關(guān)于公司總經(jīng)理權(quán)責(zé)范圍的規(guī)定

1、KX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目管理制度文件關(guān)于公司總經(jīng)理權(quán)責(zé)范圍的規(guī)定簽發(fā)：根據(jù)聘用合同及公司章程有關(guān)規(guī)定，對公司總經(jīng)理權(quán)責(zé)范圍做以下界定：1、對董事長負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會決議并主持公司全面經(jīng)營管理工作，以確保各項(xiàng)經(jīng)營目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；負(fù)責(zé)制定公司中長期整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)經(jīng)董事會批準(zhǔn)后組織實(shí)施。經(jīng)批準(zhǔn)下總經(jīng)理可列席公司董事會會議。2、負(fù)責(zé)組織實(shí)施經(jīng)董事會或董事長批準(zhǔn)的公司年度工作計(jì)劃、整體經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，并負(fù)責(zé)每年向公司董事會進(jìn)行工作述職2 次。3、負(fù)責(zé)向董事會（長）提交公司新項(xiàng)目投資發(fā)展戰(zhàn)略、建議、報(bào)告；組織投資項(xiàng)目前期談判論證、可行性研究及前期開發(fā)定位、掛牌推進(jìn)等工作。4、負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目貸款

2、融資組織、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核、工程進(jìn)度成本審核、工程及材料招投標(biāo)審定、造價預(yù)決算審定、銷售策劃廣告審核、銷售、轉(zhuǎn)讓、回款等審定工作。5、負(fù)責(zé)組織推動協(xié)調(diào)與激勵公司各職能部門日常經(jīng)營管理工作，負(fù)責(zé)召集主持總經(jīng)理辦公會議、專題會議，檢查督促與協(xié)調(diào)各部門的工作進(jìn)展。6、負(fù)責(zé)組織完善與擬定公司各項(xiàng)管理制度、規(guī)范與流程， 并負(fù)責(zé)審核公司各部門年度、季度、月度工作計(jì)劃、總結(jié)、報(bào)表等。7、在董事長委托授權(quán)范圍內(nèi)，代表公司簽署各類協(xié)議合同、合約文件和處理有關(guān)以公司名義對內(nèi)、對外的文件（包括印件審批），具體規(guī)定如下：（1）計(jì)劃內(nèi)非工程類單項(xiàng)標(biāo)的額5 萬（含）以內(nèi)的合同及計(jì)劃內(nèi)工程款30 萬以內(nèi)的合同，按公司合同會

3、簽程序經(jīng)過會簽評審后報(bào)總經(jīng)理審批簽署；（2）超過上述標(biāo)的合同及計(jì)劃外的合同均由總經(jīng)理組織公司有關(guān)部門負(fù)責(zé)人組織會簽評審后再報(bào)董事長審批簽署；8、除公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人以外，總經(jīng)理有權(quán)提名公司副總經(jīng)理級以上人選報(bào)經(jīng)董事長批準(zhǔn)后進(jìn)行任免；有權(quán)聘任或解聘公司部門總監(jiān)或部門經(jīng)理( 含 ) 以下人員；有權(quán)提出公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置與崗位編制方案；根據(jù)公司有關(guān)薪酬管理制度規(guī)定，有權(quán)審核公司內(nèi)部獎懲條例與工資獎金分配方案。9、在董事長授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)審核公司各項(xiàng)管理費(fèi)用、固定資產(chǎn)購置費(fèi)用、銷售廣告1KX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目管理制度文件費(fèi)用、工程建設(shè)資金等使用支付，具體規(guī)定如下：（ 1）計(jì)劃內(nèi)日常各項(xiàng)管理費(fèi)用、固定資產(chǎn)購置等單筆資金5 萬元以內(nèi)，按公司資金費(fèi)用審批流程規(guī)定由財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)審批；（ 2）計(jì)劃內(nèi)各項(xiàng)前期費(fèi)用（規(guī)劃設(shè)計(jì)、配套、報(bào)建、動遷等）費(fèi)用單筆資金 5 萬元以內(nèi)，按公司資金費(fèi)用審批流程規(guī)定由總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批；（ 3）計(jì)劃內(nèi)各類工程及材料款單筆資金當(dāng)月累計(jì) 30 萬元以內(nèi)，按公司資金費(fèi)用審批流程規(guī)定由總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批；超過上述（1）（2）（3）固定額度以上的各類資金費(fèi)用及計(jì)劃外資金使用均由各部門負(fù)責(zé)人報(bào)請總經(jīng)理審核后，由董事長負(fù)責(zé)審批。10、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)職能部門開展外聯(lián)、協(xié)調(diào)及公共關(guān)系工作，以建立公司廣泛的社會資源和項(xiàng)目資源。11、其他