(jiān)理 本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托 _ 監(jiān)理公 司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。 六、工期 1. 乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期， 除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停 工 小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合 同金額 _ %的比例向甲方支付違約金。 2. 由于甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一 天，由甲方按合同金額的 _ %的比例補償乙方誤工 費。 3. 若甲方增加工程內容，經雙方書面認可后，按新增加工 程

7、量順延工期，費用由甲、乙雙方協商支付。 七、材料供應 1. 本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正 規(guī)廠家的合格產品，并按時供應施工現場。如因質量問題、 規(guī)格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。 2. 凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、 規(guī)格、單價、產地及產 品合格證等，并經甲方檢驗后才能 使用，否則造成的損失由乙方負責。 八、工程變更 1. 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽 訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期 ( 附：設計 ( 施工 ) 變更單 ); 2. 無故未按期支付工程款的，工期相應順延。 3. 若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已

8、購回的材料、 已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失 由甲方承擔。 九、工程質量驗收及保修 1. 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內 容為依據，以建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 (gb50210-XX) 及住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 (gb50327-XX) 為質量評定的標準 ; 以民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī) 范(gb50325 XX)為室內環(huán)境達標標準。 2. 在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中 期驗收 ( 實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應參加驗收 ) 。 3. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知 后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。

9、（ 實行工 程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加 ） 。 4. 在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方 （ 實行工 程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加 ） 確認的質量問題，由乙方負責 返修（返工）并承擔費用和工期 ; 在竣工驗收中確認的質量問 題，乙方負責返修 （ 返工）和承擔費用，并重新約定返修 （返 工） 工期。 5. 未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格， 由此引起的后果由甲方負責。 6. 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具 工程保修單 ，保修期按建設工程質量管理條例的相 關規(guī)定執(zhí)行。 十、違約責任 1. 甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表 管、采暖、給排水主要管線，

10、造成的損失和責任由甲方承擔。 2. 未經有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房 屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和 責任由乙方承擔。 3. 在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要 求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。 4. 若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī) 定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方 承擔責任。 5. 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應及時通知 對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經濟損失。 若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應承擔違 約金，并賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合

11、 同金 額的 %支付。 十一、爭議或糾紛處理 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應優(yōu)先協商解決 ; 當事 人協商不成時，甲乙雙方同意以第 _ 種方式解決： _ 仲裁委員會仲裁 ; 向人民法院提起訴訟。 十二、其它 _ 十三、附則 1. 本合同一式二份， 雙方各執(zhí)一份， 經雙方簽蓋章后生效。 2. 本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成 的一切損失由轉包方承擔。 3. 合同附件為本合同的有效組成部分。 甲方（簽章） ： _ 乙方（簽章） ： 法定代表人： _ 簽約代理人： 合同簽訂日期： _ 年 _ 月 _ 日 家庭居室裝飾裝修工程施工合同 XX裝飾裝修工程合同I返 回目錄 合同編號： _

12、 發(fā)包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電話： 法定代表人： 電話： 手機： 委托代理人： 電 話： 本工程設計人： 電話： 施工隊負責人： 電話： 依照中華人民共和國合同法 及有關法律、 法規(guī)的規(guī)定， 結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點， 雙方在平等、 自愿、 協商一致的基礎上， 就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有 關事宜， 達成如下協議： 第一條 工程概況 1 1 工程地點： _ 1.2工程內容及做法。 1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第 _ 種承 包方式。 承包人包工、包料； 承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料； 承包人包工、發(fā)包人包料。 1.4工程期

13、限 _ 天，開工日期 _ 年 _ 月 _ 日，竣工日期 年 _ 月 _ 日。 1.5合同價款：本合同工程造價為： _ 元。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工 程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及 監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _ 種方式提供： 發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙， 圖紙一式二份， 發(fā)包人、 承包人各一份； 發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙， 圖紙一式二份， 發(fā)包人、 承包人各一份，設計費 元，由發(fā)包人支付。 第四條 發(fā)包人義務 4.1開工前 _ 天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包 括：搬清室內家

14、具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸 堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 4.2提供施工期間的水源、電源； 4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系； 4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結 構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)； 4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好 施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作； 4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、 竣工驗收。 第五條承包人義務 5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施 工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程； 5.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污 染環(huán)境； 5.3保護好原居室室內的家具和陳設

15、，保證居室內上、 下水管道的暢通； 5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現 場。 第六條工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書 面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。 第七條材料的提供 7.1由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到 施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)； 裝飾裝修工程合同（工裝）XX裝飾裝修工程合同I返回目錄 合同編號： _ 發(fā)包方 （ 以下簡稱甲方 ） ： _ 委托代理人 （ 姓名 ） ： _ 民族： _ 住所： _ 身份證號： _ 聯系電話： _ 手機號： _ 承包方 （ 以下簡稱乙方 ） ： _ 營業(yè)執(zhí)照號： _ 住所

16、： _ 法定代表人： _ 聯系電話： _ 委托代理人： _ 聯系電話： _ 建筑資質等級證書號： _ 本工程設計人： _ 聯系電話： _ 施工隊負責人： _ 聯系電話： _ 依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的 規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平 等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室 裝飾裝修工程 (以下簡稱工程 ) 的有關事宜，達成如下協 議： 第一條 工程概況 工程地點： _ 工程裝飾裝修面積： _ 工程戶型： _ 工程內容及做法 ( 見報價單和圖紙 ); 工程承包，采取下列第 _ 種方式： (1) 乙方包工、包全部材料 ( 見附表三 ) 。 (

17、2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料 ( 見附 表二、三 ) 工程期限 _ 日( 以實際工作日計算 ); 開工日期 _ 年 _ 月 _ 日 ; 竣工日期 _ 年 _ 月 _ 日。 工程款和報價單 (1) 工程款：本合同工程造價為 ( 人民幣 )_ 金額大寫： _ (2) 報價單應當以北京市家庭裝飾工程參考價格為參 考依據，根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙 方約定，作為本合同的附件。 (3) 報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同 作為確定工程價款的根據。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管 部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理

18、合同 ，并將 監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等 通知乙方。 第三條 施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書 施工圖紙采取下列第 _ 種方式提供： (1) 甲方自行設計的， 需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控 制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 (2) 甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán) 境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二 份。 雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書 必須符合 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 (gb50325-xx) 的要求。 雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書 予以簽收確認。 雙方不得將對方

19、提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復 制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 第四條 甲方工作 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為 原則。 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有 關費用。 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。 負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。 不得有下列行為： (1) 隨意改動房屋主體和承重結構。 (2) 在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽 臺門窗的墻體。 (3) 在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面 (4) 破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管 道設施。 (5) 強

20、令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 凡必須涉及款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出 申請， 由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改 動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明， 再由房屋管 理部門批準。 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配 合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽 工程驗收、竣工驗收。 第五條 乙方工作 施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防 火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。 嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定： (1) 無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙， 不得拆改工程 內的建筑主

21、體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動 室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。 (2) 不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時 至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾 裝修活動。 (3) 因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏、 停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。 (4) 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。 (5) 保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 (6) 保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場 通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及 履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書 面資料的查閱條件。 甲方

22、為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風 俗習慣。 第六條 工程變更 在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當 協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相 關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期 的根據。 第七條 材料供應 按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設備明細表所 約定的供料方式和內容進行提供。 (1) 應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施 工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同 驗收并辦理交接手續(xù)。 (2) 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到 施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共 同驗收，由甲方確

23、認備案。 (3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量 監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內裝飾裝修有害物質限量標 準，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具 的檢測合格報告。 (4) 如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的， 檢測費用由其先行墊付 ; 材料經檢測確實不合格的，檢測費 用則最終由對方承擔。 (5) 甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交 接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承 擔。 第八條 工期延誤 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當 順延： (1) 工程量變化或設計變更 ; (2) 不可抗力 ; (3) 甲方同意工期順延的其

24、他情況。 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延： (1) 甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期 的; (2) 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的 ; (3) 因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延 ; 因乙方原因造 成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文協議”為確定雙方責任 的依據。 第九條 質量標準 裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照民用建筑工 程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 (gb50325-xx) 的標準執(zhí)行。 本工程施工質量按下列第 _ 項標準執(zhí)行： (1) 北京市家庭居室裝飾工程質量驗

25、收標準 (dbj/to1-43-xx); (2) 北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準 (dbj/t01-27-xx) 。 在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時， 應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認 證; 認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任 方承擔。 第十條 工程驗收 在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收： (1) 材料驗收 ; (2) 隱蔽工程驗收 ; (3) 竣工驗收。 工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收 通知單后三日內組織驗收。 驗收合格后， 雙方辦理移交手續(xù)， 結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水 電改造

26、圖。 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品 和工程現場的全部安全 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視 同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別 的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺 留問題協議” （作為竣工驗收單附件 ） 后亦可先行入住。 本工程自驗收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內 裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生 間防滲漏工程保修期限為五年。 第十一條 工程款支付方式 合同簽生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： I 支付次數丨 支付時間丨工程款支付比率丨應支付金 額丨

27、第一次丨開工三日前 丨50% 第二次 丨工程進度過半丨45% 第三次丨竣工驗收合格丨5% I 工程進度過半， 指工程中水、 電管線全部鋪設完成， 墻面、 頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本 制安完成為界定工程過半的標準。 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。 自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方 工程尾款。 工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發(fā)票為工程 款結算憑證。 第十二條 違約責任 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應 當承擔賠償責任 ; 因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責 任由責任方承擔。 一方當事人無法繼續(xù)履行合同

28、的，應當及時通知另一方， 并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款， 每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款 2%。的違約金, 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方 本合同工程造價金額 2%。的違約金 由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方 按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付： (1) 對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修 理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按的標準支 付違約金。 (2) 對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。 因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按的標準支付違 約金。

29、(3) 室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的， 乙 方應當向甲方返還合同的工程全部價款 ; 甲方對不達標也負 有責任的，乙方可相應減少返還比例。 第十三條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、 消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向 _ 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲 裁協議申請仲裁。 第十四條 附則 本合同經甲乙雙方簽 (蓋章) 后生效。 本合同簽訂后工程不得轉包。 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充， 但變更或補 充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以 本合同為準。 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失

30、的， 雙方應當本著公平原則協商解決。 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任 ; ; 主 辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。 本合同履行完畢后自動終止。 第十五條 其他約定事項 甲方 （簽） ： _ 乙方（蓋章 ） ： _ 法定代表人 （ 簽） ： _ 委托代理人 （ 簽） ： _ 年年 _ 月 _ 日 _ 年_ 月 _ 日 市場主辦單位 （ 蓋章） ： _ 法定代表人 （ 簽） ： _ 委托代理人 （ 簽） ： _ _ 年年 _ 月 _ 日 北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同 _ XX 裝飾裝修工程合 同 | | 返回目錄 發(fā)包方 （ 甲方） ： _ 承包方 （ 乙方） ： _ 合

31、 同 編 號： _ 北京市工商行政管理局監(jiān)制 XX 年三月修訂 1 、本市行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同 文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。 2 、工程承包方 （ 乙方 ） ，應當具備工商行政管理部門核發(fā) 的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證 書。 3 、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩 份，合同雙方各執(zhí)一份 ; 凡在本市各市場內簽訂此合同的， 應當一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單入各執(zhí)一份 ）。 4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到入、工程技 術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開 始運作視為開工。 5 、竣工：合同約定

32、的工程內容 （ 含室內空氣質量檢測 ） 全 部完成，經承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方驗收合格視為竣工。 6 、驗收合格：承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方在工程竣工驗 收單上簽蓋章或雖辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的， 均視為驗收合格。 7 、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影 響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方 不承擔u約責任。 發(fā)包方 （ 以下簡稱甲方 ）： _ 委托代理人 （ 姓名 ） ： _ 民族： _ 住所： _ 身份證號： _ 聯系 電話： _ 手機號： _ 承包方 （ 以下簡稱乙方 ） ： _ 營業(yè)執(zhí)照號： _ 住所： _ 法定代表人： _ 聯 系 電 話 ： _ 委托

33、代理人： _ 聯系電話： 建筑資質等級證書號： _ 本工程設計人： _ 聯 系電話： _ 施工隊負責人： _ 聯系電話： _ 依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的 規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平 等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室 裝飾裝修工程 （以下簡稱工程 ） 的有關事宜，達成如下協議： 工程地點： 工程裝飾裝修面積： 工程戶型： 1. 4 工程內容及做法 （見報價單和圖紙 ）; 工程承包，采取下列第 種方式： （1） 乙方包工、包全部材料 （ 見附表三 ） （2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料 （ 見附 表二、三 ） 工程期

34、限 日（以實際工作日計算 ）; 開工日期 _ 年 月_日;竣工日期 _ 年_月_日。 1. 7 工程款和報價單 (1) 工程款：本合同工程造價為 ( 人民幣 ) 金額大寫： (2) 報價單應當以北京市家庭裝飾工程參考價格為參 考依據，根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙 方約定，作為本合同的附件。 (3) 報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共 同作為確定工程價款的根據。 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管 部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同 ，并將 監(jiān)理工程師的姓名、單入、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等 通知乙方。 施工圖紙采取下列第 種方式提供： (1)

35、 甲方自行設計的， 需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控 制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 (2) 甲方委托乙方設計的， 乙方需提供施工圖紙和室內環(huán) 境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二 份。 雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書 必須符合 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 (gb50325-XX) 的要求。 雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書 予以簽收確認。 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復 制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為 原則。 無償提供施工期間的水源、

36、電源和冬季供暖。 負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的 有關費用。 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。 負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。 不得有下列行為： (1) 隨意改動房屋主體和承重結構。 (2) 在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽 臺門窗的墻體。 (3) 在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加地面荷 載。 (4) 破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管 道設施。 (5) 強令乙方章作業(yè)施工的其他行為。 凡必須涉及款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出 申請，由原設計單入或者具有相應資質等級的設計單入對改 動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由

37、房屋管 理部門批準。 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配 合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽 工程驗收、竣工驗收。 施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防 火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。 嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定： (1) 無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙， 不得拆改工程 內的建筑主體和承重結構，不得加大地面荷載，不得改動室 內原有熱、暖、燃氣等管道設施。 (2) 不得擾民及污染環(huán)境，日十二時至十四時、十八時至 次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝 修活動。 (3) 因

38、進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、 滲、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。 (4) 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。 (5) 保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 (6) 保證施工現場的整潔， ? 日完工后清掃施工現場。 通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及 履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書 面資料的查閱條件 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風 俗習慣。 在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協 商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關 工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延

39、工期的 根據。 按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設備明細表 所約定的供料方式和內容進行提供。 (1) 應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施 工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同 驗收并辦理交接手續(xù)。 (2) 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到 施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共 同驗收，由甲方確認備案。 (3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量 監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內裝飾裝修有害物質限量標 準，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具 的檢測合格報告。 (4) 如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的， 檢測

40、費用由其先行墊付 ; 材料經檢測確實不合格的，檢測費 用則最終由對方承擔。 (5) 甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交 接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承 擔。 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當 順延： (1) 工程量變化或設計變更 ; (2) 不可抗力 ; (3) 甲方同意工期順延的其他情況。 對以下原因造成竣工的日期延誤， 工期應當順延： (1) 甲方按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期 的; (2) 甲方按合同約定支付工程款影響正常施工的 ; (3) 因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延 ; 因乙方原

41、因造 成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文協議”為確定雙方責 任的依據。 裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照民用建筑工 程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 (gb50325-XX) 的標準執(zhí)行。 本工程施工質量按下列第 項標準執(zhí)行： (1) 北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準 (dbj/to1-43-XX); (2) 北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準 (dbj/t01-27-XX) 。 在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時， 應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認 證; 認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任 方承

42、擔。 在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收： (1) 材料驗收 ; (2) 隱蔽工程驗收 ; (3) 竣工驗收。 工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收 通知單后三日內組織驗收。 驗收合格后， 雙方辦理移交手續(xù)， 結清B款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水 電改造圖。 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場 的全部安全。 雙方辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同 驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別 的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺 留問題協議” （作為竣工驗收單附件

43、） 后亦可先行入住。 本工程自驗收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內 裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間 防滲工程保修期限為五年。 合同簽生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數 支付時間 工程款支付比率 應支付金額第一次 開工三日前 50%第二次 工程進度過半 45%第三次 竣工驗 收合格 5% 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻 面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品 基本制安完成為界定工程過半的標準。 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。 自提交之日起二日內如3有異議，即視為甲方同意支付乙方 工程B款。 工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發(fā)票為工程 款結算憑證。 一方當事人按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當 承擔賠償責任 ; 因反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由 責任方承擔。 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方， 并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 甲方無正當理由按合同約定期限支付第二、 三次工程款， ? 延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款 2%o的約金。 由于乙方責任延誤工期的， ?延誤一日，乙方支付