基站選址工作要點

1、選址工作要點選址工作對于基站建設來說，是至關重要的。盡管選址屬于非技術性工作，但它涉及的外部因素較多。近年來，隨著各電信運營商競爭加劇，基站建設規(guī)模的不斷擴大、市政規(guī)劃力度的不斷加大，以及大眾環(huán)保意識的不斷增強，在基站定址、以及塔型（塔高）的選擇等方面難度越來越大。一、 基站塔型、塔高Ø 鐵塔分類1、按位置分: 落地塔、樓頂塔；2、按結構型式分：自立塔、拉線塔（支架）；3、按結構主要材料分：角鋼塔、鋼管塔（單管塔、三管塔等）；另外還有一些特別美化的鐵塔，如景觀樹，路燈塔等4、樓頂塔（支架）：自立塔、拉線塔、景觀美化塔、抱桿、各類美化天線（建筑物主體必須是框架結構），如：與大樓外墻顏色

2、一致的美化外罩（方柱、水箱、空調室外機等）、排氣管天線。Ø 鐵塔類型本地區(qū)使用的地面鐵塔類型主要有角鋼塔、單管塔、三管塔、景觀樹、路燈塔等,下面是幾種塔形的實物照片： 角鋼塔 單管塔 景觀塔 三管塔 景觀樹 路燈塔 其中：角鋼塔：目前常用的角鋼塔有高度為51米和63米的兩種類型，根開分別為8米和10米，均有4個塔基。該塔形優(yōu)點是鐵塔本身造假較低、塔高較高，缺點是塔基費用較高、占地面積大、外觀不美觀。主要在早起的通信建設中使用，目前已逐步被其他塔型代替。單管塔：單管塔是最長用的通信鐵塔，價格適中，并且只需要一個塔基（塔基與承臺需要4*4平方的面積），所以塔基費用較低。該類型塔高易于控制

3、（一般從30-55米，每5米一檔），最長用的是40米的單管塔。 但是單管塔對站址地質要求較高，如果地址不好則會塔基費用會大大增加，（對埋深較淺，厚度較大的淤泥質土中慎用）。該情況下一般選擇使用三管塔。景觀塔：由照片可以看出景觀塔是經(jīng)過美化處理的單管塔，其屬性與單管塔基本相同，優(yōu)點是造型美觀，缺點是價格較高、抱桿較少，一般用于郊區(qū)的居民區(qū)、公園、泵站等適宜建塔但是又對鐵塔外觀要求較高的地方。三管塔：三管塔也是常用的通信鐵塔之一，特點是有三個塔腳，相應的也有三個塔基、根開小于2米。該塔形優(yōu)點是塔高易于控制、地形適應能力強、抱桿多、價格較低；缺點是外形不太美觀。一般用在郊區(qū)和農村，地質不適宜建設單管

4、塔的地方，最長用的是40米三管塔。景觀樹：景觀樹可以看成有樹木外形的景觀塔，高度一般從20米到40米不等。該塔形優(yōu)點是外形美觀，隱蔽性好；缺點是價格高，運輸、安裝麻煩。一般用在公園、景區(qū)等外觀要求極高的公共場所。目前我公司在常州僅有飛龍公園與淹城動物園兩個基站使用了景觀樹。路燈塔：路燈塔也是一種特殊的景觀塔，塔高一般較低（15-30米），天線必須安裝在頂部的集束罩內，最多只能有兩層、六根天線。該塔形優(yōu)點是：外型美觀；缺點是價格較高、抱桿少、高度低。一般配合室外機柜用在學校、小區(qū)周邊、馬路旁邊，公園等對外觀要求較高的地方。隨著公眾環(huán)保意識的增強，基站鐵塔的外觀要求也越來越高，路燈塔的使用也越來越

5、多。本地區(qū)使用的樓面鐵塔類型主要有抱桿、美化箱體、美化水箱、排氣管型天線、拉線塔、樓頂景觀塔等。下面是幾種塔形的實物照片： 抱桿 美化箱體 美化水箱 排氣管天線 拉線塔 樓頂景觀塔抱桿：抱桿是通信建設初期最常用的樓頂鐵塔（支架）形式，優(yōu)點是價格低、易架設、易維護；缺點是外形不美觀、易銹蝕。一般用在商業(yè)或者辦公大樓樓頂，樓層要求至少5層。由于外形不美觀現(xiàn)在已經(jīng)逐漸被各種美化天線取代。美化箱體：美化箱體是目前最常用的樓面鐵塔（支架），由于箱體外形多種多樣（可以有箱體、空調外機等）、顏色可根據(jù)要求調整所以應用最為廣泛。優(yōu)點是偽裝性好、外形適應性強、易安裝、易維護；缺點是價格較高、體積較大。一般用在市

6、區(qū)建筑物樓頂，樓層要求至少5層。美化水箱：美化水箱是一種特殊的美化箱體，與普通的美化箱體區(qū)別是，普通的美化箱體中只安裝一根天線，而一個美化水箱內一般集中了基站的所有天線（4-9根），箱體體積一般為2*2*3或者3*3*3兩種。該塔形的優(yōu)點是偽裝性好、易維護；缺點是單個箱體占地面積大，不易找到適于安裝的位置、并且內部天線信號容易收到樓面阻擋，所以最好安裝在炮樓上。一般用于居民小區(qū)樓頂或者靠近居民小區(qū)樓頂?shù)拇髽菢琼?，樓層要求至?層。拉線塔：拉線塔也是早期通信建設中常用的塔形，其優(yōu)點是價格低、塔高高、抱桿多；缺點是需要拉線加固、要安裝在開闊的樓面、外形不美觀。一般用在郊區(qū)、工業(yè)園區(qū)等對鐵塔外形要求

7、不高的地區(qū)。樓頂景觀塔：樓頂景觀塔是微型的一種微型的景觀塔，最長使用的有8米和10兩種高度。該塔形優(yōu)點是：外形美觀、抱桿多；缺點是價格較高。一般用在郊區(qū)、工業(yè)園區(qū)中對外觀要求較高的地方。塔型、塔高選擇1、優(yōu)先考慮利用建筑物高度來架設天線，對于建筑物高度在35-50米，一般使用抱桿，抱桿安裝位置在建筑物的外沿，共9根（GSM+DCS+TD三網(wǎng)），一般以正北為參照，順時針排列分設；如建筑物位于主城區(qū)、規(guī)劃景觀區(qū)、居民區(qū)、學校、醫(yī)院等一些特殊場所，可考慮使用美化天線；2、對于建筑物高度不足30米的，一般使用拉線塔或樓頂塔，但平頂可使用面積必須在8M×10M以上，房屋為框架結構，如建筑物位于

8、主城區(qū)、規(guī)劃景觀區(qū)、居民區(qū)、學校、醫(yī)院等一些特殊場所，應考慮使用美化鐵塔；對于使用拉線塔、美化鐵塔，選址人員必須與工維部進行確認；3、對于無相應高度建筑物可利用的，考慮建落地塔，其中包括落地角鋼塔、單管塔、三管塔、景觀塔等，塔高一般在35-50M左右；。（1）優(yōu)先考慮建造單管塔； （2）對于農村邊緣地區(qū)及施工條件受限（如施工機械無法到達現(xiàn)場等）的，優(yōu)先考慮建造三管塔；（3）在主城區(qū)、規(guī)劃景觀區(qū)等考慮到環(huán)境美化和居民投訴等問題，在通過工維部綜合評估后建造景觀塔；（4）落地角鋼塔一般條件下不考慮使用。4、落地塔塔基承臺建造基本條件：單管塔（4M×4M）、三管塔（5M×6M）、景

9、觀塔（4M×4M）、角鋼塔（51M：8M×8M）、角鋼塔（63M：10M×10M）。二、機房面積Ø 機房包括自建機房和租賃機房，其中自建機房包括自建磚混、自建便攜式機房及彩鋼板機房三種。Ø 自建機房：1、 磚混結構機房：4M×6M、5M×5M；2、 自建便攜式機房：5.1M*2.2M，一般用于規(guī)劃區(qū)臨時建站。3、 彩鋼板機房：4M×6M，一般設置在樓頂，應考慮沉重問題，設計方案根據(jù)現(xiàn)場情況定。Ø 對于租賃機房，要求面積在15平方米以上，層高不低于2.4米,機房內不能有各類管道,特別是水管和消防管等。

10、16;三、站型簡介一、地面站：1、新建地面站此類基站要新建地面鐵塔（單管塔、景觀塔、三管塔等），一般是新建磚混機房（也有新建彩鋼板機房或者外租機房），鐵塔的塔形和高度可以根據(jù)不同基站的具體情況調整。此類基站的優(yōu)點是機房空間大，天線掛高靈活度大，覆蓋距離遠，后期維護方便；缺點是占地面積大，投資大。一般在郊區(qū)和農村建設。2、便攜式基站便攜式基站的鐵塔和機房固定在一起，做一個整板基礎即可，不需要單獨做鐵塔塔基。優(yōu)點是施工周期短且機動靈活。尤其在網(wǎng)絡補盲和規(guī)劃中的區(qū)域內使用非常方便。二、樓頂站：城區(qū)的話務量高，規(guī)劃的站點也相應的比較密集，但是由于城區(qū)的建筑物密集，物理條件比較復雜。所以城區(qū)的基站基本上

11、都是樓頂站。此類基站包含的情形較多，機房和鐵塔的選擇都要結合實際情況和業(yè)主要求決定，業(yè)主有合適的房間時，租用該房間做機房，業(yè)主沒有合適房間的時候要在樓面上新建彩鋼板機房，如果樓面上沒有足夠的空間建機房，或者業(yè)主不同意新建機房也可以直接在樓面上安裝室外機柜。鐵塔的選擇也要根據(jù)網(wǎng)優(yōu)的需求和業(yè)主要求等實際情況決定，為了保證美觀，城區(qū)一般選擇美化塔或者美化天線，有些業(yè)主樓層不高的也會選擇拉線塔來增加天線掛高。下面是樓頂站的分類介紹：1、 外租機房（無鐵塔）左圖中的炮樓內部是移動的裝修機房，樓頂上的是美化天線；右圖是常州潤澳酒店基站，同樣炮樓內部是機房，樓頂直接用抱桿安裝天線。上面兩個基站，業(yè)主都有一個

12、空置的炮樓，而且位置和大小都很合適，是作為機房的理想選擇，而且業(yè)主樓層較高，所以直接用抱桿或美化箱體安裝天線，不需要新建鐵塔增加掛高。2、樓頂彩鋼板機房（有鐵塔）下圖是常州羅灣路基站的照片，由于業(yè)主樓層不高（3層）而且沒有合適的房間作為機房，所以在樓頂新建彩鋼板機房并新建拉線塔安裝天線。拉線塔掛高較高，平臺較多，但是外觀不太美觀，同時在樓面上需要很多拉點。下圖是常州長江塑化市場基站的照片，由于業(yè)主樓層較高（7層）而且有一個面積合適的炮樓做機房，租用該房間做機房并在房頂新建樓頂美化塔安裝天線。圖中是最典型也是使用最多的美化塔類型，美化塔上可以安裝的天線數(shù)量不多，在類似的樓層較高的基站中，一般選用

13、樓頂美化塔或者美化塔和美化天線混合使用。三、室外站嚴格講來室外站也可以分為落地站和樓頂站兩類，但是由于室外站比較特殊，而且隨著現(xiàn)在基站選址越來越難，有很多基站會有空間不夠或者業(yè)主反對等情況不具備建設機房的條件，還有很多像高鐵覆蓋站之類的分布式站點采用光纖拉遠，不需要新建機房的情況。室外站的應用也越來越多，所以單獨分類。室外站的優(yōu)點是占用空間小、施工周期短、投資小；缺點是容量小、電池續(xù)航能力弱。室外機柜有很多型號，功能、尺寸等屬性也各不相同，具體的選型要根據(jù)實際情況決定。1、地面室外站下圖所示是常州火車站東基站的照片，由于是分布式站點，不需要安裝信源，需要的空間很小，所以采用了鐵塔加室外柜的形式

14、，室外柜中安裝小型的開關電源、鐵鋰蓄電池和ODF之類的配套設備。2、樓頂室外站（非光纖拉遠）下圖是常州香江庭院基站的照片，由于業(yè)主不同意在樓頂建機房，而且也沒有合適的空房間出租，所以該站采用室外機柜加鐵塔的方式建設，除了射頻拉遠單元之外的所有設備均安裝在機柜內，該機柜還具有有溫控和環(huán)境警報等功能。 3、樓頂室外站（光纖拉遠）下圖是常州光華世家基站的照片，由于業(yè)主不同意在樓頂建機房，也不同意新增機柜，而且也沒有合適的空房間出租，所以該站采用拉遠的方式建設，只需新增一個ODF盒和一個電表盒，一般安裝在女兒墻或者炮樓外墻上。四、站址選擇要求1、站址應根據(jù)工維部網(wǎng)優(yōu)中心提供的建筑參照物或站址規(guī)劃經(jīng)緯度

15、加以選擇。2、盡量不要選擇垃圾場、河岸邊、河塘等不利地形，及狹小的場地，否則會大幅度增加工程造價。同時擬建鐵塔距離旁邊房屋應考慮留有一定的保護距離，以保證施工安全。3、為確保環(huán)保局環(huán)境評估測試通過，要求擬建基站距離居民區(qū)符合環(huán)評要求，其中水平距離25米，垂直距離2.5米。五、選址談判注意事項Ø 合法建筑和合法土地可以租用合法建筑包括：取得產權證的房屋、雖沒有取得產權證但取得兩證的房屋（建設用地規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證），在使用期限內的臨時建筑。合法土地指有合法的土地使用權。在租賃合同簽定前，必須取得相關權證復印件證明。對于企業(yè)長期租用的土地，原則上在征得出租方同意后，可簽定相關租

16、賃協(xié)議。Ø 基站面積及用電要求1、基站面積包括機房和鐵塔占用面積，合同中應予以明確，一般基站面積不得低于80平方米，視建站方式定，選址人員在選址過程中應與工維部工程班銜接。2、一般基站供電容量要求在12KW及以上，對于設在廠、礦企業(yè)的基站，其用電來源要求由業(yè)主提供，電價參照企業(yè)與供電結算價按實結算。Ø 租賃期限合同租賃期限一般在10年，不超過20年。Ø 租賃費用及付款方式1、年租金一般不超過最高限價。特殊地段、特殊原因，造成租賃價格偏高時，應提前與工維部溝通，并報公司審核。2、基站租金一般按年支付，如遇業(yè)主特殊要求，需2年及以上支付的，應提前與工維部溝通，并報公司審核。原則上，基站租金一次支付最多不超過1年。3、基站租金含稅，選址人員在選址過程中應予以強調說明。業(yè)主收款時需提供由地稅局開具的同等金額的租賃發(fā)票（開具此發(fā)票時應交納的稅金均由業(yè)主承擔）。