廣告公司招標文件

1、第 1 頁 共 46 頁招招 標標 文文 件件廣告公司招標文件廣告公司招標文件招標編號：招標編號： 招標招標單位單位： 第 2 頁 共 46 頁 年 月 日 目目 錄錄投標人須投標人須知知前附表前附表.2 2第一部分第一部分 投標人須知投標人須知.3 3第二部分第二部分 招標范圍與標書要求招標范圍與標書要求.6 6第三部分第三部分 投標程序與時間安排投標程序與時間安排.1 11 1第四部分第四部分 開標開標.1212第五部分第五部分 評標、定標與合同談判評標、定標與合同談判.1313第六部分第六部分 擬簽訂合同條款擬簽訂合同條款.1515第七部分第七部分 版權與相關事項版權與相關事項.2424

2、第八部分第八部分 聯(lián)系方式聯(lián)系方式.2 25 5第九部分第九部分 附錄文件附錄文件.2626第 3 頁 共 46 頁投標人須知前附表投標人須知前附表項目名稱項目名稱 建設地點建設地點 招標方式招標方式邀請招標項目情況項目情況 招標內容招標內容項目廣告公司招標目的招標目的通過方案提報，對公司專業(yè)、服務、實力進行比選，確定項目廣告合作公司。廣告公司進入公司視覺項目設計工作以及項目全面包裝工作。投標人資格投標人資格1. 在中華人民共和國合法注冊的法人實體。2. 投標人有服務過國際、國內知名房地產企業(yè)項目廣告策劃的成功案例。3. 有成熟完善的公司體系，人員構架，服務制度。4. 能提供明確的主創(chuàng)人員的背

3、景及作品。投標文件投標文件 一套正本，二套副本及其電子文檔。投標截止時投標截止時間間第 4 頁 共 46 頁評標辦法評標辦法綜合打分法招標文件遞招標文件遞交交地址： 接收人： 招標聯(lián)系人招標聯(lián)系人聯(lián)系方式聯(lián)系方式電話：傳真： 第 5 頁 共 46 頁第一部分第一部分 投標人須知投標人須知 1.11.1 本次招標文件使用的詞語有如下定義：本次招標文件使用的詞語有如下定義：招標人： 投標人：指接到投標邀請書，并在規(guī)定時間領取了招標文件的當事人。中標人：通過招標人組織相關人員按招標文件規(guī)定的辦法評選后確定的當事人。業(yè)主：本項目投資主體，即 公司。招標文件：由招標人發(fā)出的有關本次項目招標的文件，包括投

4、標邀請書、全部章節(jié)和附件、補充文件、答疑文件、會議紀要等相關文件和資料。投標文件：投標人根據(jù)招標文件要求向招標人提交的全部文件。1.21.2 合格的投標人合格的投標人1.2.1 本次招標招標人已對潛在投標人通過業(yè)內口碑、實地考察等方式進行了資格預審。1.2.2 具有投標須知前附表要求的相應資質并收到投標邀請書的投標單位，均可參加投標。1.31.3 招標文件招標文件1.3.1、招標文件的組成包括下列內容：（1） 投標邀請書；第 6 頁 共 46 頁（2） 投標人須知前附表；（3） 投標人須知；（4） 招標范圍與標書要求；（5） 招標程序與時間安排；（6） 開標、評標、定標與合同談判；（7） 聯(lián)系

5、方式；（8） 投標文件格式及相關附件；（9） 項目范圍地形圖與詳細情況介紹（電子文檔） 。1.3.2 除投標邀請書外，招標人以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。1.3.3 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有需要澄清的問題應在獲得招標文件后 3 日內以書面形式向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自行承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔。 ，1.3.4 招標文件的修改招標人

6、在對招標文件的重大澄清或修改內容應在提交投標文件截止時間前十五日內，以書面形式發(fā)給所有投標人。1.3.5 投標人在此前所收到的問詢函、通知等文件內容與本招標書文件有矛盾時，以本招標文件為準；在招標期間招標人發(fā)出的第 7 頁 共 46 頁答疑文件與其它技術文件內容有矛盾時，以最新的答疑文件為準。1.41.4 踏勘現(xiàn)場和招標答疑踏勘現(xiàn)場和招標答疑1.4.1 投標人應自行對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料以及其它任何足以影響項目思考的有關情況。投標人自行承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用。1.4.2 標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的可能被投標

7、人利用的資料，招標人對投標人據(jù)此做出的任何推論、理解和結論不承擔任何責任。1.4.3 經招標人允許，投標人可以踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。1.4.4 招標人對于項目現(xiàn)場的各種情況，包括(但不限于)項目位置、道路情況、地上建筑構筑物情況等，不承擔書面說明的義務，投標人應自行認真踏勘現(xiàn)場，投標人的投標行為視為投標人自行踏勘后對項目現(xiàn)場的認可。1.4.5 招標人和投標人之間的任何疑問和解釋均應采用書面形式傳送。任何口頭提問及答復均無效。1.51.5 投標費用投標費用投標人應承擔其參加本次招標活動所發(fā)生的費用。1.61.6 評標辦法評標辦法招標人采用

8、綜合打分法評標，通過對公司業(yè)績、廣告策劃方案、項目推廣方案等對本項目的重視程度和報價按本招標文件規(guī)定的分第 8 頁 共 46 頁值進行評分，總分最高者為本次招標活動的中標人。 （詳見招標文件第五部分）1.71.7 其他說明其他說明1.7.1 投標文件的真實性要求。投標人所遞交的投標文件（包括有關資料、澄清）應真實可信，應是已發(fā)布作品，不存在虛假以及假借別人的作品或者某人歷任公司的非自主創(chuàng)作作品（包括隱瞞） 。如投標文件存在虛假，在評標階段，評標委員會應將該投標文件作廢標處理；中標候選人確定后發(fā)現(xiàn)的，招標人可以取消中標候選人或中標資格，投標人應承擔由此產生的一切后果，并賠償招標人因此而進行二次招

9、標的一切損失1.7.2 不論投標結果如何，投標人的投標文件均不退回，若有采納，另行協(xié)商。1.7.3 評標過程對外保密，投標人應服從招標人的評標委員會做出的評標結論。1.7.4 招標人保留更改此次招標時間安排的權利，如有改動，將會在合理時間內書面通知所有投標人。1.71.7 最終解釋權最終解釋權本次招標活動的最終解釋權歸招標人所有。本次招標活動的最終解釋權歸招標人所有。第 9 頁 共 46 頁第二部分第二部分 招標范圍招標范圍與標書要求與標書要求2.12.1、項目概況與招標范圍、項目概況與招標范圍2.1.1、位置與地形項目位于 （具體見后圖） 。2.1.2、項目指標：一期凈用地面積： 土地價格：

10、 容積率： 建筑密度： 建筑高度：滿足航空限高綠地率： 2.1.3、招標范圍： 項目廣告公司。對項目進行項目品牌的建設與推廣，項目主題的構想,項目形象包裝、廣告策劃及營銷推廣。2.22.2、投標文件組成、投標文件組成2.2.1 第一部分：資格審查文件（主要包括但不限于以下內容）：第一部分：資格審查文件（主要包括但不限于以下內容）：第 10 頁 共 46 頁（1）公司簡介及資質：公司的成立時間、公司規(guī)模、辦公地點、企業(yè)負責人、相關證件及網站。需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、資質證明文件、法人代表身份證復印件、法人委托代理人（需為本單位人員）身份證復印件。（2）公司業(yè)績：包括服務過的國內國際知名房地產企

11、業(yè)及其項目名稱；服務過的成都本地知名房地產企業(yè)及其項目名稱；服務過的其他地產企業(yè)及其項目名稱及服務時間。2.2.2 第二部分：項目廣告策劃書（主要包括但不限于以下內第二部分：項目廣告策劃書（主要包括但不限于以下內容）：容）：本項目作為 進軍地產市場的第一個項目，所以具有重大的戰(zhàn)略意義。一期作為總體項目的啟動區(qū)，在做方案時要求，要求先對項目整體定位，其中包括公園的主題構想與策劃，之后將一期項目要放在總體項目中進行通盤研究,并作為重點對象。投標單位須按以下要點（包括但不限于）編寫廣告策劃書：（1） 項目推廣策略根據(jù)區(qū)域市場、片區(qū)發(fā)展情況、預判未來市場走向；分析片區(qū)競爭樓盤推廣策略、廣告調性、客戶特

12、征；分析本案主要客群，根據(jù)本案目標客戶特征和項目特質挖掘項目賣點和潛力價值；項目整體以及項目一期的定位和概念、項目宣傳推廣主題、項目案名及推廣語（項目案名不少于兩款），針對公司品牌的相關思考，提出相對可行的整合宣傳推廣策略。項目推廣節(jié)奏及線索（主線、輔線）； （2）項目宣傳推廣整合傳播策略在各種載體中的基本實施方案，第 11 頁 共 46 頁包括：媒體建議、公關建議、促銷建議、其他行銷手段運用的建議、及相應的費用預算以及貴公司針對本項目其他內容的建議（重點提（重點提出有新意且具有可執(zhí)行性的具體建議）。出有新意且具有可執(zhí)行性的具體建議）。（3）平面表現(xiàn)工作內容：廣告調性表現(xiàn)。（以廣告的語言提煉產

13、品或者項目的物理和精神屬性，項目有幾種調性方向，可予以思路展示和研討）；項目標識導示系統(tǒng)；項目階段推廣主題畫面（包括推廣期內所運用的媒體表現(xiàn)）；項目核心賣點價值提煉，主推廣語、輔助推廣語、報紙廣告（報紙廣告需有整體文案表現(xiàn)）、戶外廣告落地稿平面表現(xiàn)（不少于二款系列）；工地圍板、銷售現(xiàn)場展板包裝表現(xiàn)(不少于二款建議)推廣活動創(chuàng)意：結合項目客群特性、產品特征，提出具有可行性的創(chuàng)意，并提供費用預算。（4）專項問題的闡述：在目前市場動蕩情況下如何實現(xiàn)市場破冰。對整個 項目進行定位并提煉主題，要求定位準確 ，主題要有延展性，可以統(tǒng)領項目各個方面并且符合項目氣質。同時，作為首次面向市場的公園與一期項目推廣

14、如何達到最佳效果。目前項目的主題如何定位，且與項目聯(lián)動形成強有力的記憶點，如何將其充分利用、打造、創(chuàng)意，使之成為未來項目有利推廣資源，如何在制造亮點、賦予生命力，第 12 頁 共 46 頁讓項目在市場上脫穎而出。備注：各公司可按自己熟悉及擅長的方式進行論證，提綱自擬。方案撰寫前期可與我公司策劃部交流，我公司將就項目及標書相關事項予以解答。2.2.3 第三部分：項目合作商務書（主要包括但不限于以下內第三部分：項目合作商務書（主要包括但不限于以下內容）：容）：（1）廣告服務整體運作流程流程圖形式說明廣告服務的操作流程；與我司業(yè)務對接方式，工作單及其用途；例會制度的控制要求及說明；流程圖形式說明廣告

15、服務的操作流程；預計服務周期。（2）項目服務團隊概況項目專案團隊的人員構成及人員簡介；專案團隊的架構、職能、分工；業(yè)務繁忙時期團隊服務成員的增加及具體操作方式；如何確保專案團隊人員的穩(wěn)定性。（3）費用標準及收費方式服務費用標準及收費方式：按服務期限，以月為單位報價，并在內容處單獨加蓋公章。（若中標，合同中服務期限以年為單位簽訂）2.32.3、投標書格式、投標書格式2.3.1、設計成果需要提供電子文件，并制作文本圖冊 3 套，以及能夠自動播放介紹方案的多媒體文件（PPT 演示文檔或 DVD） ，并第 13 頁 共 46 頁刻錄光盤 3 套。2.3.2、用相應規(guī)格紙張打印，裝訂成冊，散頁無效。2.

16、3.3、投標書應由法定代表人或法定代表人授權代表簽署及加蓋投標人公章。2.3.4、投標人應將投標文件的三部分分別密封后再將其整體密封，并在封簽處加蓋投標人公章。一式三份，正本一份，副本兩份。并分別在封面上明顯位置標明“原件”及“副本”字樣。當原件與副本內容不一致時以正本為準。2.3.5、投標書信袋封條上應寫明： 招標單位： 招標文件編號： 投標單位名稱： 注明：開標時才能啟封第 14 頁 共 46 頁第三部分第三部分 投標程序與時間安排投標程序與時間安排 年 月 日 招標人發(fā)放投標邀請函 年 月 日前 投標人遞交投標回執(zhí) 年 月 日前 領取招標文件 年 月 日前 投標人遞交投標文件 年 月 日

17、前 提案演示（具體時間招標人另行通知）特別聲明：投標人必須在招標文件規(guī)定的時間內投標，超過投標截止時間送達的投標書將視為廢標。第 15 頁 共 46 頁 第四部分第四部分 開標開標招標人將根據(jù)招標文件規(guī)定的時間、地點組織方案提報會，屆時投標人的法定代表人或法定代表人授權代表及項目主要負責人員參加，并隨身攜帶本人身份證及營業(yè)執(zhí)照副本原件。由主要負責人員做現(xiàn)場提案匯報（以電子提案演講形式如 PPT 及其他） 。投標書中若有以下情況之一發(fā)生，將被視為廢標處理：（1）未按照招標文件要求提供相應資質的；（2）招標人只能接受投標單位的一個法人代表授權，如若出現(xiàn)了一個法人代表多個授權的情況，則視為廢標處理；

18、第 16 頁 共 46 頁（3）過往業(yè)績和履約信譽證明材料虛假；投標方法定代表人可委托代理人參加投標，但其委托代理人應是投標人本單位的人員，若委托代理人不符合要求，則其招標文件不予接收第 17 頁 共 46 頁第五部分第五部分 評標、定標和合同談判評標、定標和合同談判根據(jù)我公司招標投標管理辦法組成本次招標執(zhí)行小組，本著公平、公正、公開的原則，進行綜合評議。（1）主要評審內容為： 序號序號評審項評審項目目評分說明評分說明分值分值1投入度投入度廣告公司能就本項目給予極高的重視（投入以及人員配置） ，在提案過程中，廣告公司提出符合本項目的方案，并能有效達成項目宣傳效果，對本案有極大啟示作用16162

19、規(guī)范化規(guī)范化廣告公司必須有標準、規(guī)范的服務體系和流程，保證各項工作的順利開展，保時、保質、保量，不光有想法，創(chuàng)意，更能保證落地執(zhí)行，保證品質，以及充分的后期修正10103執(zhí)行力執(zhí)行力廣告公司具有較強的綜合執(zhí)行能力，不停留在創(chuàng)意、概念、空想上面，根據(jù)目前成都市場，以及可操作現(xiàn)狀，切實進行項目包裝12124創(chuàng)造力創(chuàng)造力廣告公司主創(chuàng)人員需要有廣闊的視野、知識面，對時尚，對優(yōu)秀事物的敏銳力，以及對社會的洞察力，對人的“心里營銷”的獨到見解，能為項目提供優(yōu)秀的創(chuàng)意思考，且，能落地執(zhí)行1919第 18 頁 共 46 頁5設計力設計力廣告公司平面設計需要有較高的設計水平（通過平面設計作品） ，且能專屬于服務

20、本項目，用較大的時間滿足本項目的創(chuàng)作16166表達力表達力廣告公司需要有較高水平得文案（廣告文案、新聞寫作） ，可以滿足廣告設計平面文案的精準以及打擊力，同時，提供對項目專案的新聞寫作、軟文、樓書文案等支持12127資源供資源供給力給力廣告公司同時具備多方可整合的資源，便于項目推進過程中各種資源的利用，包括攝影師資源，影視公司資源，活動公司資源以及各種可被整合到項目的優(yōu)秀資源5 58投標報投標報價價最低報價得滿分，與最低報價相比，每高 1%扣 0.1分1010合計合計100100評標原則：（1）評標工作遵循公正、公平、科學擇優(yōu)的原則；（2）評標嚴格按照招標文件確定的評標辦法進行，通過對投標人的

21、投標專業(yè)深度、項目專案理解、資質、業(yè)績、服務、報價等進行綜合評價。5.15.1、順序及細則、順序及細則第 19 頁 共 46 頁5.1.1、提案先后順序及具體時間將由招標方提前一周予以通知。5.1.2、配合配合 powerpower pointpoint 及其他電子類及其他電子類演示文稿進行口頭匯報和交流。5.1.3、講稿時間控制：請貴司提前 5 分鐘到達提案現(xiàn)場進行相關準備工作，50 分鐘匯報講解，10 分鐘答疑，合計約合計約 6060 分鐘。分鐘。 5.25.2、地點安排、地點安排以招標人書面通知為準5.35.3、中標情況、中標情況評標結束后，招標人將擇日公布中標情況。第 20 頁 共 4

22、6 頁第六部分擬簽訂合同條款第六部分擬簽訂合同條款廣告委托合同書廣告委托合同書甲方（委托方）：甲方（委托方）： 乙方（受托方）：乙方（受托方）： 甲、乙雙方經協(xié)商一致，甲方委托乙方為 項目的全程整合推廣服務公司，經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、服務范圍：在廣告代理期內，乙方為甲方項目 項目整合推廣提供廣告推廣策略及廣告執(zhí)行工作，具體工作內容見附件一：二、服務期限：合同有效期為壹壹年，合作期限：自 年 月 日至 年 月 日止。三、費用及付款方式：（一）費用：1、 項目為月費制，每月月服務費為 ，合同期限內計服務費為人民幣 。第 21 頁 共 46 頁2、策劃設計之外發(fā)生費用另計，另計費用

23、包括：A項目形象代言人或聘請廣告模特費用；B項目宣傳必需的景觀及人物正片拍攝費、電分費（由專業(yè)攝影師拍攝）或租用圖片社照片費；C印刷品菲林及打樣費、印刷品印刷費；D導視系統(tǒng)及包裝系統(tǒng)制作費用；E影視廣告拍攝費、電臺廣告錄制費、三維和網頁設計及制作費；F翻譯費、插畫費及其它涉及第三方執(zhí)行配合的費用；3、導示系統(tǒng)及包裝的制作、平面拍攝、影視拍攝及制作、電臺廣告制作、聘請模特等工作如需乙方完成，則另行簽訂單項合同。（二）付款方式：1、甲方以轉帳的方式支付乙方的服務費用和其它需甲方支付的費用。2、乙方開戶行： 開戶行賬號： 3、 年 月 日至 年 月 日，每月 日支付當月月服務費人民幣 。4、其它經甲

24、方認可的相關費用，甲方應在見乙方提供正式的發(fā)票后一周內支付。5、付款時間如遇法定休假時間，則付款時間順延。第 22 頁 共 46 頁四、甲方權利與義務：1、甲方應在本合同簽訂后及時提供正式開展工作所需的一切相關資料及必要之文件，具體內容乙方另行提供清單；2、甲方指定專人負責與乙方的溝通對接及協(xié)調相關工作，以提高工作效率；3、甲方應積極配合乙方，及時提供乙方各類工作所需的圖片、文字、相關批文等資料，并對資料的合法性及真實性負責；4、及時審定，整合乙方提交的各類策略方案、文案、圖片等；甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和乙方提交的書面工作文件及時提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調

25、整，直至甲方簽字認可方可定稿；5、甲方在確認乙方提交的各類策略方案、文案、圖片等工作時，需指派專人負責傳達甲方的意見、建議及簽字確認。在重大工作上，甲方需以書面形式告知乙方所有的修改意見和建議；6、為乙方宣傳推廣此項目提供必要的資料及信息；7、甲方分階段向乙方提出工作任務書，明確工作內容、達成標準、完成時間等。8、在乙方盡職盡責完成工作任務的前提下，為保證乙方工作正常運轉，甲方按 本合同約定支付費用；9、甲方有權對出任本項目的總監(jiān)人選提出要求，對乙方派出的第 23 頁 共 46 頁項目總監(jiān)及項目組人員進行考核，如在服務期限內，對乙方項目工作人員工作不認可的，甲方可提出更換要求；10、若因乙方服

26、務期內有侵害甲方形象和經濟利益的行為將被視為違約，甲方有權單方終止本合同，同時追究乙方責任；五、乙方權利與義務：1、專門成立 項目服務項目小組整體服務于該項目，為保證主創(chuàng)人員的穩(wěn)定性，乙方必須提供準確的項目小組成員情況作為合同附件二；2、乙方對于為履行本合同規(guī)定義務所得知的甲方的一切業(yè)務信息和資料及乙方提供的創(chuàng)意、設計等相關資料，承擔保密義務；3、聯(lián)合專項組實行周工作例會及月例會制，由甲方確定會議溝通主題及需參與人員；由乙方當場整理會議紀要，各方主要負責人簽字確認，一式兩份作為雙方備忘；4、接受甲方提交的工作任務書，按要求完成。5、由乙方結合甲方及銷售代理提供的市場資料，做前期簡單的資料收集、

27、分析、整理，提交前期廣告策略報告由聯(lián)合專項小組在充分聽取甲方意見的基礎上擬定整體策略，經甲方同意后作為整合推廣的核心綱領指導相關工作。階段推廣策略案，在階段營銷策略及計劃的指導下提出細化方案；6、乙方需在項目策略中充分考慮甲方品牌的提升，并在項目具體執(zhí)行過程中參與甲方關于企業(yè)品牌推廣的討論；第 24 頁 共 46 頁7、就項目在推廣過程中，甲方在決策和操作上的業(yè)務咨詢，乙方以探討的方式提供口頭建議供甲方參考，必要時整理成文字形式提供；8、在整體策略方案的指導下，創(chuàng)作出符合項目的最佳作品，所有作品按工作計劃提交，經甲方簽字確認；9、乙方應積極配合甲方策劃的各種現(xiàn)場促銷活動及公關活動；10、乙方對

28、甲方的付款需支付本地發(fā)票；11、甲方同意乙方在設計策劃的所有平面、戶外、影視作品上標注乙方公司 LOGO 字樣，并排在發(fā)展商、代理商之后；12、甲方須將項目設計及策劃方案作為資料備案之用，乙方每個季度將所采納應用的創(chuàng)意設計負責錄制光盤提供給甲方；13、對甲方所有項目的資料及方案，乙方負有保密責任和義務，如乙方或乙方參與的工作人員泄露秘密，造成甲方損失，甲方擁有就此對乙方的經濟和法律追究權利；14、乙方在為甲方提供服務的過程中，不得侵犯任何第三方的知識產權及其他權益，若有此事件發(fā)生，則乙方應負責對外交涉、處理并承擔全部經濟、法律責任。 15、在推廣過程中，甲方因工作約見乙方，乙方項目人員應當在8

29、 小時內響應。 16、乙方在履行本合同的過程中應當維護甲方利益，不得謀求除本合同第三條約定的費用以外的任何利益。六、違約責任：第 25 頁 共 46 頁1、如因乙方原因未能在規(guī)定計劃時間內完成雙方確認的工作內容及工作量；或因工作失誤等原因造成甲方項目形象或工作完成的嚴重失誤；或者乙方違背本合同第五條第 16 款的約定，視為嚴重違約，甲方有權提出終止合同，并結清相關費用,但乙方必須承擔給甲方所造成的損失。甲方單方面終止合同，甲方在未付清所有款項之前，不得將乙方所提供的所有作品，泄露或轉讓給其它廣告公司和其它樓盤項目。2、如因甲方原因未按合同規(guī)定支付乙方款項，或擅自委托其他單位服務本合同內容，或為

30、乙方公司帶來負面影響，乙方有權單方提出終止合同，并結清相關費用；3、任何一方單方終止合同時，均須提前十五天書面通知對方，并交接工作；4、除嚴重違約外，乙方的其他違約，視其給甲方造成的損失大小，乙方向甲方承擔當期費用 30%以上的違約金。七、其它1、合同執(zhí)行中甲、乙雙方意見不一致時，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴訟解決。2、甲乙雙方法定地址或聯(lián)系方式如有變更，應于變更后一周內書面通知對方，如因地址或聯(lián)系方式有誤造成相關文件、信息無法送達，由變更方承擔全部責任。第 26 頁 共 46 頁3、在履行本合同過程中，經雙方認可的所有書面材料均作為本合同有效組成部分。八、本協(xié)議壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份

31、，附件與合同正件同具法律效力。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方代表簽字蓋章： 乙方代表簽字蓋章： 年 月 日 年 月 日第 27 頁 共 46 頁注：1、項目服務內容詳見附件一；2、項目組人員構成詳見附件二；附件一： 項目服務內容項目服務內容A、項目全程廣告策劃 （一）廣告定位 市場定位：物業(yè)市場定位、消費群體定位 功能定位：項目功能定位、自身功能定位 形象定位：項目形象定位、目標客戶群形象定位注：甲方及銷售方提供詳盡市場和項目資料。（二）廣告策略及創(chuàng)意構想（三）傳播與媒介策略的制定 傳播策略遵循的原則 分階段傳播策略的制定（四）促銷活動策略及工具選擇建議（五）項目全程跟進服務 實行專案小組制

32、第 28 頁 共 46 頁 廣告成本預算及費用監(jiān)控B、品牌識別系統(tǒng)建立與設計 基礎系統(tǒng)設計 標志 標準字體 標準色 象征圖形與吉祥物 標準組合C、項目全程宣傳物料規(guī)劃與設計 宣傳手冊規(guī)劃及設計 單張、折頁規(guī)劃及設計 海報規(guī)劃及設計 DM 規(guī)劃及設計D、媒體廣告 創(chuàng)作類 報紙廣告規(guī)劃及創(chuàng)意 雜志廣告規(guī)劃及創(chuàng)意文字方向建議類（非創(chuàng)意腳本） 電臺廣告 電視廣告第 29 頁 共 46 頁 電視專題片注：媒體廣告創(chuàng)作不包括軟文撰寫E、應用系統(tǒng)設計 （一）事務用品系統(tǒng) 名片/工作證(卡)設計 便箋、筆 紙杯 手提袋 銷售人員工作牌 購房協(xié)議書封套/置業(yè)計劃封套 售樓專車（二）展示系統(tǒng)設計地盤形象設計 工地

33、圍墻/安全通道圍板 工地廣告牌 現(xiàn)場包裝（導示牌/立柱掛旗/條幅/招示布）售樓形象展示 售樓處內部形象概念提示及指導 銷售中心形象背景牌及接待部分 售樓處展版設計外賣場展示 展銷會氛圍展示（整體風格把握、形象背景墻設計、展板設第 30 頁 共 46 頁計、掛旗） 大氣球豎幅 招示布 條幅（三）導示系統(tǒng)設計樣板間 戶型牌 功能牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書房、健身房、洗手間等） 免費贈送牌（潔具、櫥具等） 設計要領介紹售樓處 區(qū)位標示牌 功能批示牌 看樓路線指引牌（四）戶外廣告類 車體廣告 候車亭廣告 路牌廣告（五）促銷禮品類 禮品外形或外包裝形象 促銷活動卡第 31 頁 共 46 頁 請

34、柬、邀請函特注：整合推廣包含所有推廣的廣告策略和平面設計，以上內容為常規(guī)操作項目，內容性質的劃分不代表工作時間的先后順序，根據(jù)具體情況可進行增減，整合服務費不變。附件二工作小組人員名單工作責任 人員名單（聯(lián)系電話） 第 32 頁 共 46 頁第 33 頁 共 46 頁第七部分第七部分 版權及相關事項版權及相關事項6.16.1、版權問題及法律、版權問題及法律6.1.1、招標人提供所有資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權保護。未得授權，任何人不得將內容復制、改編、分發(fā)、發(fā)布，否則將承擔法律責任。6.1.2、應邀方案中的所有內容均由應邀者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識產權的材料。如發(fā)生侵權行為，

35、將取消侵權方參加本次設計活動的資格。6.1.3、方案中標，合同條約談判完成后，招標人將與投標人簽訂合作協(xié)議，招標人有權對中標或未中標方案中的合理要素進行使用，若有采納未中標公司方案局部（例如項目案名），則將另行協(xié)商。6.1.4、適用法律本次招標事宜受中華人民共和國法律管轄。若發(fā)生糾紛，應適用中國法律規(guī)范，通過訴訟程序解決。6.26.2、保密、保密第 34 頁 共 46 頁投標人應對招標人提供的提供所有資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)）等商業(yè)機密保密，不得向第三方泄露任何關于項目招標人提供的資料及項目情況。如發(fā)生以上情況并給招標人造成損失的，招標人保留依據(jù)法律向投標人索賠的權利，投標人應承擔相關的法律

36、責任及損失。所有投標文件恕不退回，未中標文件涉及的相關內容招標人將予以保密。6.36.3、用語及其它、用語及其它6.3.1、用語和時間標準： 本次活動一律采用簡體中文表達。 主辦單位的日程安排均以北京時間計算。6.3.2、主辦單位保留更改時間表的權力。如有改動，將及時通知各投標單位。6.46.4、雙方承諾、雙方承諾 參加本次競標的應邀者均視為承認此應邀函所有內容。 中標單位在確定并簽訂合同后，雙方應履行合同各項條款。第八部分第八部分 聯(lián)系方式聯(lián)系方式7.17.1、組織形式、組織形式本次招標由招標人自行組織招標，本次招標活動招標人保留最終解釋權。7.27.2、聯(lián)系方式、聯(lián)系方式第 35 頁 共

37、46 頁 名 稱： 地 址： 郵政編碼： 聯(lián)系方式： 電 話： 第九部分第九部分 附錄文件附錄文件1、標書封面格式（僅作內容參考） ；2、法定代表人身份證明書；3、法定代表人授權委托書；4、投標函；5、基本情況表；6、近年類似項目案例；7、擬投入項目負責人員介紹。第 36 頁 共 46 頁附件附件 1 1 項目廣告公司項目廣告公司投標文件投標文件第 37 頁 共 46 頁項項 目目 編編 號：號： 招招 標標 人人 名名 稱：稱： 項項 目目 名名 稱：稱： 投投 標文件內標文件內 容：容： 廣告公司 投投 標標 人：人： （蓋公章） 法法 定定 代代 表表 人人或其授權委托人：或其授權委托人

38、： （簽字或蓋章） 日 期： 年 月 日附件附件 2 2法定代表人身份證明書法定代表人身份證明書投標人名稱：單位性質：地址：成立時間：第 38 頁 共 46 頁經營期限：姓名： 系 （投標人名稱）的法定代表人。 （職務： 電話： ）特此證明。附：法定代表人身份證復印件投標人： （單位蓋章） 年 月 日 注：1.法定代表人親自投標而不委托代理人投標適用。 2.法定代表人在遞交投標文件時，應攜帶投標人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證原件備查。 3.法定代表人提供的證件、證明不齊或不符合要求的，投標文件不予接收。第 39 頁 共 46 頁附件附件 3 3法定代表人授權委托書 ：本人 （姓名

39、） （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托本單位人員 （姓名）為我方代理人，代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱）投標文件、簽訂合同書等一切有關該項目的各種書面文件和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。委托期限： 年 月 日至 年 月 日投標活動結束。代理人無轉委托權。附：1.法定代表人身份證明和法定代表人身份證復印件。 2.委托代理人身份證復印件。 投標人： （公章） 法人代表： （簽字） 委托代理人： （簽字） 聯(lián)系電話： （固定電話） （移動電話）第 40 頁 共 46 頁年 月 日 注：法定代表人委托代理人投標適用。附件附件 4 4投 標 函致： 根據(jù)貴方 項目廣告公司招標（招標編號為 ）的