深圳中心商業(yè)晶島國際最終版

1、 前言：前言：任何商業(yè)項目都不可避免要打上時代的烙印，任何商業(yè)項目都不可避免要打上時代的烙印，所以客觀地定義或解讀一個商業(yè)項目，所以客觀地定義或解讀一個商業(yè)項目，都要用發(fā)展的眼光去看待。都要用發(fā)展的眼光去看待。 a.a.解析解析analyzeanalyze 一個城市，可以改變世界對中國的認識，深圳速度、深圳效益聞名遐邇！ 正如紐約的曼哈頓,巴黎的拉德方斯區(qū),東京的新宿,香港的中環(huán)等當今世界最具代表意義的中央價值區(qū)；2006深圳中心區(qū)，商界風云變幻、商業(yè)巨擘紛紛逐鹿，商業(yè)地產(chǎn)風起云涌，商業(yè)大片爭相上演！一座建筑也可以改變?nèi)藗儗Τ鞘袃r值的傳統(tǒng)思維，一座建筑也可以改變?nèi)藗儗Τ鞘袃r值的傳統(tǒng)思維，怡景國

2、際、怡景國際、cocococo park park、晶島國際在這席商業(yè)大片中紛紛粉墨登場，榮耀炫示！、晶島國際在這席商業(yè)大片中紛紛粉墨登場，榮耀炫示！ 思考：思考： 未來的深圳中心區(qū)，誰主沉??？未來的深圳中心區(qū)，誰主沉浮？能主宰其沉浮的將是該區(qū)域具備何等分量的元素和代表作品？能主宰其沉浮的將是該區(qū)域具備何等分量的元素和代表作品？ 20062006深圳中心區(qū)深圳中心區(qū)，鏗鏘三人行！鏗鏘三人行！ 案名：案名：怡景國際怡景國際總投資7億元人民幣，位于深圳中心區(qū)cbd中央、占地4.3萬平方米、建筑總面積達14萬平方米的購物中心-中心城。中心城位于深圳市中心區(qū)核心地段，是深圳市重點扶持的商貿(mào)流通項目，中

3、國首個純美式生態(tài)型購物中心。 三人行主角之一：三人行主角之一：定位：定位：中國首個中國首個純美式生態(tài)型購物中心純美式生態(tài)型購物中心 以“最新的建筑形式建筑形式、最佳的業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合、最優(yōu)的營運管理營運管理”為三大發(fā)展目標，傾心打造集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游等為一體，以“生態(tài)休閑消費生態(tài)休閑消費”、“一一站式滿足站式滿足”為核心理念的純美式生態(tài)型純美式生態(tài)型休閑購物中心。關(guān)鍵詞：重點扶持、商貿(mào)流通、生態(tài)型、建筑形式、業(yè)態(tài)組合、營運管理、生態(tài)休閑消費關(guān)鍵詞：重點扶持、商貿(mào)流通、生態(tài)型、建筑形式、業(yè)態(tài)組合、營運管理、生態(tài)休閑消費、一站式滿足、一站式滿足三人行主角之二

4、：三人行主角之二：案名：案名：cocococo park parkcoco park，位于深圳市福田中心區(qū)，毗鄰深圳會展中心，擁有地鐵購物公園站三地鐵口和未來的公交總站。項目占地面積約31000平方米，建筑面積約8.5萬平方米，建筑主體為五層，其中地下二層，地上三層。停車位600個，聯(lián)動星河國際花園停車場，共約2300個停車位定位：定位：園林情景式的園林情景式的“自由版購物中心自由版購物中心”coco park要打造集一個餐飲、購物、娛樂、休閑、廣場秀、街頭文化藝術(shù)餐飲、購物、娛樂、休閑、廣場秀、街頭文化藝術(shù)等多功能于一體的購物中心，并首先提出園林情景式的園林情景式的“自由版購物中心自由版購物

5、中心”概念。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞：多功能、園林情景式、自由版購物中心由此可見，以上兩者賣點組合如下：由此可見，以上兩者賣點組合如下：購物中心購物中心多功能多功能多業(yè)態(tài)多業(yè)態(tài)生態(tài)型生態(tài)型一站式一站式園林式園林式休閑型休閑型最后，再來看我們今天即將描述的項目：最后，再來看我們今天即將描述的項目： 三人行主角之三：三人行主角之三： 案名：案名：晶島國際購物廣場由美國rtkl公司設(shè)計，建筑面積為13，6135平方米，建筑物頂部是40，000平方米的綠色公園，是名副其實的集旅游觀光、購物、休閑、娛觀光、購物、休閑、娛樂、飲食樂、飲食于一體的shopping mall，預(yù)計將于2007年底投入使用。建成后的晶島國

6、際購物廣場將成為深圳最為亮麗的一張商業(yè)名片商業(yè)名片和標志性建筑標志性建筑，“深圳深圳櫥窗櫥窗”的內(nèi)涵也將得到極大的豐富和升華。關(guān)鍵詞：觀光、購物、休閑、娛樂、飲食、商業(yè)名片、標志性建筑關(guān)鍵詞：觀光、購物、休閑、娛樂、飲食、商業(yè)名片、標志性建筑、深圳櫥窗深圳櫥窗由此可以看出，由此可以看出，競爭對手優(yōu)勢賣點拷貝挖掘的比較充分；晶島國際購物廣場很多優(yōu)勢特點具備可競爭對手優(yōu)勢賣點拷貝挖掘的比較充分；晶島國際購物廣場很多優(yōu)勢特點具備可復(fù)制性，并不是唯一！復(fù)制性，并不是唯一！因此，晶島國際購物廣場在物業(yè)屬性上任何單一方面的塑造都只能作為項目推廣因此，晶島國際購物廣場在物業(yè)屬性上任何單一方面的塑造都只能作為

7、項目推廣的基本點存在；不足以讓大象跳舞！的基本點存在；不足以讓大象跳舞！如果生硬的照搬抄賣點，不免陷入大而同的營銷誤區(qū)中，無法體現(xiàn)項目的核心競?cè)绻驳恼瞻岢u點，不免陷入大而同的營銷誤區(qū)中，無法體現(xiàn)項目的核心競爭力、提高項目的附加值！爭力、提高項目的附加值！ 那么，作為未來最具發(fā)展?jié)摿Φ木u國際購物廣場那么，作為未來最具發(fā)展?jié)摿Φ木u國際購物廣場如何塑造出獨特差異賣點（usp）？如何挖掘我們可以提供的最大支持？如何在充分吸吶中心區(qū)購物地理優(yōu)勢和錯位競爭營銷理念的基礎(chǔ)上，勾勒出與 眾不同的個性特點？進而與競爭對手進行有效區(qū)隔，從而得到市場的親睞強勢突圍？！進而與競爭對手進行有效區(qū)隔，從而得到市

8、場的親睞強勢突圍？！ b b. .塑造塑造representrepresent 強力高效政府支持強力高效政府支持緊鄰市政公園，是深圳櫥窗和政府名片 便利快捷交通體系便利快捷交通體系位于地鐵一號線與四號線唯一交匯處！ 完善集成功能組合完善集成功能組合集購物、休閑、娛樂、美食、度假、健身、旅游、會展為一體的頂尖mall. 科學(xué)完備貿(mào)易平臺科學(xué)完備貿(mào)易平臺規(guī)劃高起點、建設(shè)高標準、管理高效能； 八大優(yōu)越構(gòu)成八大優(yōu)越構(gòu)成 豐富多變業(yè)態(tài)構(gòu)成豐富多變業(yè)態(tài)構(gòu)成國際品牌超市、主力百貨、品牌家居、大型家電 、各類專業(yè)市場、風情步行街、it數(shù)碼、休閑娛樂 場所、品牌展示廳. 良好優(yōu)越區(qū)位優(yōu)勢良好優(yōu)越區(qū)位優(yōu)勢深圳福田

9、中心cbd核心地帶，財富之源. 先進合理規(guī)劃優(yōu)勢先進合理規(guī)劃優(yōu)勢13萬多平方米。項目堅持規(guī)劃高起點、建設(shè)高標準、管理高效能，并采用先進的商業(yè)管理運作模式及靈活多變的商業(yè)運作形式，實現(xiàn)質(zhì)的跨越. 國際領(lǐng)先商業(yè)概念國際領(lǐng)先商業(yè)概念購物公園，是目前國際商業(yè)發(fā)展的頂級商業(yè)形態(tài)，號稱第六次商業(yè)革命.對于任何一個普通項目來說，如果上列每一個單一的賣點做到極致，都具有相當對于任何一個普通項目來說，如果上列每一個單一的賣點做到極致，都具有相當強的誘惑性和鼓動性！強的誘惑性和鼓動性！但對于晶島國際購物廣場這樣一個面向國際的品質(zhì)項目來說，這卻非足夠！但對于晶島國際購物廣場這樣一個面向國際的品質(zhì)項目來說，這卻非足夠

10、！晶島國際購物廣場的本身所具備的優(yōu)越的質(zhì)素決定了其影響力必定是長期而深遠晶島國際購物廣場的本身所具備的優(yōu)越的質(zhì)素決定了其影響力必定是長期而深遠的，其產(chǎn)生的效應(yīng)性也必定是廣闊而超群的。的，其產(chǎn)生的效應(yīng)性也必定是廣闊而超群的。 品牌效應(yīng)品牌效應(yīng) 商圈效應(yīng)商圈效應(yīng) 居住效應(yīng)居住效應(yīng) 人文效應(yīng)人文效應(yīng)四大集成效應(yīng)四大集成效應(yīng)巨大效應(yīng)的產(chǎn)生，不僅僅是所屬優(yōu)越質(zhì)素使然，更是因為項目本身涵蓋的調(diào)性所造就！如果我們能更進一步挖掘，那么我們可以發(fā)現(xiàn)晶島國際購物廣場不僅僅是面向中國區(qū)域，更是面向國際！不僅僅是面向中國區(qū)域，更是面向國際！ 不僅僅是傳統(tǒng)的商業(yè)旺區(qū)，更是代表和引導(dǎo)國際消費潮流的不僅僅是傳統(tǒng)的商業(yè)旺區(qū)，

11、更是代表和引導(dǎo)國際消費潮流的 國際社區(qū)！國際社區(qū)！ 不僅僅是單體物業(yè)，更是作為一個國際產(chǎn)業(yè)而存在！不僅僅是單體物業(yè)，更是作為一個國際產(chǎn)業(yè)而存在！它是由五大產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟而組成的商海中會聚城市資金流、財富流、信息流的一艘航它是由五大產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟而組成的商海中會聚城市資金流、財富流、信息流的一艘航空母艦，產(chǎn)業(yè)價值無可比擬！空母艦，產(chǎn)業(yè)價值無可比擬！旅游經(jīng)濟旅游經(jīng)濟從紐約的洛克菲勒中心、東京的陽光城、多倫多的伊頓中心到中國深圳的華僑城、中信，北京的國貿(mào)；它們都是國際化大都市標志性商業(yè)項目，城市文化氣息濃郁。晶島國際購物廣場創(chuàng)造為整個城市所向往的、商業(yè)與文化共振的復(fù)合區(qū)域、未來的購物休閑勝地和文化特色圈！金融經(jīng)

12、濟金融經(jīng)濟金融,既是現(xiàn)代經(jīng)濟的樞紐,又是現(xiàn)代經(jīng)濟的核心。晶島國際購物廣場所處片區(qū)是城市cbd，金融優(yōu)勢得天獨厚！商貿(mào)經(jīng)濟商貿(mào)經(jīng)濟商貿(mào)與人們的日常生活最密切，形成城市范圍的市場并吸引和支持其他功能。作為國際城市功能的重要組成部分，晶島國際購物廣場以現(xiàn)代化的shopping mall規(guī)劃、完美生態(tài)理念、一流交通導(dǎo)向,為顧客提供最舒適的購物環(huán)境。 五大產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟五大產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟會展經(jīng)濟會展經(jīng)濟會展是現(xiàn)代城市的主要功能，操縱著城市大部分資金流和物流方向。一個區(qū)域空間能否提供充分便捷的會展空間，決定著這一區(qū)域的城市地位和功能。會展是城市國際化的一部分。晶島國際購物廣場的擁有豐富的會展資源。投資經(jīng)濟投資經(jīng)濟片區(qū)

13、未來具備良好的升值潛力，晶島國際購物廣場在提供國際性商貿(mào)平臺和購物中心配套的同時，同時與周邊資源形成良好的差異互補，促使中心商圈的形成，以使居民享受前者所帶來的便利和支撐.國際產(chǎn)業(yè)構(gòu)筑國際商業(yè)熱點！國際產(chǎn)業(yè)構(gòu)筑國際商業(yè)熱點！顯而易見，項目本身的地位毋庸置疑。顯而易見，項目本身的地位毋庸置疑。我們可以針對項目本身調(diào)性和其誕生的區(qū)域背景結(jié)合分析來營造一種國際商業(yè)價我們可以針對項目本身調(diào)性和其誕生的區(qū)域背景結(jié)合分析來營造一種國際商業(yè)價值氛圍，在提升項目的附加值的同時，又可以實現(xiàn)周期品牌疊加！值氛圍，在提升項目的附加值的同時，又可以實現(xiàn)周期品牌疊加！ c c創(chuàng)新創(chuàng)新innovateinnovate 商

14、業(yè)絕對不是一宗物理變化過程商業(yè)絕對不是一宗物理變化過程, ,而應(yīng)將人的情緒和智慧容納其中而應(yīng)將人的情緒和智慧容納其中。 國際商業(yè)熱點國際商業(yè)熱點晶島國際購物廣場晶島國際購物廣場國際性國際性國際視野國際資本國際智力國際人文創(chuàng)新性創(chuàng)新性生態(tài)性生態(tài)性體驗性體驗性科技性科技性時尚性時尚性共融性共融性以國際視野打造、以國際資本接軌、以國際智力開啟、以國際人文構(gòu)筑的新型國際商業(yè)熱點晶島國際購物廣場無疑將成為深圳乃至中國國際化的排頭兵！圖示圖示：國際之所以是國際，是因為永不固步自封，永遠緊跟時代步伐；國際之所以是國際，是因為永不固步自封，永遠緊跟時代步伐；更重要的是，更重要的是，它應(yīng)該是不斷創(chuàng)新的它應(yīng)該是不

15、斷創(chuàng)新的, ,每一次都必然精采絕倫每一次都必然精采絕倫, , 因為她本身便是獨一無二的。因為她本身便是獨一無二的。 建筑創(chuàng)新建筑創(chuàng)新 科技創(chuàng)新科技創(chuàng)新 業(yè)態(tài)創(chuàng)新業(yè)態(tài)創(chuàng)新 人文創(chuàng)新人文創(chuàng)新 經(jīng)營創(chuàng)新經(jīng)營創(chuàng)新 體驗創(chuàng)新體驗創(chuàng)新今次晶島，重新定義深圳商圈調(diào)性與國際生活品質(zhì)！今次晶島，重新定義深圳商圈調(diào)性與國際生活品質(zhì)！ d.d.定位定位 positionposition雖然東門與華強北是深圳知名的人氣商圈，但是由于它的消費層和幾近飽和的地盤，幾乎沒有后來建筑興起的空間，于是中心區(qū)便毫無爭議的新興潛力消費地區(qū)。中心區(qū)消費者文化層次與消費能力明顯高于東門、華強北，可以預(yù)計，隨著中心區(qū)商業(yè)氛圍的日益濃厚與

16、知名度的直線上升，這里必將是深圳乃至全國的夢幻購物天堂，將是國際拜物教勝地！深圳中心區(qū)是國際時尚生活策源地，晶島國際購物廣場是所處區(qū)域中城市商深圳中心區(qū)是國際時尚生活策源地，晶島國際購物廣場是所處區(qū)域中城市商業(yè)物業(yè)中的代表！業(yè)物業(yè)中的代表！商圈定位商圈定位 消費者定位消費者定位深圳原住居民、國內(nèi)國際來深人士 消費行為描述：消費行為描述：這里不是時尚小資集散地，不是充滿惡俗風情人文景觀！這里將是充滿國際體驗風情的購物勝地，這里將是深圳人民緊跟國際潮流的商業(yè)平臺。在晶島國際購物廣場，小作拜訪，信步游蕩十分鐘，國際潮流元素，真與假曖昧難辨的空間；商業(yè)與藝術(shù)完美融合，身心進入一個舒暢的旅程；這里吸引著

17、深圳現(xiàn)在和未來，這里吸引著中國和世界。大多數(shù)人到這里除了購物，就成了游覽！而每個人都是為了親近！國際商業(yè)文明，盡情體驗！ 項目形象定位：項目形象定位：中國最具國際元素的購物廣場中國最具國際元素的購物廣場闡述：闡述： 這里不僅是中國的，更關(guān)乎國際的；不僅是傳承的，更關(guān)乎于創(chuàng)新的;不僅是物質(zhì)的，更關(guān)乎于精神的.關(guān)鍵詞：國際、創(chuàng)新、精神關(guān)鍵詞：國際、創(chuàng)新、精神項目功能定位：項目功能定位：國際商業(yè)集大成者國際商業(yè)集大成者闡述：闡述：2006深圳地產(chǎn)歷史上最具發(fā)展?jié)摿Φ捻椖浚`屬于中央價值區(qū)，是新的城市區(qū)域細胞，是國際資本連接的創(chuàng)富平臺，它是一種全新的、具有革命性意義的、可以創(chuàng)造一種導(dǎo)向性的城市物業(yè)模式

18、。更為關(guān)鍵的是，它具有無比的利潤想象空間！ 關(guān)鍵詞：發(fā)展?jié)摿Α⒅醒雰r值、國際資本、創(chuàng)富平臺、城市關(guān)鍵詞：發(fā)展?jié)摿Α⒅醒雰r值、國際資本、創(chuàng)富平臺、城市cici物業(yè)物業(yè) 關(guān)于招商：關(guān)于招商：品牌商家品牌商家闡述：闡述：他們需要一個高品質(zhì)的商業(yè)交易核心門戶，需要一個國際性的商業(yè)展示窗口！他們需要一個先天條件優(yōu)越，后期可持續(xù)經(jīng)營的國際商貿(mào)平臺！他們對新的商業(yè)熱點十分敏感，對于稍瞬即逝的商機也是求之若渴望！他們有著一定的歷史，但是并不故步自封，創(chuàng)新是他們的生機！這里對于國際品牌商家而言，是進軍中國沿海乃至內(nèi)地市場的一個窗口；對于國內(nèi)品牌商家，則是他們進軍國際市場的一個門戶！目標群體定位：目標群體定位：關(guān)

19、于銷售：關(guān)于銷售：商業(yè)巨擎商業(yè)巨擎闡述：闡述：他們是主動者，而不是被動者！他們掌控著客觀的資金財富和社會資源，擁有自己的商業(yè)智囊，擁有，處于社會金字塔的頂端。對于他們來說，時間才是真正意味著金錢。在決策時，他們會做細致的分析，如果有必要，甚至?xí)亟鹌刚垖I(yè)市調(diào)公司做詳細的數(shù)據(jù)分析。他們對投資項目的影響力十分看重，而對于具備良好投資預(yù)期的事物也具備極其強的預(yù)見性。對于很多人來說，他們即是財富偶像！e.e.營銷營銷marketing鑒于項目本身調(diào)性與銷售政策特殊性：我司認為：推廣應(yīng)該是面向國際的，而非簡單區(qū)域化；推廣應(yīng)該是推陳出新的，而非簡單生搬硬套；推廣應(yīng)該是內(nèi)涵豐富的，而非單調(diào)乏味的；推廣應(yīng)該

20、是整合資源的，而非單一而論的；整合推廣方向思考整合推廣方向思考 我司建議首先通過社會現(xiàn)有的社會資源與產(chǎn)品資源，塑造高端形象，營造一種國際性的品質(zhì)氛圍，為隨后的招商銷售作良好基調(diào)。再次利用招商與銷售互動所集聚的資源，支撐買家信心指數(shù)，提升項目價值，實現(xiàn)價格心里預(yù)期，從而順利達到既定目標！核心廣告訴求策略提煉核心廣告訴求策略提煉（以下為我司對本項目核心價值的初步提煉，有待與貴司作進一步探討。）1中心區(qū)商業(yè)升級換代，晶島國際購物廣場“新型國際商業(yè)中心”誕生。 2 中心商圈升值計劃政府未來cbd規(guī)劃掀起國際投資熱浪。3 深圳首個最具國際特色的時尚購物廣場。4國際商業(yè)傳奇-晶島國際購物廣場，新城市中心商

21、圈開發(fā)模式典范之作。5 專業(yè)商業(yè)經(jīng)營管理公司，確保未來收益穩(wěn)定。 延展性思考延展性思考思考，項目國際性的調(diào)性如何塑造，如何衍伸！思考，項目國際性的調(diào)性如何塑造，如何衍伸！如何把項目的資源優(yōu)勢統(tǒng)一量化到營銷推廣中來！如何把項目的資源優(yōu)勢統(tǒng)一量化到營銷推廣中來！如何促成銷售與招商資源有效互動！如何促成銷售與招商資源有效互動！ 在推廣中，可供我們打的牌有那些？在推廣中，可供我們打的牌有那些？ 政府、產(chǎn)品、招商、企業(yè)政府、產(chǎn)品、招商、企業(yè) 政治牌政治牌 商業(yè)地產(chǎn)價值的主旋律：一個是地段；另外一個是政府支持。在商業(yè)地產(chǎn)中，這兩者都是至關(guān)重要的因素。 深圳政府明確提出福田中心區(qū)作為深圳城市中心（深圳cbd

22、）的發(fā)展性質(zhì)和高強度的開發(fā)規(guī)模！晶島國際購物廣場即位于福田中心區(qū)市政公園對面，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，政府鼎力支持！ 關(guān)鍵詞：地段、政府、中心、區(qū)位關(guān)鍵詞：地段、政府、中心、區(qū)位思考：思考：我司認為可以在媒介宣傳與活動內(nèi)容中大力渲染城市未來規(guī)劃和政府強力支持兩個優(yōu)勢賣點，形成立體宣傳攻勢，營造出區(qū)域未來投資潛力無窮的臆想，突出區(qū)域是深圳與國際接軌的主要平臺之一，從而形成良好的預(yù)期，吸引國內(nèi)外品牌商家與投資巨頭關(guān)注！同時我們還可以與鳳凰衛(wèi)視等優(yōu)勢資源形成聯(lián)動，利用其巨大的媒體效應(yīng)，達到宣傳本項目的目的！媒體配合：媒體配合：軟文炒作、新聞通稿、電視報道活動衍伸：活動衍伸：（與政府合作）國際城市論壇、（與

23、強力媒體合作）邀請亞洲官員現(xiàn)場視察物料配合：物料配合：招商/銷售樓書、折頁、現(xiàn)場包裝及活動相關(guān)物料 產(chǎn)品牌產(chǎn)品牌產(chǎn)品是推廣的基點。項目推廣的著落點最后都會無可避免的回歸到項目本身。晶島國際購物廣場無論在規(guī)劃還是硬件上都具備相當大的比較優(yōu)勢，其中科技優(yōu)勢尤為明顯！ 關(guān)鍵詞：產(chǎn)品、規(guī)劃、硬件、科技關(guān)鍵詞：產(chǎn)品、規(guī)劃、硬件、科技思考：思考：我司認為可以作細致的產(chǎn)品描述，突出項目品質(zhì)感，并且通過品質(zhì)感的描述來體現(xiàn)項目的國際性內(nèi)涵；還可以通過第三方的出現(xiàn)來增加目標群體的信服感，助推銷售，為招商發(fā)力！媒體配合：媒體配合： 軟文描述、新聞通稿、硬廣、電梯廣告活動衍伸：活動衍伸：國際獎項、“國際樣板工程”研討

24、會物料配合：物料配合：招商/銷售樓書、折頁、產(chǎn)品手冊及活動相關(guān)物料 招商牌招商牌 成功的招商是項目盈利的根源，不管是出租的，還是出售的物業(yè)，歸根到底是通過招商來產(chǎn)生效益。 晶島國際購物廣場以其國際性的商業(yè)品質(zhì)與先進性的營銷模式，集聚眾多家國際知名品牌資源，所帶來的效應(yīng)也是強大而深遠的！ 關(guān)鍵詞：招商、效益、品質(zhì)、營銷、品牌關(guān)鍵詞：招商、效益、品質(zhì)、營銷、品牌思考：思考：我司認為可以以全球招商為切入點，體現(xiàn)項目國際化定位，實現(xiàn)差異化競爭；更為重要的是，眾多商家資源的集聚對于提升買家信心指數(shù)，實現(xiàn)價格預(yù)期具有不可估量的功效！媒體配合：媒體配合：軟文描述、新聞通稿、網(wǎng)絡(luò)宣傳、電視報道、硬廣活動衍伸：

25、活動衍伸：國際會展、國際商業(yè)論壇、物料配合：物料配合：招商手冊及活動相關(guān)物料 企業(yè)牌企業(yè)牌 運營管理是商業(yè)地產(chǎn)運營的核心，是商業(yè)地產(chǎn)收益和物業(yè)價值提升的源泉，是投資者的利益得到最大體現(xiàn)的保障。而企業(yè)的實力在商業(yè)運營中起到的作用是直接的。 作為上市企業(yè)的深國商也是在項目推廣中可以利用的重要資源！ 關(guān)鍵詞：運營、管理、收益、價值、保障、實力關(guān)鍵詞：運營、管理、收益、價值、保障、實力思考：思考：我司認為在推廣中可以突出企業(yè)實力與企業(yè)優(yōu)勢；同時可與其他老牌實力上市公司、實力商家聯(lián)合，進行形象嫁接，增加累積企業(yè)的品牌關(guān)注度，提升項目影響力與買家信心！媒體配合：媒體配合：軟文描述、新聞通稿、網(wǎng)絡(luò)宣傳、電視報道活動衍伸：活動衍伸：新聞發(fā)布會物料配合：物料配合：推廣手冊及